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じぇのゔぃああざぶじゅうばんぐりーんゔぇーるジェノヴィア麻布十番グリーンヴェール

3.66
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所在地
東京都港区三田2丁目20-17
交通
 南北線 白金高輪駅 徒歩10
構造/建階
RC / 地上15階
築年数
築10年(2016/10)

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ジェノヴィア麻布十番グリーンヴェールの投資家向け分析結果特許

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総合評価 3.66 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.45 ★★★★★ ★★★★★
安定性 3.11 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 4.57 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
10.0015.0015.00
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.9324.26
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
4.0020.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
2.005.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
11.16
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
20.0050.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
40.00

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ジェノヴィア麻布十番グリーンヴェールの総合評価

ジェノヴィア麻布十番グリーンヴェールの総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 68.96% リスク回避性 91.30% 安定性 62.29%

ジェノヴィア麻布十番グリーンヴェールの収益性

ジェノヴィア麻布十番グリーンヴェールの収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 駅力 69.30% 駅徒歩 40.00% 利用可能路線数 20.00% 快速・急行 100.00%

ジェノヴィア麻布十番グリーンヴェールの安定性

ジェノヴィア麻布十番グリーンヴェールの安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 駅力 69.31% 駅徒歩 40.00% 利用可能路線数 20.00% 駅周辺 74.40% 快速・急行 100.00% 築年数 100.00%

ジェノヴィア麻布十番グリーンヴェールのリスク回避性

ジェノヴィア麻布十番グリーンヴェールのリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 築年数 100.00% 総戸数 80.00%

エリア平均との比較

区との比較
ジェノヴィア麻布十番グリーンヴェール 港区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.66 (+0.65)
★★★★★ ★★★★★ 3.01
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.45 (+0.11)
★★★★★ ★★★★★ 3.34
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.11 (+0.18)
★★★★★ ★★★★★ 2.93
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.57 (+1.59)
★★★★★ ★★★★★ 2.98
ジェノヴィア麻布十番グリーンヴェールと港区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ジェノヴィア麻布十番グリーンヴェール 港区 収益性 +2.16% リスク回避性 +31.70% 安定性 +3.69%
近隣エリアとの比較
ジェノヴィア麻布十番グリーンヴェール 三田の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.66 (+0.61)
★★★★★ ★★★★★ 3.05
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.45 (+0.08)
★★★★★ ★★★★★ 3.37
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.11 (+0.20)
★★★★★ ★★★★★ 2.91
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.57 (+1.46)
★★★★★ ★★★★★ 3.11
ジェノヴィア麻布十番グリーンヴェールと三田の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ジェノヴィア麻布十番グリーンヴェール 三田 収益性 +1.56% リスク回避性 +29.10% 安定性 +4.09%
沿線との比較
ジェノヴィア麻布十番グリーンヴェール 南北線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.66 (+0.65)
★★★★★ ★★★★★ 3.01
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.45 (+0.16)
★★★★★ ★★★★★ 3.29
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.11 (+0.19)
★★★★★ ★★★★★ 2.92
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.57 (+1.56)
★★★★★ ★★★★★ 3.01
ジェノヴィア麻布十番グリーンヴェールと南北線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ジェノヴィア麻布十番グリーンヴェール 南北線 収益性 +3.16% リスク回避性 +31.10% 安定性 +3.89%
最寄り駅周辺との比較
ジェノヴィア麻布十番グリーンヴェール 白金高輪駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.66 (+0.71)
★★★★★ ★★★★★ 2.95
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.45 (+0.21)
★★★★★ ★★★★★ 3.24
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.11 (+0.32)
★★★★★ ★★★★★ 2.79
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.57 (+1.53)
★★★★★ ★★★★★ 3.04
ジェノヴィア麻布十番グリーンヴェールと白金高輪駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ジェノヴィア麻布十番グリーンヴェール 白金高輪駅 収益性 +4.16% リスク回避性 +30.50% 安定性 +6.49%

