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はいつしばだいもんハイツ芝大門

3.15
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所在地
東京都港区芝1丁目14-1
交通
 都営浅草線 三田駅 徒歩8
構造/建階
SRC / 地上11階
築年数
築46年(1980/11)

ハイツ芝大門の販売中の区分マンション

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ハイツ芝大門の投資家向け分析結果特許

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総合評価 3.15 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.64 ★★★★★ ★★★★★
安定性 2.93 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 3.26 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
10.0015.0015.00
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.9924.47
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
6.0030.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
2.005.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
10.53
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
4.0010.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
50.00

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ハイツ芝大門の総合評価

ハイツ芝大門の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 72.71% リスク回避性 65.22% 安定性 58.54%

ハイツ芝大門の収益性

ハイツ芝大門の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 駅力 69.90% 駅徒歩 60.00% 利用可能路線数 20.00% 快速・急行 100.00%

ハイツ芝大門の安定性

ハイツ芝大門の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 駅力 69.91% 駅徒歩 60.00% 利用可能路線数 20.00% 駅周辺 70.20% 快速・急行 100.00% 築年数 20.00%

ハイツ芝大門のリスク回避性

ハイツ芝大門のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 築年数 20.00% 総戸数 100.00%

エリア平均との比較

区との比較
ハイツ芝大門 港区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.15 (+0.14)
★★★★★ ★★★★★ 3.01
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.64 (+0.30)
★★★★★ ★★★★★ 3.34
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.93 (±0.00)
★★★★★ ★★★★★ 2.93
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.26 (+0.28)
★★★★★ ★★★★★ 2.98
ハイツ芝大門と港区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ハイツ芝大門 港区 収益性 +5.91% リスク回避性 +5.62% 安定性 -0.06%
近隣エリアとの比較
ハイツ芝大門 芝の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.15 (+0.19)
★★★★★ ★★★★★ 2.96
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.64 (+0.49)
★★★★★ ★★★★★ 3.15
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.93 (+0.06)
★★★★★ ★★★★★ 2.87
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.26 (+0.24)
★★★★★ ★★★★★ 3.02
ハイツ芝大門と芝の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ハイツ芝大門 収益性 +9.71% リスク回避性 +4.82% 安定性 +1.14%
沿線との比較
ハイツ芝大門 都営浅草線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.15 (+0.26)
★★★★★ ★★★★★ 2.89
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.64 (+0.52)
★★★★★ ★★★★★ 3.12
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.93 (+0.15)
★★★★★ ★★★★★ 2.78
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.26 (+0.31)
★★★★★ ★★★★★ 2.95
ハイツ芝大門と都営浅草線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ハイツ芝大門 都営浅草線 収益性 +10.31% リスク回避性 +6.22% 安定性 +2.94%
最寄り駅周辺との比較
ハイツ芝大門 三田駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.15 (+0.24)
★★★★★ ★★★★★ 2.91
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.64 (+0.46)
★★★★★ ★★★★★ 3.18
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.93 (+0.11)
★★★★★ ★★★★★ 2.82
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.26 (+0.35)
★★★★★ ★★★★★ 2.91
ハイツ芝大門と三田駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ハイツ芝大門 三田駅 収益性 +9.11% リスク回避性 +7.02% 安定性 +2.14%

ハイツ芝大門の物件写真

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  • ハイツ芝大門の看板
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  • ハイツ芝大門のエントランス
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  • ハイツ芝大門の周辺環境
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  • ハイツ芝大門の外観外観
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  • ハイツ芝大門の看板看板
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  • ハイツ芝大門の共有設備共有設備
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  • ハイツ芝大門の通路通路
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  • ハイツ芝大門の周辺環境周辺環境

