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なかのさかうえだいやはいつ中野坂上ダイヤハイツ

3.52
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所在地
東京都中野区本町2丁目48-9
交通
 丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩1
構造/建階
SRC / 地上11階
築年数
築55年(1971/08)

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中野坂上ダイヤハイツの投資家向け分析結果特許

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総合評価 3.52 ★★★★★ ★★★★★
収益性 4.06 ★★★★★ ★★★★★
安定性 3.59 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 3.17 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
8.6012.9012.90
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
7.0824.79
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
10.0050.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
4.0010.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
9.84
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
4.0010.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
50.00

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中野坂上ダイヤハイツの総合評価

中野坂上ダイヤハイツの総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 81.24% リスク回避性 63.39% 安定性 71.70%

中野坂上ダイヤハイツの収益性

中野坂上ダイヤハイツの収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 86.00% 駅力 70.80% 駅徒歩 100.00% 利用可能路線数 40.00% 快速・急行 100.00%

中野坂上ダイヤハイツの安定性

中野坂上ダイヤハイツの安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 86.00% 駅力 70.83% 駅徒歩 100.00% 利用可能路線数 40.00% 駅周辺 65.60% 快速・急行 100.00% 築年数 20.00%

中野坂上ダイヤハイツのリスク回避性

中野坂上ダイヤハイツのリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 86.00% 築年数 20.00% 総戸数 100.00%

エリア平均との比較

区との比較
中野坂上ダイヤハイツ 中野区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.52 (+0.73)
★★★★★ ★★★★★ 2.79
収益性
★★★★★ ★★★★★ 4.06 (+0.90)
★★★★★ ★★★★★ 3.16
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.59 (+0.84)
★★★★★ ★★★★★ 2.75
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.17 (+0.48)
★★★★★ ★★★★★ 2.69
中野坂上ダイヤハイツと中野区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 中野坂上ダイヤハイツ 中野区 収益性 +18.04% リスク回避性 +9.59% 安定性 +16.70%
近隣エリアとの比較
中野坂上ダイヤハイツ 本町の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.52 (+0.65)
★★★★★ ★★★★★ 2.87
収益性
★★★★★ ★★★★★ 4.06 (+0.84)
★★★★★ ★★★★★ 3.22
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.59 (+0.70)
★★★★★ ★★★★★ 2.89
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.17 (+0.50)
★★★★★ ★★★★★ 2.67
中野坂上ダイヤハイツと本町の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 中野坂上ダイヤハイツ 本町 収益性 +16.84% リスク回避性 +9.99% 安定性 +13.90%
沿線との比較
中野坂上ダイヤハイツ 丸ノ内線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.52 (+0.67)
★★★★★ ★★★★★ 2.85
収益性
★★★★★ ★★★★★ 4.06 (+0.90)
★★★★★ ★★★★★ 3.16
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.59 (+0.80)
★★★★★ ★★★★★ 2.79
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.17 (+0.37)
★★★★★ ★★★★★ 2.80
中野坂上ダイヤハイツと丸ノ内線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 中野坂上ダイヤハイツ 丸ノ内線 収益性 +18.04% リスク回避性 +7.39% 安定性 +15.90%
最寄り駅周辺との比較
中野坂上ダイヤハイツ 中野坂上駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.52 (+0.51)
★★★★★ ★★★★★ 3.01
収益性
★★★★★ ★★★★★ 4.06 (+0.59)
★★★★★ ★★★★★ 3.47
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.59 (+0.55)
★★★★★ ★★★★★ 3.04
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.17 (+0.42)
★★★★★ ★★★★★ 2.75
中野坂上ダイヤハイツと中野坂上駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 中野坂上ダイヤハイツ 中野坂上駅 収益性 +11.84% リスク回避性 +8.39% 安定性 +10.90%

