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すたーほーむずちとせからすやまスターホームズ千歳烏山

3.53
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所在地
東京都世田谷区南烏山4丁目13-3
交通
 京王線 千歳烏山駅 徒歩3
構造/建階
RC / 地上5階
築年数
築39年(1986/04)

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スターホームズ千歳烏山の投資家向け分析結果特許

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総合評価 3.53 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.76 ★★★★★ ★★★★★
安定性 3.36 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 3.67 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
9.5614.3414.34
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.8323.89
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
10.0050.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
7.47
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
8.0020.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
50.00

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スターホームズ千歳烏山の総合評価

スターホームズ千歳烏山の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 75.25% リスク回避性 73.34% 安定性 67.12%

スターホームズ千歳烏山の収益性

スターホームズ千歳烏山の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 95.60% 駅力 68.30% 駅徒歩 100.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

スターホームズ千歳烏山の安定性

スターホームズ千歳烏山の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 95.60% 駅力 68.26% 駅徒歩 100.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 49.80% 快速・急行 100.00% 築年数 40.00%

スターホームズ千歳烏山のリスク回避性

スターホームズ千歳烏山のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 95.60% 築年数 40.00% 総戸数 100.00%

エリア平均との比較

区との比較
スターホームズ千歳烏山 世田谷区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.53 (+0.79)
★★★★★ ★★★★★ 2.74
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.76 (+0.60)
★★★★★ ★★★★★ 3.16
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.36 (+0.74)
★★★★★ ★★★★★ 2.62
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.67 (+0.94)
★★★★★ ★★★★★ 2.73
スターホームズ千歳烏山と世田谷区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% スターホームズ千歳烏山 世田谷区 収益性 +12.05% リスク回避性 +18.74% 安定性 +14.72%
近隣エリアとの比較
スターホームズ千歳烏山 南烏山の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.53 (+0.51)
★★★★★ ★★★★★ 3.02
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.76 (+0.40)
★★★★★ ★★★★★ 3.36
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.36 (+0.47)
★★★★★ ★★★★★ 2.89
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.67 (+0.61)
★★★★★ ★★★★★ 3.06
スターホームズ千歳烏山と南烏山の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% スターホームズ千歳烏山 南烏山 収益性 +8.05% リスク回避性 +12.14% 安定性 +9.32%
沿線との比較
スターホームズ千歳烏山 京王線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.53 (+0.70)
★★★★★ ★★★★★ 2.83
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.76 (+0.61)
★★★★★ ★★★★★ 3.15
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.36 (+0.66)
★★★★★ ★★★★★ 2.70
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.67 (+0.79)
★★★★★ ★★★★★ 2.88
スターホームズ千歳烏山と京王線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% スターホームズ千歳烏山 京王線 収益性 +12.25% リスク回避性 +15.74% 安定性 +13.12%
最寄り駅周辺との比較
スターホームズ千歳烏山 千歳烏山駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.53 (+0.70)
★★★★★ ★★★★★ 2.83
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.76 (+0.60)
★★★★★ ★★★★★ 3.16
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.36 (+0.78)
★★★★★ ★★★★★ 2.58
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.67 (+0.63)
★★★★★ ★★★★★ 3.04
スターホームズ千歳烏山と千歳烏山駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% スターホームズ千歳烏山 千歳烏山駅 収益性 +12.05% リスク回避性 +12.54% 安定性 +15.52%

スターホームズ千歳烏山の物件写真

  • スターホームズ千歳烏山の外観
  • スターホームズ千歳烏山の外観
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  • スターホームズ千歳烏山の外観
  • スターホームズ千歳烏山の外観
  • スターホームズ千歳烏山の看板
  • スターホームズ千歳烏山のエントランス
  • スターホームズ千歳烏山のエントランス
  • スターホームズ千歳烏山のエントランス
  • スターホームズ千歳烏山のエントランス
  • スターホームズ千歳烏山のエントランス
  • スターホームズ千歳烏山の共有設備
  • スターホームズ千歳烏山の共有設備
  • スターホームズ千歳烏山の共有設備
  • スターホームズ千歳烏山の駐輪場
  • スターホームズ千歳烏山の周辺環境
  • スターホームズ千歳烏山の外観外観
  • スターホームズ千歳烏山の外観外観
  • スターホームズ千歳烏山の外観外観
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  • スターホームズ千歳烏山の看板看板
  • スターホームズ千歳烏山のエントランスエントランス
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  • スターホームズ千歳烏山のエントランスエントランス
  • スターホームズ千歳烏山のエントランスエントランス
  • スターホームズ千歳烏山の共有設備共有設備
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周辺の掲載期間の推移