ジェノヴィア麻布十番グリーンヴェールの物件写真

  • ジェノヴィア麻布十番グリーンヴェールの外観
  • ジェノヴィア麻布十番グリーンヴェールの外観外観

周辺の掲載期間の推移

ジェノヴィア麻布十番グリーンヴェール、港区と白金高輪駅の周辺の掲載期間の推移 2020年01月 2021年04月 2022年07月 2023年10月 2025年01月 360 270 180 90 白金高輪   港区   ジェノヴィア麻布十番グリーンヴェール
年月白金高輪駅港区ジェノヴィア麻布十番グリーンヴェール
2026年01月36日37日14日
2025年12月49日46日-
2025年11月53日47日52日
2025年10月73日48日-
2025年09月67日51日-
2025年08月44日54日97日
2025年07月52日56日-
2025年06月75日47日-
2025年05月80日48日183日
2025年04月82日53日-
2025年03月67日64日252日
2025年02月52日75日80日
2025年01月92日39日-
2024年12月119日60日-
2024年11月127日49日210日
2024年10月55日66日-
2024年09月65日65日-
2024年08月44日56日-
2024年07月47日66日101日
2024年06月71日54日-
2024年05月87日52日-
2024年04月56日72日-
2024年03月57日53日55日
2024年02月54日60日-
2024年01月87日62日-
2023年12月41日75日-
2023年11月63日65日-
2023年10月96日88日-
2023年09月79日54日95日
2023年08月64日55日-
2023年07月75日57日-
2023年06月64日54日-
2023年05月94日56日-
2023年04月110日70日-
2023年03月48日55日-
2023年02月41日63日-
2023年01月54日69日-
2022年12月46日67日-
2022年11月66日58日-
2022年10月49日52日-
2022年09月57日62日1,024日
2022年08月70日60日6日
2022年07月37日55日-
2022年06月104日50日50日
2022年05月29日48日-
2022年04月44日54日24日
2022年03月40日48日-
2022年02月47日42日-
2022年01月35日47日-
2021年12月59日45日-
2021年11月63日48日-
2021年10月49日57日-
2021年09月69日52日-
2021年08月50日53日113日
2021年07月36日51日-
2021年06月74日71日475日
2021年05月63日52日119日
2021年04月41日77日-
2021年03月51日128日-
2021年02月238日210日-
2021年01月85日145日-
2020年12月133日143日-
2020年11月35日99日-
2020年10月106日83日-
2020年09月39日76日-
2020年08月34日95日-
2020年07月32日82日62日
2020年06月66日87日-
2020年05月95日79日54日
2020年04月140日93日-
2020年03月91日76日44日
2020年02月37日71日24日
2020年01月53日74日18日
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周辺の販売価格の推移

