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とうきょうろいやるぷらざ東京ロイヤルプラザ

3.59
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所在地
東京都千代田区内神田1丁目18-11
交通
 山手線 神田駅 徒歩5
構造/建階
SRC / 地上11階
築年数
築47年(1979/06)

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東京ロイヤルプラザの投資家向け分析結果特許

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総合評価 3.59 ★★★★★ ★★★★★
収益性 4.20 ★★★★★ ★★★★★
安定性 3.62 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 3.26 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
10.0015.0015.00
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
7.1625.04
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
8.0040.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
6.0015.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
13.53
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
4.0010.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
50.00

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東京ロイヤルプラザの総合評価

東京ロイヤルプラザの総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 83.93% リスク回避性 65.22% 安定性 72.30%

東京ロイヤルプラザの収益性

東京ロイヤルプラザの収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 駅力 71.60% 駅徒歩 80.00% 利用可能路線数 60.00% 快速・急行 100.00%

東京ロイヤルプラザの安定性

東京ロイヤルプラザの安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 駅力 71.54% 駅徒歩 80.00% 利用可能路線数 60.00% 駅周辺 90.20% 快速・急行 100.00% 築年数 20.00%

東京ロイヤルプラザのリスク回避性

東京ロイヤルプラザのリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 築年数 20.00% 総戸数 100.00%

エリア平均との比較

区との比較
東京ロイヤルプラザ 千代田区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.59 (+0.39)
★★★★★ ★★★★★ 3.20
収益性
★★★★★ ★★★★★ 4.20 (+0.75)
★★★★★ ★★★★★ 3.45
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.62 (+0.42)
★★★★★ ★★★★★ 3.20
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.26 (+0.17)
★★★★★ ★★★★★ 3.09
東京ロイヤルプラザと千代田区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 東京ロイヤルプラザ 千代田区 収益性 +14.93% リスク回避性 +3.42% 安定性 +8.30%
近隣エリアとの比較
東京ロイヤルプラザ 内神田の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.59 (+0.60)
★★★★★ ★★★★★ 2.99
収益性
★★★★★ ★★★★★ 4.20 (+1.07)
★★★★★ ★★★★★ 3.13
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.62 (+0.67)
★★★★★ ★★★★★ 2.95
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.26 (+0.28)
★★★★★ ★★★★★ 2.98
東京ロイヤルプラザと内神田の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 東京ロイヤルプラザ 内神田 収益性 +21.33% リスク回避性 +5.62% 安定性 +13.30%
沿線との比較
東京ロイヤルプラザ 山手線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.59 (+0.85)
★★★★★ ★★★★★ 2.74
収益性
★★★★★ ★★★★★ 4.20 (+1.09)
★★★★★ ★★★★★ 3.11
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.62 (+0.88)
★★★★★ ★★★★★ 2.74
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.26 (+0.71)
★★★★★ ★★★★★ 2.55
東京ロイヤルプラザと山手線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 東京ロイヤルプラザ 山手線 収益性 +21.73% リスク回避性 +14.22% 安定性 +17.50%
最寄り駅周辺との比較
東京ロイヤルプラザ 神田駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.59 (+0.62)
★★★★★ ★★★★★ 2.97
収益性
★★★★★ ★★★★★ 4.20 (+1.02)
★★★★★ ★★★★★ 3.18
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.62 (+0.61)
★★★★★ ★★★★★ 3.01
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.26 (+0.44)
★★★★★ ★★★★★ 2.82
東京ロイヤルプラザと神田駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 東京ロイヤルプラザ 神田駅 収益性 +20.33% リスク回避性 +8.82% 安定性 +12.10%

東京ロイヤルプラザの物件写真

  • 東京ロイヤルプラザの外観
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  • 東京ロイヤルプラザのエントランス
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  • 東京ロイヤルプラザの共有設備
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  • 東京ロイヤルプラザの通路
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  • 東京ロイヤルプラザの周辺環境
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  • 東京ロイヤルプラザの外観外観
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  • 東京ロイヤルプラザのエントランスエントランス
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  • 東京ロイヤルプラザの共有設備共有設備
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  • 東京ロイヤルプラザの通路通路
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  • 東京ロイヤルプラザの周辺環境周辺環境
  • 東京ロイヤルプラザの周辺環境周辺環境
  • 東京ロイヤルプラザの周辺環境周辺環境
  • 東京ロイヤルプラザの周辺環境周辺環境

