不動産投資TOKYOリスタイル

特許取得

不動産投資を投資家目線でアドバイス
東京23区・駅近・低価格帯

らえてるのひがしゆきがやラ・エテルノ東雪谷

2.84
詳しく見る
所在地
東京都大田区東雪谷5丁目10-10
交通
 都営浅草線 西馬込駅 徒歩12
構造/建階
RC / 地上8階
築年数
築18年(2008/03)

ラ・エテルノ東雪谷の販売中の区分マンション

  • 会員限定公開
    評価
    評価 2.59 ★★★★★ ★★★★★
    販売価格
    価格2,100万円
    表面利回り
    利回り4.49
    最寄り駅
    都営浅草線 西馬込駅 徒歩12分
    所在地
    -
    築年月
    2008年3月(築18年)
    建物構造
    RC造 8階建て
    専有面積
    26.70㎡
    間取り
    1K

ご購入を検討中の方へ

業界最速情報!良い物件は30分で売れてしまう場合もあります。

売却の無料相談はこちら

ラ・エテルノ東雪谷の投資家向け分析結果特許

MIKATAイズム™の詳細はこちら
総合評価 2.84 ★★★★★ ★★★★★
収益性 2.94 ★★★★★ ★★★★★
安定性 2.29 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 3.60 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
8.5212.7812.78
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.8523.99
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
2.0010.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
4.41
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
16.0040.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
30.00

このサイトに掲載されていない、
自分が選んだ物件を無料で分析できます。

会員登録して分析する(無料)

ラ・エテルノ東雪谷の総合評価

ラ・エテルノ東雪谷の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 58.85% リスク回避性 71.98% 安定性 45.80%

ラ・エテルノ東雪谷の収益性

ラ・エテルノ東雪谷の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 85.20% 駅力 68.50% 駅徒歩 20.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

ラ・エテルノ東雪谷の安定性

ラ・エテルノ東雪谷の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 85.20% 駅力 68.54% 駅徒歩 20.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 29.40% 快速・急行 100.00% 築年数 80.00%

ラ・エテルノ東雪谷のリスク回避性

ラ・エテルノ東雪谷のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 85.20% 築年数 80.00% 総戸数 60.00%

エリア平均との比較

区との比較
ラ・エテルノ東雪谷 大田区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.84 (+0.11)
★★★★★ ★★★★★ 2.73
収益性
★★★★★ ★★★★★ 2.94 (-0.04)
★★★★★ ★★★★★ 2.98
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.29 (-0.28)
★★★★★ ★★★★★ 2.57
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.60 (+0.73)
★★★★★ ★★★★★ 2.87
ラ・エテルノ東雪谷と大田区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ラ・エテルノ東雪谷 大田区 収益性 -0.75% リスク回避性 +14.58% 安定性 -5.60%
近隣エリアとの比較
ラ・エテルノ東雪谷 東雪谷の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.84 (+0.27)
★★★★★ ★★★★★ 2.57
収益性
★★★★★ ★★★★★ 2.94 (-0.01)
★★★★★ ★★★★★ 2.95
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.29 (-0.20)
★★★★★ ★★★★★ 2.49
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.60 (+1.10)
★★★★★ ★★★★★ 2.50
ラ・エテルノ東雪谷と東雪谷の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ラ・エテルノ東雪谷 東雪谷 収益性 -0.15% リスク回避性 +21.98% 安定性 -4.00%
沿線との比較
ラ・エテルノ東雪谷 都営浅草線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.84 (-0.05)
★★★★★ ★★★★★ 2.89
収益性
★★★★★ ★★★★★ 2.94 (-0.18)
★★★★★ ★★★★★ 3.12
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.29 (-0.49)
★★★★★ ★★★★★ 2.78
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.60 (+0.65)
★★★★★ ★★★★★ 2.95
ラ・エテルノ東雪谷と都営浅草線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ラ・エテルノ東雪谷 都営浅草線 収益性 -3.55% リスク回避性 +12.98% 安定性 -9.80%
最寄り駅周辺との比較
ラ・エテルノ東雪谷 西馬込駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.84 (+0.24)
★★★★★ ★★★★★ 2.60
収益性
★★★★★ ★★★★★ 2.94 (+0.08)
★★★★★ ★★★★★ 2.86
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.29 (-0.02)
★★★★★ ★★★★★ 2.31
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.60 (+0.71)
★★★★★ ★★★★★ 2.89
ラ・エテルノ東雪谷と西馬込駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ラ・エテルノ東雪谷 西馬込駅 収益性 +1.65% リスク回避性 +14.18% 安定性 -0.40%

