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たまちさんはいつ田町サンハイツ

3.32
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所在地
東京都港区芝浦3丁目6-10
交通
 山手線 田町駅 徒歩3
構造/建階
SRC / 地上10階
築年数
築50年(1976/04)

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田町サンハイツの投資家向け分析結果特許

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総合評価 3.32 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.81 ★★★★★ ★★★★★
安定性 3.21 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 3.26 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
10.0015.0015.00
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.9424.30
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
8.0040.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
2.005.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
10.38
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
4.0010.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
50.00

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田町サンハイツの総合評価

田町サンハイツの総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 76.25% リスク回避性 65.22% 安定性 64.19%

田町サンハイツの収益性

田町サンハイツの収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 駅力 69.40% 駅徒歩 80.00% 利用可能路線数 20.00% 快速・急行 100.00%

田町サンハイツの安定性

田町サンハイツの安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 駅力 69.43% 駅徒歩 80.00% 利用可能路線数 20.00% 駅周辺 69.20% 快速・急行 100.00% 築年数 20.00%

田町サンハイツのリスク回避性

田町サンハイツのリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 築年数 20.00% 総戸数 100.00%

エリア平均との比較

区との比較
田町サンハイツ 港区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.32 (+0.31)
★★★★★ ★★★★★ 3.01
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.81 (+0.47)
★★★★★ ★★★★★ 3.34
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.21 (+0.28)
★★★★★ ★★★★★ 2.93
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.26 (+0.28)
★★★★★ ★★★★★ 2.98
田町サンハイツと港区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 田町サンハイツ 港区 収益性 +9.45% リスク回避性 +5.62% 安定性 +5.59%
近隣エリアとの比較
田町サンハイツ 芝浦の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.32 (+0.39)
★★★★★ ★★★★★ 2.93
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.81 (+0.69)
★★★★★ ★★★★★ 3.12
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.21 (+0.55)
★★★★★ ★★★★★ 2.66
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.26 (±0.00)
★★★★★ ★★★★★ 3.26
田町サンハイツと芝浦の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 田町サンハイツ 芝浦 収益性 +13.85% リスク回避性 +0.02% 安定性 +10.99%
沿線との比較
田町サンハイツ 山手線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.32 (+0.55)
★★★★★ ★★★★★ 2.77
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.81 (+0.67)
★★★★★ ★★★★★ 3.14
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.21 (+0.44)
★★★★★ ★★★★★ 2.77
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.26 (+0.68)
★★★★★ ★★★★★ 2.58
田町サンハイツと山手線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 田町サンハイツ 山手線 収益性 +13.45% リスク回避性 +13.62% 安定性 +8.79%
最寄り駅周辺との比較
田町サンハイツ 田町駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.32 (+0.56)
★★★★★ ★★★★★ 2.76
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.81 (+0.79)
★★★★★ ★★★★★ 3.02
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.21 (+0.65)
★★★★★ ★★★★★ 2.56
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.26 (+0.32)
★★★★★ ★★★★★ 2.94
田町サンハイツと田町駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 田町サンハイツ 田町駅 収益性 +15.85% リスク回避性 +6.42% 安定性 +12.99%

田町サンハイツの物件写真

  • 田町サンハイツの外観
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  • 田町サンハイツのエントランス
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  • 田町サンハイツの通路
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  • 田町サンハイツの駐輪場
  • 田町サンハイツの周辺環境
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  • 田町サンハイツの駅前
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  • 田町サンハイツの外観外観
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  • 田町サンハイツのエントランスエントランス
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  • 田町サンハイツのエントランスエントランス
  • 田町サンハイツのエントランスエントランス
  • 田町サンハイツのエントランスエントランス
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  • 田町サンハイツの通路通路
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  • 田町サンハイツの駐輪場駐輪場
  • 田町サンハイツの周辺環境周辺環境
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  • 田町サンハイツの駅前駅前
  • 田町サンハイツの駅前駅前
  • 田町サンハイツの駅前駅前