周辺の掲載期間の推移

東京ロイヤルプラザ、千代田区と神田駅の周辺の掲載期間の推移 2020年01月 2021年05月 2022年09月 2024年01月 2025年05月 360 270 180 90 神田   千代田区   東京ロイヤルプラザ
年月神田駅千代田区東京ロイヤルプラザ
2026年05月6日10日3日
2026年04月37日23日-
2026年03月50日32日74日
2026年02月49日39日56日
2026年01月90日38日-
2025年12月27日39日-
2025年11月14日42日14日
2025年10月62日48日73日
2025年09月-32日-
2025年08月60日51日-
2025年07月81日65日44日
2025年06月-56日-
2025年05月104日64日381日
2025年04月51日86日47日
2025年03月45日47日49日
2025年02月56日50日-
2025年01月-38日-
2024年12月59日54日101日
2024年11月106日69日21日
2024年10月191日72日59日
2024年09月66日61日77日
2024年08月70日59日75日
2024年07月69日60日70日
2024年06月25日37日31日
2024年05月54日64日15日
2024年04月79日79日-
2024年03月28日54日49日
2024年02月36日51日14日
2024年01月32日75日21日
2023年12月113日80日21日
2023年11月22日68日34日
2023年10月30日54日47日
2023年09月78日71日82日
2023年08月-69日-
2023年07月57日65日98日
2023年06月78日60日93日
2023年05月55日66日-
2023年04月122日68日122日
2023年03月100日52日83日
2023年02月-55日-
2023年01月-70日-
2022年12月-60日-
2022年11月89日44日-
2022年10月42日48日-
2022年09月57日60日-
2022年08月52日63日8日
2022年07月91日38日-
2022年06月56日38日-
2022年05月19日37日37日
2022年04月52日54日52日
2022年03月38日44日71日
2022年02月43日31日37日
2022年01月77日47日-
2021年12月131日49日-
2021年11月21日40日-
2021年10月41日38日-
2021年09月55日34日-
2021年08月61日42日-
2021年07月28日44日-
2021年06月28日47日-
2021年05月44日45日-
2021年04月73日40日-
2021年03月32日139日-
2021年02月75日122日-
2021年01月-132日-
2020年12月-163日-
2020年11月144日110日144日
2020年10月24日63日24日
2020年09月230日66日-
2020年08月-74日-
2020年07月62日71日-
2020年06月37日57日2日
2020年05月49日43日-
2020年04月122日67日68日
2020年03月54日82日-
2020年02月24日79日-
2020年01月100日77日52日
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周辺の販売価格の推移

