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ぱれどーるめじろだいパレ・ドール目白台

2.71
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所在地
東京都文京区関口2丁目7-3
交通
 有楽町線 江戸川橋駅 徒歩6
構造/建階
RC / 地上3階
築年数
築41年(1985/10)

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パレ・ドール目白台の投資家向け分析結果特許

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総合評価 2.71 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.29 ★★★★★ ★★★★★
安定性 2.81 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 2.28 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
8.3212.4812.48
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.8824.08
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
6.0030.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
10.29
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
8.0020.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
20.00

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パレ・ドール目白台の総合評価

パレ・ドール目白台の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 65.82% リスク回避性 45.63% 安定性 56.12%

パレ・ドール目白台の収益性

パレ・ドール目白台の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 83.20% 駅力 68.80% 駅徒歩 60.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

パレ・ドール目白台の安定性

パレ・ドール目白台の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 83.20% 駅力 68.80% 駅徒歩 60.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 68.60% 快速・急行 100.00% 築年数 40.00%

パレ・ドール目白台のリスク回避性

パレ・ドール目白台のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 83.20% 築年数 40.00% 総戸数 40.00%

エリア平均との比較

区との比較
パレ・ドール目白台 文京区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.71 (-0.20)
★★★★★ ★★★★★ 2.91
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.29 (+0.14)
★★★★★ ★★★★★ 3.15
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.81 (-0.04)
★★★★★ ★★★★★ 2.85
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.28 (-0.60)
★★★★★ ★★★★★ 2.88
パレ・ドール目白台と文京区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% パレ・ドール目白台 文京区 収益性 +2.82% リスク回避性 -11.97% 安定性 -0.88%
近隣エリアとの比較
パレ・ドール目白台 関口の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.71 (-0.05)
★★★★★ ★★★★★ 2.76
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.29 (+0.43)
★★★★★ ★★★★★ 2.86
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.81 (+0.17)
★★★★★ ★★★★★ 2.64
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.28 (-0.61)
★★★★★ ★★★★★ 2.89
パレ・ドール目白台と関口の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% パレ・ドール目白台 関口 収益性 +8.62% リスク回避性 -12.17% 安定性 +3.32%
沿線との比較
パレ・ドール目白台 有楽町線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.71 (-0.34)
★★★★★ ★★★★★ 3.05
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.29 (+0.09)
★★★★★ ★★★★★ 3.20
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.81 (-0.09)
★★★★★ ★★★★★ 2.90
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.28 (-0.92)
★★★★★ ★★★★★ 3.20
パレ・ドール目白台と有楽町線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% パレ・ドール目白台 有楽町線 収益性 +1.82% リスク回避性 -18.37% 安定性 -1.88%
最寄り駅周辺との比較
パレ・ドール目白台 江戸川橋駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.71 (-0.21)
★★★★★ ★★★★★ 2.92
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.29 (+0.21)
★★★★★ ★★★★★ 3.08
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.81 (-0.02)
★★★★★ ★★★★★ 2.83
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.28 (-0.70)
★★★★★ ★★★★★ 2.98
パレ・ドール目白台と江戸川橋駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% パレ・ドール目白台 江戸川橋駅 収益性 +4.22% リスク回避性 -13.97% 安定性 -0.48%

パレ・ドール目白台の物件写真

  • パレ・ドール目白台の外観
  • パレ・ドール目白台の外観
  • パレ・ドール目白台の外観
  • パレ・ドール目白台の外観
  • パレ・ドール目白台の外観
  • パレ・ドール目白台の外観
  • パレ・ドール目白台の外観
  • パレ・ドール目白台のエントランス
  • パレ・ドール目白台のエントランス
  • パレ・ドール目白台の共有設備
  • パレ・ドール目白台の外観外観
  • パレ・ドール目白台の外観外観
  • パレ・ドール目白台の外観外観
  • パレ・ドール目白台の外観外観
  • パレ・ドール目白台の外観外観
  • パレ・ドール目白台の外観外観
  • パレ・ドール目白台の外観外観
  • パレ・ドール目白台のエントランスエントランス
  • パレ・ドール目白台のエントランスエントランス
  • パレ・ドール目白台の共有設備共有設備

