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つきしまはいつ月島ハイツ

3.37
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所在地
東京都中央区月島4丁目21-6
交通
 大江戸線 勝どき駅 徒歩3
構造/建階
SRC / 地上10階
築年数
築52年(1974/10)

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月島ハイツの投資家向け分析結果特許

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総合評価 3.37 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.81 ★★★★★ ★★★★★
安定性 3.30 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 3.26 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
10.0015.0015.00
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.8824.06
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
10.0050.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
8.73
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
4.0010.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
50.00

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月島ハイツの総合評価

月島ハイツの総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 76.15% リスク回避性 65.22% 安定性 66.01%

月島ハイツの収益性

月島ハイツの収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 駅力 68.80% 駅徒歩 100.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

月島ハイツの安定性

月島ハイツの安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 駅力 68.74% 駅徒歩 100.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 58.20% 快速・急行 100.00% 築年数 20.00%

月島ハイツのリスク回避性

月島ハイツのリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 築年数 20.00% 総戸数 100.00%

エリア平均との比較

区との比較
月島ハイツ 中央区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.37 (+0.13)
★★★★★ ★★★★★ 3.24
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.81 (+0.45)
★★★★★ ★★★★★ 3.36
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.30 (+0.15)
★★★★★ ★★★★★ 3.15
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.26 (-0.06)
★★★★★ ★★★★★ 3.32
月島ハイツと中央区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 月島ハイツ 中央区 収益性 +8.95% リスク回避性 -1.18% 安定性 +3.01%
近隣エリアとの比較
月島ハイツ 月島の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.37 (+0.11)
★★★★★ ★★★★★ 3.26
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.81 (+0.37)
★★★★★ ★★★★★ 3.44
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.30 (+0.17)
★★★★★ ★★★★★ 3.13
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.26 (-0.11)
★★★★★ ★★★★★ 3.37
月島ハイツと月島の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 月島ハイツ 月島 収益性 +7.35% リスク回避性 -2.18% 安定性 +3.41%
沿線との比較
月島ハイツ 大江戸線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.37 (+0.43)
★★★★★ ★★★★★ 2.94
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.81 (+0.64)
★★★★★ ★★★★★ 3.17
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.30 (+0.46)
★★★★★ ★★★★★ 2.84
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.26 (+0.29)
★★★★★ ★★★★★ 2.97
月島ハイツと大江戸線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 月島ハイツ 大江戸線 収益性 +12.75% リスク回避性 +5.82% 安定性 +9.21%
最寄り駅周辺との比較
月島ハイツ 勝どき駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.37 (+0.19)
★★★★★ ★★★★★ 3.18
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.81 (+0.55)
★★★★★ ★★★★★ 3.26
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.30 (+0.42)
★★★★★ ★★★★★ 2.88
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.26 (-0.32)
★★★★★ ★★★★★ 3.58
月島ハイツと勝どき駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 月島ハイツ 勝どき駅 収益性 +10.95% リスク回避性 -6.38% 安定性 +8.41%

月島ハイツの物件写真

  • 月島ハイツの外観
  • 月島ハイツの外観
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  • 月島ハイツのエントランス
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  • 月島ハイツの共有設備
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  • 月島ハイツの共有設備
  • 月島ハイツの共有設備
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  • 月島ハイツの通路
  • 月島ハイツの駐輪場
  • 月島ハイツの周辺環境
  • 月島ハイツの周辺環境
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  • 月島ハイツの外観外観
  • 月島ハイツの外観外観
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  • 月島ハイツのエントランスエントランス
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  • 月島ハイツの共有設備共有設備
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  • 月島ハイツの駐輪場駐輪場
  • 月島ハイツの周辺環境周辺環境
  • 月島ハイツの周辺環境周辺環境
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  • 月島ハイツの周辺環境周辺環境
  • 月島ハイツの周辺環境周辺環境