東京ロイヤルプラザ、千代田区と神田駅の周辺の販売価格の推移 2020年01月 2021年05月 2022年09月 2024年01月 2025年05月 5000 3750 2500 1250 神田   千代田区   東京ロイヤルプラザ
年月神田駅千代田区東京ロイヤルプラザ
2026年05月2,850.0万円3,961.6万円1,700.0万円
2026年04月3,913.8万円4,068.4万円-
2026年03月2,983.3万円3,917.9万円2,850.0万円
2026年02月3,326.0万円3,671.3万円2,040.0万円
2026年01月4,613.2万円3,181.5万円-
2025年12月3,980.0万円3,864.6万円-
2025年11月2,000.0万円3,166.3万円2,000.0万円
2025年10月2,944.5万円3,467.6万円2,170.0万円
2025年09月-3,346.5万円-
2025年08月4,600.0万円3,621.0万円-
2025年07月2,234.0万円3,333.8万円2,210.0万円
2025年06月-3,738.7万円-
2025年05月3,116.0万円3,895.2万円1,890.0万円
2025年04月2,550.0万円3,772.3万円1,955.0万円
2025年03月2,424.3万円3,001.0万円1,996.7万円
2025年02月3,240.0万円3,379.0万円-
2025年01月-2,495.6万円-
2024年12月3,868.0万円3,666.0万円1,900.0万円
2024年11月3,204.0万円3,523.3万円1,980.0万円
2024年10月2,592.5万円3,414.0万円2,095.0万円
2024年09月2,840.0万円2,960.1万円2,980.0万円
2024年08月3,586.7万円3,504.2万円2,193.3万円
2024年07月2,006.7万円3,343.8万円1,980.0万円
2024年06月1,806.7万円2,979.4万円1,840.0万円
2024年05月2,370.0万円3,222.7万円1,880.0万円
2024年04月2,638.8万円3,011.6万円-
2024年03月2,276.7万円2,876.0万円2,300.0万円
2024年02月2,370.0万円2,936.9万円2,585.0万円
2024年01月2,174.5万円3,281.8万円2,499.0万円
2023年12月2,908.3万円3,188.0万円2,615.0万円
2023年11月2,332.5万円3,003.6万円1,885.0万円
2023年10月2,255.0万円3,085.4万円2,240.0万円
2023年09月3,165.0万円3,040.4万円1,650.0万円
2023年08月-2,757.2万円-
2023年07月2,896.7万円3,023.3万円2,580.0万円
2023年06月3,060.0万円3,106.7万円1,600.0万円
2023年05月2,310.0万円2,759.1万円-
2023年04月2,290.0万円2,980.6万円2,290.0万円
2023年03月2,780.0万円2,696.5万円1,890.0万円
2023年02月-3,031.2万円-
2023年01月3,800.0万円3,030.9万円-
2022年12月-2,959.7万円-
2022年11月2,385.0万円2,632.6万円-
2022年10月3,770.0万円2,749.8万円-
2022年09月1,650.0万円2,864.6万円-
2022年08月3,923.3万円2,933.3万円2,880.0万円
2022年07月2,990.0万円2,763.2万円-
2022年06月3,024.5万円2,435.4万円-
2022年05月3,902.8万円2,924.7万円2,960.0万円
2022年04月3,636.7万円2,771.7万円3,025.0万円
2022年03月3,833.4万円2,889.6万円3,090.0万円
2022年02月3,307.3万円2,574.3万円3,090.0万円
2022年01月2,453.3万円2,582.7万円-
2021年12月3,216.5万円2,486.6万円-
2021年11月4,450.0万円2,372.2万円-
2021年10月3,370.0万円2,343.4万円-
2021年09月2,482.8万円2,389.3万円-
2021年08月3,253.3万円2,373.7万円-
2021年07月2,805.0万円2,487.3万円-
2021年06月3,380.0万円2,430.5万円-
2021年05月2,580.0万円2,547.3万円-
2021年04月2,095.0万円2,226.0万円-
2021年03月1,485.0万円2,287.3万円-
2021年02月2,493.3万円2,280.0万円-
2021年01月-2,133.1万円-
2020年12月-2,265.0万円-
2020年11月1,450.0万円2,348.6万円1,450.0万円
2020年10月1,690.0万円2,329.1万円1,690.0万円
2020年09月2,000.0万円2,400.6万円-
2020年08月-2,331.5万円-
2020年07月2,960.0万円2,196.7万円-
2020年06月2,570.0万円2,075.7万円1,700.0万円
2020年05月3,440.0万円2,083.0万円-
2020年04月2,000.0万円1,986.4万円1,500.0万円
2020年03月3,493.3万円2,287.9万円-
2020年02月3,440.0万円2,168.3万円-
2020年01月2,435.0万円2,284.1万円1,662.5万円
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周辺の平米単価の推移