周辺の掲載期間の推移

田町サンハイツ、港区と田町駅の周辺の掲載期間の推移 2020年01月 2021年03月 2022年05月 2023年07月 2024年09月 360 270 180 90 田町   港区   田町サンハイツ
年月田町駅港区田町サンハイツ
2025年10月44日48日49日
2025年09月96日51日-
2025年08月88日54日-
2025年07月85日56日-
2025年06月61日47日67日
2025年05月47日48日59日
2025年04月96日53日-
2025年03月18日64日-
2025年02月90日75日-
2025年01月-39日-
2024年12月121日60日-
2024年11月51日49日-
2024年10月35日66日-
2024年09月66日65日-
2024年08月47日56日-
2024年07月21日66日-
2024年06月38日54日480日
2024年05月11日52日-
2024年04月59日72日-
2024年03月16日53日-
2024年02月30日60日-
2024年01月32日62日-
2023年12月116日75日-
2023年11月90日65日46日
2023年10月80日88日-
2023年09月42日54日28日
2023年08月49日55日-
2023年07月68日57日-
2023年06月38日54日-
2023年05月60日56日128日
2023年04月27日70日-
2023年03月90日55日-
2023年02月88日63日-
2023年01月75日69日87日
2022年12月31日67日-
2022年11月37日58日-
2022年10月45日52日-
2022年09月39日62日-
2022年08月63日60日-
2022年07月43日55日-
2022年06月61日50日-
2022年05月64日48日-
2022年04月37日54日-
2022年03月20日48日-
2022年02月17日42日97日
2022年01月17日47日69日
2021年12月27日45日265日
2021年11月25日48日63日
2021年10月35日57日32日
2021年09月30日52日96日
2021年08月28日53日32日
2021年07月63日51日14日
2021年06月78日71日11日
2021年05月50日52日36日
2021年04月137日77日142日
2021年03月144日128日36日
2021年02月155日210日60日
2021年01月136日145日92日
2020年12月128日143日122日
2020年11月110日99日82日
2020年10月77日83日34日
2020年09月156日76日137日
2020年08月159日95日16日
2020年07月40日82日40日
2020年06月127日87日17日
2020年05月58日79日46日
2020年04月47日93日21日
2020年03月72日76日52日
2020年02月43日71日52日
2020年01月87日74日31日
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周辺の販売価格の推移

田町サンハイツ、港区と田町駅の周辺の販売価格の推移 2020年01月 2021年03月 2022年05月 2023年07月 2024年09月 5000 3750 2500 1250 田町   港区   田町サンハイツ
年月田町駅港区田町サンハイツ
2025年10月2,514.2万円4,641.6万円1,800.0万円
2025年09月2,713.8万円4,032.5万円-
2025年08月2,779.8万円4,530.6万円-
2025年07月2,859.2万円4,012.5万円-
2025年06月2,610.7万円3,613.9万円2,180.0万円
2025年05月2,645.0万円3,827.5万円2,480.0万円
2025年04月2,227.0万円3,763.5万円-
2025年03月2,410.5万円3,542.4万円-
2025年02月2,492.6万円3,405.8万円-
2025年01月-2,618.3万円-
2024年12月2,648.1万円4,124.8万円-
2024年11月2,028.1万円3,461.8万円-
2024年10月1,956.7万円3,608.2万円-
2024年09月2,369.2万円3,590.1万円-
2024年08月2,359.7万円3,322.7万円-
2024年07月2,110.0万円3,006.0万円-
2024年06月1,853.4万円2,879.9万円1,800.0万円
2024年05月1,742.5万円2,935.8万円-
2024年04月1,986.1万円2,928.2万円-
2024年03月1,855.1万円3,427.4万円-
2024年02月1,698.2万円3,137.4万円-
2024年01月1,930.5万円3,337.5万円-
2023年12月3,023.0万円3,191.2万円-
2023年11月2,220.6万円3,397.9万円1,580.0万円
2023年10月3,005.6万円3,245.1万円-
2023年09月2,211.9万円3,439.6万円1,586.0万円
2023年08月2,713.8万円3,315.6万円-
2023年07月2,347.1万円3,217.4万円-
2023年06月2,451.7万円3,154.5万円-
2023年05月2,341.1万円3,202.5万円1,730.0万円
2023年04月2,401.0万円3,299.6万円-
2023年03月2,567.6万円2,927.7万円-
2023年02月2,227.8万円3,012.3万円-
2023年01月2,619.2万円3,270.0万円1,880.0万円
2022年12月2,644.7万円3,100.5万円-
2022年11月2,385.6万円2,959.9万円-
2022年10月2,475.5万円2,927.2万円-
2022年09月2,200.0万円3,055.9万円-
2022年08月2,345.2万円2,908.8万円-
2022年07月2,571.9万円3,109.7万円-
2022年06月2,017.4万円3,110.6万円-
2022年05月2,215.4万円3,044.3万円-
2022年04月2,066.4万円3,200.1万円-
2022年03月2,078.9万円3,261.1万円-
2022年02月2,154.7万円3,168.6万円1,440.0万円
2022年01月2,320.8万円3,118.6万円1,560.0万円
2021年12月2,399.1万円3,034.7万円1,620.0万円
2021年11月2,328.1万円2,933.8万円1,370.0万円
2021年10月2,113.2万円3,065.7万円1,220.0万円
2021年09月1,969.6万円2,943.6万円1,400.0万円
2021年08月1,581.5万円2,956.4万円1,430.0万円
2021年07月2,090.7万円3,069.4万円1,400.0万円
2021年06月1,876.4万円3,205.6万円1,400.0万円
2021年05月1,791.4万円2,962.3万円1,378.0万円
2021年04月2,108.2万円2,693.4万円1,400.0万円
2021年03月1,566.3万円2,633.5万円1,350.0万円
2021年02月1,675.0万円2,533.3万円1,400.0万円
2021年01月1,445.0万円2,375.5万円1,400.0万円
2020年12月1,632.0万円2,417.0万円1,400.0万円
2020年11月1,492.0万円2,557.6万円1,510.0万円
2020年10月2,400.0万円2,698.8万円1,400.0万円
2020年09月2,297.8万円2,436.1万円1,510.0万円
2020年08月1,697.1万円2,481.2万円1,100.0万円
2020年07月1,412.5万円2,543.2万円1,412.5万円
2020年06月2,081.1万円2,413.2万円1,400.0万円
2020年05月1,445.7万円2,241.8万円1,395.0万円
2020年04月1,304.4万円2,423.6万円1,350.0万円
2020年03月1,514.4万円2,366.3万円1,455.0万円
2020年02月1,770.0万円2,399.9万円1,620.0万円
2020年01月1,602.3万円2,424.5万円1,400.0万円
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周辺の平米単価の推移

