不動産投資TOKYOリスタイル

特許取得

不動産投資を投資家目線でアドバイス
東京23区・駅近・低価格帯

  • 人気エリア

のーぶるなかのノーブル中野

2.51
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
詳しく見る
所在地
東京都中野区大和町3丁目21-11
交通
 中央線 高円寺駅 徒歩10
構造/建階
RC / 地上4階
築年数
築34年(1991/01)

ノーブル中野の販売中の区分マンション

    ご購入を検討中の方へ

    業界最速情報!良い物件は30分で売れてしまう場合もあります。

    売却の無料相談はこちら

    ノーブル中野の投資家向け分析結果特許

    MIKATAイズム™の詳細はこちら
    総合評価 2.51 ★★★★★ ★★★★★
    収益性 3.33 ★★★★★ ★★★★★
    安定性 2.68 ★★★★★ ★★★★★
    リスク回避性 1.87 ★★★★★ ★★★★★
    エリア選定
    居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
    8.6012.9012.90
    駅力
    通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
    7.0824.78
    駅徒歩
    駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
    4.0020.00
    使える路線数
    利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
    2.005.00
    駅周辺の状況
    最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
    9.69
    快速・急行の有無
    利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
    15.0011.25
    築年数
    昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
    8.0020.00
    総戸数
    総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
    10.00

    このサイトに掲載されていない、
    自分が選んだ物件を無料で分析できます。

    会員登録して分析する(無料)

    ノーブル中野の総合評価

    ノーブル中野の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 66.69% リスク回避性 37.30% 安定性 53.50%

    ノーブル中野の収益性

    ノーブル中野の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 86.00% 駅力 70.80% 駅徒歩 40.00% 利用可能路線数 20.00% 快速・急行 100.00%

    ノーブル中野の安定性

    ノーブル中野の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 86.00% 駅力 70.80% 駅徒歩 40.00% 利用可能路線数 20.00% 駅周辺 64.60% 快速・急行 100.00% 築年数 40.00%

    ノーブル中野のリスク回避性

    ノーブル中野のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 86.00% 築年数 40.00% 総戸数 20.00%

    エリア平均との比較

    区との比較
    ノーブル中野 中野区の平均値
    総合評価
    ★★★★★ ★★★★★ 2.51 (-0.35)
    ★★★★★ ★★★★★ 2.86
    収益性
    ★★★★★ ★★★★★ 3.33 (+0.09)
    ★★★★★ ★★★★★ 3.24
    安定性
    ★★★★★ ★★★★★ 2.68 (-0.15)
    ★★★★★ ★★★★★ 2.82
    リスク回避性
    ★★★★★ ★★★★★ 1.87 (-0.89)
    ★★★★★ ★★★★★ 2.75
    ノーブル中野と中野区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ノーブル中野 中野区 収益性 +1.89% リスク回避性 -17.70% 安定性 -2.90%
    近隣エリアとの比較
    ノーブル中野 大和町の平均値
    総合評価
    ★★★★★ ★★★★★ 2.51 (-0.07)
    ★★★★★ ★★★★★ 2.58
    収益性
    ★★★★★ ★★★★★ 3.33 (+0.46)
    ★★★★★ ★★★★★ 2.87
    安定性
    ★★★★★ ★★★★★ 2.68 (+0.24)
    ★★★★★ ★★★★★ 2.44
    リスク回避性
    ★★★★★ ★★★★★ 1.87 (-0.79)
    ★★★★★ ★★★★★ 2.65
    ノーブル中野と大和町の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ノーブル中野 大和町 収益性 +9.29% リスク回避性 -15.70% 安定性 +4.70%
    沿線との比較
    ノーブル中野 中央線の平均値
    総合評価
    ★★★★★ ★★★★★ 2.51 (-0.37)
    ★★★★★ ★★★★★ 2.88
    収益性
    ★★★★★ ★★★★★ 3.33 (-0.04)
    ★★★★★ ★★★★★ 3.37
    安定性
    ★★★★★ ★★★★★ 2.68 (-0.21)
    ★★★★★ ★★★★★ 2.88
    リスク回避性
    ★★★★★ ★★★★★ 1.87 (-0.79)
    ★★★★★ ★★★★★ 2.65
    ノーブル中野と中央線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ノーブル中野 中央線 収益性 -0.71% リスク回避性 -15.70% 安定性 -4.10%
    最寄り駅周辺との比較
    ノーブル中野 高円寺駅の平均値
    総合評価
    ★★★★★ ★★★★★ 2.51 (-0.24)
    ★★★★★ ★★★★★ 2.75
    収益性
    ★★★★★ ★★★★★ 3.33 (+0.16)
    ★★★★★ ★★★★★ 3.17
    安定性
    ★★★★★ ★★★★★ 2.68 (-0.10)
    ★★★★★ ★★★★★ 2.77
    リスク回避性
    ★★★★★ ★★★★★ 1.87 (-0.66)
    ★★★★★ ★★★★★ 2.52
    ノーブル中野と高円寺駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ノーブル中野 高円寺駅 収益性 +3.29% リスク回避性 -13.10% 安定性 -1.90%

