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ゆーすふるちとせからすやまユースフル千歳烏山

3.06
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所在地
東京都世田谷区南烏山4丁目5-7
交通
 京王線 千歳烏山駅 徒歩4
構造/建階
RC / 地上5階
築年数
築42年(1984/10)

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ユースフル千歳烏山の投資家向け分析結果特許

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総合評価 3.06 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.58 ★★★★★ ★★★★★
安定性 3.06 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 2.80 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
9.5614.3414.34
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.8323.89
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
8.0040.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
7.47
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
8.0020.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
30.00

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ユースフル千歳烏山の総合評価

ユースフル千歳烏山の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 71.62% リスク回避性 55.95% 安定性 61.28%

ユースフル千歳烏山の収益性

ユースフル千歳烏山の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 95.60% 駅力 68.30% 駅徒歩 80.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

ユースフル千歳烏山の安定性

ユースフル千歳烏山の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 95.60% 駅力 68.26% 駅徒歩 80.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 49.80% 快速・急行 100.00% 築年数 40.00%

ユースフル千歳烏山のリスク回避性

ユースフル千歳烏山のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 95.60% 築年数 40.00% 総戸数 60.00%

エリア平均との比較

区との比較
ユースフル千歳烏山 世田谷区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.06 (+0.35)
★★★★★ ★★★★★ 2.71
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.58 (+0.45)
★★★★★ ★★★★★ 3.13
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.06 (+0.47)
★★★★★ ★★★★★ 2.59
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.80 (+0.11)
★★★★★ ★★★★★ 2.69
ユースフル千歳烏山と世田谷区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ユースフル千歳烏山 世田谷区 収益性 +9.02% リスク回避性 +2.15% 安定性 +9.48%
近隣エリアとの比較
ユースフル千歳烏山 南烏山の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.06 (+0.08)
★★★★★ ★★★★★ 2.98
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.58 (+0.25)
★★★★★ ★★★★★ 3.33
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.06 (+0.20)
★★★★★ ★★★★★ 2.86
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.80 (-0.21)
★★★★★ ★★★★★ 3.01
ユースフル千歳烏山と南烏山の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ユースフル千歳烏山 南烏山 収益性 +5.02% リスク回避性 -4.25% 安定性 +4.08%
沿線との比較
ユースフル千歳烏山 京王線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.06 (+0.27)
★★★★★ ★★★★★ 2.79
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.58 (+0.47)
★★★★★ ★★★★★ 3.11
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.06 (+0.40)
★★★★★ ★★★★★ 2.66
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.80 (-0.04)
★★★★★ ★★★★★ 2.84
ユースフル千歳烏山と京王線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ユースフル千歳烏山 京王線 収益性 +9.42% リスク回避性 -0.85% 安定性 +8.08%
最寄り駅周辺との比較
ユースフル千歳烏山 千歳烏山駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.06 (+0.27)
★★★★★ ★★★★★ 2.79
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.58 (+0.45)
★★★★★ ★★★★★ 3.13
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.06 (+0.50)
★★★★★ ★★★★★ 2.56
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.80 (-0.18)
★★★★★ ★★★★★ 2.98
ユースフル千歳烏山と千歳烏山駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ユースフル千歳烏山 千歳烏山駅 収益性 +9.02% リスク回避性 -3.65% 安定性 +10.08%

ユースフル千歳烏山の物件写真

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  • ユースフル千歳烏山の看板
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  • ユースフル千歳烏山の周辺環境
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  • ユースフル千歳烏山の共有設備共有設備
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  • ユースフル千歳烏山の通路通路
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  • ユースフル千歳烏山の駐輪場駐輪場
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  • ユースフル千歳烏山の周辺環境周辺環境
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周辺の掲載期間の推移