周辺の掲載期間の推移

月島ハイツ、中央区と勝どき駅の周辺の掲載期間の推移 2020年02月 2021年05月 2022年08月 2023年11月 2025年02月 360 270 180 90 勝どき   中央区   月島ハイツ
年月勝どき駅中央区月島ハイツ
2026年01月39日23日48日
2025年12月46日37日-
2025年11月92日48日102日
2025年10月72日50日145日
2025年09月45日49日-
2025年08月59日46日20日
2025年07月76日48日51日
2025年06月70日46日-
2025年05月93日54日-
2025年04月47日44日-
2025年03月82日49日77日
2025年02月24日46日58日
2025年01月42日48日42日
2024年12月76日58日-
2024年11月64日60日-
2024年10月65日61日-
2024年09月57日73日115日
2024年08月9日55日-
2024年07月63日61日114日
2024年06月33日59日-
2024年05月29日51日-
2024年04月25日54日-
2024年03月16日40日9日
2024年02月32日57日37日
2024年01月31日65日53日
2023年12月23日65日-
2023年11月18日50日54日
2023年10月27日63日42日
2023年09月13日46日-
2023年08月26日46日-
2023年07月59日60日121日
2023年06月62日37日93日
2023年05月19日46日-
2023年04月60日67日-
2023年03月35日66日17日
2023年02月38日76日7日
2023年01月47日65日44日
2022年12月76日78日115日
2022年11月48日69日-
2022年10月39日55日110日
2022年09月34日54日26日
2022年08月68日44日101日
2022年07月56日41日-
2022年06月68日48日108日
2022年05月29日56日46日
2022年04月79日60日-
2022年03月82日49日84日
2022年02月63日49日74日
2022年01月77日48日22日
2021年12月75日63日90日
2021年11月42日51日31日
2021年10月49日54日10日
2021年09月90日52日58日
2021年08月83日42日-
2021年07月123日57日-
2021年06月85日48日122日
2021年05月77日54日-
2021年04月32日141日-
2021年03月68日137日-
2021年02月66日189日-
2021年01月89日93日-
2020年12月127日147日-
2020年11月-84日-
2020年10月112日91日-
2020年09月45日62日-
2020年08月68日43日-
2020年07月150日47日-
2020年06月120日59日-
2020年05月98日53日137日
2020年04月109日74日-
2020年03月282日98日932日
2020年02月137日82日122日
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周辺の販売価格の推移

