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  • 人気エリア

めいんすてーじぶんきょうこいしかわメインステージ文京小石川

3.06
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
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所在地
東京都文京区小石川5丁目41-14
交通
 丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩10
構造/建階
RC / 地上11階
築年数
築17年(2008/11)

メインステージ文京小石川の販売中の区分マンション

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    メインステージ文京小石川の投資家向け分析結果特許

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    総合評価 3.06 ★★★★★ ★★★★★
    収益性 3.12 ★★★★★ ★★★★★
    安定性 2.68 ★★★★★ ★★★★★
    リスク回避性 3.59 ★★★★★ ★★★★★
    エリア選定
    居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
    8.3212.4812.48
    駅力
    通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
    6.9524.33
    駅徒歩
    駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
    4.0020.00
    使える路線数
    利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
    0.000.00
    駅周辺の状況
    最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
    7.77
    快速・急行の有無
    利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
    15.0011.25
    築年数
    昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
    16.0040.00
    総戸数
    総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
    30.00

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    メインステージ文京小石川の総合評価

    メインステージ文京小石川の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 62.31% リスク回避性 71.72% 安定性 53.62%

    メインステージ文京小石川の収益性

    メインステージ文京小石川の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 83.20% 駅力 69.50% 駅徒歩 40.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

    メインステージ文京小石川の安定性

    メインステージ文京小石川の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 83.20% 駅力 69.51% 駅徒歩 40.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 51.80% 快速・急行 100.00% 築年数 80.00%

    メインステージ文京小石川のリスク回避性

    メインステージ文京小石川のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 83.20% 築年数 80.00% 総戸数 60.00%

    エリア平均との比較

    区との比較
    メインステージ文京小石川 文京区の平均値
    総合評価
    ★★★★★ ★★★★★ 3.06 (+0.05)
    ★★★★★ ★★★★★ 3.01
    収益性
    ★★★★★ ★★★★★ 3.12 (-0.14)
    ★★★★★ ★★★★★ 3.26
    安定性
    ★★★★★ ★★★★★ 2.68 (-0.27)
    ★★★★★ ★★★★★ 2.95
    リスク回避性
    ★★★★★ ★★★★★ 3.59 (+0.61)
    ★★★★★ ★★★★★ 2.98
    メインステージ文京小石川と文京区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% メインステージ文京小石川 文京区 収益性 -2.89% リスク回避性 +12.12% 安定性 -5.38%
    近隣エリアとの比較
    メインステージ文京小石川 小石川の平均値
    総合評価
    ★★★★★ ★★★★★ 3.06 (-0.03)
    ★★★★★ ★★★★★ 3.09
    収益性
    ★★★★★ ★★★★★ 3.12 (-0.20)
    ★★★★★ ★★★★★ 3.32
    安定性
    ★★★★★ ★★★★★ 2.68 (-0.28)
    ★★★★★ ★★★★★ 2.96
    リスク回避性
    ★★★★★ ★★★★★ 3.59 (+0.42)
    ★★★★★ ★★★★★ 3.17
    メインステージ文京小石川と小石川の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% メインステージ文京小石川 小石川 収益性 -4.09% リスク回避性 +8.32% 安定性 -5.58%
    沿線との比較
    メインステージ文京小石川 丸ノ内線の平均値
    総合評価
    ★★★★★ ★★★★★ 3.06 (+0.15)
    ★★★★★ ★★★★★ 2.91
    収益性
    ★★★★★ ★★★★★ 3.12 (-0.11)
    ★★★★★ ★★★★★ 3.23
    安定性
    ★★★★★ ★★★★★ 2.68 (-0.17)
    ★★★★★ ★★★★★ 2.85
    リスク回避性
    ★★★★★ ★★★★★ 3.59 (+0.73)
    ★★★★★ ★★★★★ 2.86
    メインステージ文京小石川と丸ノ内線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% メインステージ文京小石川 丸ノ内線 収益性 -2.29% リスク回避性 +14.52% 安定性 -3.38%
    最寄り駅周辺との比較
    メインステージ文京小石川 茗荷谷駅の平均値
    総合評価
    ★★★★★ ★★★★★ 3.06 (+0.07)
    ★★★★★ ★★★★★ 2.99
    収益性
    ★★★★★ ★★★★★ 3.12 (-0.15)
    ★★★★★ ★★★★★ 3.27
    安定性
    ★★★★★ ★★★★★ 2.68 (-0.17)
    ★★★★★ ★★★★★ 2.85
    リスク回避性
    ★★★★★ ★★★★★ 3.59 (+0.53)
    ★★★★★ ★★★★★ 3.06
    メインステージ文京小石川と茗荷谷駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% メインステージ文京小石川 茗荷谷駅 収益性 -3.09% リスク回避性 +10.52% 安定性 -3.38%

