不動産投資TOKYOリスタイル

特許取得

不動産投資を投資家目線でアドバイス
東京23区・駅近・低価格帯

  • 人気エリア
  • 駅近

じぇいぱーくにしおちあいジェイパーク西落合

3.28
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
詳しく見る
所在地
東京都新宿区西落合3丁目2-5
交通
 大江戸線 落合南長崎駅 徒歩2
構造/建階
RC / 地上4階
築年数
築27年(1997/01)

ご購入を検討中の方へ

業界最速情報!良い物件は30分で売れてしまう場合もあります。

売却の無料相談はこちら

ジェイパーク西落合の投資家向け分析結果特許

MIKATAイズム™の詳細はこちら
総合評価 3.28 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.75 ★★★★★ ★★★★★
安定性 3.43 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 2.83 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
10.0015.0015.00
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.2821.98
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
10.0050.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
7.32
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
12.0030.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
20.00

このサイトに掲載されていない、
自分が選んだ物件を無料で分析できます。

会員登録して分析する(無料)

ジェイパーク西落合の総合評価

ジェイパーク西落合の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 75.05% リスク回避性 56.52% 安定性 68.64%

ジェイパーク西落合の収益性

ジェイパーク西落合の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 駅力 62.80% 駅徒歩 100.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

ジェイパーク西落合の安定性

ジェイパーク西落合の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 駅力 62.80% 駅徒歩 100.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 48.80% 快速・急行 100.00% 築年数 60.00%

ジェイパーク西落合のリスク回避性

ジェイパーク西落合のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 築年数 60.00% 総戸数 40.00%

エリア平均との比較

区との比較
ジェイパーク西落合 新宿区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.28 (+0.05)
★★★★★ ★★★★★ 3.23
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.75 (+0.19)
★★★★★ ★★★★★ 3.56
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.43 (+0.26)
★★★★★ ★★★★★ 3.17
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.83 (-0.33)
★★★★★ ★★★★★ 3.16
ジェイパーク西落合と新宿区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ジェイパーク西落合 新宿区 収益性 +3.85% リスク回避性 -6.68% 安定性 +5.24%
近隣エリアとの比較
ジェイパーク西落合 西落合の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.28 (+0.24)
★★★★★ ★★★★★ 3.04
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.75 (+0.35)
★★★★★ ★★★★★ 3.40
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.43 (+0.54)
★★★★★ ★★★★★ 2.89
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.83 (-0.26)
★★★★★ ★★★★★ 3.09
ジェイパーク西落合と西落合の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ジェイパーク西落合 西落合 収益性 +7.05% リスク回避性 -5.28% 安定性 +10.84%
沿線との比較
ジェイパーク西落合 大江戸線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.28 (+0.13)
★★★★★ ★★★★★ 3.15
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.75 (+0.34)
★★★★★ ★★★★★ 3.41
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.43 (+0.38)
★★★★★ ★★★★★ 3.05
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.83 (-0.35)
★★★★★ ★★★★★ 3.18
ジェイパーク西落合と大江戸線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ジェイパーク西落合 大江戸線 収益性 +6.85% リスク回避性 -7.08% 安定性 +7.64%
最寄り駅周辺との比較
ジェイパーク西落合 落合南長崎駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.28 (+0.35)
★★★★★ ★★★★★ 2.93
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.75 (+0.40)
★★★★★ ★★★★★ 3.35
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.43 (+0.60)
★★★★★ ★★★★★ 2.83
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.83 (-0.06)
★★★★★ ★★★★★ 2.89
ジェイパーク西落合と落合南長崎駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ジェイパーク西落合 落合南長崎駅 収益性 +8.05% リスク回避性 -1.28% 安定性 +12.04%

ジェイパーク西落合の物件写真

  • ジェイパーク西落合の外観
  • ジェイパーク西落合の外観
  • ジェイパーク西落合の外観
  • ジェイパーク西落合の看板
  • ジェイパーク西落合のエントランス
  • ジェイパーク西落合の外観外観
  • ジェイパーク西落合の外観外観
  • ジェイパーク西落合の外観外観
  • ジェイパーク西落合の看板看板
  • ジェイパーク西落合のエントランスエントランス