周辺の掲載期間の推移

ハイツ芝大門、港区と三田駅の周辺の掲載期間の推移 2020年01月 2021年05月 2022年09月 2024年01月 2025年05月 360 270 180 90 三田   港区   ハイツ芝大門
年月三田駅港区ハイツ芝大門
2026年04月11日12日7日
2026年03月29日27日31日
2026年02月48日38日44日
2026年01月41日43日15日
2025年12月41日49日102日
2025年11月52日50日154日
2025年10月61日49日104日
2025年09月75日53日65日
2025年08月49日56日93日
2025年07月53日57日93日
2025年06月58日47日35日
2025年05月37日48日15日
2025年04月35日54日11日
2025年03月46日65日20日
2025年02月44日77日19日
2025年01月18日39日-
2024年12月16日60日49日
2024年11月44日50日124日
2024年10月40日67日-
2024年09月88日65日75日
2024年08月37日56日78日
2024年07月49日66日36日
2024年06月46日54日31日
2024年05月41日52日36日
2024年04月116日72日27日
2024年03月59日53日106日
2024年02月38日60日99日
2024年01月36日62日-
2023年12月55日75日-
2023年11月21日66日-
2023年10月65日89日61日
2023年09月18日54日38日
2023年08月44日55日32日
2023年07月41日57日148日
2023年06月20日54日-
2023年05月28日56日-
2023年04月55日70日293日
2023年03月19日55日26日
2023年02月47日62日48日
2023年01月57日69日260日
2022年12月44日67日-
2022年11月46日58日-
2022年10月48日51日41日
2022年09月109日62日184日
2022年08月103日60日624日
2022年07月61日55日39日
2022年06月43日50日63日
2022年05月32日48日22日
2022年04月51日56日32日
2022年03月31日48日24日
2022年02月32日42日7日
2022年01月70日47日16日
2021年12月40日45日27日
2021年11月25日48日89日
2021年10月44日57日105日
2021年09月49日52日-
2021年08月44日53日-
2021年07月40日50日44日
2021年06月38日72日201日
2021年05月19日52日-
2021年04月66日77日-
2021年03月223日132日-
2021年02月68日210日-
2021年01月92日145日-
2020年12月142日143日-
2020年11月30日99日-
2020年10月24日82日-
2020年09月110日77日-
2020年08月60日93日59日
2020年07月68日82日3日
2020年06月75日87日30日
2020年05月86日79日-
2020年04月51日94日-
2020年03月129日76日23日
2020年02月63日71日78日
2020年01月168日74日154日
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周辺の販売価格の推移