東京ロイヤルプラザ、千代田区と神田駅の周辺の平米単価の推移 2020年01月 2021年05月 2022年09月 2024年01月 2025年05月 200 150 100 50 神田   千代田区   東京ロイヤルプラザ
年月神田駅千代田区東京ロイヤルプラザ
2026年05月113.4万円141.5万円99.7万円
2026年04月156.9万円141.5万円-
2026年03月121.1万円137.6万円134.9万円
2026年02月137.1万円140.7万円119.6万円
2026年01月179.3万円139.3万円-
2025年12月168.1万円155.4万円-
2025年11月84.4万円133.1万円84.4万円
2025年10月126.6万円134.6万円116.9万円
2025年09月-128.8万円-
2025年08月147.3万円134.3万円-
2025年07月88.0万円125.6万円103.9万円
2025年06月-133.7万円-
2025年05月136.1万円140.2万円110.9万円
2025年04月112.2万円140.5万円108.2万円
2025年03月127.8万円121.5万円116.1万円
2025年02月135.6万円127.1万円-
2025年01月-105.1万円-
2024年12月137.5万円134.7万円104.5万円
2024年11月124.9万円129.7万円116.1万円
2024年10月114.3万円122.8万円110.0万円
2024年09月116.0万円112.8万円111.2万円
2024年08月133.7万円130.0万円107.4万円
2024年07月111.4万円124.6万円116.1万円
2024年06月104.6万円117.1万円107.9万円
2024年05月112.0万円123.8万円110.3万円
2024年04月118.2万円115.7万円-
2024年03月108.7万円110.4万円111.3万円
2024年02月112.0万円116.9万円109.0万円
2024年01月102.7万円118.0万円99.0万円
2023年12月119.8万円119.8万円103.6万円
2023年11月100.6万円113.2万円89.8万円
2023年10月107.2万円115.7万円97.9万円
2023年09月148.6万円114.3万円96.8万円
2023年08月-111.0万円-
2023年07月129.3万円113.1万円121.2万円
2023年06月124.8万円114.3万円93.8万円
2023年05月89.0万円106.5万円-
2023年04月103.7万円109.6万円103.7万円
2023年03月119.0万円107.5万円110.9万円
2023年02月-117.0万円-
2023年01月123.9万円109.0万円-
2022年12月-109.2万円-
2022年11月112.2万円107.4万円-
2022年10月118.3万円110.9万円-
2022年09月94.8万円109.2万円-
2022年08月154.4万円114.0万円114.1万円
2022年07月116.0万円111.6万円-
2022年06月130.8万円103.6万円-
2022年05月150.6万円112.4万円105.2万円
2022年04月133.4万円104.4万円107.5万円
2022年03月145.1万円104.9万円109.8万円
2022年02月128.4万円104.2万円109.8万円
2022年01月110.7万円105.2万円-
2021年12月125.2万円104.1万円-
2021年11月147.9万円101.7万円-
2021年10月132.6万円101.6万円-
2021年09月116.4万円98.9万円-
2021年08月138.7万円102.2万円-
2021年07月96.3万円106.6万円-
2021年06月121.5万円100.5万円-
2021年05月107.1万円107.2万円-
2021年04月100.6万円99.6万円-
2021年03月87.5万円100.2万円-
2021年02月114.4万円96.2万円-
2021年01月-97.6万円-
2020年12月-99.6万円-
2020年11月85.0万円101.0万円85.0万円
2020年10月99.1万円99.0万円99.1万円
2020年09月101.7万円97.5万円-
2020年08月-97.1万円-
2020年07月123.9万円95.1万円-
2020年06月114.5万円89.5万円99.7万円
2020年05月129.4万円92.9万円-
2020年04月91.6万円88.3万円82.5万円
2020年03月133.5万円95.8万円-
2020年02月129.4万円90.5万円-
2020年01月117.4万円99.8万円97.5万円
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東京ロイヤルプラザの周辺地図

東京ロイヤルプラザの最寄り駅

  • 神田駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:2分 上野:5分 新宿:11分 渋谷:25分 池袋:22分 新橋:6分 武蔵小杉:30分 品川:13分 北千住:21分 日暮里:9分 赤羽:19分 飯田橋:7分 大手町:9分 浦和:29分 秋葉原:2分 恵比寿:25分 大崎:18分
  • 淡路町駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:3分 上野:15分 新宿:16分 渋谷:25分 池袋:13分 新橋:12分 武蔵小杉:30分 品川:21分 北千住:25分 日暮里:21分 赤羽:28分 飯田橋:13分 大手町:1分 恵比寿:25分 大崎:25分
  • 小川町駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:10分 上野:15分 新宿:11分 渋谷:24分 池袋:19分 新橋:18分 品川:26分 北千住:22分 日暮里:21分 赤羽:29分 飯田橋:8分 大手町:8分 恵比寿:27分

東京ロイヤルプラザの物件詳細情報

所在地
東京都千代田区内神田1丁目18-11
交通
建物構造
SRC
階建
地上11階
築年月
築47年(1979/06)
総戸数
221
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
日勤