ユースフル千歳烏山、世田谷区と千歳烏山駅の周辺の掲載期間の推移 2020年01月 2021年04月 2022年07月 2023年10月 2025年01月 360 270 180 90 千歳烏山   世田谷区   ユースフル千歳烏山
年月千歳烏山駅世田谷区ユースフル千歳烏山
2026年02月49日35日84日
2026年01月51日43日91日
2025年12月57日45日148日
2025年11月61日50日102日
2025年10月84日54日26日
2025年09月43日44日21日
2025年08月100日53日-
2025年07月84日58日75日
2025年06月118日56日200日
2025年05月70日58日-
2025年04月63日55日84日
2025年03月124日71日-
2025年02月75日40日56日
2025年01月48日73日11日
2024年12月53日60日16日
2024年11月58日49日21日
2024年10月53日59日79日
2024年09月62日61日31日
2024年08月131日56日191日
2024年07月102日65日23日
2024年06月168日66日205日
2024年05月66日70日77日
2024年04月37日72日19日
2024年03月106日65日401日
2024年02月102日66日95日
2024年01月45日78日44日
2023年12月44日65日24日
2023年11月72日77日20日
2023年10月40日73日99日
2023年09月121日72日25日
2023年08月57日61日60日
2023年07月109日66日-
2023年06月78日64日93日
2023年05月93日75日63日
2023年04月93日73日-
2023年03月89日67日40日
2023年02月64日58日2日
2023年01月63日69日251日
2022年12月61日76日-
2022年11月90日70日25日
2022年10月73日64日105日
2022年09月147日58日-
2022年08月96日108日8日
2022年07月130日65日221日
2022年06月55日44日28日
2022年05月34日49日107日
2022年04月45日61日-
2022年03月53日69日98日
2022年02月68日46日35日
2022年01月63日48日-
2021年12月153日78日442日
2021年11月34日52日97日
2021年10月77日55日27日
2021年09月45日49日34日
2021年08月28日62日39日
2021年07月74日64日21日
2021年06月137日50日75日
2021年05月45日45日33日
2021年04月193日89日-
2021年03月51日102日76日
2021年02月138日128日62日
2021年01月131日131日-
2020年12月219日146日122日
2020年11月99日94日147日
2020年10月57日63日60日
2020年09月66日61日41日
2020年08月62日72日-
2020年07月52日44日81日
2020年06月181日79日-
2020年05月143日67日35日
2020年04月141日52日35日
2020年03月62日86日3日
2020年02月51日62日13日
2020年01月42日56日6日
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周辺の販売価格の推移