田町サンハイツ、港区と田町駅の周辺の平米単価の推移 2020年01月 2021年03月 2022年05月 2023年07月 2024年09月 200 150 100 50 田町   港区   田町サンハイツ
年月田町駅港区田町サンハイツ
2025年10月114.4万円167.3万円103.7万円
2025年09月102.8万円152.7万円-
2025年08月106.7万円170.1万円-
2025年07月112.3万円150.0万円-
2025年06月111.1万円143.1万円108.2万円
2025年05月111.9万円144.8万円123.1万円
2025年04月104.1万円143.1万円-
2025年03月102.3万円134.3万円-
2025年02月103.6万円128.7万円-
2025年01月-116.3万円-
2024年12月110.5万円145.8万円-
2024年11月93.5万円130.5万円-
2024年10月94.1万円134.8万円-
2024年09月96.8万円135.1万円-
2024年08月110.7万円131.7万円-
2024年07月99.9万円121.4万円-
2024年06月79.6万円116.3万円103.7万円
2024年05月77.6万円115.9万円-
2024年04月84.3万円116.4万円-
2024年03月72.8万円125.6万円-
2024年02月72.1万円116.4万円-
2024年01月75.1万円119.4万円-
2023年12月107.6万円118.3万円-
2023年11月89.5万円122.9万円75.2万円
2023年10月99.3万円119.3万円-
2023年09月87.4万円124.4万円77.7万円
2023年08月91.9万円118.7万円-
2023年07月91.7万円117.5万円-
2023年06月101.1万円114.1万円-
2023年05月99.1万円115.5万円99.7万円
2023年04月103.8万円119.4万円-
2023年03月101.2万円110.8万円-
2023年02月97.9万円112.7万円-
2023年01月94.5万円120.0万円93.3万円
2022年12月83.0万円114.0万円-
2022年11月82.7万円112.2万円-
2022年10月83.5万円110.8万円-
2022年09月85.1万円115.3万円-
2022年08月87.8万円110.7万円-
2022年07月83.3万円111.5万円-
2022年06月89.5万円115.5万円-
2022年05月87.2万円113.9万円-
2022年04月85.1万円116.3万円-
2022年03月86.6万円114.6万円-
2022年02月87.4万円113.2万円72.3万円
2022年01月90.1万円113.3万円81.3万円
2021年12月94.2万円112.3万円93.3万円
2021年11月94.3万円113.9万円74.9万円
2021年10月90.4万円114.1万円70.3万円
2021年09月94.0万円112.2万円66.2万円
2021年08月80.8万円113.0万円68.5万円
2021年07月88.5万円110.1万円66.2万円
2021年06月92.5万円115.0万円66.2万円
2021年05月79.4万円110.4万円67.8万円
2021年04月93.1万円111.1万円66.2万円
2021年03月80.4万円110.6万円70.5万円
2021年02月80.9万円107.8万円73.4万円
2021年01月76.0万円102.6万円66.2万円
2020年12月78.0万円107.1万円75.8万円
2020年11月73.7万円109.9万円72.9万円
2020年10月108.6万円113.9万円66.2万円
2020年09月104.7万円105.6万円79.8万円
2020年08月89.2万円108.7万円54.6万円
2020年07月70.5万円111.1万円70.5万円
2020年06月100.5万円105.2万円66.2万円
2020年05月75.7万円99.3万円69.5万円
2020年04月70.1万円104.4万円68.1万円
2020年03月79.3万円102.4万円73.0万円
2020年02月93.2万円105.6万円93.3万円
2020年01月83.7万円104.4万円66.2万円
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田町サンハイツの周辺地図