    周辺の掲載期間の推移

    メインステージ文京小石川、文京区と茗荷谷駅の周辺の掲載期間の推移 2022年11月 2023年06月 2024年01月 2024年08月 2025年03月 360 270 180 90 茗荷谷   文京区   メインステージ文京小石川
    年月茗荷谷駅文京区メインステージ文京小石川
    2025年05月30日26日52日
    2025年04月30日36日-
    2025年03月50日47日-
    2025年02月12日42日-
    2025年01月-44日-
    2024年12月51日62日-
    2024年11月58日53日-
    2024年10月44日57日-
    2024年09月122日54日-
    2024年08月108日67日-
    2024年07月47日57日-
    2024年06月70日59日-
    2024年05月42日52日-
    2024年04月54日69日-
    2024年03月69日57日-
    2024年02月36日43日-
    2024年01月54日40日-
    2023年12月205日54日-
    2023年11月43日49日-
    2023年10月36日47日-
    2023年09月43日50日-
    2023年08月70日48日-
    2023年07月98日56日-
    2023年06月54日51日-
    2023年05月52日57日-
    2023年04月32日55日-
    2023年03月88日54日-
    2023年02月168日62日-
    2023年01月20日54日-
    2022年12月114日74日-
    2022年11月30日53日28日
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    周辺の販売価格の推移

    メインステージ文京小石川、文京区と茗荷谷駅の周辺の販売価格の推移 2022年11月 2023年06月 2024年01月 2024年08月 2025年03月 5000 3750 2500 1250 茗荷谷   文京区   メインステージ文京小石川
    年月茗荷谷駅文京区メインステージ文京小石川
    2025年05月2,712.0万円2,567.1万円2,580.0万円
    2025年04月3,797.0万円2,880.8万円-
    2025年03月2,546.0万円2,529.1万円-
    2025年02月3,490.0万円2,678.3万円-
    2025年01月-2,509.3万円-
    2024年12月2,990.9万円2,770.7万円-
    2024年11月2,947.1万円2,522.2万円-
    2024年10月1,972.0万円2,576.9万円-
    2024年09月3,386.0万円2,381.4万円-
    2024年08月3,410.0万円2,567.4万円-
    2024年07月3,352.0万円2,464.8万円-
    2024年06月2,415.0万円2,353.2万円-
    2024年05月3,200.0万円2,347.7万円-
    2024年04月3,006.7万円2,439.0万円-
    2024年03月3,120.0万円2,603.1万円-
    2024年02月2,460.0万円2,362.1万円-
    2024年01月2,686.7万円2,418.9万円-
    2023年12月3,565.0万円2,557.2万円-
    2023年11月3,223.3万円2,316.0万円-
    2023年10月2,781.0万円2,442.0万円-
    2023年09月2,828.9万円2,430.6万円-
    2023年08月2,461.1万円2,495.4万円-
    2023年07月3,006.5万円2,502.9万円-
    2023年06月2,908.6万円2,612.0万円-
    2023年05月2,648.9万円2,607.2万円-
    2023年04月2,952.9万円2,584.2万円-
    2023年03月2,384.0万円2,518.4万円-
    2023年02月2,662.3万円2,463.7万円-
    2023年01月2,428.6万円2,502.2万円-
    2022年12月2,642.8万円2,516.9万円-
    2022年11月2,704.0万円2,530.4万円2,550.0万円
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    周辺の平米単価の推移