周辺の掲載期間の推移

パレ・ドール目白台、文京区と江戸川橋駅の周辺の掲載期間の推移 2020年01月 2021年05月 2022年09月 2024年01月 2025年05月 360 270 180 90 江戸川橋   文京区   パレ・ドール目白台
年月江戸川橋駅文京区パレ・ドール目白台
2026年06月10日8日18日
2026年05月20日25日-
2026年04月36日44日-
2026年03月28日43日-
2026年02月24日44日-
2026年01月26日46日-
2025年12月25日49日-
2025年11月41日49日-
2025年10月45日58日-
2025年09月124日52日-
2025年08月61日53日-
2025年07月38日62日-
2025年06月35日56日344日
2025年05月49日50日35日
2025年04月23日52日-
2025年03月47日58日-
2025年02月72日53日-
2025年01月52日42日-
2024年12月83日68日-
2024年11月70日56日-
2024年10月48日60日-
2024年09月44日56日-
2024年08月61日72日-
2024年07月61日60日69日
2024年06月93日60日-
2024年05月72日51日-
2024年04月57日72日-
2024年03月56日57日-
2024年02月59日42日-
2024年01月43日39日-
2023年12月68日55日-
2023年11月42日49日-
2023年10月44日47日-
2023年09月40日50日-
2023年08月50日50日-
2023年07月61日58日236日
2023年06月89日50日4日
2023年05月63日57日-
2023年04月51日55日-
2023年03月75日54日-
2023年02月62日65日185日
2023年01月32日54日-
2022年12月81日76日-
2022年11月33日53日31日
2022年10月61日54日-
2022年09月59日62日-
2022年08月40日57日53日
2022年07月49日54日-
2022年06月67日50日-
2022年05月47日50日-
2022年04月56日54日-
2022年03月63日54日-
2022年02月62日45日98日
2022年01月45日61日-
2021年12月68日72日-
2021年11月81日73日86日
2021年10月74日52日-
2021年09月57日46日-
2021年08月63日42日-
2021年07月72日40日-
2021年06月36日49日-
2021年05月46日50日15日
2021年04月124日85日7日
2021年03月106日149日-
2021年02月59日132日59日
2021年01月263日187日-
2020年12月122日144日-
2020年11月172日101日-
2020年10月76日80日-
2020年09月79日80日-
2020年08月31日50日-
2020年07月118日72日-
2020年06月11日41日-
2020年05月32日55日-
2020年04月23日58日7日
2020年03月25日55日7日
2020年02月50日50日5日
2020年01月22日79日9日
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周辺の販売価格の推移