中野坂上ダイヤハイツの物件写真

  • 中野坂上ダイヤハイツの外観
  • 中野坂上ダイヤハイツの外観
  • 中野坂上ダイヤハイツの外観
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  • 中野坂上ダイヤハイツのエントランス
  • 中野坂上ダイヤハイツのエントランス
  • 中野坂上ダイヤハイツのエントランス
  • 中野坂上ダイヤハイツのエントランス
  • 中野坂上ダイヤハイツの共有設備
  • 中野坂上ダイヤハイツの通路
  • 中野坂上ダイヤハイツの周辺環境
  • 中野坂上ダイヤハイツの周辺環境
  • 中野坂上ダイヤハイツの周辺環境
  • 中野坂上ダイヤハイツの周辺環境
  • 中野坂上ダイヤハイツの外観外観
  • 中野坂上ダイヤハイツの外観外観
  • 中野坂上ダイヤハイツの外観外観
  • 中野坂上ダイヤハイツの外観外観
  • 中野坂上ダイヤハイツのエントランスエントランス
  • 中野坂上ダイヤハイツのエントランスエントランス
  • 中野坂上ダイヤハイツのエントランスエントランス
  • 中野坂上ダイヤハイツのエントランスエントランス
  • 中野坂上ダイヤハイツの共有設備共有設備
  • 中野坂上ダイヤハイツの通路通路
  • 中野坂上ダイヤハイツの周辺環境周辺環境
  • 中野坂上ダイヤハイツの周辺環境周辺環境
  • 中野坂上ダイヤハイツの周辺環境周辺環境
  • 中野坂上ダイヤハイツの周辺環境周辺環境

周辺の掲載期間の推移

中野坂上ダイヤハイツ、中野区と中野坂上駅の周辺の掲載期間の推移 2020年02月 2021年05月 2022年08月 2023年11月 2025年02月 360 270 180 90 中野坂上   中野区   中野坂上ダイヤハイツ
年月中野坂上駅中野区中野坂上ダイヤハイツ
2026年01月9日8日21日
2025年12月25日27日-
2025年11月19日28日43日
2025年10月41日42日-
2025年09月29日43日-
2025年08月32日44日87日
2025年07月42日45日43日
2025年06月66日66日49日
2025年05月37日59日-
2025年04月42日54日87日
2025年03月31日41日-
2025年02月28日48日-
2025年01月40日23日-
2024年12月59日70日-
2024年11月86日62日46日
2024年10月72日60日16日
2024年09月65日70日32日
2024年08月40日62日26日
2024年07月40日63日-
2024年06月75日87日38日
2024年05月73日56日14日
2024年04月61日72日60日
2024年03月49日52日37日
2024年02月52日38日49日
2024年01月54日56日27日
2023年12月48日77日-
2023年11月194日70日-
2023年10月58日48日58日
2023年09月75日68日26日
2023年08月103日67日-
2023年07月38日69日-
2023年06月78日68日-
2023年05月59日55日-
2023年04月52日63日-
2023年03月53日56日176日
2023年02月55日56日-
2023年01月58日48日-
2022年12月79日61日157日
2022年11月88日50日-
2022年10月47日78日-
2022年09月129日66日-
2022年08月60日59日-
2022年07月25日53日-
2022年06月60日57日-
2022年05月44日66日-
2022年04月53日76日-
2022年03月56日63日-
2022年02月26日44日-
2022年01月57日53日-
2021年12月88日76日49日
2021年11月77日62日-
2021年10月85日61日-
2021年09月57日37日10日
2021年08月54日38日-
2021年07月63日49日4日
2021年06月70日53日132日
2021年05月56日43日-
2021年04月277日132日-
2021年03月348日119日-
2021年02月324日219日-
2021年01月98日110日-
2020年12月129日125日-
2020年11月116日76日-
2020年10月65日76日-
2020年09月97日44日-
2020年08月111日65日-
2020年07月37日67日-
2020年06月79日57日5日
2020年05月38日49日20日
2020年04月33日51日-
2020年03月38日68日-
2020年02月46日86日80日
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周辺の販売価格の推移