田町サンハイツの最寄り駅

  • 田町駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:7分 上野:14分 新宿:24分 横浜:25分 渋谷:20分 新橋:4分 武蔵小杉:21分 品川:4分 日暮里:20分 赤羽:28分 飯田橋:22分 大手町:12分 秋葉原:11分 恵比寿:14分 大崎:7分
  • 三田駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:17分 上野:19分 新宿:24分 横浜:23分 渋谷:20分 新橋:4分 武蔵小杉:22分 品川:5分 北千住:27分 日暮里:30分 飯田橋:20分 大手町:8分 秋葉原:21分 恵比寿:14分 大崎:14分
  • 芝浦ふ頭駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:17分 上野:23分 新橋:8分 品川:23分 日暮里:29分 大手町:22分 秋葉原:25分 大崎:28分

田町サンハイツの物件詳細情報

所在地
東京都港区芝浦3丁目6-10
交通
建物構造
SRC
階建
地上10階
築年月
築50年(1976/04)
総戸数
77
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
巡回

港区に関する情報

六本木ヒルズや東京タワーなど、世界的にも有名なランドマークを数多く有しているのが、ここ港区です。新橋駅や品川駅など交通の要となる駅が複数存在しており、日本経済の中心的な役割を果たしていると言っても過言ではありません。
人口は約26万人(2019年時点)で、23区内ではランキング第17位と比較的に下位に位置するものの、多くのビジネスマンや観光客が、日常的に行き来しています。単身世帯の占める割合は約31%とやや低めの割合となっています。
住民の平均年収は約1126万円で、23区内ランキング第一位です。また、企業数も約3.7万社で第一位、飲食店数も約5千件で第二位と、かなりの需要具体が伺えます。
また、警察署や病院などの公共施設数でも23区内で上位にランクインを果たしており、将来的な資産性の維持が期待できます。

港区の詳細情報

港区ホームページ: http://www.city.minato.tokyo.jp/

人口

総人口 268,030 (2019年時点) 東京23区ランキング
第17位
世帯数 152,545 世帯 (2019年時点) 東京23区ランキング
第17位
単身世帯数 83,099 世帯 (2015年時点) 東京23区ランキング
第16位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
41,714 (2019年時点) 東京23区ランキング
第12位
年齢
(18~59歳)
165,626 (2019年時点) 東京23区ランキング
第17位
年齢
(60歳~)
60,690 (2019年時点) 東京23区ランキング
第18位

年収

平均年収 11,846,562 万円 (2018年時点) 東京23区ランキング
第1位

企業・学校・駅

企業数 41,220 (2016年時点) 東京23区ランキング
第3位
学校
(小・中・高)
61 (2017年時点) 東京23区ランキング
第12位
幼稚園 30 (2017年時点) 東京23区ランキング
第9位
保育園(区立・私立・認証保育所) 97 (2019年時点) 東京23区ランキング
第13位
飲食店数 15,653 (2016年時点) 東京23区ランキング
第1位
駅数 33 (2019年時点) 東京23区ランキング
第3位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
11 箇所 (2019年時点) 東京23区ランキング
第7位
警察署 38 箇所 (2015年時点) 東京23区ランキング
第10位
病院 1,460 箇所 (2018年時点) 東京23区ランキング
第2位
図書館 7 箇所 (2015年時点) 東京23区ランキング
第16位
公園 120 箇所 (2019年時点) 東京23区ランキング
第18位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 3,830 (2018年時点) 東京23区ランキング
第10位
交通事故数 1,219 (2018年時点) 東京23区ランキング
第6位
建物火災出火件数 207 (2017年時点) 東京23区ランキング
第2位

防災

防災避難場所 58 箇所 (2018年時点) 東京23区ランキング
第11位

田町駅に関する情報

田町駅(たまちえき)は、東京都港区芝五丁目にある、東日本旅客鉄道(JR東日本)の駅である。

ターミナル駅までの所要時間

東京:7分 上野:14分 新宿:24分 横浜:25分 渋谷:20分 新橋:4分 武蔵小杉:21分 品川:4分 日暮里:20分 赤羽:28分 飯田橋:22分 大手町:12分 秋葉原:11分 恵比寿:14分 大崎:7分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都港区芝五丁目33-36

1日乗降者数

・312,903人/日(2019年)
合計:約312,903人 ランキング57位

田町サンハイツのよくあるご質問

田町サンハイツは建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:3.32点(収益性:3.81点 安定性:3.21点 リスク回避性:3.26点)
田町サンハイツは新耐震基準に適合していますか?
田町サンハイツの完成は1976年04月(築50年)ですので旧耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
田町サンハイツの最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は田町駅で、山手線京浜東北線が利用可能です。
田町サンハイツの所在地は?
東京都 港区 芝浦3丁目6-10

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