パレ・ドール目白台、文京区と江戸川橋駅の周辺の販売価格の推移 2020年01月 2021年05月 2022年09月 2024年01月 2025年05月 5000 3750 2500 1250 江戸川橋   文京区   パレ・ドール目白台
年月江戸川橋駅文京区パレ・ドール目白台
2026年06月2,779.3万円2,836.1万円1,340.0万円
2026年05月3,016.5万円3,149.9万円-
2026年04月2,948.5万円2,834.7万円-
2026年03月2,945.1万円3,138.8万円-
2026年02月3,309.9万円2,873.3万円-
2026年01月2,530.0万円2,687.5万円-
2025年12月2,989.1万円2,823.8万円-
2025年11月2,953.4万円2,685.6万円-
2025年10月3,108.1万円2,756.1万円-
2025年09月2,836.7万円2,995.9万円-
2025年08月2,823.6万円2,499.4万円-
2025年07月2,613.7万円2,722.5万円-
2025年06月2,317.4万円2,425.3万円1,450.0万円
2025年05月2,817.4万円2,569.3万円1,480.0万円
2025年04月2,630.8万円2,881.9万円-
2025年03月2,653.8万円2,537.3万円-
2025年02月2,742.5万円2,630.9万円-
2025年01月3,540.0万円2,490.0万円-
2024年12月3,311.3万円2,801.3万円-
2024年11月2,586.1万円2,523.5万円-
2024年10月3,499.4万円2,590.0万円-
2024年09月3,597.3万円2,375.5万円-
2024年08月3,167.1万円2,563.7万円-
2024年07月2,644.6万円2,469.9万円2,050.0万円
2024年06月2,878.1万円2,342.3万円-
2024年05月2,818.8万円2,359.6万円-
2024年04月2,571.6万円2,447.1万円-
2024年03月2,845.2万円2,621.3万円-
2024年02月2,662.0万円2,372.5万円-
2024年01月2,905.5万円2,452.8万円-
2023年12月2,606.4万円2,594.0万円-
2023年11月2,514.8万円2,337.2万円-
2023年10月2,650.4万円2,448.2万円-
2023年09月2,624.9万円2,469.9万円-
2023年08月2,775.6万円2,539.7万円-
2023年07月2,559.8万円2,515.3万円1,480.0万円
2023年06月2,756.6万円2,615.5万円1,440.0万円
2023年05月2,751.3万円2,620.0万円-
2023年04月2,760.3万円2,602.5万円-
2023年03月3,111.4万円2,530.3万円-
2023年02月2,484.9万円2,463.7万円1,480.0万円
2023年01月2,607.6万円2,502.2万円-
2022年12月2,972.8万円2,529.1万円-
2022年11月2,696.7万円2,532.9万円1,380.0万円
2022年10月2,736.1万円2,530.5万円-
2022年09月2,929.1万円2,602.7万円-
2022年08月2,908.2万円2,463.3万円1,400.0万円
2022年07月2,951.8万円2,487.3万円-
2022年06月2,983.4万円2,460.4万円-
2022年05月2,821.8万円2,481.9万円-
2022年04月3,283.5万円2,535.4万円-
2022年03月2,408.5万円2,423.5万円-
2022年02月2,642.5万円2,278.5万円1,420.0万円
2022年01月2,377.5万円2,379.0万円-
2021年12月2,156.7万円2,260.9万円-
2021年11月2,586.6万円2,360.3万円1,480.0万円
2021年10月2,388.2万円2,309.8万円-
2021年09月2,621.6万円3,038.8万円-
2021年08月2,779.1万円2,362.9万円-
2021年07月2,526.7万円2,308.1万円-
2021年06月2,849.0万円2,707.4万円-
2021年05月1,687.0万円2,400.2万円1,403.3万円
2021年04月1,995.0万円2,035.3万円1,420.0万円
2021年03月1,945.6万円1,927.9万円-
2021年02月1,526.0万円1,757.4万円1,280.0万円
2021年01月2,071.7万円1,935.0万円-
2020年12月2,377.1万円1,907.7万円-
2020年11月1,916.7万円1,686.2万円-
2020年10月1,954.5万円1,799.1万円-
2020年09月1,960.0万円1,796.3万円-
2020年08月2,005.0万円1,899.1万円-
2020年07月1,656.3万円1,764.7万円-
2020年06月1,223.3万円1,683.6万円-
2020年05月1,504.6万円1,660.0万円-
2020年04月1,440.9万円1,614.6万円1,060.0万円
2020年03月1,252.6万円1,603.7万円1,087.9万円
2020年02月1,607.3万円1,648.6万円1,141.1万円
2020年01月1,532.4万円1,733.0万円1,146.7万円
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周辺の平米単価の推移

