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  • 駅近

らいおんずまんしょんなかのひがしライオンズマンション中野東

3.45
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所在地
東京都中野区東中野4丁目30-16
交通
 東西線 落合駅 徒歩2
構造/建階
SRC / 地上8階 地下1階
築年数
築40年(1986/10)

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ライオンズマンション中野東の投資家向け分析結果特許

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総合評価 3.45 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.62 ★★★★★ ★★★★★
安定性 3.30 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 3.60 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
8.6012.9012.90
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.2721.95
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
10.0050.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
8.85
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
8.0020.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
50.00

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ライオンズマンション中野東の総合評価

ライオンズマンション中野東の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 72.49% リスク回避性 72.09% 安定性 65.96%

ライオンズマンション中野東の収益性

ライオンズマンション中野東の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 86.00% 駅力 62.70% 駅徒歩 100.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

ライオンズマンション中野東の安定性

ライオンズマンション中野東の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 86.00% 駅力 62.71% 駅徒歩 100.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 59.00% 快速・急行 100.00% 築年数 40.00%

ライオンズマンション中野東のリスク回避性

ライオンズマンション中野東のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 86.00% 築年数 40.00% 総戸数 100.00%

エリア平均との比較

区との比較
ライオンズマンション中野東 中野区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.45 (+0.68)
★★★★★ ★★★★★ 2.77
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.62 (+0.48)
★★★★★ ★★★★★ 3.14
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.30 (+0.57)
★★★★★ ★★★★★ 2.73
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.60 (+0.93)
★★★★★ ★★★★★ 2.67
ライオンズマンション中野東と中野区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ライオンズマンション中野東 中野区 収益性 +9.69% リスク回避性 +18.69% 安定性 +11.36%
近隣エリアとの比較
ライオンズマンション中野東 東中野の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.45 (+0.50)
★★★★★ ★★★★★ 2.95
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.62 (+0.32)
★★★★★ ★★★★★ 3.30
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.30 (+0.33)
★★★★★ ★★★★★ 2.97
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.60 (+0.85)
★★★★★ ★★★★★ 2.75
ライオンズマンション中野東と東中野の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ライオンズマンション中野東 東中野 収益性 +6.49% リスク回避性 +17.09% 安定性 +6.56%
沿線との比較
ライオンズマンション中野東 東西線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.45 (+0.58)
★★★★★ ★★★★★ 2.87
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.62 (+0.52)
★★★★★ ★★★★★ 3.10
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.30 (+0.60)
★★★★★ ★★★★★ 2.70
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.60 (+0.57)
★★★★★ ★★★★★ 3.03
ライオンズマンション中野東と東西線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ライオンズマンション中野東 東西線 収益性 +10.49% リスク回避性 +11.49% 安定性 +11.96%
最寄り駅周辺との比較
ライオンズマンション中野東 落合駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.45 (+0.65)
★★★★★ ★★★★★ 2.80
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.62 (+0.49)
★★★★★ ★★★★★ 3.13
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.30 (+0.51)
★★★★★ ★★★★★ 2.79
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.60 (+0.92)
★★★★★ ★★★★★ 2.68
ライオンズマンション中野東と落合駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ライオンズマンション中野東 落合駅 収益性 +9.89% リスク回避性 +18.49% 安定性 +10.16%

ライオンズマンション中野東の物件写真

  • ライオンズマンション中野東の外観
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  • ライオンズマンション中野東の看板
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  • ライオンズマンション中野東のエントランス
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  • ライオンズマンション中野東のエントランス
  • ライオンズマンション中野東のエントランス
  • ライオンズマンション中野東の共有設備
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  • ライオンズマンション中野東の共有設備
  • ライオンズマンション中野東の通路
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  • ライオンズマンション中野東の外観外観
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  • ライオンズマンション中野東の看板看板
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  • ライオンズマンション中野東の看板看板
  • ライオンズマンション中野東のエントランスエントランス
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  • ライオンズマンション中野東のエントランスエントランス
  • ライオンズマンション中野東の共有設備共有設備
  • ライオンズマンション中野東の共有設備共有設備
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  • ライオンズマンション中野東の通路通路
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  • ライオンズマンション中野東の通路通路
  • ライオンズマンション中野東の通路通路
  • ライオンズマンション中野東の通路通路
  • ライオンズマンション中野東の通路通路