スターホームズ千歳烏山、世田谷区と千歳烏山駅の周辺の掲載期間の推移 2020年01月 2021年03月 2022年05月 2023年07月 2024年09月 360 270 180 90 千歳烏山   世田谷区   スターホームズ千歳烏山
年月千歳烏山駅世田谷区スターホームズ千歳烏山
2025年10月35日29日56日
2025年09月43日35日12日
2025年08月72日41日-
2025年07月74日45日77日
2025年06月71日44日178日
2025年05月67日51日37日
2025年04月55日52日-
2025年03月112日64日90日
2025年02月93日40日-
2025年01月85日70日-
2024年12月90日60日-
2024年11月76日48日-
2024年10月46日56日-
2024年09月64日61日15日
2024年08月108日53日168日
2024年07月143日63日492日
2024年06月154日63日21日
2024年05月61日69日-
2024年04月39日70日54日
2024年03月57日62日-
2024年02月104日64日-
2024年01月45日79日-
2023年12月46日65日61日
2023年11月82日76日31日
2023年10月26日72日20日
2023年09月217日71日-
2023年08月55日60日15日
2023年07月109日66日66日
2023年06月77日63日95日
2023年05月92日74日27日
2023年04月93日72日54日
2023年03月101日67日-
2023年02月76日57日-
2023年01月32日67日39日
2022年12月61日76日119日
2022年11月94日71日-
2022年10月69日64日-
2022年09月147日58日186日
2022年08月101日109日-
2022年07月110日66日48日
2022年06月60日44日51日
2022年05月28日48日-
2022年04月45日61日-
2022年03月46日81日-
2022年02月78日46日-
2022年01月63日48日88日
2021年12月100日74日-
2021年11月24日52日13日
2021年10月86日55日7日
2021年09月48日49日-
2021年08月24日61日-
2021年07月80日68日-
2021年06月145日50日-
2021年05月49日45日30日
2021年04月193日89日-
2021年03月45日103日-
2021年02月149日129日-
2021年01月131日131日-
2020年12月235日146日-
2020年11月96日94日147日
2020年10月57日63日-
2020年09月69日61日72日
2020年08月62日74日-
2020年07月48日44日37日
2020年06月181日79日-
2020年05月157日68日88日
2020年04月176日52日-
2020年03月69日86日79日
2020年02月106日65日238日
2020年01月67日59日82日
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周辺の販売価格の推移

スターホームズ千歳烏山、世田谷区と千歳烏山駅の周辺の販売価格の推移 2020年01月 2021年03月 2022年05月 2023年07月 2024年09月 5000 3750 2500 1250 千歳烏山   世田谷区   スターホームズ千歳烏山
年月千歳烏山駅世田谷区スターホームズ千歳烏山
2025年10月888.0万円2,094.3万円1,100.0万円
2025年09月1,504.0万円2,117.8万円1,000.0万円
2025年08月1,684.4万円2,111.6万円1,400.0万円
2025年07月2,079.9万円2,095.9万円1,300.0万円
2025年06月1,500.5万円2,208.1万円1,200.0万円
2025年05月1,085.4万円2,079.2万円900.0万円
2025年04月836.0万円2,014.5万円-
2025年03月1,681.5万円1,917.1万円880.0万円
2025年02月3,100.0万円1,798.0万円-
2025年01月799.0万円1,592.1万円-
2024年12月815.0万円1,992.5万円-
2024年11月857.5万円1,911.7万円-
2024年10月1,371.7万円2,024.7万円-
2024年09月1,139.3万円1,903.8万円805.0万円
2024年08月1,711.3万円2,063.5万円950.0万円
2024年07月1,940.0万円2,013.4万円1,050.0万円
2024年06月1,214.4万円1,962.2万円915.0万円
2024年05月1,150.0万円1,872.9万円-
2024年04月842.5万円1,839.4万円1,050.0万円
2024年03月1,625.8万円2,011.6万円-
2024年02月1,943.0万円1,979.5万円-
2024年01月1,485.3万円1,987.6万円-
2023年12月1,651.9万円2,061.7万円999.0万円
2023年11月1,955.8万円2,098.5万円1,050.0万円
2023年10月1,733.6万円1,997.6万円975.0万円
2023年09月1,602.0万円2,056.3万円-
2023年08月1,626.0万円1,870.1万円830.0万円
2023年07月955.1万円1,774.2万円1,050.0万円
2023年06月1,078.1万円1,960.4万円1,000.0万円
2023年05月1,312.4万円1,755.3万円900.0万円
2023年04月971.4万円1,901.1万円925.0万円
2023年03月1,690.8万円2,100.3万円-
2023年02月1,170.0万円2,070.4万円-
2023年01月966.7万円2,134.2万円935.0万円
2022年12月964.4万円2,086.7万円1,000.0万円
2022年11月1,020.3万円2,012.9万円-
2022年10月1,302.8万円1,820.8万円-
2022年09月840.2万円1,865.3万円1,035.0万円
2022年08月1,138.4万円1,838.7万円-
2022年07月1,030.6万円1,879.5万円1,036.7万円
2022年06月1,251.0万円1,677.8万円1,000.0万円
2022年05月2,012.9万円1,828.4万円-
2022年04月2,116.6万円1,748.4万円-
2022年03月891.7万円1,781.0万円-
2022年02月1,076.4万円1,805.6万円-
2022年01月1,486.9万円1,764.5万円909.3万円
2021年12月1,466.4万円1,825.5万円-
2021年11月1,136.4万円1,699.1万円807.5万円
2021年10月1,284.5万円1,783.4万円900.0万円
2021年09月1,155.0万円1,797.1万円-
2021年08月868.0万円1,815.6万円-
2021年07月1,036.7万円1,805.6万円-
2021年06月1,236.3万円1,884.8万円-
2021年05月953.3万円1,740.7万円990.0万円
2021年04月1,192.0万円1,604.6万円-
2021年03月845.0万円1,512.6万円-
2021年02月1,144.7万円1,407.1万円-
2021年01月915.0万円1,486.6万円-
2020年12月1,331.7万円1,499.8万円-
2020年11月1,320.7万円1,522.7万円990.0万円
2020年10月1,403.4万円1,557.9万円-
2020年09月956.9万円1,437.2万円990.0万円
2020年08月1,440.0万円1,306.7万円-
2020年07月1,028.6万円1,308.2万円750.0万円
2020年06月1,273.0万円1,370.8万円-
2020年05月1,146.3万円1,231.3万円905.0万円
2020年04月1,196.7万円1,237.6万円-
2020年03月1,003.8万円1,243.8万円980.0万円
2020年02月1,221.3万円1,289.3万円960.0万円
2020年01月1,346.2万円1,308.4万円923.3万円
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周辺の平米単価の推移