千代田区に関する情報

皇居や国会議事堂をはじめとする官庁街や、大企業のオフィスが集結する丸の内がある千代田区は、23区中では人口数は最少ですが、単身世帯数が54.16%と半数以上を占めており、大学の多い御茶ノ水駅周辺は主に学生の居住者が、そして近年では繁華街だけでなくオフィスビルが立ち並ぶようになった秋葉原エリアにも注目が集まっています。
23区の中心である東京駅をはじめ駅総数は74駅と23区中1位をほこり、通勤・通学でも各路線を利用したアクセスが便利です。
中央区は家族層に向けた公共施設数が23区ランキング上は20位前後と少ないですが、平均年収は999万円と23区中2位、企業が多く御茶ノ水・水道橋近辺には大学も多いため、18歳以上の学生・労働者層を中心に一定の人口を保っている地区です。

千代田区の詳細情報

千代田区ホームページ: http://www.city.chiyoda.lg.jp/

人口

総人口 69,015 (2019年時点) 東京23区ランキング
第23位
世帯数 39,526 世帯 (2019年時点) 東京23区ランキング
第23位
単身世帯数 21,076 世帯 (2015年時点) 東京23区ランキング
第23位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
10,796 (2019年時点) 東京23区ランキング
第23位
年齢
(18~59歳)
43,300 (2019年時点) 東京23区ランキング
第23位
年齢
(60歳~)
14,919 (2019年時点) 東京23区ランキング
第23位

年収

平均年収 9,851,789 万円 (2018年時点) 東京23区ランキング
第2位

企業・学校・駅

企業数 36,346 (2016年時点) 東京23区ランキング
第4位
学校
(小・中・高)
45 (2017年時点) 東京23区ランキング
第19位
幼稚園 12 (2017年時点) 東京23区ランキング
第23位
保育園(区立・私立・認証保育所) 31 (2019年時点) 東京23区ランキング
第22位
飲食店数 8,848 (2016年時点) 東京23区ランキング
第5位
駅数 27 (2019年時点) 東京23区ランキング
第6位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
9 箇所 (2019年時点) 東京23区ランキング
第13位
警察署 25 箇所 (2015年時点) 東京23区ランキング
第20位
病院 864 箇所 (2018年時点) 東京23区ランキング
第10位
図書館 5 箇所 (2015年時点) 東京23区ランキング
第19位
公園 51 箇所 (2015年時点) 東京23区ランキング
第23位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 3,024 (2018年時点) 東京23区ランキング
第15位
交通事故数 648 (2018年時点) 東京23区ランキング
第17位
建物火災出火件数 129 (2017年時点) 東京23区ランキング
第14位

防災

防災避難場所 16 箇所 (2019年時点) 東京23区ランキング
第23位

神田駅に関する情報

神田駅(かんだえき)は、東京都千代田区にある、東日本旅客鉄道(JR東日本)・東京地下鉄(東京メトロ)の駅である。
所在地は、JR東日本が鍛冶町二丁目、東京メトロが神田須田町一丁目である。

ターミナル駅までの所要時間

東京:2分 上野:5分 新宿:11分 渋谷:25分 池袋:22分 新橋:6分 武蔵小杉:30分 品川:13分 北千住:21分 日暮里:9分 赤羽:19分 飯田橋:7分 大手町:9分 浦和:29分 秋葉原:2分 恵比寿:25分 大崎:18分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都千代田区鍛冶町二丁目13-1 (JR 神田駅)
・東京都千代田区神田須田町一丁目16(東京メトロ 神田駅)

1日乗降者数

・274,502人/日(2019年)
合計:約274,502人 ランキング51位

東京ロイヤルプラザのよくあるご質問

東京ロイヤルプラザは建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:3.59点(収益性:4.20点 安定性:3.62点 リスク回避性:3.26点)
東京ロイヤルプラザは新耐震基準に適合していますか?
東京ロイヤルプラザの完成は1979年06月(築47年)ですので旧耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
東京ロイヤルプラザの最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は神田駅で、山手線京浜東北線中央線銀座線が利用可能です。
東京ロイヤルプラザの所在地は?
東京都 千代田区 内神田1丁目18-11

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