周辺の掲載期間の推移

ジェイパーク西落合、新宿区と落合南長崎駅の周辺の掲載期間の推移 2020年01月 2020年11月 2021年09月 2022年07月 2023年05月 360 270 180 90 落合南長崎   新宿区   ジェイパーク西落合
年月落合南長崎駅新宿区ジェイパーク西落合
2024年01月18日24日8日
2023年12月36日34日16日
2023年11月43日43日9日
2023年10月33日45日9日
2023年09月35日45日28日
2023年08月52日54日33日
2023年07月43日56日4日
2023年06月45日58日6日
2023年05月69日60日3日
2023年04月83日55日-
2023年03月57日55日-
2023年02月34日58日-
2023年01月40日65日-
2022年12月109日57日-
2022年11月90日56日-
2022年10月80日54日-
2022年09月61日68日-
2022年08月109日60日-
2022年07月50日56日-
2022年06月58日50日-
2022年05月44日53日31日
2022年04月71日65日-
2022年03月102日62日-
2022年02月22日53日29日
2022年01月25日55日-
2021年12月41日79日-
2021年11月33日62日-
2021年10月83日61日-
2021年09月57日53日20日
2021年08月31日40日-
2021年07月51日41日-
2021年06月62日50日-
2021年05月49日60日-
2021年04月81日113日-
2021年03月213日137日217日
2021年02月209日177日-
2021年01月98日114日-
2020年12月228日147日-
2020年11月73日104日-
2020年10月46日95日-
2020年09月62日74日-
2020年08月78日55日-
2020年07月60日56日-
2020年06月111日63日-
2020年05月85日52日-
2020年04月148日54日-
2020年03月108日55日-
2020年02月210日71日-
2020年01月91日76日15日
すべて表示する

周辺の販売価格の推移

ジェイパーク西落合、新宿区と落合南長崎駅の周辺の販売価格の推移 2020年01月 2020年11月 2021年09月 2022年07月 2023年05月 5000 3750 2500 1250 落合南長崎   新宿区   ジェイパーク西落合
年月落合南長崎駅新宿区ジェイパーク西落合
2024年01月1,977.1万円2,477.5万円2,082.5万円
2023年12月1,350.0万円2,421.4万円1,650.0万円
2023年11月1,536.5万円2,501.2万円1,880.0万円
2023年10月1,596.0万円2,498.5万円1,880.0万円
2023年09月1,787.5万円2,415.3万円2,200.0万円
2023年08月1,669.4万円2,605.6万円2,205.0万円
2023年07月1,810.5万円2,394.0万円1,880.0万円
2023年06月1,632.0万円2,487.0万円1,955.0万円
2023年05月1,810.8万円2,444.4万円1,980.0万円
2023年04月1,581.5万円2,487.2万円-
2023年03月1,607.6万円2,393.8万円-
2023年02月2,749.3万円2,512.9万円-
2023年01月1,541.8万円2,478.4万円-
2022年12月2,118.0万円2,464.0万円-
2022年11月1,875.7万円2,512.6万円-
2022年10月1,527.3万円2,353.2万円-
2022年09月1,948.3万円2,333.0万円-
2022年08月2,205.2万円2,256.6万円-
2022年07月1,317.9万円2,343.9万円-
2022年06月1,515.2万円2,292.2万円-
2022年05月1,597.4万円2,265.6万円1,450.0万円
2022年04月2,112.4万円2,423.8万円-
2022年03月1,585.8万円2,352.8万円-
2022年02月2,242.1万円2,353.0万円1,450.0万円
2022年01月2,096.2万円2,360.7万円-
2021年12月1,709.8万円2,407.7万円-
2021年11月1,329.5万円2,380.1万円-
2021年10月1,392.6万円2,378.8万円-
2021年09月1,592.0万円2,485.7万円1,500.0万円
2021年08月1,656.0万円2,377.4万円-
2021年07月2,055.0万円2,395.1万円-
2021年06月1,628.2万円2,293.7万円-
2021年05月1,274.3万円2,212.3万円-
2021年04月1,669.1万円1,934.0万円-
2021年03月1,440.6万円1,859.2万円1,780.0万円
2021年02月995.0万円1,690.9万円-
2021年01月1,240.0万円1,697.5万円-
2020年12月1,294.0万円1,941.5万円-
2020年11月1,433.3万円1,922.7万円-
2020年10月1,475.8万円1,986.9万円-
2020年09月1,474.0万円1,878.0万円-
2020年08月1,318.2万円2,155.8万円-
2020年07月1,503.3万円1,915.9万円-
2020年06月1,367.8万円1,824.0万円-
2020年05月1,303.6万円1,901.1万円-
2020年04月1,733.6万円1,847.9万円-
2020年03月1,626.7万円1,840.6万円-
2020年02月1,570.5万円1,830.3万円-
2020年01月1,270.9万円1,831.3万円1,280.0万円
すべて表示する