ハイツ芝大門、港区と三田駅の周辺の販売価格の推移 2020年01月 2021年05月 2022年09月 2024年01月 2025年05月 5000 3750 2500 1250 三田   港区   ハイツ芝大門
年月三田駅港区ハイツ芝大門
2026年04月3,533.5万円4,553.9万円1,680.0万円
2026年03月2,975.7万円4,526.6万円1,720.0万円
2026年02月3,210.0万円4,576.4万円1,680.0万円
2026年01月2,621.7万円5,071.5万円1,780.0万円
2025年12月2,551.1万円4,885.7万円1,750.0万円
2025年11月2,915.8万円4,209.1万円3,080.0万円
2025年10月2,950.0万円4,683.0万円1,750.0万円
2025年09月2,767.4万円4,078.7万円1,762.0万円
2025年08月2,695.6万円4,530.6万円4,480.0万円
2025年07月2,893.5万円4,021.0万円1,780.0万円
2025年06月2,381.0万円3,639.9万円1,745.0万円
2025年05月3,067.2万円3,827.5万円1,780.0万円
2025年04月2,429.4万円3,775.7万円1,771.9万円
2025年03月2,198.2万円3,542.4万円1,747.1万円
2025年02月2,618.3万円3,405.8万円1,780.0万円
2025年01月2,572.9万円2,618.3万円-
2024年12月2,692.9万円4,124.8万円1,780.0万円
2024年11月2,837.6万円3,466.2万円2,603.3万円
2024年10月2,732.3万円3,611.3万円-
2024年09月2,880.0万円3,590.1万円1,780.0万円
2024年08月2,238.9万円3,322.7万円1,640.0万円
2024年07月2,551.1万円3,006.7万円1,716.7万円
2024年06月2,457.3万円2,879.9万円1,135.0万円
2024年05月2,323.0万円2,935.8万円1,271.4万円
2024年04月2,561.6万円2,928.2万円1,350.0万円
2024年03月2,600.0万円3,440.2万円1,470.0万円
2024年02月2,630.4万円3,137.4万円1,550.0万円
2024年01月2,522.1万円3,348.2万円-
2023年12月2,359.8万円3,238.1万円-
2023年11月2,286.4万円3,401.7万円1,415.0万円
2023年10月2,819.5万円3,247.4万円1,465.0万円
2023年09月2,398.9万円3,459.1万円1,380.0万円
2023年08月2,671.4万円3,324.7万円1,350.0万円
2023年07月2,646.1万円3,231.6万円1,470.0万円
2023年06月2,576.8万円3,154.5万円1,430.0万円
2023年05月2,871.3万円3,202.5万円1,490.0万円
2023年04月2,702.1万円3,299.6万円1,526.7万円
2023年03月2,803.3万円2,933.8万円1,500.0万円
2023年02月2,526.4万円3,028.2万円1,480.0万円
2023年01月2,538.9万円3,274.3万円1,480.0万円
2022年12月2,449.3万円3,102.8万円-
2022年11月2,610.0万円2,959.9万円-
2022年10月2,623.3万円2,948.9万円1,410.0万円
2022年09月2,316.6万円3,055.9万円1,540.0万円
2022年08月2,240.0万円2,924.7万円1,180.0万円
2022年07月2,385.8万円3,122.9万円1,397.5万円
2022年06月2,165.3万円3,117.5万円1,300.0万円
2022年05月2,156.4万円3,044.3万円1,390.0万円
2022年04月2,547.0万円3,229.1万円3,380.0万円
2022年03月2,841.1万円3,261.1万円3,178.0万円
2022年02月3,005.1万円3,171.7万円3,275.6万円
2022年01月3,098.4万円3,120.9万円3,135.6万円
2021年12月2,699.1万円3,039.1万円3,380.0万円
2021年11月2,451.3万円2,948.8万円1,336.7万円
2021年10月2,504.1万円3,100.2万円1,250.0万円
2021年09月2,485.2万円2,967.2万円-
2021年08月2,239.3万円2,961.4万円-
2021年07月2,461.8万円3,073.5万円1,450.0万円
2021年06月1,950.7万円3,214.9万円1,450.0万円
2021年05月1,915.5万円2,971.5万円-
2021年04月1,651.4万円2,693.4万円-
2021年03月2,070.0万円2,677.4万円-
2021年02月2,026.7万円2,533.3万円-
2021年01月2,766.7万円2,375.5万円-
2020年12月2,146.7万円2,437.9万円-
2020年11月3,139.3万円2,557.6万円-
2020年10月3,081.7万円2,710.2万円-
2020年09月1,835.4万円2,465.1万円-
2020年08月2,062.9万円2,490.1万円1,100.0万円
2020年07月2,923.6万円2,543.2万円1,050.0万円
2020年06月2,201.8万円2,413.2万円1,100.0万円
2020年05月2,361.6万円2,241.8万円-
2020年04月2,470.0万円2,428.3万円-
2020年03月2,103.8万円2,366.3万円990.0万円
2020年02月1,671.0万円2,399.9万円1,082.5万円
2020年01月1,957.9万円2,424.5万円1,042.5万円
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周辺の平米単価の推移