月島ハイツ、中央区と勝どき駅の周辺の販売価格の推移 2020年02月 2021年05月 2022年08月 2023年11月 2025年02月 5000 3750 2500 1250 勝どき   中央区   月島ハイツ
年月勝どき駅中央区月島ハイツ
2026年01月3,958.0万円3,550.2万円2,340.0万円
2025年12月4,117.3万円3,859.4万円-
2025年11月4,724.4万円3,668.0万円3,080.0万円
2025年10月4,333.3万円3,863.0万円3,080.0万円
2025年09月5,236.7万円3,624.3万円-
2025年08月5,348.6万円3,785.4万円2,890.0万円
2025年07月4,770.0万円3,503.8万円2,955.0万円
2025年06月3,760.0万円3,514.5万円-
2025年05月5,288.9万円3,331.8万円-
2025年04月5,726.8万円3,155.7万円-
2025年03月5,000.0万円3,417.7万円2,480.0万円
2025年02月3,840.0万円2,878.6万円1,600.0万円
2025年01月2,580.0万円2,349.6万円2,580.0万円
2024年12月4,142.5万円3,192.5万円-
2024年11月5,236.4万円3,041.2万円-
2024年10月3,373.8万円2,838.2万円-
2024年09月3,051.8万円3,002.4万円2,290.0万円
2024年08月1,165.0万円2,694.5万円-
2024年07月2,852.5万円2,860.3万円1,760.0万円
2024年06月4,470.0万円2,865.0万円-
2024年05月2,362.5万円2,814.4万円-
2024年04月2,025.2万円2,365.9万円-
2024年03月2,300.6万円2,621.2万円2,545.7万円
2024年02月2,652.7万円2,606.7万円2,234.6万円
2024年01月2,291.1万円2,691.0万円3,019.7万円
2023年12月2,450.7万円2,659.5万円-
2023年11月2,353.3万円2,629.4万円3,480.0万円
2023年10月2,395.3万円2,879.1万円3,480.0万円
2023年09月2,259.5万円2,717.2万円-
2023年08月2,309.4万円2,641.3万円-
2023年07月2,146.5万円2,638.4万円1,860.0万円
2023年06月2,619.3万円2,582.7万円2,380.0万円
2023年05月2,448.8万円2,690.9万円-
2023年04月2,269.2万円2,586.9万円-
2023年03月2,407.7万円2,674.5万円1,735.0万円
2023年02月2,374.3万円2,504.2万円1,680.0万円
2023年01月2,761.8万円2,606.6万円1,645.0万円
2022年12月2,355.3万円2,545.0万円1,570.0万円
2022年11月3,193.3万円2,567.8万円-
2022年10月2,379.1万円2,602.6万円1,790.0万円
2022年09月2,318.3万円2,531.4万円1,900.0万円
2022年08月2,296.3万円2,440.2万円2,480.0万円
2022年07月2,342.0万円2,670.7万円-
2022年06月2,227.4万円2,415.4万円1,586.7万円
2022年05月3,032.5万円2,547.0万円2,680.0万円
2022年04月2,800.8万円2,448.6万円-
2022年03月2,592.5万円2,581.1万円1,550.0万円
2022年02月3,374.2万円2,646.8万円2,013.3万円
2022年01月2,653.0万円2,442.0万円2,046.7万円
2021年12月2,340.0万円2,595.7万円1,980.0万円
2021年11月2,335.8万円2,682.5万円2,200.0万円
2021年10月3,155.8万円2,718.7万円1,680.0万円
2021年09月2,500.0万円2,508.2万円1,890.0万円
2021年08月2,852.9万円2,710.7万円-
2021年07月3,706.3万円2,732.3万円-
2021年06月2,161.1万円2,677.9万円1,700.0万円
2021年05月2,326.4万円2,544.8万円-
2021年04月1,977.5万円2,449.7万円-
2021年03月2,285.0万円2,328.9万円-
2021年02月1,330.0万円2,201.4万円-
2021年01月1,270.0万円1,964.1万円-
2020年12月1,720.0万円2,311.6万円-
2020年11月-2,394.1万円-
2020年10月1,810.0万円2,213.6万円-
2020年09月1,652.5万円2,239.9万円-
2020年08月2,167.5万円2,240.5万円-
2020年07月2,460.0万円2,179.2万円-
2020年06月2,068.0万円2,139.1万円-
2020年05月1,358.3万円2,099.7万円1,500.0万円
2020年04月2,074.0万円2,239.3万円-
2020年03月1,720.0万円2,143.5万円1,780.0万円
2020年02月1,518.0万円1,979.1万円1,470.0万円
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周辺の平米単価の推移