中野坂上ダイヤハイツ、中野区と中野坂上駅の周辺の販売価格の推移 2020年02月 2021年05月 2022年08月 2023年11月 2025年02月 5000 3750 2500 1250 中野坂上   中野区   中野坂上ダイヤハイツ
年月中野坂上駅中野区中野坂上ダイヤハイツ
2026年01月2,175.1万円2,136.9万円2,490.0万円
2025年12月2,055.4万円2,124.8万円-
2025年11月1,604.3万円1,917.2万円1,950.0万円
2025年10月2,367.5万円2,045.8万円-
2025年09月2,365.3万円2,160.5万円-
2025年08月2,075.7万円2,101.5万円2,490.0万円
2025年07月2,577.0万円2,126.5万円2,890.0万円
2025年06月1,950.6万円1,905.5万円2,890.0万円
2025年05月1,986.0万円1,987.9万円-
2025年04月2,239.1万円2,114.1万円2,180.0万円
2025年03月2,161.9万円1,850.5万円-
2025年02月2,061.5万円1,862.6万円-
2025年01月1,788.6万円1,339.1万円-
2024年12月2,112.0万円1,848.9万円-
2024年11月2,148.3万円1,949.1万円3,398.0万円
2024年10月2,204.4万円1,907.0万円3,480.0万円
2024年09月1,932.0万円1,937.0万円2,730.0万円
2024年08月1,863.5万円2,007.3万円2,880.0万円
2024年07月1,440.0万円1,881.3万円-
2024年06月1,616.7万円2,040.8万円2,040.0万円
2024年05月1,475.4万円1,670.5万円2,149.5万円
2024年04月1,760.4万円1,737.4万円2,199.8万円
2024年03月1,577.4万円1,626.0万円1,490.0万円
2024年02月2,305.6万円1,820.3万円1,895.0万円
2024年01月2,078.5万円1,775.3万円3,480.0万円
2023年12月2,165.3万円1,937.2万円-
2023年11月1,632.3万円1,795.8万円-
2023年10月1,756.4万円1,770.8万円3,480.0万円
2023年09月1,916.0万円1,975.5万円2,180.0万円
2023年08月1,819.0万円1,947.9万円-
2023年07月1,563.3万円1,894.6万円-
2023年06月2,287.6万円1,952.6万円-
2023年05月2,301.2万円2,035.9万円-
2023年04月1,934.9万円2,012.7万円-
2023年03月1,885.7万円2,066.4万円2,480.0万円
2023年02月2,837.5万円2,106.2万円-
2023年01月1,768.9万円2,039.1万円-
2022年12月2,140.0万円2,073.4万円2,980.0万円
2022年11月2,264.7万円2,187.0万円-
2022年10月1,785.7万円2,053.0万円-
2022年09月1,855.5万円1,969.7万円-
2022年08月2,307.8万円2,049.8万円-
2022年07月2,025.5万円2,023.5万円-
2022年06月1,700.7万円1,809.3万円-
2022年05月2,200.0万円1,925.3万円-
2022年04月1,921.6万円1,909.0万円-
2022年03月1,872.0万円1,990.6万円-
2022年02月1,774.3万円1,843.5万円-
2022年01月1,718.3万円1,885.4万円-
2021年12月1,644.2万円1,722.1万円1,936.0万円
2021年11月2,037.3万円1,958.1万円-
2021年10月1,644.6万円1,762.5万円-
2021年09月1,684.3万円1,692.7万円2,980.0万円
2021年08月1,942.5万円1,879.0万円-
2021年07月1,574.8万円1,791.9万円1,300.0万円
2021年06月1,306.4万円1,650.5万円1,980.0万円
2021年05月1,520.8万円1,509.0万円-
2021年04月1,472.5万円1,624.9万円-
2021年03月1,508.0万円1,516.5万円-
2021年02月1,375.0万円1,372.8万円-
2021年01月1,185.0万円1,547.7万円-
2020年12月1,210.0万円1,687.1万円-
2020年11月1,292.7万円1,705.5万円-
2020年10月1,331.3万円1,654.2万円-
2020年09月1,392.2万円1,675.5万円-
2020年08月1,639.8万円1,782.6万円-
2020年07月1,226.9万円1,683.0万円-
2020年06月1,297.9万円1,744.2万円1,980.0万円
2020年05月1,133.8万円1,459.9万円1,980.0万円
2020年04月1,258.2万円1,389.0万円-
2020年03月1,338.0万円1,338.0万円-
2020年02月1,739.2万円1,542.5万円2,180.0万円
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周辺の平米単価の推移