ハイツ芝大門、港区と三田駅の周辺の平米単価の推移 2020年01月 2021年05月 2022年09月 2024年01月 2025年05月 200 150 100 50 三田   港区   ハイツ芝大門
年月三田駅港区ハイツ芝大門
2026年04月139.1万円165.8万円106.2万円
2026年03月116.5万円164.7万円115.3万円
2026年02月137.8万円165.7万円115.9万円
2026年01月103.8万円180.9万円117.7万円
2025年12月115.1万円168.7万円100.6万円
2025年11月126.0万円150.9万円118.1万円
2025年10月121.6万円168.7万円120.7万円
2025年09月120.5万円154.2万円114.5万円
2025年08月111.4万円170.1万円120.3万円
2025年07月115.3万円150.3万円117.7万円
2025年06月111.9万円143.9万円104.4万円
2025年05月124.6万円144.8万円115.7万円
2025年04月113.0万円143.4万円107.3万円
2025年03月102.4万円134.3万円105.0万円
2025年02月101.0万円128.7万円117.7万円
2025年01月106.6万円116.3万円-
2024年12月102.2万円145.8万円117.7万円
2024年11月107.9万円130.6万円109.0万円
2024年10月106.3万円135.1万円-
2024年09月118.5万円135.1万円117.7万円
2024年08月90.1万円131.7万円95.6万円
2024年07月98.9万円121.4万円105.1万円
2024年06月93.5万円116.3万円64.8万円
2024年05月87.8万円115.9万円75.9万円
2024年04月99.2万円116.4万円93.1万円
2024年03月96.7万円125.8万円84.5万円
2024年02月101.0万円116.4万円89.1万円
2024年01月91.1万円119.9万円-
2023年12月95.1万円119.4万円-
2023年11月85.0万円123.2万円84.1万円
2023年10月104.5万円119.4万円85.8万円
2023年09月88.3万円125.0万円79.3万円
2023年08月95.4万円119.1万円78.5万円
2023年07月94.6万円117.7万円86.1万円
2023年06月91.4万円114.1万円82.2万円
2023年05月96.4万円115.5万円85.6万円
2023年04月94.5万円119.4万円92.1万円
2023年03月97.9万円110.8万円99.2万円
2023年02月96.7万円113.0万円85.5万円
2023年01月92.6万円120.1万円94.1万円
2022年12月88.8万円114.2万円-
2022年11月90.2万円112.2万円-
2022年10月98.6万円111.6万円78.8万円
2022年09月93.2万円115.3万円95.1万円
2022年08月89.1万円111.4万円68.2万円
2022年07月91.9万円112.3万円78.0万円
2022年06月91.3万円115.7万円74.9万円
2022年05月85.3万円113.9万円86.5万円
2022年04月85.8万円117.5万円90.8万円
2022年03月91.1万円114.6万円90.0万円
2022年02月97.3万円113.2万円90.6万円
2022年01月104.4万円113.3万円88.2万円
2021年12月95.8万円112.6万円90.8万円
2021年11月93.1万円114.2万円77.1万円
2021年10月97.1万円114.9万円78.4万円
2021年09月90.1万円112.9万円-
2021年08月81.3万円113.1万円-
2021年07月95.1万円110.2万円90.4万円
2021年06月82.7万円115.2万円90.7万円
2021年05月78.7万円110.8万円-
2021年04月84.5万円111.1万円-
2021年03月102.0万円111.9万円-
2021年02月90.0万円107.8万円-
2021年01月111.4万円102.6万円-
2020年12月95.1万円107.8万円-
2020年11月122.4万円109.9万円-
2020年10月121.5万円114.3万円-
2020年09月78.8万円106.6万円-
2020年08月91.2万円109.0万円63.5万円
2020年07月117.4万円111.1万円60.5万円
2020年06月91.4万円105.2万円63.4万円
2020年05月91.4万円99.3万円-
2020年04月116.0万円104.5万円-
2020年03月90.1万円102.4万円58.9万円
2020年02月76.9万円105.6万円67.0万円
2020年01月87.5万円104.4万円66.1万円
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ハイツ芝大門の周辺地図

ハイツ芝大門の最寄り駅

  • 三田駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:17分 上野:19分 新宿:24分 横浜:23分 渋谷:20分 新橋:4分 武蔵小杉:22分 品川:5分 北千住:27分 日暮里:30分 飯田橋:20分 大手町:8分 秋葉原:21分 恵比寿:14分 大崎:14分
  • 芝公園駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:15分 上野:22分 新宿:25分 渋谷:21分 新橋:12分 武蔵小杉:27分 品川:13分 北千住:26分 日暮里:26分 飯田橋:19分 大手町:7分 秋葉原:19分 恵比寿:15分 大崎:21分
  • 田町駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:7分 上野:14分 新宿:24分 横浜:25分 渋谷:20分 新橋:4分 武蔵小杉:21分 品川:4分 日暮里:20分 赤羽:28分 飯田橋:22分 大手町:12分 秋葉原:11分 恵比寿:14分 大崎:7分
  • 浜松町駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:4分 上野:11分 新宿:23分 横浜:27分 渋谷:22分 池袋:29分 新橋:2分 武蔵小杉:23分 品川:6分 北千住:29分 日暮里:18分 赤羽:25分 飯田橋:19分 大手町:9分 秋葉原:8分 恵比寿:16分 大崎:9分