ラ・エテルノ東雪谷の物件写真

  • ラ・エテルノ東雪谷の外観
  • ラ・エテルノ東雪谷の外観
  • ラ・エテルノ東雪谷の外観
  • ラ・エテルノ東雪谷の外観
  • ラ・エテルノ東雪谷のエントランス
  • ラ・エテルノ東雪谷のエントランス
  • ラ・エテルノ東雪谷のエントランス
  • ラ・エテルノ東雪谷のエントランス
  • ラ・エテルノ東雪谷のエントランス
  • ラ・エテルノ東雪谷のエントランス
  • ラ・エテルノ東雪谷のエントランス
  • ラ・エテルノ東雪谷の外観外観
  • ラ・エテルノ東雪谷の外観外観
  • ラ・エテルノ東雪谷の外観外観
  • ラ・エテルノ東雪谷の外観外観
  • ラ・エテルノ東雪谷のエントランスエントランス
  • ラ・エテルノ東雪谷のエントランスエントランス
  • ラ・エテルノ東雪谷のエントランスエントランス
  • ラ・エテルノ東雪谷のエントランスエントランス
  • ラ・エテルノ東雪谷のエントランスエントランス
  • ラ・エテルノ東雪谷のエントランスエントランス
  • ラ・エテルノ東雪谷のエントランスエントランス

周辺の掲載期間の推移

ラ・エテルノ東雪谷、大田区と西馬込駅の周辺の掲載期間の推移 2020年05月 2021年08月 2022年11月 2024年02月 2025年05月 360 270 180 90 西馬込   大田区   ラ・エテルノ東雪谷
年月西馬込駅大田区ラ・エテルノ東雪谷
2026年06月8日9日4日
2026年05月36日27日-
2026年04月47日34日-
2026年03月52日48日48日
2026年02月41日54日-
2026年01月53日41日-
2025年12月82日56日51日
2025年11月108日54日-
2025年10月206日58日-
2025年09月88日45日-
2025年08月127日72日-
2025年07月79日64日-
2025年06月25日49日-
2025年05月73日52日-
2025年04月72日52日-
2025年03月82日57日-
2025年02月107日51日-
2025年01月59日65日-
2024年12月50日60日-
2024年11月69日44日-
2024年10月61日47日101日
2024年09月82日60日-
2024年08月72日46日-
2024年07月97日59日29日
2024年06月53日72日17日
2024年05月61日65日22日
2024年04月138日79日21日
2024年03月178日59日23日
2024年02月59日51日17日
2024年01月87日55日48日
2023年12月132日56日-
2023年11月39日54日57日
2023年10月62日63日-
2023年09月62日63日-
2023年08月47日79日-
2023年07月79日73日-
2023年06月53日77日-
2023年05月101日70日-
2023年04月85日70日-
2023年03月76日71日-
2023年02月73日82日-
2023年01月88日82日-
2022年12月77日91日83日
2022年11月95日94日-
2022年10月116日87日-
2022年09月82日72日-
2022年08月179日73日-
2022年07月72日59日-
2022年06月55日58日50日
2022年05月97日73日-
2022年04月92日60日-
2022年03月239日64日88日
2022年02月54日48日-
2022年01月44日65日-
2021年12月111日69日-
2021年11月105日63日-
2021年10月46日58日-
2021年09月47日56日-
2021年08月45日60日113日
2021年07月66日64日-
2021年06月145日65日-
2021年05月67日67日-
2021年04月166日98日-
2021年03月170日154日-
2021年02月167日175日-
2021年01月98日160日-
2020年12月116日165日-
2020年11月139日142日-
2020年10月106日97日128日
2020年09月102日89日-
2020年08月111日96日-
2020年07月67日71日-
2020年06月48日89日-
2020年05月61日63日113日
すべて表示する