中野坂上ダイヤハイツ、中野区と中野坂上駅の周辺の平米単価の推移 2020年02月 2021年05月 2022年08月 2023年11月 2025年02月 200 150 100 50 中野坂上   中野区   中野坂上ダイヤハイツ
年月中野坂上駅中野区中野坂上ダイヤハイツ
2026年01月89.5万円83.8万円95.1万円
2025年12月81.1万円79.1万円-
2025年11月68.5万円76.5万円57.8万円
2025年10月92.3万円81.7万円-
2025年09月89.4万円80.1万円-
2025年08月81.8万円79.0万円95.1万円
2025年07月98.3万円81.2万円105.1万円
2025年06月74.2万円75.2万円105.1万円
2025年05月76.1万円76.0万円-
2025年04月71.7万円79.1万円64.6万円
2025年03月75.0万円72.5万円-
2025年02月79.9万円75.9万円-
2025年01月67.1万円58.4万円-
2024年12月79.0万円73.9万円-
2024年11月80.0万円75.8万円95.6万円
2024年10月75.7万円74.6万円97.9万円
2024年09月75.2万円74.1万円88.3万円
2024年08月74.5万円76.5万円92.5万円
2024年07月73.6万円75.7万円-
2024年06月69.5万円77.2万円81.1万円
2024年05月66.7万円72.2万円72.7万円
2024年04月73.0万円75.5万円81.0万円
2024年03月65.7万円69.5万円41.2万円
2024年02月78.7万円72.1万円65.1万円
2024年01月78.9万円72.8万円96.2万円
2023年12月80.2万円74.3万円-
2023年11月73.4万円68.8万円-
2023年10月69.5万円68.4万円89.2万円
2023年09月75.4万円76.7万円60.3万円
2023年08月69.6万円77.9万円-
2023年07月63.0万円73.8万円-
2023年06月79.9万円75.8万円-
2023年05月71.3万円74.6万円-
2023年04月69.2万円75.3万円-
2023年03月76.1万円77.1万円68.5万円
2023年02月93.2万円76.4万円-
2023年01月69.4万円75.0万円-
2022年12月78.2万円76.1万円88.3万円
2022年11月78.4万円76.8万円-
2022年10月65.2万円76.1万円-
2022年09月70.3万円73.8万円-
2022年08月80.9万円80.1万円-
2022年07月72.8万円74.0万円-
2022年06月66.5万円74.2万円-
2022年05月81.4万円74.5万円-
2022年04月75.2万円75.8万円-
2022年03月73.5万円77.0万円-
2022年02月69.4万円70.5万円-
2022年01月68.7万円72.3万円-
2021年12月65.8万円69.7万円67.3万円
2021年11月79.9万円78.4万円-
2021年10月65.0万円71.3万円-
2021年09月68.9万円69.9万円88.3万円
2021年08月77.9万円73.3万円-
2021年07月65.7万円70.0万円33.3万円
2021年06月63.2万円65.3万円72.0万円
2021年05月63.3万円62.5万円-
2021年04月81.1万円76.5万円-
2021年03月72.8万円73.8万円-
2021年02月82.3万円68.3万円-
2021年01月58.0万円74.6万円-
2020年12月54.8万円81.3万円-
2020年11月68.4万円82.1万円-
2020年10月65.0万円81.3万円-
2020年09月71.9万円80.5万円-
2020年08月82.6万円83.6万円-
2020年07月66.8万円82.0万円-
2020年06月72.6万円84.5万円72.0万円
2020年05月67.4万円73.2万円72.0万円
2020年04月74.2万円66.8万円-
2020年03月75.4万円66.9万円-
2020年02月89.9万円74.6万円79.3万円
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中野坂上ダイヤハイツの周辺地図

中野坂上ダイヤハイツの最寄り駅

  • 中野坂上駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:22分 上野:29分 新宿:3分 渋谷:19分 池袋:17分 新橋:20分 品川:29分 日暮里:30分 赤羽:26分 飯田橋:21分 大手町:24分 秋葉原:24分 恵比寿:19分 大崎:25分
  • 新中野駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:25分 新宿:6分 渋谷:23分 池袋:20分 新橋:22分 赤羽:30分 飯田橋:22分 大手町:27分 秋葉原:24分 恵比寿:23分 大崎:29分
  • 中野新橋駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:26分 新宿:7分 渋谷:24分 池袋:21分 新橋:23分 飯田橋:23分 大手町:28分 秋葉原:30分 恵比寿:24分 大崎:30分