パレ・ドール目白台、文京区と江戸川橋駅の周辺の平米単価の推移 2020年01月 2021年05月 2022年09月 2024年01月 2025年05月 200 150 100 50 江戸川橋   文京区   パレ・ドール目白台
年月江戸川橋駅文京区パレ・ドール目白台
2026年06月110.4万円108.2万円63.3万円
2026年05月113.8万円114.0万円-
2026年04月119.7万円110.3万円-
2026年03月127.0万円117.1万円-
2026年02月134.8万円110.9万円-
2026年01月118.5万円104.1万円-
2025年12月134.0万円110.1万円-
2025年11月127.7万円108.1万円-
2025年10月123.8万円105.8万円-
2025年09月119.5万円107.3万円-
2025年08月104.7万円100.8万円-
2025年07月102.2万円103.7万円-
2025年06月96.6万円96.8万円68.5万円
2025年05月106.6万円100.1万円69.9万円
2025年04月94.7万円104.3万円-
2025年03月100.2万円98.2万円-
2025年02月89.0万円102.8万円-
2025年01月105.2万円92.5万円-
2024年12月117.3万円101.6万円-
2024年11月101.9万円97.0万円-
2024年10月121.8万円99.5万円-
2024年09月113.2万円92.5万円-
2024年08月110.3万円98.6万円-
2024年07月100.8万円97.3万円77.1万円
2024年06月109.6万円94.1万円-
2024年05月105.6万円93.8万円-
2024年04月97.4万円96.9万円-
2024年03月115.6万円101.2万円-
2024年02月108.8万円92.2万円-
2024年01月112.8万円93.4万円-
2023年12月110.9万円97.9万円-
2023年11月105.6万円91.2万円-
2023年10月113.6万円90.9万円-
2023年09月108.0万円91.5万円-
2023年08月108.1万円93.1万円-
2023年07月107.4万円95.2万円69.9万円
2023年06月107.7万円95.2万円57.9万円
2023年05月106.6万円96.3万円-
2023年04月107.1万円95.2万円-
2023年03月119.9万円94.5万円-
2023年02月109.4万円91.4万円69.9万円
2023年01月101.7万円93.5万円-
2022年12月109.2万円92.6万円-
2022年11月96.1万円94.0万円75.6万円
2022年10月97.1万円95.7万円-
2022年09月110.2万円93.9万円-
2022年08月99.5万円89.6万円76.7万円
2022年07月107.0万円93.4万円-
2022年06月107.0万円90.8万円-
2022年05月100.6万円87.3万円-
2022年04月117.8万円91.7万円-
2022年03月101.0万円91.8万円-
2022年02月109.7万円90.7万円64.6万円
2022年01月91.6万円87.9万円-
2021年12月89.2万円88.9万円-
2021年11月100.6万円89.5万円69.9万円
2021年10月88.5万円84.8万円-
2021年09月104.7万円125.9万円-
2021年08月106.5万円88.7万円-
2021年07月98.2万円87.8万円-
2021年06月99.9万円96.9万円-
2021年05月83.2万円92.3万円76.9万円
2021年04月89.6万円89.3万円77.8万円
2021年03月91.0万円89.3万円-
2021年02月78.3万円79.6万円70.1万円
2021年01月96.0万円88.4万円-
2020年12月104.1万円81.6万円-
2020年11月93.4万円77.1万円-
2020年10月81.9万円84.2万円-
2020年09月89.3万円82.5万円-
2020年08月86.2万円83.1万円-
2020年07月77.0万円86.3万円-
2020年06月71.9万円79.2万円-
2020年05月79.9万円81.3万円-
2020年04月76.1万円81.0万円50.1万円
2020年03月66.3万円77.9万円51.4万円
2020年02月72.0万円80.2万円53.9万円
2020年01月76.8万円82.3万円54.2万円
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パレ・ドール目白台の周辺地図

パレ・ドール目白台の最寄り駅

  • 江戸川橋駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:19分 上野:25分 新宿:20分 渋谷:23分 池袋:7分 新橋:21分 品川:30分 日暮里:27分 赤羽:21分 飯田橋:3分 大手町:18分 秋葉原:20分
  • 護国寺駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:26分 上野:30分 新宿:22分 渋谷:30分 池袋:9分 新橋:28分 日暮里:29分 赤羽:25分 飯田橋:10分 大手町:28分 浦和:30分 秋葉原:28分 恵比寿:29分
  • 早稲田(都営線)駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:30分 上野:30分 新宿:27分 池袋:13分 日暮里:29分 赤羽:30分 飯田橋:17分 大手町:23分