周辺の平米単価の推移

ジェイパーク西落合、新宿区と落合南長崎駅の周辺の平米単価の推移 2020年01月 2020年11月 2021年09月 2022年07月 2023年05月 200 150 100 50 落合南長崎   新宿区   ジェイパーク西落合
年月落合南長崎駅新宿区ジェイパーク西落合
2024年01月81.4万円94.6万円90.2万円
2023年12月67.6万円93.6万円87.7万円
2023年11月62.2万円94.1万円99.9万円
2023年10月70.5万円97.2万円99.9万円
2023年09月70.9万円93.3万円100.1万円
2023年08月76.0万円98.8万円92.8万円
2023年07月78.5万円93.5万円99.9万円
2023年06月70.4万円95.1万円103.9万円
2023年05月78.8万円93.8万円105.3万円
2023年04月80.1万円94.2万円-
2023年03月76.8万円93.7万円-
2023年02月92.8万円98.3万円-
2023年01月80.6万円93.5万円-
2022年12月74.4万円92.7万円-
2022年11月71.8万円93.2万円-
2022年10月70.9万円90.2万円-
2022年09月86.6万円92.3万円-
2022年08月84.2万円90.2万円-
2022年07月66.3万円92.3万円-
2022年06月67.1万円89.3万円-
2022年05月72.7万円89.2万円77.1万円
2022年04月81.5万円92.3万円-
2022年03月70.5万円90.3万円-
2022年02月80.2万円91.1万円77.1万円
2022年01月78.6万円91.0万円-
2021年12月74.5万円90.4万円-
2021年11月65.7万円90.5万円-
2021年10月69.3万円89.0万円-
2021年09月88.2万円93.1万円79.7万円
2021年08月79.2万円90.9万円-
2021年07月91.8万円91.4万円-
2021年06月75.1万円88.4万円-
2021年05月64.7万円90.1万円-
2021年04月82.0万円89.7万円-
2021年03月69.3万円87.1万円94.6万円
2021年02月62.4万円79.2万円-
2021年01月62.2万円81.3万円-
2020年12月61.5万円86.6万円-
2020年11月70.1万円86.8万円-
2020年10月75.2万円88.4万円-
2020年09月72.8万円83.2万円-
2020年08月68.0万円96.6万円-
2020年07月69.3万円87.3万円-
2020年06月68.0万円86.1万円-
2020年05月68.0万円88.3万円-
2020年04月86.2万円88.1万円-
2020年03月79.9万円87.0万円-
2020年02月75.6万円84.3万円-
2020年01月65.9万円82.4万円68.0万円
すべて表示する

開催間近のオンラインセミナー

セミナー一覧を見る

ジェイパーク西落合の周辺地図

ジェイパーク西落合の最寄り駅

  • 落合南長崎駅

    ターミナル駅までの所要時間

    新宿:13分 池袋:20分 飯田橋:25分
  • 東長崎駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:28分 上野:26分 新宿:18分 渋谷:29分 池袋:5分 日暮里:25分 赤羽:19分 飯田橋:22分 大手町:26分 秋葉原:29分 恵比寿:29分
  • 中井駅

    ターミナル駅までの所要時間

    上野:28分 新宿:10分 渋谷:21分 池袋:14分 新橋:30分 日暮里:27分 赤羽:28分 飯田橋:17分 大手町:24分 秋葉原:27分 恵比寿:21分 大崎:27分

ジェイパーク西落合の物件詳細情報

所在地
東京都新宿区西落合3丁目2-5
交通
建物構造
RC
階建
地上4階
築年月
築27年(1997/01)
総戸数
28
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
巡回