周辺の販売価格の推移

ラ・エテルノ東雪谷、大田区と西馬込駅の周辺の販売価格の推移 2020年05月 2021年08月 2022年11月 2024年02月 2025年05月 5000 3750 2500 1250 西馬込   大田区   ラ・エテルノ東雪谷
年月西馬込駅大田区ラ・エテルノ東雪谷
2026年06月2,394.9万円2,190.3万円2,200.0万円
2026年05月2,020.0万円2,191.3万円-
2026年04月1,869.8万円2,197.7万円-
2026年03月1,787.2万円2,210.4万円2,300.0万円
2026年02月1,967.3万円2,064.9万円-
2026年01月1,854.3万円2,038.7万円-
2025年12月1,933.9万円1,964.1万円2,042.3万円
2025年11月1,902.7万円1,917.8万円-
2025年10月1,834.3万円1,973.5万円-
2025年09月1,884.6万円2,002.9万円-
2025年08月2,145.5万円2,071.3万円-
2025年07月1,999.2万円1,995.2万円-
2025年06月2,020.0万円1,929.0万円-
2025年05月2,032.6万円1,905.5万円-
2025年04月1,863.6万円1,954.4万円-
2025年03月1,758.5万円1,934.1万円-
2025年02月2,267.4万円2,024.9万円-
2025年01月2,233.3万円1,979.0万円-
2024年12月2,243.3万円1,961.4万円-
2024年11月1,936.3万円1,935.3万円-
2024年10月2,064.5万円2,010.3万円1,850.0万円
2024年09月2,391.5万円2,014.4万円-
2024年08月2,013.0万円1,985.6万円-
2024年07月2,063.1万円1,889.7万円1,980.0万円
2024年06月2,252.0万円2,088.7万円1,980.0万円
2024年05月1,867.6万円2,065.7万円1,980.0万円
2024年04月1,635.3万円2,028.7万円2,100.0万円
2024年03月1,838.8万円1,996.5万円2,150.0万円
2024年02月1,783.2万円1,996.8万円2,200.0万円
2024年01月1,740.5万円1,841.1万円2,200.0万円
2023年12月1,670.0万円2,046.3万円-
2023年11月1,656.3万円1,919.6万円1,950.0万円
2023年10月1,653.6万円1,907.1万円-
2023年09月1,655.3万円1,875.3万円-
2023年08月1,941.1万円1,938.8万円-
2023年07月1,775.7万円1,862.4万円-
2023年06月1,762.0万円1,871.5万円-
2023年05月2,013.6万円1,991.3万円-
2023年04月1,802.0万円1,839.2万円-
2023年03月1,970.4万円1,860.0万円-
2023年02月1,854.5万円1,895.4万円-
2023年01月2,262.8万円1,974.7万円-
2022年12月1,941.1万円1,911.9万円1,880.0万円
2022年11月1,984.1万円1,999.3万円-
2022年10月2,171.3万円1,888.0万円-
2022年09月1,627.1万円1,876.4万円-
2022年08月1,848.9万円1,822.5万円-
2022年07月2,108.5万円2,046.2万円-
2022年06月1,628.0万円1,891.0万円1,910.0万円
2022年05月2,018.7万円1,870.8万円-
2022年04月1,989.1万円1,886.8万円-
2022年03月2,128.1万円1,904.3万円1,920.0万円
2022年02月1,715.2万円1,859.1万円-
2022年01月1,842.6万円1,890.3万円-
2021年12月1,928.2万円1,834.6万円-
2021年11月1,940.3万円1,793.2万円-
2021年10月2,042.4万円1,747.9万円-
2021年09月1,780.0万円1,823.8万円-
2021年08月2,071.3万円1,798.0万円2,000.0万円
2021年07月1,723.6万円1,823.5万円-
2021年06月1,584.0万円1,823.8万円-
2021年05月2,335.4万円1,753.3万円-
2021年04月1,684.7万円1,575.2万円-
2021年03月1,673.2万円1,640.6万円-
2021年02月1,546.7万円1,533.1万円-
2021年01月1,443.3万円1,488.8万円-
2020年12月1,682.9万円1,690.9万円-
2020年11月1,822.1万円1,732.2万円-
2020年10月1,716.5万円1,596.8万円2,010.0万円
2020年09月1,396.5万円1,488.6万円-
2020年08月1,582.1万円1,502.8万円-
2020年07月1,528.5万円1,435.4万円-
2020年06月1,276.6万円1,595.1万円-
2020年05月1,402.5万円1,448.3万円2,040.0万円
すべて表示する