スターホームズ千歳烏山、世田谷区と千歳烏山駅の周辺の平米単価の推移 2020年01月 2021年03月 2022年05月 2023年07月 2024年09月 200 150 100 50 千歳烏山   世田谷区   スターホームズ千歳烏山
年月千歳烏山駅世田谷区スターホームズ千歳烏山
2025年10月56.3万円83.8万円65.2万円
2025年09月71.8万円81.3万円57.9万円
2025年08月74.2万円83.5万円65.6万円
2025年07月88.3万円83.1万円61.2万円
2025年06月62.2万円81.1万円67.8万円
2025年05月55.8万円81.0万円52.1万円
2025年04月50.1万円79.3万円-
2025年03月70.1万円77.9万円53.3万円
2025年02月109.3万円74.5万円-
2025年01月55.4万円72.8万円-
2024年12月56.5万円79.8万円-
2024年11月52.3万円75.7万円-
2024年10月57.1万円77.8万円-
2024年09月59.6万円75.1万円47.4万円
2024年08月71.4万円79.5万円55.4万円
2024年07月67.4万円77.1万円60.9万円
2024年06月57.8万円75.5万円50.5万円
2024年05月55.8万円73.5万円-
2024年04月54.0万円73.6万円54.6万円
2024年03月65.1万円77.2万円-
2024年02月71.2万円75.5万円-
2024年01月66.5万円74.8万円-
2023年12月66.0万円77.8万円57.8万円
2023年11月71.0万円77.7万円60.8万円
2023年10月63.8万円77.2万円56.9万円
2023年09月64.2万円77.7万円-
2023年08月72.9万円72.6万円49.0万円
2023年07月51.0万円71.5万円42.3万円
2023年06月58.9万円76.4万円55.1万円
2023年05月58.6万円72.8万円52.1万円
2023年04月54.2万円76.6万円54.0万円
2023年03月71.9万円81.1万円-
2023年02月63.4万円79.0万円-
2023年01月60.5万円79.3万円58.4万円
2022年12月57.6万円79.8万円58.9万円
2022年11月56.1万円78.8万円-
2022年10月66.0万円74.2万円-
2022年09月52.6万円76.8万円65.0万円
2022年08月62.5万円76.5万円-
2022年07月55.6万円76.0万円56.7万円
2022年06月64.3万円73.5万円60.6万円
2022年05月67.8万円77.9万円-
2022年04月70.4万円77.2万円-
2022年03月53.2万円78.5万円-
2022年02月59.2万円77.3万円-
2022年01月63.8万円74.3万円53.6万円
2021年12月65.4万円78.0万円-
2021年11月57.4万円73.5万円46.4万円
2021年10月60.4万円74.5万円50.8万円
2021年09月59.6万円74.0万円-
2021年08月52.0万円74.0万円-
2021年07月59.5万円76.9万円-
2021年06月59.7万円74.2万円-
2021年05月52.7万円71.0万円57.3万円
2021年04月66.9万円74.5万円-
2021年03月55.3万円73.0万円-
2021年02月61.8万円72.0万円-
2021年01月54.7万円71.7万円-
2020年12月68.8万円72.9万円-
2020年11月66.6万円72.6万円57.3万円
2020年10月65.9万円72.2万円-
2020年09月53.8万円70.3万円57.3万円
2020年08月66.1万円67.0万円-
2020年07月53.6万円66.3万円45.5万円
2020年06月64.8万円68.9万円-
2020年05月55.4万円64.1万円50.1万円
2020年04月68.3万円64.2万円-
2020年03月56.3万円64.5万円57.5万円
2020年02月61.6万円65.7万円55.6万円
2020年01月68.5万円65.4万円53.4万円
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  • 千歳烏山駅