周辺の掲載期間の推移

ライオンズマンション中野東、中野区と落合駅の周辺の掲載期間の推移 2020年01月 2021年04月 2022年07月 2023年10月 2025年01月 360 270 180 90 落合   中野区   ライオンズマンション中野東
年月落合駅中野区ライオンズマンション中野東
2026年01月40日32日59日
2025年12月49日41日-
2025年11月22日37日-
2025年10月35日49日28日
2025年09月29日47日-
2025年08月85日49日96日
2025年07月70日47日-
2025年06月161日71日-
2025年05月76日62日95日
2025年04月114日55日-
2025年03月94日40日63日
2025年02月36日49日61日
2025年01月8日23日-
2024年12月68日71日-
2024年11月92日63日-
2024年10月35日60日103日
2024年09月87日70日-
2024年08月22日63日-
2024年07月76日63日-
2024年06月113日88日-
2024年05月35日56日-
2024年04月58日73日-
2024年03月53日52日-
2024年02月33日38日-
2024年01月55日56日-
2023年12月49日77日60日
2023年11月53日70日-
2023年10月60日48日-
2023年09月30日67日-
2023年08月95日69日-
2023年07月38日68日3日
2023年06月56日68日28日
2023年05月267日54日-
2023年04月48日63日-
2023年03月20日56日-
2023年02月104日56日-
2023年01月32日48日-
2022年12月51日61日-
2022年11月19日51日-
2022年10月29日78日-
2022年09月32日66日32日
2022年08月48日59日-
2022年07月78日53日-
2022年06月34日57日21日
2022年05月50日66日-
2022年04月88日77日51日
2022年03月61日63日-
2022年02月57日48日-
2022年01月85日55日20日
2021年12月61日76日44日
2021年11月58日62日139日
2021年10月76日61日125日
2021年09月68日37日-
2021年08月98日38日-
2021年07月18日49日22日
2021年06月95日53日-
2021年05月65日43日29日
2021年04月228日132日9日
2021年03月140日119日-
2021年02月586日219日-
2021年01月93日110日93日
2020年12月105日125日101日
2020年11月17日76日11日
2020年10月13日76日7日
2020年09月13日43日11日
2020年08月15日65日16日
2020年07月10日67日7日
2020年06月17日57日6日
2020年05月10日50日10日
2020年04月56日51日-
2020年03月37日69日-
2020年02月49日86日-
2020年01月119日91日83日
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周辺の販売価格の推移