    ノーブル中野の物件写真

    • ノーブル中野の外観
    • ノーブル中野の外観外観

    周辺の掲載期間の推移

    ノーブル中野、中野区と高円寺駅の周辺の掲載期間の推移 2020年01月 2020年12月 2021年11月 2022年10月 2023年09月 360 270 180 90 高円寺   中野区   ノーブル中野
    年月高円寺駅中野区ノーブル中野
    2024年04月60日63日112日
    2024年03月50日50日-
    2024年02月49日37日-
    2024年01月48日57日-
    2023年12月81日72日-
    2023年11月73日64日131日
    2023年10月45日48日-
    2023年09月27日67日34日
    2023年08月69日61日99日
    2023年07月35日68日-
    2023年06月65日68日-
    2023年05月41日54日106日
    2023年04月77日63日71日
    2023年03月66日58日-
    2023年02月131日61日-
    2023年01月55日48日-
    2022年12月61日61日-
    2022年11月77日53日-
    2022年10月79日77日11日
    2022年09月48日63日-
    2022年08月134日59日39日
    2022年07月42日52日10日
    2022年06月41日57日33日
    2022年05月34日66日-
    2022年04月57日76日40日
    2022年03月61日62日10日
    2022年02月40日41日-
    2022年01月45日51日131日
    2021年12月55日75日-
    2021年11月90日62日88日
    2021年10月53日61日-
    2021年09月75日38日-
    2021年08月86日42日-
    2021年07月75日49日-
    2021年06月30日53日-
    2021年05月40日43日-
    2021年04月131日132日-
    2021年03月91日119日-
    2021年02月63日214日-
    2021年01月243日110日-
    2020年12月119日125日-
    2020年11月92日79日-
    2020年10月89日77日-
    2020年09月29日44日-
    2020年08月102日65日-
    2020年07月164日68日-
    2020年06月52日57日-
    2020年05月114日49日-
    2020年04月75日51日-
    2020年03月49日68日-
    2020年02月140日85日-
    2020年01月51日89日157日
    すべて表示する