    メインステージ文京小石川、文京区と茗荷谷駅の周辺の平米単価の推移 2022年11月 2023年06月 2024年01月 2024年08月 2025年03月 200 150 100 50 茗荷谷   文京区   メインステージ文京小石川
    年月茗荷谷駅文京区メインステージ文京小石川
    2025年05月105.8万円100.1万円118.6万円
    2025年04月117.5万円104.0万円-
    2025年03月93.4万円97.4万円-
    2025年02月103.9万円102.7万円-
    2025年01月-91.7万円-
    2024年12月99.2万円100.3万円-
    2024年11月108.3万円96.5万円-
    2024年10月93.3万円98.8万円-
    2024年09月128.9万円92.8万円-
    2024年08月108.3万円98.6万円-
    2024年07月97.5万円97.3万円-
    2024年06月82.2万円94.4万円-
    2024年05月100.3万円93.2万円-
    2024年04月101.5万円96.5万円-
    2024年03月108.1万円101.0万円-
    2024年02月92.6万円92.0万円-
    2024年01月93.2万円93.1万円-
    2023年12月116.5万円97.5万円-
    2023年11月106.2万円90.5万円-
    2023年10月90.4万円90.9万円-
    2023年09月84.0万円91.0万円-
    2023年08月88.3万円92.2万円-
    2023年07月102.9万円95.0万円-
    2023年06月83.0万円95.4万円-
    2023年05月78.0万円96.0万円-
    2023年04月92.5万円94.9万円-
    2023年03月88.2万円94.2万円-
    2023年02月90.5万円91.4万円-
    2023年01月71.4万円93.5万円-
    2022年12月93.7万円92.4万円-
    2022年11月103.1万円93.8万円117.2万円
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    メインステージ文京小石川の周辺地図

    メインステージ文京小石川の最寄り駅

    • 茗荷谷駅

      ターミナル駅までの所要時間

      東京:12分 上野:21分 新宿:16分 渋谷:27分 池袋:5分 新橋:22分 北千住:30分 日暮里:25分 赤羽:17分 飯田橋:12分 大手町:10分 浦和:29分 秋葉原:15分 恵比寿:27分
    • 白山駅

      ターミナル駅までの所要時間

      東京:14分 上野:17分 新宿:21分 渋谷:27分 池袋:16分 新橋:20分 品川:27分 北千住:26分 日暮里:20分 赤羽:26分 飯田橋:8分 大手町:9分 秋葉原:18分 恵比寿:30分
    • 春日駅

      ターミナル駅までの所要時間

      東京:16分 上野:13分 新宿:19分 渋谷:24分 池袋:13分 新橋:17分 品川:24分 北千住:21分 日暮里:17分 赤羽:28分 飯田橋:2分 大手町:6分 秋葉原:16分 恵比寿:29分

    メインステージ文京小石川の物件詳細情報

    所在地
    東京都文京区小石川5丁目41-14
    交通
    建物構造
    RC
    階建
    地上11階
    築年月
    築17年(2008/11)
    総戸数
    31
    管理形態
    管理会社に全部委託
    管理人状況
    日勤