ジェノヴィア麻布十番グリーンヴェール、港区と白金高輪駅の周辺の販売価格の推移 2020年01月 2021年04月 2022年07月 2023年10月 2025年01月 5000 3750 2500 1250 白金高輪   港区   ジェノヴィア麻布十番グリーンヴェール
年月白金高輪駅港区ジェノヴィア麻布十番グリーンヴェール
2026年01月4,807.6万円5,069.4万円4,330.0万円
2025年12月4,204.1万円4,850.6万円-
2025年11月3,491.3万円4,190.0万円3,985.0万円
2025年10月3,619.2万円4,641.6万円-
2025年09月3,880.0万円4,032.5万円-
2025年08月4,342.7万円4,530.6万円3,950.0万円
2025年07月4,397.4万円4,012.5万円-
2025年06月4,098.7万円3,613.9万円-
2025年05月3,557.5万円3,827.5万円4,480.0万円
2025年04月5,036.7万円3,763.5万円-
2025年03月3,739.5万円3,542.4万円4,300.0万円
2025年02月2,813.3万円3,405.8万円4,480.0万円
2025年01月1,900.0万円2,618.3万円-
2024年12月4,449.2万円4,124.8万円-
2024年11月3,544.2万円3,461.8万円4,350.0万円
2024年10月2,781.7万円3,608.2万円-
2024年09月3,077.9万円3,590.1万円-
2024年08月3,897.0万円3,322.7万円-
2024年07月2,321.4万円3,006.0万円4,350.0万円
2024年06月2,381.4万円2,879.9万円-
2024年05月3,100.0万円2,935.8万円-
2024年04月3,248.2万円2,928.2万円-
2024年03月3,058.7万円3,427.4万円4,680.0万円
2024年02月3,047.0万円3,137.4万円-
2024年01月3,439.3万円3,337.5万円-
2023年12月3,499.5万円3,191.2万円-
2023年11月3,275.7万円3,397.9万円-
2023年10月2,851.5万円3,245.1万円-
2023年09月2,592.1万円3,439.6万円4,580.0万円
2023年08月2,591.7万円3,315.6万円-
2023年07月2,911.9万円3,217.4万円-
2023年06月2,624.0万円3,154.5万円-
2023年05月3,176.7万円3,202.5万円-
2023年04月3,330.5万円3,299.6万円-
2023年03月2,496.3万円2,927.7万円-
2023年02月2,440.2万円3,012.3万円-
2023年01月3,159.7万円3,270.0万円-
2022年12月2,879.0万円3,100.5万円-
2022年11月2,971.4万円2,959.9万円-
2022年10月2,754.3万円2,927.2万円-
2022年09月3,032.6万円3,055.9万円4,680.0万円
2022年08月2,731.6万円2,908.8万円3,650.0万円
2022年07月2,617.9万円3,109.7万円-
2022年06月3,279.6万円3,110.6万円3,980.0万円
2022年05月2,827.5万円3,044.3万円-
2022年04月4,631.2万円3,200.1万円4,035.0万円
2022年03月4,789.6万円3,261.1万円-
2022年02月4,168.9万円3,168.6万円-
2022年01月2,366.8万円3,118.6万円-
2021年12月2,968.4万円3,034.7万円-
2021年11月2,928.2万円2,933.8万円-
2021年10月2,898.4万円3,065.7万円-
2021年09月3,115.8万円2,943.6万円-
2021年08月2,598.8万円2,956.4万円4,380.0万円
2021年07月2,215.6万円3,069.4万円-
2021年06月2,712.3万円3,205.6万円3,750.0万円
2021年05月2,829.4万円2,962.3万円4,430.0万円
2021年04月2,812.9万円2,693.4万円-
2021年03月2,522.0万円2,633.5万円-
2021年02月2,858.6万円2,533.3万円-
2021年01月2,540.0万円2,375.5万円-
2020年12月2,655.4万円2,417.0万円-
2020年11月2,887.8万円2,557.6万円-
2020年10月2,657.5万円2,698.8万円-
2020年09月2,606.1万円2,436.1万円-
2020年08月2,553.6万円2,481.2万円-
2020年07月2,584.4万円2,543.2万円3,600.0万円
2020年06月2,666.7万円2,413.2万円-
2020年05月2,637.1万円2,241.8万円4,000.0万円
2020年04月2,936.3万円2,423.6万円-
2020年03月3,053.3万円2,366.3万円4,200.0万円
2020年02月3,270.0万円2,399.9万円4,200.0万円
2020年01月3,420.7万円2,424.5万円4,366.7万円
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周辺の平米単価の推移