ライオンズマンション中野東、中野区と落合駅の周辺の販売価格の推移 2020年01月 2021年04月 2022年07月 2023年10月 2025年01月 5000 3750 2500 1250 落合   中野区   ライオンズマンション中野東
年月落合駅中野区ライオンズマンション中野東
2026年01月2,611.5万円2,138.4万円1,570.0万円
2025年12月2,779.1万円2,135.3万円-
2025年11月2,885.3万円1,917.7万円-
2025年10月2,541.8万円2,047.8万円1,500.0万円
2025年09月2,083.3万円2,176.9万円-
2025年08月2,573.0万円2,103.2万円1,700.0万円
2025年07月2,085.0万円2,128.6万円-
2025年06月2,200.0万円1,905.8万円-
2025年05月2,268.0万円1,988.1万円1,500.0万円
2025年04月1,751.6万円2,119.2万円-
2025年03月1,607.1万円1,838.2万円1,550.0万円
2025年02月1,817.5万円1,850.0万円1,533.3万円
2025年01月1,480.0万円1,339.1万円-
2024年12月1,762.0万円1,848.9万円-
2024年11月2,463.3万円1,940.5万円-
2024年10月2,034.0万円1,912.5万円1,800.0万円
2024年09月2,242.5万円1,937.0万円-
2024年08月2,680.0万円1,996.3万円-
2024年07月2,175.0万円1,881.3万円-
2024年06月3,090.0万円2,040.8万円-
2024年05月2,544.3万円1,670.5万円-
2024年04月1,945.2万円1,732.7万円-
2024年03月2,087.7万円1,630.3万円-
2024年02月1,828.0万円1,814.5万円-
2024年01月2,506.3万円1,775.6万円-
2023年12月2,129.0万円1,928.9万円1,240.0万円
2023年11月2,242.5万円1,786.9万円-
2023年10月2,233.0万円1,770.8万円-
2023年09月1,840.0万円1,965.7万円-
2023年08月1,215.0万円1,942.5万円-
2023年07月1,710.0万円1,886.6万円1,250.0万円
2023年06月1,826.3万円1,936.7万円1,400.0万円
2023年05月2,255.0万円2,041.8万円-
2023年04月1,815.7万円2,006.2万円-
2023年03月2,342.9万円2,063.9万円-
2023年02月2,398.8万円2,097.6万円-
2023年01月2,095.7万円2,039.1万円-
2022年12月1,560.9万円2,073.4万円-
2022年11月1,437.7万円2,182.1万円-
2022年10月1,646.3万円2,052.3万円-
2022年09月1,380.0万円1,969.7万円1,380.0万円
2022年08月1,422.9万円2,045.7万円-
2022年07月1,856.3万円2,016.7万円-
2022年06月1,691.8万円1,804.6万円1,600.0万円
2022年05月1,787.1万円1,925.3万円-
2022年04月1,833.3万円1,904.0万円1,480.0万円
2022年03月1,623.8万円1,990.0万円-
2022年02月1,763.0万円1,821.6万円-
2022年01月1,615.0万円1,880.2万円1,263.3万円
2021年12月1,777.1万円1,722.1万円1,400.0万円
2021年11月1,975.0万円1,958.1万円1,280.0万円
2021年10月1,940.9万円1,758.5万円1,335.0万円
2021年09月2,144.6万円1,692.7万円-
2021年08月2,270.0万円1,872.0万円-
2021年07月1,694.3万円1,791.9万円1,350.0万円
2021年06月2,391.2万円1,650.5万円-
2021年05月1,615.0万円1,505.4万円1,100.0万円
2021年04月1,744.0万円1,624.9万円1,180.0万円
2021年03月1,492.0万円1,516.5万円-
2021年02月1,980.0万円1,372.8万円-
2021年01月1,747.1万円1,547.7万円1,747.1万円
2020年12月1,850.0万円1,687.1万円1,862.7万円
2020年11月1,873.1万円1,705.5万円1,913.2万円
2020年10月1,931.7万円1,654.2万円1,972.9万円
2020年09月1,942.0万円1,667.5万円2,000.6万円
2020年08月1,968.8万円1,782.6万円2,020.0万円
2020年07月1,980.0万円1,683.0万円2,121.8万円
2020年06月2,039.2万円1,735.3万円2,164.9万円
2020年05月2,089.5万円1,467.6万円2,229.9万円
2020年04月1,471.4万円1,389.0万円-
2020年03月1,733.3万円1,354.3万円-
2020年02月1,748.6万円1,542.5万円-
2020年01月1,409.1万円1,448.0万円1,215.0万円
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周辺の平米単価の推移