周辺の平米単価の推移

ラ・エテルノ東雪谷、大田区と西馬込駅の周辺の平米単価の推移 2020年05月 2021年08月 2022年11月 2024年02月 2025年05月 200 150 100 50 西馬込   大田区   ラ・エテルノ東雪谷
年月西馬込駅大田区ラ・エテルノ東雪谷
2026年06月88.6万円89.3万円82.4万円
2026年05月84.3万円88.3万円-
2026年04月78.8万円85.6万円-
2026年03月76.1万円90.2万円86.1万円
2026年02月81.9万円84.7万円-
2026年01月76.3万円84.9万円-
2025年12月82.1万円82.3万円95.0万円
2025年11月80.1万円82.6万円-
2025年10月74.6万円83.3万円-
2025年09月84.1万円85.8万円-
2025年08月82.7万円84.3万円-
2025年07月84.2万円85.3万円-
2025年06月94.1万円80.1万円-
2025年05月81.7万円79.4万円-
2025年04月77.1万円78.1万円-
2025年03月76.4万円77.6万円-
2025年02月81.9万円82.5万円-
2025年01月79.4万円79.8万円-
2024年12月71.4万円77.1万円-
2024年11月75.1万円74.5万円-
2024年10月82.0万円77.2万円75.5万円
2024年09月93.6万円75.3万円-
2024年08月81.7万円77.0万円-
2024年07月82.9万円73.1万円80.8万円
2024年06月86.1万円81.9万円80.8万円
2024年05月80.0万円83.8万円80.8万円
2024年04月75.0万円79.8万円85.7万円
2024年03月77.2万円77.6万円87.8万円
2024年02月79.7万円78.2万円89.8万円
2024年01月72.4万円72.9万円89.8万円
2023年12月77.3万円78.9万円-
2023年11月73.5万円74.4万円76.3万円
2023年10月78.5万円75.7万円-
2023年09月72.7万円76.2万円-
2023年08月76.0万円74.6万円-
2023年07月75.8万円74.1万円-
2023年06月72.5万円75.0万円-
2023年05月80.2万円76.6万円-
2023年04月81.9万円75.5万円-
2023年03月86.3万円77.2万円-
2023年02月73.3万円75.1万円-
2023年01月79.5万円78.9万円-
2022年12月74.5万円74.0万円76.7万円
2022年11月78.5万円76.9万円-
2022年10月79.5万円76.2万円-
2022年09月77.0万円73.8万円-
2022年08月82.6万円71.8万円-
2022年07月83.3万円77.7万円-
2022年06月76.2万円74.4万円78.0万円
2022年05月74.7万円72.9万円-
2022年04月72.0万円75.6万円-
2022年03月78.1万円72.3万円78.4万円
2022年02月64.3万円73.8万円-
2022年01月75.7万円76.1万円-
2021年12月72.3万円74.4万円-
2021年11月80.9万円73.1万円-
2021年10月77.0万円70.5万円-
2021年09月72.2万円73.0万円-
2021年08月74.6万円72.8万円74.9万円
2021年07月81.7万円75.3万円-
2021年06月70.1万円75.3万円-
2021年05月91.6万円75.9万円-
2021年04月79.0万円74.3万円-
2021年03月80.7万円78.3万円-
2021年02月77.7万円73.4万円-
2021年01月73.9万円73.5万円-
2020年12月72.5万円77.5万円-
2020年11月77.5万円78.8万円-
2020年10月75.2万円74.6万円75.3万円
2020年09月62.4万円71.2万円-
2020年08月71.0万円71.0万円-
2020年07月71.9万円68.7万円-
2020年06月66.2万円73.9万円-
2020年05月66.6万円69.6万円76.4万円
すべて表示する

開催間近のオンラインセミナー

セミナー一覧を見る

ラ・エテルノ東雪谷の周辺地図

ラ・エテルノ東雪谷の最寄り駅

  • 西馬込駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:29分 新宿:28分 渋谷:24分 新橋:20分 品川:21分 恵比寿:18分 大崎:19分
  • 洗足池駅

    ターミナル駅までの所要時間

    新宿:30分 渋谷:26分 新橋:28分 武蔵小杉:22分 品川:20分 恵比寿:20分 大崎:16分
  • 石川台駅

    ターミナル駅までの所要時間

    渋谷:28分 新橋:30分 武蔵小杉:24分 品川:22分 恵比寿:22分 大崎:18分

ラ・エテルノ東雪谷の物件詳細情報

所在地
東京都大田区東雪谷5丁目10-10
交通
建物構造
RC
階建
地上8階
築年月
築18年(2008/03)
総戸数
30
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
巡回