ジェノヴィア麻布十番グリーンヴェール、港区と白金高輪駅の周辺の平米単価の推移 2020年01月 2021年04月 2022年07月 2023年10月 2025年01月 200 150 100 50 白金高輪   港区   ジェノヴィア麻布十番グリーンヴェール
年月白金高輪駅港区ジェノヴィア麻布十番グリーンヴェール
2026年01月168.1万円180.8万円167.8万円
2025年12月153.9万円167.8万円-
2025年11月141.1万円150.1万円154.5万円
2025年10月141.5万円167.3万円-
2025年09月161.3万円152.7万円-
2025年08月160.8万円170.1万円153.1万円
2025年07月151.8万円150.0万円-
2025年06月154.8万円143.1万円-
2025年05月137.0万円144.8万円173.6万円
2025年04月179.9万円143.1万円-
2025年03月139.9万円134.3万円166.7万円
2025年02月105.1万円128.7万円173.6万円
2025年01月105.0万円116.3万円-
2024年12月160.6万円145.8万円-
2024年11月139.7万円130.5万円168.6万円
2024年10月120.5万円134.8万円-
2024年09月123.7万円135.1万円-
2024年08月151.6万円131.7万円-
2024年07月104.7万円121.4万円168.6万円
2024年06月112.0万円116.3万円-
2024年05月133.1万円115.9万円-
2024年04月125.0万円116.4万円-
2024年03月122.7万円125.6万円181.4万円
2024年02月110.4万円116.4万円-
2024年01月121.3万円119.4万円-
2023年12月117.5万円118.3万円-
2023年11月123.5万円122.9万円-
2023年10月118.3万円119.3万円-
2023年09月112.7万円124.4万円177.5万円
2023年08月103.4万円118.7万円-
2023年07月119.1万円117.5万円-
2023年06月113.9万円114.1万円-
2023年05月121.0万円115.5万円-
2023年04月128.0万円119.4万円-
2023年03月102.6万円110.8万円-
2023年02月102.2万円112.7万円-
2023年01月121.5万円120.0万円-
2022年12月108.9万円114.0万円-
2022年11月112.8万円112.2万円-
2022年10月109.8万円110.8万円-
2022年09月117.5万円115.3万円181.4万円
2022年08月110.4万円110.7万円141.5万円
2022年07月104.2万円111.5万円-
2022年06月134.7万円115.5万円154.3万円
2022年05月116.2万円113.9万円-
2022年04月144.9万円116.3万円156.4万円
2022年03月147.7万円114.6万円-
2022年02月135.7万円113.2万円-
2022年01月97.5万円113.3万円-
2021年12月118.4万円112.3万円-
2021年11月125.9万円113.9万円-
2021年10月116.6万円114.1万円-
2021年09月127.0万円112.2万円-
2021年08月105.9万円113.0万円169.8万円
2021年07月89.6万円110.1万円-
2021年06月110.1万円115.0万円145.3万円
2021年05月110.6万円110.4万円171.7万円
2021年04月125.6万円111.1万円-
2021年03月108.2万円110.6万円-
2021年02月119.5万円107.8万円-
2021年01月105.2万円102.6万円-
2020年12月115.4万円107.1万円-
2020年11月126.2万円109.9万円-
2020年10月120.6万円113.9万円-
2020年09月117.1万円105.6万円-
2020年08月118.6万円108.7万円-
2020年07月117.3万円111.1万円139.5万円
2020年06月122.4万円105.2万円-
2020年05月114.6万円99.3万円155.0万円
2020年04月126.3万円104.4万円-
2020年03月129.7万円102.4万円162.8万円
2020年02月133.5万円105.6万円162.8万円
2020年01月133.2万円104.4万円169.3万円
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ジェノヴィア麻布十番グリーンヴェールの周辺地図

ジェノヴィア麻布十番グリーンヴェールの最寄り駅

  • 白金高輪駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:21分 上野:28分 新宿:21分 渋谷:17分 池袋:29分 新橋:13分 武蔵小杉:24分 品川:16分 飯田橋:14分 大手町:12分 秋葉原:26分 恵比寿:11分 大崎:12分
  • 麻布十番駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:17分 上野:24分 新宿:12分 渋谷:22分 池袋:27分 新橋:9分 武蔵小杉:22分 品川:19分 日暮里:30分 飯田橋:12分 大手町:17分 秋葉原:21分 恵比寿:16分 大崎:16分

ジェノヴィア麻布十番グリーンヴェールの物件詳細情報

所在地
東京都港区三田2丁目20-17
交通
建物構造
RC
階建
地上15階
築年月
築10年(2016/10)
総戸数
42
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
日勤

