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  • 築浅

Le-lion千石LinkLe-lion千石Link

3.27
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所在地
東京都文京区千石4丁目44-8
交通
 都営三田線 千石駅 徒歩5
構造/建階
RC / 地上11階
築年数
築13年(2013/02)

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Le-lion千石Linkの投資家向け分析結果特許

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総合評価 3.27 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.45 ★★★★★ ★★★★★
安定性 3.28 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 3.15 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
8.3212.4812.48
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.6823.39
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
8.0040.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
9.24
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
16.0040.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
20.00

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Le-lion千石Linkの総合評価

Le-lion千石Linkの総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 69.09% リスク回避性 63.03% 安定性 65.61%

Le-lion千石Linkの収益性

Le-lion千石Linkの収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 83.20% 駅力 66.80% 駅徒歩 80.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

Le-lion千石Linkの安定性

Le-lion千石Linkの安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 83.20% 駅力 66.83% 駅徒歩 80.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 61.60% 快速・急行 100.00% 築年数 80.00%

Le-lion千石Linkのリスク回避性

Le-lion千石Linkのリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 83.20% 築年数 80.00% 総戸数 40.00%

エリア平均との比較

区との比較
Le-lion千石Link 文京区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.27 (+0.36)
★★★★★ ★★★★★ 2.91
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.45 (+0.30)
★★★★★ ★★★★★ 3.15
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.28 (+0.43)
★★★★★ ★★★★★ 2.85
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.15 (+0.27)
★★★★★ ★★★★★ 2.88
Le-lion千石Linkと文京区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% Le-lion千石Link 文京区 収益性 +6.09% リスク回避性 +5.43% 安定性 +8.61%
近隣エリアとの比較
Le-lion千石Link 千石の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.27 (+0.37)
★★★★★ ★★★★★ 2.90
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.45 (+0.36)
★★★★★ ★★★★★ 3.09
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.28 (+0.53)
★★★★★ ★★★★★ 2.75
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.15 (+0.11)
★★★★★ ★★★★★ 3.04
Le-lion千石Linkと千石の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% Le-lion千石Link 千石 収益性 +7.29% リスク回避性 +2.23% 安定性 +10.61%
沿線との比較
Le-lion千石Link 都営三田線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.27 (+0.59)
★★★★★ ★★★★★ 2.68
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.45 (+0.54)
★★★★★ ★★★★★ 2.91
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.28 (+0.75)
★★★★★ ★★★★★ 2.53
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.15 (+0.36)
★★★★★ ★★★★★ 2.79
Le-lion千石Linkと都営三田線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% Le-lion千石Link 都営三田線 収益性 +10.89% リスク回避性 +7.23% 安定性 +15.01%
最寄り駅周辺との比較
Le-lion千石Link 千石駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.27 (+0.36)
★★★★★ ★★★★★ 2.91
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.45 (+0.32)
★★★★★ ★★★★★ 3.13
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.28 (+0.44)
★★★★★ ★★★★★ 2.84
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.15 (+0.22)
★★★★★ ★★★★★ 2.93
Le-lion千石Linkと千石駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% Le-lion千石Link 千石駅 収益性 +6.49% リスク回避性 +4.43% 安定性 +8.81%

Le-lion千石Linkの物件写真

  • Le-lion千石Linkの外観
  • Le-lion千石Linkの看板
  • Le-lion千石Linkのエントランス
  • Le-lion千石Linkの駐輪場
  • Le-lion千石Linkの外観外観
  • Le-lion千石Linkの看板看板
  • Le-lion千石Linkのエントランスエントランス
  • Le-lion千石Linkの駐輪場駐輪場