ユースフル千歳烏山、世田谷区と千歳烏山駅の周辺の販売価格の推移 2020年01月 2021年04月 2022年07月 2023年10月 2025年01月 5000 3750 2500 1250 千歳烏山   世田谷区   ユースフル千歳烏山
年月千歳烏山駅世田谷区ユースフル千歳烏山
2026年02月1,735.4万円2,209.5万円820.0万円
2026年01月1,371.0万円2,394.2万円798.0万円
2025年12月1,619.1万円2,331.3万円798.0万円
2025年11月1,196.0万円2,133.7万円775.0万円
2025年10月869.2万円2,086.2万円775.0万円
2025年09月1,433.6万円2,104.6万円730.0万円
2025年08月1,684.4万円2,111.6万円-
2025年07月1,912.4万円2,067.7万円740.0万円
2025年06月1,341.4万円2,183.1万円705.0万円
2025年05月1,085.4万円2,072.3万円-
2025年04月822.5万円1,995.9万円755.0万円
2025年03月1,681.5万円1,909.2万円-
2025年02月1,944.5万円1,779.6万円789.0万円
2025年01月787.0万円1,546.1万円775.0万円
2024年12月798.5万円1,982.7万円782.0万円
2024年11月832.3万円1,894.9万円782.0万円
2024年10月1,254.2万円1,998.2万円813.8万円
2024年09月1,112.5万円1,890.3万円738.0万円
2024年08月1,459.5万円2,042.9万円788.0万円
2024年07月1,338.0万円1,989.6万円736.0万円
2024年06月1,112.0万円1,938.0万円830.5万円
2024年05月1,044.2万円1,862.4万円832.5万円
2024年04月838.7万円1,831.6万円808.0万円
2024年03月1,512.5万円2,000.4万円832.5万円
2024年02月1,624.4万円1,950.5万円828.0万円
2024年01月1,410.7万円1,962.6万円814.0万円
2023年12月1,593.6万円2,055.4万円777.0万円
2023年11月1,793.6万円2,076.7万円820.0万円
2023年10月1,578.6万円1,977.2万円855.3万円
2023年09月1,220.8万円2,030.8万円744.3万円
2023年08月1,251.8万円1,845.0万円784.0万円
2023年07月955.1万円1,772.3万円-
2023年06月1,063.5万円1,955.5万円830.0万円
2023年05月1,235.2万円1,740.6万円830.0万円
2023年04月971.4万円1,895.2万円-
2023年03月1,538.7万円2,089.0万円930.0万円
2023年02月1,138.7万円2,064.2万円888.0万円
2023年01月959.9万円2,124.8万円919.0万円
2022年12月964.4万円2,088.8万円-
2022年11月1,006.4万円2,009.7万円770.0万円
2022年10月1,265.5万円1,823.7万円930.0万円
2022年09月840.2万円1,865.3万円-
2022年08月1,117.4万円1,830.6万円780.0万円
2022年07月1,016.8万円1,869.1万円955.0万円
2022年06月1,180.8万円1,682.2万円830.0万円
2022年05月1,921.9万円1,820.0万円830.0万円
2022年04月2,116.6万円1,748.4万円-
2022年03月875.7万円1,788.6万円780.0万円
2022年02月989.4万円1,787.4万円685.0万円
2022年01月1,486.9万円1,768.5万円-
2021年12月1,345.4万円1,812.5万円680.0万円
2021年11月1,088.1万円1,689.9万円750.0万円
2021年10月1,214.5万円1,779.5万円829.0万円
2021年09月1,044.8万円1,786.0万円714.0万円
2021年08月828.6万円1,807.2万円730.0万円
2021年07月1,003.0万円1,803.3万円700.0万円
2021年06月1,180.0万円1,870.3万円730.0万円
2021年05月897.5万円1,742.0万円730.0万円
2021年04月1,192.0万円1,607.2万円-
2021年03月822.0万円1,506.2万円730.0万円
2021年02月1,091.6万円1,398.1万円720.0万円
2021年01月915.0万円1,486.6万円-
2020年12月1,238.6万円1,492.5万円680.0万円
2020年11月1,278.0万円1,517.1万円680.0万円
2020年10月1,355.2万円1,552.7万円680.0万円
2020年09月926.1万円1,435.0万円680.0万円
2020年08月1,440.0万円1,305.9万円-
2020年07月985.0万円1,304.3万円680.0万円
2020年06月1,273.0万円1,370.8万円-
2020年05月1,094.4万円1,227.2万円680.0万円
2020年04月1,067.5万円1,234.3万円680.0万円
2020年03月961.1万円1,240.3万円620.0万円
2020年02月891.7万円1,253.8万円661.0万円
2020年01月1,103.2万円1,282.9万円752.2万円
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周辺の平米単価の推移