新宿区に関する情報

新宿区には、東京都庁や新宿御苑など、多数の著名な観光スポットが存在しています。また、早稲田大学や東京理科大学などの名門大学も新宿に門を構えており、教育の地としても非常に名高い場所になります。交通面で見ても、誰もが知っている新宿駅を始めとして、四谷や高田馬場駅など、各所へのアクセスも容易です。
新宿区の総人口は約34.8万人で、単身世帯の占める割合は37.65%で、特に労働人口が多く居住しています。区の平均年収は約543万円、飲食店数は約5,500店で、栄えある第一位に輝いています。
刑法犯認知件数は、残念ながらワースト1位となっていますが、警察署や消防署、病院などの公共施設も多く、区全体として治安・利便性の向上に努めているようです。
学生や若いビジネスマンの需要も根強く、高い賃貸ニーズが狙えることでしょう。

新宿区の詳細情報

新宿区ホームページ:http://www.city.shinjuku.lg.jp/

人口

総人口 348,608(2019年時点) 東京23区ランキング
第22位
世帯数 219,639世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第16位
単身世帯数 132,644世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第7位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
43,289(2019年時点) 東京23区ランキング
第25位
年齢
(18~59歳)
222,223(2019年時点) 東京23区ランキング
第18位
年齢
(60歳~)
83,096(2019年時点) 東京23区ランキング
第29位

年収

平均年収 543万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第40位

企業・学校・駅

企業数 32,274(2016年時点) 東京23区ランキング
第5位
学校
(小・中・高)
57(2017年時点) 東京23区ランキング
第23位
幼稚園 30(2017年時点) 東京23区ランキング
第17位
保育園(区立・私立・認証保育所) 118(2019年時点) 東京23区ランキング
第22位
飲食店数 5,532(2016年時点) 東京23区ランキング
第1位
駅数 58(2019年時点) 東京23区ランキング
第3位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
9箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第23位
警察署 5箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第2位
病院 1,134箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第7位
図書館 11箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第12位
公園 184箇所(2017年時点) 東京23区ランキング
第49位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 6,416(2018年時点) 東京23区ランキング
第1位
交通事故数 871(2018年時点) 東京23区ランキング
第19位
建物火災出火件数 198(2017年時点) 東京23区ランキング
第4位

防災

防災避難場所 11箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第130位

落合南長崎駅に関する情報

落合南長崎駅(おちあいみなみながさきえき)は、東京都新宿区西落合三丁目にある、東京都交通局(都営地下鉄)大江戸線の駅である。駅番号はE 33。新宿区最西端かつ最北端の駅。
豊島区との境界付近に位置し、一部が同区南長崎に跨っている。

ターミナル駅までの所要時間

新宿:13分 池袋:20分 飯田橋:25分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都新宿区西落合三丁目1-18

1日乗降者数

・28,212人/日(2019年)
合計:約28,212人 ランキング268位

ジェイパーク西落合のよくあるご質問

ジェイパーク西落合は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:3.28点(収益性:3.75点 安定性:3.43点 リスク回避性:2.83点)
ジェイパーク西落合は新耐震基準に適合していますか?
ジェイパーク西落合の完成は1997年01月(築27年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
ジェイパーク西落合の最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は落合南長崎駅で、大江戸線が利用可能です。
ジェイパーク西落合の所在地は?
東京都 新宿区 西落合3丁目2-5

経験豊富なコンサルタントが
投資家目線で課題をヒアリングし、
中立の観点でアドバイスを行います。

不動産投資で成功するためのアドバイスですので、お客様のご状況によっては不動産投資をあきらめていただくようおすすめする場合もございます。あらかじめご了承ください。

開催間近のオンラインセミナー

セミナー一覧を見る

TOKYOリスタイルの3つの約束

・投資家の収益最大化を共に狙います
・情報の鮮度とスピードを優先します
・真実のみをお伝えします

お電話からのお問い合わせはこちら
受付時間 10:00 - 19:00(不定休)
0120-971-465

相談する(無料)
電子書籍13冊39800円相当が今なら無料

会員登録後にマイページトップから
すぐにお読みいただけます。

会員登録してダウンロード(無料)
初回面談でQUOカード10,000円分をもれなくプレゼント お申し込みはこちら
あなたが選んだ物件を プロの目利きで数値化! MIKATAイズムとは