周辺の掲載期間の推移

Le-lion千石Link、文京区と千石駅の周辺の掲載期間の推移 2020年06月 2021年06月 2022年06月 2023年06月 2024年06月 360 270 180 90 千石   文京区   Le-lion千石Link
年月千石駅文京区Le-lion千石Link
2025年05月139日50日92日
2025年04月29日52日-
2025年03月113日58日-
2025年02月111日53日-
2025年01月-42日-
2024年12月67日68日-
2024年11月30日56日-
2024年10月96日60日-
2024年09月94日56日-
2024年08月46日72日-
2024年07月68日60日-
2024年06月16日60日-
2024年05月44日51日-
2024年04月103日72日-
2024年03月84日57日-
2024年02月64日42日-
2024年01月70日39日-
2023年12月83日55日-
2023年11月34日49日-
2023年10月41日47日-
2023年09月63日50日-
2023年08月32日50日-
2023年07月173日58日-
2023年06月39日50日-
2023年05月65日57日-
2023年04月27日55日-
2023年03月22日54日-
2023年02月68日65日-
2023年01月97日54日-
2022年12月64日76日-
2022年11月75日53日-
2022年10月32日54日-
2022年09月69日62日-
2022年08月53日57日-
2022年07月53日54日-
2022年06月46日50日67日
2022年05月29日50日-
2022年04月66日54日-
2022年03月60日54日-
2022年02月21日45日-
2022年01月91日61日-
2021年12月94日72日-
2021年11月147日73日-
2021年10月40日52日-
2021年09月101日46日-
2021年08月48日42日-
2021年07月29日40日-
2021年06月66日49日-
2021年05月48日50日-
2021年04月30日85日-
2021年03月36日149日-
2021年02月63日132日-
2021年01月103日187日-
2020年12月273日144日-
2020年11月138日101日-
2020年10月3日80日-
2020年09月16日80日-
2020年08月47日50日-
2020年07月49日72日55日
2020年06月6日41日10日
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周辺の販売価格の推移

Le-lion千石Link、文京区と千石駅の周辺の販売価格の推移 2020年06月 2021年06月 2022年06月 2023年06月 2024年06月 5000 3750 2500 1250 千石   文京区   Le-lion千石Link
年月千石駅文京区Le-lion千石Link
2025年05月2,098.9万円2,569.3万円3,000.0万円
2025年04月2,270.0万円2,881.9万円-
2025年03月2,228.0万円2,537.3万円-
2025年02月1,300.0万円2,630.9万円-
2025年01月-2,490.0万円-
2024年12月1,833.8万円2,801.3万円-
2024年11月2,080.0万円2,523.5万円-
2024年10月2,213.8万円2,590.0万円-
2024年09月2,705.4万円2,375.5万円-
2024年08月2,815.6万円2,563.7万円-
2024年07月2,107.5万円2,469.9万円-
2024年06月2,002.9万円2,342.3万円-
2024年05月1,955.0万円2,359.6万円-
2024年04月2,544.9万円2,447.1万円-
2024年03月2,650.7万円2,621.3万円-
2024年02月2,748.0万円2,372.5万円-
2024年01月2,189.5万円2,452.8万円-
2023年12月2,738.4万円2,594.0万円-
2023年11月2,718.4万円2,337.2万円-
2023年10月3,378.8万円2,448.2万円-
2023年09月3,390.0万円2,469.9万円-
2023年08月2,417.8万円2,539.7万円-
2023年07月2,303.3万円2,515.3万円-
2023年06月3,435.0万円2,615.5万円-
2023年05月2,893.8万円2,620.0万円-
2023年04月3,319.2万円2,602.5万円-
2023年03月3,810.0万円2,530.3万円-
2023年02月3,064.6万円2,463.7万円-
2023年01月2,570.8万円2,502.2万円-
2022年12月2,778.2万円2,529.1万円-
2022年11月2,384.4万円2,532.9万円-
2022年10月2,771.7万円2,530.5万円-
2022年09月2,681.7万円2,602.7万円-
2022年08月2,532.1万円2,463.3万円-
2022年07月2,095.6万円2,487.3万円-
2022年06月2,144.0万円2,460.4万円2,370.0万円
2022年05月1,901.7万円2,481.9万円-
2022年04月2,164.1万円2,535.4万円-
2022年03月2,821.9万円2,423.5万円-
2022年02月1,703.1万円2,278.5万円-
2022年01月1,950.0万円2,379.0万円-
2021年12月2,540.0万円2,260.9万円-
2021年11月2,201.4万円2,360.3万円-
2021年10月1,573.5万円2,309.8万円-
2021年09月2,802.5万円3,038.8万円-
2021年08月2,679.2万円2,362.9万円-
2021年07月1,522.8万円2,308.1万円-
2021年06月2,460.0万円2,707.4万円-
2021年05月2,428.3万円2,400.2万円-
2021年04月1,933.0万円2,035.3万円-
2021年03月2,284.0万円1,927.9万円-
2021年02月2,195.7万円1,757.4万円-
2021年01月1,615.0万円1,935.0万円-
2020年12月1,174.5万円1,907.7万円-
2020年11月1,601.7万円1,686.2万円-
2020年10月1,780.0万円1,799.1万円-
2020年09月1,520.0万円1,796.3万円-
2020年08月2,283.3万円1,899.1万円-
2020年07月2,520.0万円1,764.7万円2,380.0万円
2020年06月2,190.0万円1,683.6万円2,300.0万円
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周辺の平米単価の推移