月島ハイツ、中央区と勝どき駅の周辺の平米単価の推移 2020年02月 2021年05月 2022年08月 2023年11月 2025年02月 200 150 100 50 勝どき   中央区   月島ハイツ
年月勝どき駅中央区月島ハイツ
2026年01月149.5万円136.6万円83.6万円
2025年12月151.2万円146.3万円-
2025年11月179.9万円138.8万円110.0万円
2025年10月154.2万円144.6万円110.0万円
2025年09月168.7万円138.4万円-
2025年08月180.4万円136.4万円103.2万円
2025年07月178.9万円125.8万円105.5万円
2025年06月144.4万円126.1万円-
2025年05月181.9万円124.2万円-
2025年04月178.9万円121.5万円-
2025年03月188.9万円124.2万円88.6万円
2025年02月103.5万円113.1万円57.1万円
2025年01月92.1万円105.8万円92.1万円
2024年12月126.5万円123.3万円-
2024年11月181.0万円118.9万円-
2024年10月130.7万円111.7万円-
2024年09月117.0万円118.1万円81.8万円
2024年08月70.6万円110.1万円-
2024年07月120.6万円110.9万円62.9万円
2024年06月158.4万円113.6万円-
2024年05月82.4万円104.3万円-
2024年04月74.7万円96.0万円-
2024年03月79.3万円100.9万円90.9万円
2024年02月92.8万円97.0万円79.8万円
2024年01月69.8万円103.4万円93.9万円
2023年12月72.4万円99.5万円-
2023年11月69.9万円92.7万円102.4万円
2023年10月73.2万円103.3万円102.4万円
2023年09月72.4万円94.8万円-
2023年08月76.3万円97.0万円-
2023年07月92.7万円99.4万円66.4万円
2023年06月91.2万円97.0万円85.0万円
2023年05月78.1万円99.2万円-
2023年04月78.6万円98.8万円-
2023年03月81.9万円99.6万円62.0万円
2023年02月83.1万円96.4万円60.0万円
2023年01月89.5万円101.3万円58.8万円
2022年12月89.8万円101.3万円56.1万円
2022年11月105.1万円99.8万円-
2022年10月88.8万円100.3万円63.9万円
2022年09月81.4万円99.8万円67.9万円
2022年08月90.3万円96.5万円82.1万円
2022年07月88.3万円102.1万円-
2022年06月91.3万円96.1万円56.7万円
2022年05月101.4万円98.1万円88.7万円
2022年04月109.4万円98.5万円-
2022年03月100.8万円104.5万円55.4万円
2022年02月104.9万円100.7万円70.1万円
2022年01月86.1万円95.7万円70.5万円
2021年12月95.4万円99.5万円70.7万円
2021年11月85.3万円98.9万円75.5万円
2021年10月99.8万円100.9万円60.0万円
2021年09月72.8万円93.3万円68.5万円
2021年08月101.0万円99.5万円-
2021年07月114.3万円97.9万円-
2021年06月79.3万円97.7万円60.7万円
2021年05月96.7万円96.7万円-
2021年04月90.2万円100.4万円-
2021年03月92.3万円96.8万円-
2021年02月71.1万円94.9万円-
2021年01月61.5万円84.1万円-
2020年12月82.2万円94.2万円-
2020年11月-96.4万円-
2020年10月87.9万円91.8万円-
2020年09月86.2万円92.6万円-
2020年08月91.1万円91.0万円-
2020年07月112.0万円93.4万円-
2020年06月96.3万円90.1万円-
2020年05月74.9万円94.1万円53.6万円
2020年04月104.6万円96.4万円-
2020年03月83.4万円93.2万円63.6万円
2020年02月77.9万円89.5万円53.5万円
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月島ハイツの周辺地図

月島ハイツの最寄り駅

  • 勝どき駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:16分 上野:22分 新宿:23分 渋谷:29分 新橋:12分 品川:19分 北千住:28分 日暮里:30分 西船橋:28分 飯田橋:18分 大手町:12分 秋葉原:19分 恵比寿:29分 大崎:24分
  • 月島駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:12分 上野:20分 新宿:25分 渋谷:27分 池袋:25分 新橋:15分 品川:20分 北千住:26分 日暮里:28分 西船橋:26分 飯田橋:15分 大手町:10分 秋葉原:17分 恵比寿:27分 大崎:25分
  • 築地駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:13分 上野:13分 新宿:22分 渋谷:25分 池袋:28分 新橋:8分 品川:20分 北千住:22分 日暮里:25分 西船橋:28分 飯田橋:18分 大手町:12分 秋葉原:9分 恵比寿:20分 大崎:25分

月島ハイツの物件詳細情報

所在地
東京都中央区月島4丁目21-6
交通
建物構造
SRC
階建
地上10階
築年月
築52年(1974/10)
総戸数
120
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
日勤