ユースフル千歳烏山、世田谷区と千歳烏山駅の周辺の平米単価の推移 2020年01月 2021年04月 2022年07月 2023年10月 2025年01月 200 150 100 50 千歳烏山   世田谷区   ユースフル千歳烏山
年月千歳烏山駅世田谷区ユースフル千歳烏山
2026年02月73.4万円86.7万円55.2万円
2026年01月62.2万円87.6万円53.7万円
2025年12月69.5万円84.8万円53.7万円
2025年11月63.9万円82.7万円52.2万円
2025年10月55.6万円83.4万円52.2万円
2025年09月69.7万円80.5万円49.2万円
2025年08月74.2万円83.5万円-
2025年07月83.5万円82.5万円49.8万円
2025年06月59.3万円80.5万円47.5万円
2025年05月55.8万円80.9万円-
2025年04月50.2万円78.8万円50.8万円
2025年03月70.1万円77.3万円-
2025年02月81.2万円74.1万円53.1万円
2025年01月53.8万円70.8万円52.2万円
2024年12月54.6万円79.4万円52.7万円
2024年11月52.4万円75.4万円52.7万円
2024年10月56.6万円77.3万円54.8万円
2024年09月59.0万円74.6万円49.7万円
2024年08月66.4万円79.1万円53.1万円
2024年07月58.5万円76.6万円49.6万円
2024年06月57.3万円75.1万円55.9万円
2024年05月55.9万円73.3万円56.1万円
2024年04月54.0万円73.4万円54.4万円
2024年03月63.8万円77.0万円56.1万円
2024年02月66.8万円75.0万円55.8万円
2024年01月65.2万円74.2万円54.8万円
2023年12月65.1万円77.7万円52.3万円
2023年11月68.7万円77.4万円55.2万円
2023年10月62.7万円76.8万円57.6万円
2023年09月57.9万円77.2万円50.1万円
2023年08月63.9万円72.1万円52.8万円
2023年07月51.0万円71.5万円-
2023年06月58.7万円76.3万円55.9万円
2023年05月58.2万円72.5万円55.9万円
2023年04月54.2万円76.5万円-
2023年03月70.0万円81.0万円62.6万円
2023年02月63.0万円78.9万円59.8万円
2023年01月60.7万円79.1万円61.9万円
2022年12月57.6万円79.8万円-
2022年11月55.9万円78.6万円51.9万円
2022年10月65.7万円74.2万円62.6万円
2022年09月52.6万円76.8万円-
2022年08月61.9万円76.3万円52.5万円
2022年07月57.2万円75.7万円64.3万円
2022年06月62.9万円73.6万円55.9万円
2022年05月66.9万円77.8万円55.9万円
2022年04月70.4万円77.2万円-
2022年03月53.1万円78.1万円52.5万円
2022年02月56.3万円76.8万円46.1万円
2022年01月63.8万円74.3万円-
2021年12月62.4万円77.6万円45.8万円
2021年11月56.5万円73.3万円50.5万円
2021年10月59.7万円74.5万円55.8万円
2021年09月56.7万円73.8万円48.1万円
2021年08月51.2万円73.8万円49.2万円
2021年07月58.3万円76.4万円47.1万円
2021年06月58.5万円73.9万円49.2万円
2021年05月51.8万円70.9万円49.2万円
2021年04月66.9万円74.4万円-
2021年03月54.0万円72.8万円49.2万円
2021年02月60.1万円71.7万円48.5万円
2021年01月54.7万円71.7万円-
2020年12月65.5万円72.6万円45.8万円
2020年11月65.2万円72.4万円45.8万円
2020年10月64.5万円72.0万円45.8万円
2020年09月52.9万円70.2万円45.8万円
2020年08月66.1万円66.9万円-
2020年07月52.7万円66.2万円45.8万円
2020年06月64.8万円68.9万円-
2020年05月54.4万円64.0万円45.8万円
2020年04月62.6万円64.1万円45.8万円
2020年03月54.7万円64.4万円41.8万円
2020年02月51.6万円64.5万円44.5万円
2020年01月61.2万円64.7万円50.7万円
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ユースフル千歳烏山の周辺地図

ユースフル千歳烏山の最寄り駅

  • 千歳烏山駅

    ターミナル駅までの所要時間

    新宿:13分 渋谷:17分 池袋:29分 飯田橋:30分 恵比寿:26分

ユースフル千歳烏山の物件詳細情報

所在地
東京都世田谷区南烏山4丁目5-7
交通
建物構造
RC
階建
地上5階
築年月
築42年(1984/10)
総戸数
35
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
巡回