    周辺の販売価格の推移

    ノーブル中野、中野区と高円寺駅の周辺の販売価格の推移 2020年01月 2020年12月 2021年11月 2022年10月 2023年09月 5000 3750 2500 1250 高円寺   中野区   ノーブル中野
    年月高円寺駅中野区ノーブル中野
    2024年04月1,631.1万円1,725.3万円980.0万円
    2024年03月1,818.7万円1,612.4万円-
    2024年02月1,900.0万円1,829.0万円-
    2024年01月1,612.3万円1,786.9万円-
    2023年12月1,813.9万円1,945.8万円-
    2023年11月1,568.3万円1,787.0万円1,080.0万円
    2023年10月2,000.7万円1,783.3万円-
    2023年09月1,936.5万円1,993.9万円850.0万円
    2023年08月1,580.8万円1,959.7万円1,380.0万円
    2023年07月2,003.6万円1,898.9万円-
    2023年06月1,910.7万円1,952.6万円-
    2023年05月1,544.5万円2,028.5万円850.0万円
    2023年04月1,852.4万円2,017.1万円850.0万円
    2023年03月2,157.4万円2,083.6万円-
    2023年02月2,339.8万円2,136.5万円-
    2023年01月1,840.9万円2,038.7万円-
    2022年12月2,546.8万円2,080.6万円-
    2022年11月2,234.0万円2,209.4万円-
    2022年10月2,272.3万円2,057.7万円870.0万円
    2022年09月2,413.6万円1,978.8万円870.0万円
    2022年08月2,307.7万円2,030.2万円900.0万円
    2022年07月1,522.9万円2,036.1万円920.0万円
    2022年06月1,490.8万円1,794.2万円925.0万円
    2022年05月1,846.6万円1,925.3万円960.0万円
    2022年04月2,210.4万円1,929.7万円955.0万円
    2022年03月1,389.0万円1,979.5万円990.0万円
    2022年02月1,828.3万円1,865.0万円-
    2022年01月1,965.6万円1,890.1万円850.0万円
    2021年12月2,127.4万円1,716.7万円-
    2021年11月2,087.4万円1,968.6万円800.0万円
    2021年10月1,968.8万円1,762.5万円-
    2021年09月1,874.4万円1,688.3万円-
    2021年08月1,576.7万円1,888.3万円-
    2021年07月1,591.2万円1,800.5万円-
    2021年06月1,896.4万円1,650.5万円-
    2021年05月1,438.3万円1,512.3万円-
    2021年04月1,377.3万円1,624.9万円-
    2021年03月1,561.7万円1,516.5万円-
    2021年02月1,370.9万円1,398.0万円-
    2021年01月1,946.7万円1,547.7万円-
    2020年12月1,617.1万円1,679.0万円-
    2020年11月1,637.7万円1,702.1万円-
    2020年10月986.1万円1,642.5万円-
    2020年09月1,625.0万円1,670.7万円-
    2020年08月1,522.0万円1,782.6万円-
    2020年07月1,755.6万円1,681.8万円-
    2020年06月1,355.0万円1,747.8万円-
    2020年05月1,113.8万円1,459.9万円-
    2020年04月1,323.9万円1,399.2万円-
    2020年03月1,270.0万円1,338.0万円-
    2020年02月1,517.0万円1,554.8万円-
    2020年01月1,555.0万円1,508.3万円1,080.0万円
    すべて表示する