港区に関する情報

六本木ヒルズや東京タワーなど、世界的にも有名なランドマークを数多く有しているのが、ここ港区です。新橋駅や品川駅など交通の要となる駅が複数存在しており、日本経済の中心的な役割を果たしていると言っても過言ではありません。
人口は約26万人(2019年時点)で、23区内ではランキング第17位と比較的に下位に位置するものの、多くのビジネスマンや観光客が、日常的に行き来しています。単身世帯の占める割合は約31%とやや低めの割合となっています。
住民の平均年収は約1126万円で、23区内ランキング第一位です。また、企業数も約3.7万社で第一位、飲食店数も約5千件で第二位と、かなりの需要具体が伺えます。
また、警察署や病院などの公共施設数でも23区内で上位にランクインを果たしており、将来的な資産性の維持が期待できます。

港区の詳細情報

港区ホームページ: http://www.city.minato.tokyo.jp/

人口

総人口 268,030 (2019年時点) 東京23区ランキング
第17位
世帯数 152,545 世帯 (2019年時点) 東京23区ランキング
第17位
単身世帯数 83,099 世帯 (2015年時点) 東京23区ランキング
第16位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
41,714 (2019年時点) 東京23区ランキング
第12位
年齢
(18~59歳)
165,626 (2019年時点) 東京23区ランキング
第17位
年齢
(60歳~)
60,690 (2019年時点) 東京23区ランキング
第18位

年収

平均年収 11,846,562 万円 (2018年時点) 東京23区ランキング
第1位

企業・学校・駅

企業数 41,220 (2016年時点) 東京23区ランキング
第3位
学校
(小・中・高)
61 (2017年時点) 東京23区ランキング
第12位
幼稚園 30 (2017年時点) 東京23区ランキング
第9位
保育園(区立・私立・認証保育所) 97 (2019年時点) 東京23区ランキング
第13位
飲食店数 15,653 (2016年時点) 東京23区ランキング
第1位
駅数 33 (2019年時点) 東京23区ランキング
第3位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
11 箇所 (2019年時点) 東京23区ランキング
第7位
警察署 38 箇所 (2015年時点) 東京23区ランキング
第10位
病院 1,460 箇所 (2018年時点) 東京23区ランキング
第2位
図書館 7 箇所 (2015年時点) 東京23区ランキング
第16位
公園 120 箇所 (2019年時点) 東京23区ランキング
第18位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 3,830 (2018年時点) 東京23区ランキング
第10位
交通事故数 1,219 (2018年時点) 東京23区ランキング
第6位
建物火災出火件数 207 (2017年時点) 東京23区ランキング
第2位

防災

防災避難場所 58 箇所 (2018年時点) 東京23区ランキング
第11位

白金高輪駅に関する情報

白金高輪駅(しろかねたかなわえき)は、東京都港区高輪一丁目にある、東京地下鉄(東京メトロ)・東京都交通局(都営地下鉄)の駅である。

ターミナル駅までの所要時間

東京:21分 上野:28分 新宿:21分 渋谷:17分 池袋:29分 新橋:13分 武蔵小杉:24分 品川:16分 飯田橋:14分 大手町:12分 秋葉原:26分 恵比寿:11分 大崎:12分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都港区高輪一丁目3-20

1日乗降者数

・42,763人/日(2019年)
合計:約42,763人 ランキング227位

ジェノヴィア麻布十番グリーンヴェールのよくあるご質問

ジェノヴィア麻布十番グリーンヴェールは建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:3.66点(収益性:3.45点 安定性:3.11点 リスク回避性:4.57点)
ジェノヴィア麻布十番グリーンヴェールは新耐震基準に適合していますか?
ジェノヴィア麻布十番グリーンヴェールの完成は2016年10月(築10年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
ジェノヴィア麻布十番グリーンヴェールの最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は白金高輪駅で、南北線都営三田線が利用可能です。
ジェノヴィア麻布十番グリーンヴェールの所在地は?
東京都 港区 三田2丁目20-17

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