中央区に関する情報

中央区は、歌舞伎座や銀座三越、築地市場といった日本の文化・経済を代表する施設が多い区です。特に銀座駅周辺エリアは、老舗と最先端分野の企業が入り交じることで独特の情緒があり、日本でも有数の観光名所となっています。
日本橋駅や京橋駅には大小さまざまな会社が拠点をかまえ、学校をはじめとする教育施設数が少ないのに対し、企業数は23区中2位、飲食店数は23区中3位と、労働者層向けの環境として安定していることも大きな特徴です。
人口数は23区中22位、単身世帯数は総世帯数の47.22%を占めており、居住者の平均年収は647万円と23区中4位となっていることからも、経済拠点であり労働者層の居住に特化したエリアであると言えます。

中央区の詳細情報

中央区ホームページ: https://www.city.chuo.lg.jp/

人口

総人口 186,496 (2019年時点) 東京23区ランキング
第22位
世帯数 106,145 世帯 (2019年時点) 東京23区ランキング
第22位
単身世帯数 48,646 世帯 (2015年時点) 東京23区ランキング
第22位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
29,013 (2019年時点) 東京23区ランキング
第19位
年齢
(18~59歳)
121,478 (2019年時点) 東京23区ランキング
第22位
年齢
(60歳~)
36,005 (2019年時点) 東京23区ランキング
第22位

年収

平均年収 7,124,560 万円 (2018年時点) 東京23区ランキング
第4位

企業・学校・駅

企業数 23,012 (2016年時点) 東京23区ランキング
第10位
学校
(小・中・高)
25 (2017年時点) 東京23区ランキング
第23位
幼稚園 14 (2017年時点) 東京23区ランキング
第21位
保育園(区立・私立・認証保育所) 68 (2019年時点) 東京23区ランキング
第18位
飲食店数 11,047 (2016年時点) 東京23区ランキング
第3位
駅数 22 (2019年時点) 東京23区ランキング
第11位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
9 箇所 (2019年時点) 東京23区ランキング
第13位
警察署 29 箇所 (2015年時点) 東京23区ランキング
第17位
病院 1,191 箇所 (2018年時点) 東京23区ランキング
第3位
図書館 3 箇所 (2015年時点) 東京23区ランキング
第23位
公園 94 箇所 (2017年時点) 東京23区ランキング
第21位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 2,271 (2018年時点) 東京23区ランキング
第20位
交通事故数 823 (2018年時点) 東京23区ランキング
第12位
建物火災出火件数 133 (2017年時点) 東京23区ランキング
第11位

防災

防災避難場所 23 箇所 (2018年時点) 東京23区ランキング
第22位

勝どき駅に関する情報

勝どき駅(かちどきえき)は、東京都中央区勝どき二丁目にある、東京都交通局(都営地下鉄)大江戸線の駅。駅番号はE 17。中央区最南端の駅。
大門駅務管理所門前仲町駅務区が管轄し、東京都営交通協力会が受託している。

ターミナル駅までの所要時間

東京:16分 上野:22分 新宿:23分 渋谷:29分 新橋:12分 品川:19分 北千住:28分 日暮里:30分 西船橋:28分 飯田橋:18分 大手町:12分 秋葉原:19分 恵比寿:29分 大崎:24分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都中央区勝どき二丁目10-15

1日乗降者数

・108,147人/日(2019年)
合計:約108,147人 ランキング74位

月島ハイツのよくあるご質問

月島ハイツは建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:3.37点(収益性:3.81点 安定性:3.30点 リスク回避性:3.26点)
月島ハイツは新耐震基準に適合していますか?
月島ハイツの完成は1974年10月(築52年)ですので旧耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
月島ハイツの最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は勝どき駅で、大江戸線が利用可能です。
月島ハイツの所在地は?
東京都 中央区 月島4丁目21-6

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