    周辺の平米単価の推移

    ノーブル中野、中野区と高円寺駅の周辺の平米単価の推移 2020年01月 2020年12月 2021年11月 2022年10月 2023年09月 200 150 100 50 高円寺   中野区   ノーブル中野
    年月高円寺駅中野区ノーブル中野
    2024年04月67.5万円75.3万円60.3万円
    2024年03月66.1万円69.2万円-
    2024年02月74.2万円72.2万円-
    2024年01月58.1万円73.0万円-
    2023年12月72.8万円74.3万円-
    2023年11月60.0万円68.8万円66.5万円
    2023年10月68.9万円68.5万円-
    2023年09月69.8万円77.0万円52.2万円
    2023年08月70.4万円77.9万円84.9万円
    2023年07月77.1万円73.5万円-
    2023年06月83.6万円75.8万円-
    2023年05月73.1万円74.4万円52.2万円
    2023年04月73.7万円75.4万円52.2万円
    2023年03月90.0万円77.1万円-
    2023年02月93.7万円77.0万円-
    2023年01月81.3万円74.9万円-
    2022年12月96.7万円76.1万円-
    2022年11月81.7万円76.6万円-
    2022年10月78.0万円75.9万円51.2万円
    2022年09月86.8万円74.2万円51.2万円
    2022年08月85.3万円79.4万円52.9万円
    2022年07月69.4万円73.8万円54.1万円
    2022年06月68.7万円73.5万円55.0万円
    2022年05月68.5万円74.5万円56.5万円
    2022年04月87.4万円76.3万円56.8万円
    2022年03月65.6万円76.4万円58.2万円
    2022年02月76.1万円70.3万円-
    2022年01月72.3万円72.1万円52.2万円
    2021年12月74.4万円69.6万円-
    2021年11月78.0万円78.6万円49.2万円
    2021年10月74.4万円71.3万円-
    2021年09月75.3万円69.9万円-
    2021年08月74.3万円73.5万円-
    2021年07月64.8万円70.1万円-
    2021年06月75.2万円65.3万円-
    2021年05月60.7万円62.4万円-
    2021年04月64.7万円76.5万円-
    2021年03月73.1万円73.8万円-
    2021年02月61.0万円69.5万円-
    2021年01月78.5万円74.6万円-
    2020年12月72.3万円81.1万円-
    2020年11月72.8万円82.4万円-
    2020年10月56.4万円81.0万円-
    2020年09月78.6万円80.2万円-
    2020年08月63.5万円83.6万円-
    2020年07月79.7万円81.8万円-
    2020年06月61.9万円84.7万円-
    2020年05月59.8万円73.2万円-
    2020年04月68.0万円67.3万円-
    2020年03月68.8万円66.9万円-
    2020年02月72.1万円74.8万円-
    2020年01月75.5万円72.1万円66.5万円
    すべて表示する

    開催間近のオンラインセミナー

    セミナー一覧を見る

    ノーブル中野の周辺地図

    ノーブル中野の最寄り駅

    • 高円寺駅

      ターミナル駅までの所要時間

      東京:20分 上野:26分 新宿:7分 渋谷:21分 池袋:18分 新橋:27分 日暮里:30分 赤羽:28分 飯田橋:18分 大手町:25分 秋葉原:21分 恵比寿:21分 大崎:27分

    ノーブル中野の物件詳細情報

    所在地
    東京都中野区大和町3丁目21-11
    交通
    建物構造
    RC
    階建
    地上4階
    築年月
    築34年(1991/01)
    総戸数
    12
    管理形態
    管理会社に全部委託
    管理人状況
    巡回

    中野区に関する情報

    中野ブロードウェイやセントラルパークなど、非常に多くのスポットを有しているのがここ中野区です。高級住宅街も多く、たくさんの有名人が中野区に居を構えているのも頷けます。
    有名な駅は、中央線の中野区の他、丸ノ内線の中野坂上などが挙げられます。数多くの路線が利用可能なため、非常に交通の便も良く、賃貸の需要は充分期待できます。
    総人口は約33万人、単身世帯割合は約37%と高い割合であり、単身者向けの物件のニーズは高いでしょう。平均年収は約415万円で、企業数は23区内で21位とやや低めの数値となっています。一方で、刑法犯認知件数は23区内で第5位であるため、かなり治安の良いエリアでもあることが示されています。
    中野区の中でも、場所によって住人の属性や治安の状況は変わるものの、総じて落ち着いた、住環境の良い区であると言えるでしょう。

    中野区の詳細情報

    中野区ホームページ:https://www.city.tokyo-nakano.lg.jp/

    人口

    総人口 341,440(2019年時点) 東京23区ランキング
    第13位
    世帯数 217,737世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
    第12位
    単身世帯数 129,649世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
    第10位

    年齢層別人口

    年齢
    (0~17歳)
    35,596(2019年時点) 東京23区ランキング
    第14位
    年齢
    (18~59歳)
    221,372(2019年時点) 東京23区ランキング
    第12位
    年齢
    (60歳~)
    84,472(2019年時点) 東京23区ランキング
    第13位