パレ・ドール目白台の物件詳細情報

所在地
東京都文京区関口2丁目7-3
交通
建物構造
RC
階建
地上3階
築年月
築41年(1985/10)
総戸数
21
管理形態
-
管理人状況
巡回

文京区に関する情報

文京区は夏目漱石をはじめとする近代を代表する文豪の居宅があった地区で、明治時代から教育の中枢として多くの国公立・私立の学校が設立されてきました。日本最高学府である東京大学をはじめ、筑波大、お茶の水女子大も文京区にあり、観光名所としても有名な小石川植物園は東京大学付属の植物園です。
六義園のような歴史ある庭園がある一方、後楽園駅周辺の東京ドームや後楽園といったにぎやかなエリアもあるのが特徴です。
総人口は23区の中で19位、単身世帯数は57.02%、18歳以上が全体の60%を占めており、平均年収が23区中6位と高めであることからも、労働者層の居住区でもあります。
公共施設や企業・学校数は23区中で比較しても10位台と全体の半ばを推移しており、数値上は平均的な地区とも言えますが、特筆すべきは治安の良さで、犯罪認知件数・交通事故数が区内で23位と、近年に渡り安定した治安を誇っています。

文京区の詳細情報

文京区ホームページ: https://www.city.bunkyo.lg.jp/

人口

総人口 234,284 (2019年時点) 東京23区ランキング
第18位
世帯数 130,757 世帯 (2019年時点) 東京23区ランキング
第20位
単身世帯数 77,316 世帯 (2015年時点) 東京23区ランキング
第18位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
34,721 (2019年時点) 東京23区ランキング
第16位
年齢
(18~59歳)
143,682 (2019年時点) 東京23区ランキング
第19位
年齢
(60歳~)
55,881 (2019年時点) 東京23区ランキング
第19位

年収

平均年収 6,241,259 万円 (2018年時点) 東京23区ランキング
第6位

企業・学校・駅

企業数 222,078 (2016年時点) 東京23区ランキング
第2位
学校
(小・中・高)
76 (2017年時点) 東京23区ランキング
第10位
幼稚園 27 (2017年時点) 東京23区ランキング
第13位
保育園(区立・私立・認証保育所) 121 (2019年時点) 東京23区ランキング
第9位
飲食店数 3,576 (2016年時点) 東京23区ランキング
第22位
駅数 14 (2019年時点) 東京23区ランキング
第18位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
6 箇所 (2019年時点) 東京23区ランキング
第21位
警察署 25 箇所 (2015年時点) 東京23区ランキング
第20位
病院 571 箇所 (2018年時点) 東京23区ランキング
第19位
図書館 10 箇所 (2015年時点) 東京23区ランキング
第14位
公園 115 箇所 (2019年時点) 東京23区ランキング
第19位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 1,261 (2018年時点) 東京23区ランキング
第23位
交通事故数 405 (2018年時点) 東京23区ランキング
第23位
建物火災出火件数 64 (2017年時点) 東京23区ランキング
第20位

防災

防災避難場所 36 箇所 (2019年時点) 東京23区ランキング
第19位

江戸川橋駅に関する情報

江戸川橋駅(えどがわばしえき)は、東京都文京区関口一丁目にある、東京地下鉄(東京メトロ)有楽町線の駅である。駅番号はY 12。

ターミナル駅までの所要時間

東京:19分 上野:25分 新宿:20分 渋谷:23分 池袋:7分 新橋:21分 品川:30分 日暮里:27分 赤羽:21分 飯田橋:3分 大手町:18分 秋葉原:20分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都文京区関口一丁目19-6

1日乗降者数

・53,897人/日(2019年)
合計:約53,897人 ランキング156位

パレ・ドール目白台のよくあるご質問

パレ・ドール目白台は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:2.71点(収益性:3.29点 安定性:2.81点 リスク回避性:2.28点)
パレ・ドール目白台は新耐震基準に適合していますか?
パレ・ドール目白台の完成は1985年10月(築41年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
パレ・ドール目白台の最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は江戸川橋駅で、有楽町線が利用可能です。
パレ・ドール目白台の所在地は?
東京都 文京区 関口2丁目7-3

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