    ターミナル駅までの所要時間

    新宿:13分 渋谷:17分 池袋:29分 飯田橋:30分 恵比寿:26分

スターホームズ千歳烏山の物件詳細情報

所在地
東京都世田谷区南烏山4丁目13-3
交通
建物構造
RC
階建
地上5階
築年月
築39年(1986/04)
総戸数
83
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
巡回

世田谷区に関する情報

高級住宅街というイメージの強い世田谷区ですが、実は自然環境との調和も積極的に進められており、砧公園や等々力渓谷公園など、素晴らしいスポットも多く存在しています。
著名な駅としては、明大前や下北沢などが挙げられ、数多くのビジネスマンや学生が日々行き交いしているため、賃貸ニーズもかなり高いエリアと言われています。
総人口は、約90万人でなんと23区第1位で、単身世帯の割合は約32%となっています。平均年収は約554万円で、学校数も堂々の第1位にランクインをしています。また、消防署や病院といった公共施設数も上位にランクインを果たしており、区全体の力の入れようを感じます。
賃貸の需要も高く、資産価値の維持を図れる世田谷区は、投資エリアとして検討の価値があるでしょう。

世田谷区の詳細情報

世田谷区ホームページ: https://www.city.setagaya.lg.jp/index.html

人口

総人口 923,135 (2019年時点) 東京23区ランキング
第1位
世帯数 502,587 世帯 (2019年時点) 東京23区ランキング
第1位
単身世帯数 250,635 世帯 (2015年時点) 東京23区ランキング
第1位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
125,883 (2019年時点) 東京23区ランキング
第1位
年齢
(18~59歳)
552,451 (2019年時点) 東京23区ランキング
第1位
年齢
(60歳~)
244,801 (2019年時点) 東京23区ランキング
第1位

年収

平均年収 5,721,772 万円 (2018年時点) 東京23区ランキング
第7位

企業・学校・駅

企業数 27,909 (2016年時点) 東京23区ランキング
第8位
学校
(小・中・高)
161 (2017年時点) 東京23区ランキング
第1位
幼稚園 62 (2017年時点) 東京23区ランキング
第1位
保育園(区立・私立・認証保育所) 292 (2019年時点) 東京23区ランキング
第1位
飲食店数 8,552 (2016年時点) 東京23区ランキング
第6位
駅数 39 (2019年時点) 東京23区ランキング
第2位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
14 箇所 (2019年時点) 東京23区ランキング
第2位
警察署 44 箇所 (2015年時点) 東京23区ランキング
第4位
病院 1,760 箇所 (2018年時点) 東京23区ランキング
第1位
図書館 16 箇所 (2015年時点) 東京23区ランキング
第1位
公園 576 箇所 (2019年時点) 東京23区ランキング
第2位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 6,035 (2018年時点) 東京23区ランキング
第2位
交通事故数 2,052 (2018年時点) 東京23区ランキング
第1位
建物火災出火件数 184 (2017年時点) 東京23区ランキング
第5位

防災

防災避難場所 95 箇所 (2018年時点) 東京23区ランキング
第7位

千歳烏山駅に関する情報

千歳烏山駅(ちとせからすやまえき)は、東京都世田谷区南烏山六丁目にある、京王電鉄京王線の駅である。京王ライナーを除く全列車が停車する。京王東管区所属。駅番号はKO12。

ターミナル駅までの所要時間

新宿:13分 渋谷:17分 池袋:29分 飯田橋:30分 恵比寿:26分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都世田谷区南烏山六丁目1番1号

1日乗降者数

・83,257人/日(2019年)
合計:約83,257人 ランキング95位

スターホームズ千歳烏山のよくあるご質問

スターホームズ千歳烏山は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:3.53点(収益性:3.76点 安定性:3.36点 リスク回避性:3.67点)
スターホームズ千歳烏山は新耐震基準に適合していますか?
スターホームズ千歳烏山の完成は1986年04月(築39年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
スターホームズ千歳烏山の最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は千歳烏山駅で、京王線が利用可能です。
スターホームズ千歳烏山の所在地は?
東京都 世田谷区 南烏山4丁目13-3

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