ライオンズマンション中野東、中野区と落合駅の周辺の平米単価の推移 2020年01月 2021年04月 2022年07月 2023年10月 2025年01月 200 150 100 50 落合   中野区   ライオンズマンション中野東
年月落合駅中野区ライオンズマンション中野東
2026年01月105.5万円83.9万円81.6万円
2025年12月92.5万円79.4万円-
2025年11月101.1万円76.6万円-
2025年10月97.3万円81.9万円83.9万円
2025年09月79.4万円80.8万円-
2025年08月85.6万円79.1万円88.3万円
2025年07月97.1万円81.4万円-
2025年06月119.3万円75.6万円-
2025年05月77.6万円76.1万円83.9万円
2025年04月89.4万円79.3万円-
2025年03月72.1万円72.5万円80.5万円
2025年02月76.1万円75.4万円79.7万円
2025年01月65.4万円58.4万円-
2024年12月82.7万円73.9万円-
2024年11月92.9万円75.5万円-
2024年10月78.2万円74.8万円100.7万円
2024年09月84.8万円74.1万円-
2024年08月83.2万円76.0万円-
2024年07月84.2万円75.7万円-
2024年06月101.2万円77.2万円-
2024年05月92.1万円72.2万円-
2024年04月82.3万円75.4万円-
2024年03月89.6万円69.7万円-
2024年02月59.7万円72.0万円-
2024年01月93.5万円72.9万円-
2023年12月84.5万円74.4万円69.4万円
2023年11月82.8万円68.7万円-
2023年10月90.0万円68.4万円-
2023年09月86.3万円76.4万円-
2023年08月60.7万円78.0万円-
2023年07月63.7万円73.9万円58.1万円
2023年06月83.2万円75.3万円78.3万円
2023年05月92.8万円74.8万円-
2023年04月74.4万円75.1万円-
2023年03月79.2万円77.0万円-
2023年02月87.3万円76.0万円-
2023年01月77.9万円75.0万円-
2022年12月63.3万円76.1万円-
2022年11月66.9万円77.1万円-
2022年10月73.1万円76.3万円-
2022年09月77.2万円73.8万円77.2万円
2022年08月65.7万円80.1万円-
2022年07月83.8万円74.1万円-
2022年06月76.8万円74.4万円83.1万円
2022年05月65.2万円74.5万円-
2022年04月67.7万円75.8万円79.5万円
2022年03月76.1万円77.0万円-
2022年02月77.2万円70.6万円-
2022年01月74.2万円72.5万円69.8万円
2021年12月81.1万円69.7万円75.8万円
2021年11月83.7万円78.4万円71.6万円
2021年10月79.0万円71.2万円67.9万円
2021年09月81.3万円69.9万円-
2021年08月96.6万円73.2万円-
2021年07月82.5万円70.0万円62.8万円
2021年06月80.7万円65.3万円-
2021年05月77.5万円62.6万円61.6万円
2021年04月84.6万円76.5万円61.3万円
2021年03月76.0万円73.8万円-
2021年02月85.6万円68.3万円-
2021年01月90.8万円74.6万円90.8万円
2020年12月95.2万円81.3万円96.8万円
2020年11月95.9万円82.1万円99.4万円
2020年10月98.8万円81.3万円102.5万円
2020年09月97.8万円80.2万円103.2万円
2020年08月101.8万円83.6万円104.9万円
2020年07月101.7万円82.0万円110.2万円
2020年06月104.8万円84.1万円112.6万円
2020年05月107.7万円73.6万円116.1万円
2020年04月70.3万円66.8万円-
2020年03月81.3万円67.7万円-
2020年02月83.6万円74.6万円-
2020年01月70.7万円70.8万円69.8万円
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ライオンズマンション中野東の周辺地図

ライオンズマンション中野東の最寄り駅

  • 落合駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:24分 上野:27分 新宿:12分 渋谷:25分 池袋:13分 新橋:28分 日暮里:26分 赤羽:27分 飯田橋:11分 大手町:18分 秋葉原:25分 恵比寿:25分
  • 東中野駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:22分 上野:28分 新宿:5分 渋谷:18分 池袋:16分 新橋:29分 品川:28分 日暮里:29分 赤羽:25分 飯田橋:16分 大手町:26分 秋葉原:23分 恵比寿:18分 大崎:24分
  • 中井駅

    ターミナル駅までの所要時間

    上野:28分 新宿:10分 渋谷:21分 池袋:14分 新橋:30分 日暮里:27分 赤羽:28分 飯田橋:17分 大手町:24分 秋葉原:27分 恵比寿:21分 大崎:27分

ライオンズマンション中野東の物件詳細情報

所在地
東京都中野区東中野4丁目30-16
交通
建物構造
SRC
階建
地上8階 地下1階
築年月
築40年(1986/10)
総戸数
126
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
巡回