世田谷区に関する情報

高級住宅街というイメージの強い世田谷区ですが、実は自然環境との調和も積極的に進められており、砧公園や等々力渓谷公園など、素晴らしいスポットも多く存在しています。
著名な駅としては、明大前や下北沢などが挙げられ、数多くのビジネスマンや学生が日々行き交いしているため、賃貸ニーズもかなり高いエリアと言われています。
総人口は、約90万人でなんと23区第1位で、単身世帯の割合は約32%となっています。平均年収は約554万円で、学校数も堂々の第1位にランクインをしています。また、消防署や病院といった公共施設数も上位にランクインを果たしており、区全体の力の入れようを感じます。
賃貸の需要も高く、資産価値の維持を図れる世田谷区は、投資エリアとして検討の価値があるでしょう。

世田谷区の詳細情報

世田谷区ホームページ: https://www.city.setagaya.lg.jp/index.html

人口

総人口 923,135 (2019年時点) 東京23区ランキング
第1位
世帯数 502,587 世帯 (2019年時点) 東京23区ランキング
第1位
単身世帯数 250,635 世帯 (2015年時点) 東京23区ランキング
第1位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
125,883 (2019年時点) 東京23区ランキング
第1位
年齢
(18~59歳)
552,451 (2019年時点) 東京23区ランキング
第1位
年齢
(60歳~)
244,801 (2019年時点) 東京23区ランキング
第1位

年収

平均年収 5,721,772 万円 (2018年時点) 東京23区ランキング
第7位

企業・学校・駅

企業数 27,909 (2016年時点) 東京23区ランキング
第8位
学校
(小・中・高)
161 (2017年時点) 東京23区ランキング
第1位
幼稚園 62 (2017年時点) 東京23区ランキング
第1位
保育園(区立・私立・認証保育所) 292 (2019年時点) 東京23区ランキング
第1位
飲食店数 8,552 (2016年時点) 東京23区ランキング
第6位
駅数 39 (2019年時点) 東京23区ランキング
第2位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
14 箇所 (2019年時点) 東京23区ランキング
第2位
警察署 44 箇所 (2015年時点) 東京23区ランキング
第4位
病院 1,760 箇所 (2018年時点) 東京23区ランキング
第1位
図書館 16 箇所 (2015年時点) 東京23区ランキング
第1位
公園 576 箇所 (2019年時点) 東京23区ランキング
第2位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 6,035 (2018年時点) 東京23区ランキング
第2位
交通事故数 2,052 (2018年時点) 東京23区ランキング
第1位
建物火災出火件数 184 (2017年時点) 東京23区ランキング
第5位

防災

防災避難場所 95 箇所 (2018年時点) 東京23区ランキング
第7位

千歳烏山駅に関する情報

千歳烏山駅(ちとせからすやまえき)は、東京都世田谷区南烏山六丁目にある、京王電鉄京王線の駅である。京王ライナーを除く全列車が停車する。京王東管区所属。駅番号はKO12。

ターミナル駅までの所要時間

新宿:13分 渋谷:17分 池袋:29分 飯田橋:30分 恵比寿:26分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都世田谷区南烏山六丁目1番1号

1日乗降者数

・83,257人/日(2019年)
合計:約83,257人 ランキング95位

ユースフル千歳烏山のよくあるご質問

ユースフル千歳烏山は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:3.06点(収益性:3.58点 安定性:3.06点 リスク回避性:2.80点)
ユースフル千歳烏山は新耐震基準に適合していますか?
ユースフル千歳烏山の完成は1984年10月(築42年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
ユースフル千歳烏山の最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は千歳烏山駅で、京王線が利用可能です。
ユースフル千歳烏山の所在地は?
東京都 世田谷区 南烏山4丁目5-7

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