ハイツ芝大門の物件詳細情報

所在地
東京都港区芝1丁目14-1
交通
建物構造
SRC
階建
地上11階
築年月
築46年(1980/11)
総戸数
114
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
日勤

港区に関する情報

六本木ヒルズや東京タワーなど、世界的にも有名なランドマークを数多く有しているのが、ここ港区です。新橋駅や品川駅など交通の要となる駅が複数存在しており、日本経済の中心的な役割を果たしていると言っても過言ではありません。
人口は約26万人(2019年時点)で、23区内ではランキング第17位と比較的に下位に位置するものの、多くのビジネスマンや観光客が、日常的に行き来しています。単身世帯の占める割合は約31%とやや低めの割合となっています。
住民の平均年収は約1126万円で、23区内ランキング第一位です。また、企業数も約3.7万社で第一位、飲食店数も約5千件で第二位と、かなりの需要具体が伺えます。
また、警察署や病院などの公共施設数でも23区内で上位にランクインを果たしており、将来的な資産性の維持が期待できます。

港区の詳細情報

港区ホームページ: http://www.city.minato.tokyo.jp/

人口

総人口 268,030 (2019年時点) 東京23区ランキング
第17位
世帯数 152,545 世帯 (2019年時点) 東京23区ランキング
第17位
単身世帯数 83,099 世帯 (2015年時点) 東京23区ランキング
第16位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
41,714 (2019年時点) 東京23区ランキング
第12位
年齢
(18~59歳)
165,626 (2019年時点) 東京23区ランキング
第17位
年齢
(60歳~)
60,690 (2019年時点) 東京23区ランキング
第18位

年収

平均年収 11,846,562 万円 (2018年時点) 東京23区ランキング
第1位

企業・学校・駅

企業数 41,220 (2016年時点) 東京23区ランキング
第3位
学校
(小・中・高)
61 (2017年時点) 東京23区ランキング
第12位
幼稚園 30 (2017年時点) 東京23区ランキング
第9位
保育園(区立・私立・認証保育所) 97 (2019年時点) 東京23区ランキング
第13位
飲食店数 15,653 (2016年時点) 東京23区ランキング
第1位
駅数 33 (2019年時点) 東京23区ランキング
第3位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
11 箇所 (2019年時点) 東京23区ランキング
第7位
警察署 38 箇所 (2015年時点) 東京23区ランキング
第10位
病院 1,460 箇所 (2018年時点) 東京23区ランキング
第2位
図書館 7 箇所 (2015年時点) 東京23区ランキング
第16位
公園 120 箇所 (2019年時点) 東京23区ランキング
第18位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 3,830 (2018年時点) 東京23区ランキング
第10位
交通事故数 1,219 (2018年時点) 東京23区ランキング
第6位
建物火災出火件数 207 (2017年時点) 東京23区ランキング
第2位

防災

防災避難場所 58 箇所 (2018年時点) 東京23区ランキング
第11位

三田駅に関する情報

三田駅(みたえき)は、東京都港区芝五丁目にある、東京都交通局(都営地下鉄)の駅である。

ターミナル駅までの所要時間

東京:17分 上野:19分 新宿:24分 横浜:23分 渋谷:20分 新橋:4分 武蔵小杉:22分 品川:5分 北千住:27分 日暮里:30分 飯田橋:20分 大手町:8分 秋葉原:21分 恵比寿:14分 大崎:14分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都港区芝五丁目34-10(浅草線)
・東京都港区芝五丁目18-8(三田線)

1日乗降者数

・225,304人/日(2019年)
合計:約225,304人 ランキング35位

ハイツ芝大門のよくあるご質問

ハイツ芝大門は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:3.15点(収益性:3.64点 安定性:2.93点 リスク回避性:3.26点)
ハイツ芝大門は新耐震基準に適合していますか?
ハイツ芝大門の完成は1980年11月(築46年)ですので旧耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
ハイツ芝大門の最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は三田駅で、都営浅草線都営三田線が利用可能です。
ハイツ芝大門の所在地は?
東京都 港区 1丁目14-1

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