    年収

    平均年収 4,320,020万円(2018年時点) 東京23区ランキング
    第15位

    企業・学校・駅

    企業数 12,088(2016年時点) 東京23区ランキング
    第21位
    学校
    (小・中・高)
    49(2017年時点) 東京23区ランキング
    第17位
    幼稚園 21(2017年時点) 東京23区ランキング
    第16位
    保育園(区立・私立・認証保育所) 93(2019年時点) 東京23区ランキング
    第14位
    飲食店数 3,843(2016年時点) 東京23区ランキング
    第21位
    駅数 12(2019年時点) 東京23区ランキング
    第20位

    公共施設等

    消防署
    (出張所含む)
    8箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
    第17位
    警察署 26箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
    第19位
    病院 578箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
    第18位
    図書館 7箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
    第16位
    公園 200箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
    第11位

    事件・事故・火災

    刑法犯認知件数 2,554(2018年時点) 東京23区ランキング
    第19位
    交通事故数 533(2018年時点) 東京23区ランキング
    第18位
    建物火災出火件数 109(2017年時点) 東京23区ランキング
    第15位

    防災

    防災避難場所 43箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
    第15位

    高円寺駅に関する情報

    高円寺駅(こうえんじえき)は、東京都杉並区高円寺南四丁目にある、東日本旅客鉄道(JR東日本)中央本線の駅である。
    運転系統としては、急行線を走る中央線快速電車、および緩行線を走る中央・総武線各駅停車の2系統が停車する。ただし中央線快速電車は平日ダイヤ時のみ停車する(「中央線快速#快速停車駅について」も参照)。また、中野駅から乗り入れる地下鉄東西線も停車する。駅番号は中央線快速電車がJC 07、中央・総武線各駅停車がJB 06。
    特定都区市内制度における「東京都区内」に属する。

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:20分 上野:26分 新宿:7分 渋谷:21分 池袋:18分 新橋:27分 日暮里:30分 赤羽:28分 飯田橋:18分 大手町:25分 秋葉原:21分 恵比寿:21分 大崎:27分

    ※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

    所在地

    ・東京都杉並区高円寺南四丁目48-2

    1日乗降者数

    ・103,526人/日(2019年)
    合計:約103,526人 ランキング164位

    ノーブル中野のよくあるご質問

    ノーブル中野は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
    総合評価:2.51点(収益性:3.33点 安定性:2.68点 リスク回避性:1.87点)
    ノーブル中野は新耐震基準に適合していますか?
    ノーブル中野の完成は1991年01月(築34年)ですので新耐震です。
    ※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
    ノーブル中野の最寄り駅はどこですか?
    最寄り駅は高円寺駅で、中央線総武中央線が利用可能です。
    ノーブル中野の所在地は?
    東京都 中野区 大和町3丁目21-11

    経験豊富なコンサルタントが
    投資家目線で課題をヒアリングし、
    中立の観点でアドバイスを行います。

    不動産投資で成功するためのアドバイスですので、お客様のご状況によっては不動産投資をあきらめていただくようおすすめする場合もございます。あらかじめご了承ください。

    開催間近のオンラインセミナー

    セミナー一覧を見る

    ノーブル中野の周辺の投資物件

    TOKYOリスタイルの3つの約束

    ・投資家の収益最大化を共に狙います
    ・情報の鮮度とスピードを優先します
    ・真実のみをお伝えします

    お電話からのお問い合わせはこちら
    受付時間 10:00 - 19:00(不定休)
    0120-971-465

    相談する(無料)
    電子書籍13冊39800円相当が今なら無料

    会員登録後にマイページトップから
    すぐにお読みいただけます。

    会員登録してダウンロード(無料)
    初回面談でQUOカード10,000円分をもれなくプレゼント お申し込みはこちら
    あなたが選んだ物件を プロの目利きで数値化! MIKATAイズムとは