    文京区に関する情報

    文京区は夏目漱石をはじめとする近代を代表する文豪の居宅があった地区で、明治時代から教育の中枢として多くの国公立・私立の学校が設立されてきました。日本最高学府である東京大学をはじめ、筑波大、お茶の水女子大も文京区にあり、観光名所としても有名な小石川植物園は東京大学付属の植物園です。
    六義園のような歴史ある庭園がある一方、後楽園駅周辺の東京ドームや後楽園といったにぎやかなエリアもあるのが特徴です。
    総人口は23区の中で19位、単身世帯数は57.02%、18歳以上が全体の60%を占めており、平均年収が23区中6位と高めであることからも、労働者層の居住区でもあります。
    公共施設や企業・学校数は23区中で比較しても10位台と全体の半ばを推移しており、数値上は平均的な地区とも言えますが、特筆すべきは治安の良さで、犯罪認知件数・交通事故数が区内で23位と、近年に渡り安定した治安を誇っています。

    文京区の詳細情報

    文京区ホームページ:https://www.city.bunkyo.lg.jp/

    人口

    総人口 234,284(2019年時点) 東京23区ランキング
    第18位
    世帯数 130,757世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
    第20位
    単身世帯数 77,316世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
    第18位

    年齢層別人口

    年齢
    (0~17歳)
    34,721(2019年時点) 東京23区ランキング
    第16位
    年齢
    (18~59歳)
    143,682(2019年時点) 東京23区ランキング
    第19位
    年齢
    (60歳~)
    55,881(2019年時点) 東京23区ランキング
    第19位

    年収

    平均年収 6,241,259万円(2018年時点) 東京23区ランキング
    第6位

    企業・学校・駅

    企業数 222,078(2016年時点) 東京23区ランキング
    第2位
    学校
    (小・中・高)
    76(2017年時点) 東京23区ランキング
    第10位
    幼稚園 27(2017年時点) 東京23区ランキング
    第13位
    保育園(区立・私立・認証保育所) 121(2019年時点) 東京23区ランキング
    第9位
    飲食店数 3,576(2016年時点) 東京23区ランキング
    第22位
    駅数 14(2019年時点) 東京23区ランキング
    第18位

    公共施設等

    消防署
    (出張所含む)
    6箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
    第21位
    警察署 25箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
    第20位
    病院 571箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
    第19位
    図書館 10箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
    第14位
    公園 115箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
    第19位

    事件・事故・火災

    刑法犯認知件数 1,261(2018年時点) 東京23区ランキング
    第23位
    交通事故数 405(2018年時点) 東京23区ランキング
    第23位
    建物火災出火件数 64(2017年時点) 東京23区ランキング
    第20位

    防災

    防災避難場所 36箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
    第19位

    茗荷谷駅に関する情報

    茗荷谷駅(みょうがだにえき)は、東京都文京区小日向四丁目にある、東京地下鉄(東京メトロ)丸ノ内線の駅である。駅番号はM 23。

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:12分 上野:21分 新宿:16分 渋谷:27分 池袋:5分 新橋:22分 北千住:30分 日暮里:25分 赤羽:17分 飯田橋:12分 大手町:10分 浦和:29分 秋葉原:15分 恵比寿:27分

    ※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

    所在地

    ・東京都文京区小日向四丁目6-15

    1日乗降者数

    ・78,179人/日(2019年)
    合計:約78,179人 ランキング127位

    メインステージ文京小石川のよくあるご質問

    メインステージ文京小石川は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
    総合評価:3.06点(収益性:3.12点 安定性:2.68点 リスク回避性:3.59点)
    メインステージ文京小石川は新耐震基準に適合していますか?
    メインステージ文京小石川の完成は2008年11月(築17年)ですので新耐震です。
    ※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
    メインステージ文京小石川の最寄り駅はどこですか?
    最寄り駅は茗荷谷駅で、丸ノ内線が利用可能です。
    メインステージ文京小石川の所在地は?
    東京都 文京区 小石川5丁目41-14

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    中立の観点でアドバイスを行います。

    不動産投資で成功するためのアドバイスですので、お客様のご状況によっては不動産投資をあきらめていただくようおすすめする場合もございます。あらかじめご了承ください。

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    メインステージ文京小石川の周辺の投資物件

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