Le-lion千石Link、文京区と千石駅の周辺の平米単価の推移 2020年06月 2021年06月 2022年06月 2023年06月 2024年06月 200 150 100 50 千石   文京区   Le-lion千石Link
年月千石駅文京区Le-lion千石Link
2025年05月94.5万円100.1万円116.1万円
2025年04月100.7万円104.3万円-
2025年03月90.4万円98.2万円-
2025年02月90.3万円102.8万円-
2025年01月-92.5万円-
2024年12月85.5万円101.6万円-
2024年11月76.6万円97.0万円-
2024年10月96.0万円99.5万円-
2024年09月94.8万円92.5万円-
2024年08月102.4万円98.6万円-
2024年07月93.6万円97.3万円-
2024年06月98.2万円94.1万円-
2024年05月90.6万円93.8万円-
2024年04月100.8万円96.9万円-
2024年03月99.6万円101.2万円-
2024年02月92.2万円92.2万円-
2024年01月85.1万円93.4万円-
2023年12月90.0万円97.9万円-
2023年11月98.2万円91.2万円-
2023年10月111.6万円90.9万円-
2023年09月105.2万円91.5万円-
2023年08月89.3万円93.1万円-
2023年07月83.6万円95.2万円-
2023年06月104.1万円95.2万円-
2023年05月97.9万円96.3万円-
2023年04月108.4万円95.2万円-
2023年03月118.5万円94.5万円-
2023年02月102.0万円91.4万円-
2023年01月96.5万円93.5万円-
2022年12月92.0万円92.6万円-
2022年11月88.1万円94.0万円-
2022年10月96.2万円95.7万円-
2022年09月89.0万円93.9万円-
2022年08月95.2万円89.6万円-
2022年07月84.0万円93.4万円-
2022年06月78.4万円90.8万円93.1万円
2022年05月77.5万円87.3万円-
2022年04月78.2万円91.7万円-
2022年03月103.2万円91.8万円-
2022年02月67.2万円90.7万円-
2022年01月69.2万円87.9万円-
2021年12月101.4万円88.9万円-
2021年11月95.8万円89.5万円-
2021年10月69.4万円84.8万円-
2021年09月110.7万円125.9万円-
2021年08月97.9万円88.7万円-
2021年07月68.4万円87.8万円-
2021年06月85.0万円96.9万円-
2021年05月96.5万円92.3万円-
2021年04月83.9万円89.3万円-
2021年03月92.0万円89.3万円-
2021年02月85.1万円79.6万円-
2021年01月86.3万円88.4万円-
2020年12月64.5万円81.6万円-
2020年11月77.9万円77.1万円-
2020年10月72.7万円84.2万円-
2020年09月78.7万円82.5万円-
2020年08月105.8万円83.1万円-
2020年07月94.5万円86.3万円93.4万円
2020年06月78.7万円79.2万円90.3万円
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Le-lion千石Linkの周辺地図

Le-lion千石Linkの最寄り駅

  • 千石駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:15分 上野:18分 新宿:22分 渋谷:28分 池袋:14分 新橋:21分 品川:28分 北千住:27分 日暮里:18分 赤羽:24分 飯田橋:9分 大手町:10分 秋葉原:19分
  • 巣鴨駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:16分 上野:9分 新宿:14分 渋谷:23分 池袋:5分 新橋:23分 品川:27分 北千住:16分 日暮里:8分 赤羽:18分 飯田橋:11分 大手町:12分 浦和:30分 秋葉原:12分 恵比寿:23分 大崎:29分
  • 駒込駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:14分 上野:7分 新宿:16分 渋谷:25分 池袋:7分 新橋:21分 品川:25分 北千住:14分 日暮里:6分 赤羽:15分 飯田橋:9分 大手町:21分 浦和:30分 秋葉原:10分 恵比寿:25分