大田区に関する情報

国内外を問わず日本有数の玄関口である羽田空港がある大田区は、高級住宅地である田園調布から下町の蒲田まで幅広い住人層を擁しています。
人口数は732,618人(2019年時点)で、18~59歳までの労働者層を中心に23区中2位。単身世帯は全体の48.35%と、単身の住人が全体の半数近くを占めています。
区内は電車が10路線・49駅もあり、羽田空港だけでなく都内や神奈川県へのアクセスにも便利な立地です。平均年収が23区ランキング13位と、高級住宅街が多い田園調布駅や下町の蒲田駅に代表されるような世代・職業ともに住人層が幅広い点も特徴です。
小中学校や保育園の数は23区でも上位を占め、防災・治安に関わる施設数も人口数に応じています。労働者層だけでなく、家族層にも十分に適した23区有数の居住環境です。

大田区の詳細情報

大田区ホームページ: http://www.city.ota.tokyo.jp/

人口

総人口 739,701 (2019年時点) 東京23区ランキング
第3位
世帯数 417,968 世帯 (2019年時点) 東京23区ランキング
第2位
単身世帯数 214,237 世帯 (2015年時点) 東京23区ランキング
第2位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
90,230 (2019年時点) 東京23区ランキング
第4位
年齢
(18~59歳)
443,743 (2019年時点) 東京23区ランキング
第2位
年齢
(60歳~)
205,728 (2019年時点) 東京23区ランキング
第4位

年収

平均年収 4,445,706 万円 (2018年時点) 東京23区ランキング
第14位

企業・学校・駅

企業数 28,839 (2016年時点) 東京23区ランキング
第7位
学校
(小・中・高)
105 (2017年時点) 東京23区ランキング
第5位
幼稚園 47 (2017年時点) 東京23区ランキング
第3位
保育園(区立・私立・認証保育所) 239 (2019年時点) 東京23区ランキング
第2位
飲食店数 7,636 (2016年時点) 東京23区ランキング
第8位
駅数 41 (2019年時点) 東京23区ランキング
第1位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
17 箇所 (2019年時点) 東京23区ランキング
第1位
警察署 66 箇所 (2015年時点) 東京23区ランキング
第1位
病院 1,162 箇所 (2018年時点) 東京23区ランキング
第4位
図書館 16 箇所 (2015年時点) 東京23区ランキング
第1位
公園 563 箇所 (2018年時点) 東京23区ランキング
第3位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 5,335 (2018年時点) 東京23区ランキング
第5位
交通事故数 1,445 (2018年時点) 東京23区ランキング
第4位
建物火災出火件数 204 (2017年時点) 東京23区ランキング
第3位

防災

防災避難場所 217 箇所 (2018年時点) 東京23区ランキング
第1位

西馬込駅に関する情報

西馬込駅(にしまごめえき)は、東京都大田区西馬込二丁目にある、東京都交通局(都営地下鉄)浅草線の駅である。駅番号はA 01。
都営地下鉄の駅では最南端で、東京の地下鉄全体でも最南端に位置する駅である。当駅の南側に、浅草線の車両基地である馬込車両検修場(東京都交通局馬込庁舎)がある。

ターミナル駅までの所要時間

東京:29分 新宿:28分 渋谷:24分 新橋:20分 品川:21分 恵比寿:18分 大崎:19分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都大田区西馬込二丁目1-6 (西馬込駅)

1日乗降者数

・49,538人/日(2019年)
合計:約49,538人 ランキング165位

ラ・エテルノ東雪谷のよくあるご質問

ラ・エテルノ東雪谷は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:2.84点(収益性:2.94点 安定性:2.29点 リスク回避性:3.60点)
ラ・エテルノ東雪谷は新耐震基準に適合していますか?
ラ・エテルノ東雪谷の完成は2008年03月(築18年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
ラ・エテルノ東雪谷の最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は西馬込駅で、都営浅草線が利用可能です。
ラ・エテルノ東雪谷の所在地は?
東京都 大田区 東雪谷5丁目10-10

TOKYOリスタイルの3つの約束

・投資家の収益最大化を共に狙います
・情報の鮮度とスピードを優先します
・真実のみをお伝えします

お電話からのお問い合わせはこちら
受付時間 10:00 - 19:00(不定休)
0120-971-465

相談する(無料)
電子書籍13冊39800円相当が今なら無料

会員登録後にマイページトップから
すぐにお読みいただけます。

会員登録してダウンロード(無料)
初回面談でQUOカード10,000円分をもれなくプレゼント お申し込みはこちら
特許取得済収益物件選定システム MIKATAイズム™(当社独自開発) あなたが選んだ物件を プロの目利きで数値化! MIKATAイズムとは...