中野坂上ダイヤハイツの物件詳細情報

所在地
東京都中野区本町2丁目48-9
交通
建物構造
SRC
階建
地上11階
築年月
築55年(1971/08)
総戸数
70
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
日勤

中野区に関する情報

中野ブロードウェイやセントラルパークなど、非常に多くのスポットを有しているのがここ中野区です。高級住宅街も多く、たくさんの有名人が中野区に居を構えているのも頷けます。
有名な駅は、中央線の中野区の他、丸ノ内線の中野坂上などが挙げられます。数多くの路線が利用可能なため、非常に交通の便も良く、賃貸の需要は充分期待できます。
総人口は約33万人、単身世帯割合は約37%と高い割合であり、単身者向けの物件のニーズは高いでしょう。平均年収は約415万円で、企業数は23区内で21位とやや低めの数値となっています。一方で、刑法犯認知件数は23区内で第5位であるため、かなり治安の良いエリアでもあることが示されています。
中野区の中でも、場所によって住人の属性や治安の状況は変わるものの、総じて落ち着いた、住環境の良い区であると言えるでしょう。

中野区の詳細情報

中野区ホームページ: https://www.city.tokyo-nakano.lg.jp/

人口

総人口 341,440 (2019年時点) 東京23区ランキング
第13位
世帯数 217,737 世帯 (2019年時点) 東京23区ランキング
第12位
単身世帯数 129,649 世帯 (2015年時点) 東京23区ランキング
第10位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
35,596 (2019年時点) 東京23区ランキング
第14位
年齢
(18~59歳)
221,372 (2019年時点) 東京23区ランキング
第12位
年齢
(60歳~)
84,472 (2019年時点) 東京23区ランキング
第13位

年収

平均年収 4,320,020 万円 (2018年時点) 東京23区ランキング
第15位

企業・学校・駅

企業数 12,088 (2016年時点) 東京23区ランキング
第21位
学校
(小・中・高)
49 (2017年時点) 東京23区ランキング
第17位
幼稚園 21 (2017年時点) 東京23区ランキング
第16位
保育園(区立・私立・認証保育所) 93 (2019年時点) 東京23区ランキング
第14位
飲食店数 3,843 (2016年時点) 東京23区ランキング
第21位
駅数 12 (2019年時点) 東京23区ランキング
第20位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
8 箇所 (2019年時点) 東京23区ランキング
第17位
警察署 26 箇所 (2015年時点) 東京23区ランキング
第19位
病院 578 箇所 (2018年時点) 東京23区ランキング
第18位
図書館 7 箇所 (2015年時点) 東京23区ランキング
第16位
公園 200 箇所 (2018年時点) 東京23区ランキング
第11位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 2,554 (2018年時点) 東京23区ランキング
第19位
交通事故数 533 (2018年時点) 東京23区ランキング
第18位
建物火災出火件数 109 (2017年時点) 東京23区ランキング
第15位

防災

防災避難場所 43 箇所 (2018年時点) 東京23区ランキング
第15位

中野坂上駅に関する情報

中野坂上駅(なかのさかうええき)は、東京都中野区にある、東京地下鉄(東京メトロ)・東京都交通局(都営地下鉄)の駅である。
東京メトロの駅は本町二丁目に、東京都交通局の駅は中央二丁目にそれぞれ所在する。

ターミナル駅までの所要時間

東京:22分 上野:29分 新宿:3分 渋谷:19分 池袋:17分 新橋:20分 品川:29分 日暮里:30分 赤羽:26分 飯田橋:21分 大手町:24分 秋葉原:24分 恵比寿:19分 大崎:25分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都中野区本町二丁目48-2(東京メトロ) (都営地下鉄 中野坂上駅)

1日乗降者数

・119,753人/日(2019年)
合計:約119,753人 ランキング110位

中野坂上ダイヤハイツのよくあるご質問

中野坂上ダイヤハイツは建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:3.52点(収益性:4.06点 安定性:3.59点 リスク回避性:3.17点)
中野坂上ダイヤハイツは新耐震基準に適合していますか?
中野坂上ダイヤハイツの完成は1971年08月(築55年)ですので旧耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
中野坂上ダイヤハイツの最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は中野坂上駅で、丸ノ内線大江戸線が利用可能です。
中野坂上ダイヤハイツの所在地は?
東京都 中野区 本町2丁目48-9

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