中野区に関する情報

中野ブロードウェイやセントラルパークなど、非常に多くのスポットを有しているのがここ中野区です。高級住宅街も多く、たくさんの有名人が中野区に居を構えているのも頷けます。
有名な駅は、中央線の中野区の他、丸ノ内線の中野坂上などが挙げられます。数多くの路線が利用可能なため、非常に交通の便も良く、賃貸の需要は充分期待できます。
総人口は約33万人、単身世帯割合は約37%と高い割合であり、単身者向けの物件のニーズは高いでしょう。平均年収は約415万円で、企業数は23区内で21位とやや低めの数値となっています。一方で、刑法犯認知件数は23区内で第5位であるため、かなり治安の良いエリアでもあることが示されています。
中野区の中でも、場所によって住人の属性や治安の状況は変わるものの、総じて落ち着いた、住環境の良い区であると言えるでしょう。

中野区の詳細情報

中野区ホームページ: https://www.city.tokyo-nakano.lg.jp/

人口

総人口 341,440 (2019年時点) 東京23区ランキング
第13位
世帯数 217,737 世帯 (2019年時点) 東京23区ランキング
第12位
単身世帯数 129,649 世帯 (2015年時点) 東京23区ランキング
第10位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
35,596 (2019年時点) 東京23区ランキング
第14位
年齢
(18~59歳)
221,372 (2019年時点) 東京23区ランキング
第12位
年齢
(60歳~)
84,472 (2019年時点) 東京23区ランキング
第13位

年収

平均年収 4,320,020 万円 (2018年時点) 東京23区ランキング
第15位

企業・学校・駅

企業数 12,088 (2016年時点) 東京23区ランキング
第21位
学校
(小・中・高)
49 (2017年時点) 東京23区ランキング
第17位
幼稚園 21 (2017年時点) 東京23区ランキング
第16位
保育園(区立・私立・認証保育所) 93 (2019年時点) 東京23区ランキング
第14位
飲食店数 3,843 (2016年時点) 東京23区ランキング
第21位
駅数 12 (2019年時点) 東京23区ランキング
第20位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
8 箇所 (2019年時点) 東京23区ランキング
第17位
警察署 26 箇所 (2015年時点) 東京23区ランキング
第19位
病院 578 箇所 (2018年時点) 東京23区ランキング
第18位
図書館 7 箇所 (2015年時点) 東京23区ランキング
第16位
公園 200 箇所 (2018年時点) 東京23区ランキング
第11位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 2,554 (2018年時点) 東京23区ランキング
第19位
交通事故数 533 (2018年時点) 東京23区ランキング
第18位
建物火災出火件数 109 (2017年時点) 東京23区ランキング
第15位

防災

防災避難場所 43 箇所 (2018年時点) 東京23区ランキング
第15位

落合駅に関する情報

落合駅(おちあいえき)は、東京都新宿区上落合二丁目にある、東京地下鉄(東京メトロ)東西線の駅である。駅番号はT 02。
駅は新宿区上落合二・三丁目と中野区東中野三・四丁目との境界(早稲田通りの山手通りとの交差点以東の地下)にまたがっており、駅の出入口はこれら隣接4町に設置されている。

ターミナル駅までの所要時間

東京:24分 上野:27分 新宿:12分 渋谷:25分 池袋:13分 新橋:28分 日暮里:26分 赤羽:27分 飯田橋:11分 大手町:18分 秋葉原:25分 恵比寿:25分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都新宿区上落合二丁目13-7

1日乗降者数

・27,490人/日(2019年)
合計:約27,490人 ランキング299位

ライオンズマンション中野東のよくあるご質問

ライオンズマンション中野東は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:3.45点(収益性:3.62点 安定性:3.30点 リスク回避性:3.60点)
ライオンズマンション中野東は新耐震基準に適合していますか?
ライオンズマンション中野東の完成は1986年10月(築40年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
ライオンズマンション中野東の最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は落合駅で、東西線が利用可能です。
ライオンズマンション中野東の所在地は?
東京都 中野区 東中野4丁目30-16

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