Le-lion千石Linkの物件詳細情報

所在地
東京都文京区千石4丁目44-8
交通
建物構造
RC
階建
地上11階
築年月
築13年(2013/02)
総戸数
26
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
巡回

文京区に関する情報

文京区は夏目漱石をはじめとする近代を代表する文豪の居宅があった地区で、明治時代から教育の中枢として多くの国公立・私立の学校が設立されてきました。日本最高学府である東京大学をはじめ、筑波大、お茶の水女子大も文京区にあり、観光名所としても有名な小石川植物園は東京大学付属の植物園です。
六義園のような歴史ある庭園がある一方、後楽園駅周辺の東京ドームや後楽園といったにぎやかなエリアもあるのが特徴です。
総人口は23区の中で19位、単身世帯数は57.02%、18歳以上が全体の60%を占めており、平均年収が23区中6位と高めであることからも、労働者層の居住区でもあります。
公共施設や企業・学校数は23区中で比較しても10位台と全体の半ばを推移しており、数値上は平均的な地区とも言えますが、特筆すべきは治安の良さで、犯罪認知件数・交通事故数が区内で23位と、近年に渡り安定した治安を誇っています。

文京区の詳細情報

文京区ホームページ: https://www.city.bunkyo.lg.jp/

人口

総人口 234,284 (2019年時点) 東京23区ランキング
第18位
世帯数 130,757 世帯 (2019年時点) 東京23区ランキング
第20位
単身世帯数 77,316 世帯 (2015年時点) 東京23区ランキング
第18位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
34,721 (2019年時点) 東京23区ランキング
第16位
年齢
(18~59歳)
143,682 (2019年時点) 東京23区ランキング
第19位
年齢
(60歳~)
55,881 (2019年時点) 東京23区ランキング
第19位

年収

平均年収 6,241,259 万円 (2018年時点) 東京23区ランキング
第6位

企業・学校・駅

企業数 222,078 (2016年時点) 東京23区ランキング
第2位
学校
(小・中・高)
76 (2017年時点) 東京23区ランキング
第10位
幼稚園 27 (2017年時点) 東京23区ランキング
第13位
保育園(区立・私立・認証保育所) 121 (2019年時点) 東京23区ランキング
第9位
飲食店数 3,576 (2016年時点) 東京23区ランキング
第22位
駅数 14 (2019年時点) 東京23区ランキング
第18位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
6 箇所 (2019年時点) 東京23区ランキング
第21位
警察署 25 箇所 (2015年時点) 東京23区ランキング
第20位
病院 571 箇所 (2018年時点) 東京23区ランキング
第19位
図書館 10 箇所 (2015年時点) 東京23区ランキング
第14位
公園 115 箇所 (2019年時点) 東京23区ランキング
第19位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 1,261 (2018年時点) 東京23区ランキング
第23位
交通事故数 405 (2018年時点) 東京23区ランキング
第23位
建物火災出火件数 64 (2017年時点) 東京23区ランキング
第20位

防災

防災避難場所 36 箇所 (2019年時点) 東京23区ランキング
第19位

千石駅に関する情報

千石駅(せんごくえき)は、東京都文京区千石一丁目にある、東京都交通局(都営地下鉄)三田線の駅である。駅番号はI 14。副駅名は日本医師会館前。文京区最北端の駅である。

ターミナル駅までの所要時間

東京:15分 上野:18分 新宿:22分 渋谷:28分 池袋:14分 新橋:21分 品川:28分 北千住:27分 日暮里:18分 赤羽:24分 飯田橋:9分 大手町:10分 秋葉原:19分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都文京区千石一丁目29-13

1日乗降者数

・30,729人/日(2019年)
合計:約30,729人 ランキング261位

Le-lion千石Linkのよくあるご質問

Le-lion千石Linkは建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:3.27点(収益性:3.45点 安定性:3.28点 リスク回避性:3.15点)
Le-lion千石Linkは新耐震基準に適合していますか?
Le-lion千石Linkの完成は2013年02月(築13年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
Le-lion千石Linkの最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は千石駅で、都営三田線が利用可能です。
Le-lion千石Linkの所在地は?
東京都 文京区 千石4丁目44-8

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