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  • 人気エリア
  • 駅近

びあんおかちまちビアン御徒町

3.68
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
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所在地
東京都台東区台東3丁目17-9
交通
 日比谷線 仲御徒町駅 徒歩2
構造/建階
SRC / 地上10階
築年数
築30年(1994/05)

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ビアン御徒町の投資家向け分析結果特許

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総合評価 3.68 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.56 ★★★★★ ★★★★★
安定性 3.52 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 3.98 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
7.6411.4611.46
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.5522.93
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
10.0050.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
12.96
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
12.0030.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
50.00

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ビアン御徒町の総合評価

ビアン御徒町の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 71.25% リスク回避性 79.53% 安定性 70.42%

ビアン御徒町の収益性

ビアン御徒町の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 76.40% 駅力 65.50% 駅徒歩 100.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

ビアン御徒町の安定性

ビアン御徒町の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 76.40% 駅力 65.51% 駅徒歩 100.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 86.40% 快速・急行 100.00% 築年数 60.00%

ビアン御徒町のリスク回避性

ビアン御徒町のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 76.40% 築年数 60.00% 総戸数 100.00%

エリア平均との比較

区との比較
ビアン御徒町 台東区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.68 (+0.48)
★★★★★ ★★★★★ 3.20
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.56 (+0.13)
★★★★★ ★★★★★ 3.43
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.52 (+0.35)
★★★★★ ★★★★★ 3.17
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.98 (+0.84)
★★★★★ ★★★★★ 3.14
ビアン御徒町と台東区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ビアン御徒町 台東区 収益性 +2.65% リスク回避性 +16.73% 安定性 +7.02%
近隣エリアとの比較
ビアン御徒町 台東の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.68 (+0.44)
★★★★★ ★★★★★ 3.24
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.56 (+0.06)
★★★★★ ★★★★★ 3.50
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.52 (+0.22)
★★★★★ ★★★★★ 3.30
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.98 (+0.96)
★★★★★ ★★★★★ 3.02
ビアン御徒町と台東の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ビアン御徒町 台東 収益性 +1.25% リスク回避性 +19.13% 安定性 +4.42%
沿線との比較
ビアン御徒町 日比谷線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.68 (+0.49)
★★★★★ ★★★★★ 3.19
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.56 (+0.16)
★★★★★ ★★★★★ 3.40
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.52 (+0.44)
★★★★★ ★★★★★ 3.08
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.98 (+0.74)
★★★★★ ★★★★★ 3.24
ビアン御徒町と日比谷線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ビアン御徒町 日比谷線 収益性 +3.25% リスク回避性 +14.73% 安定性 +8.82%
最寄り駅周辺との比較
ビアン御徒町 仲御徒町駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.68 (+0.42)
★★★★★ ★★★★★ 3.26
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.56 (+0.10)
★★★★★ ★★★★★ 3.46
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.52 (+0.20)
★★★★★ ★★★★★ 3.32
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.98 (+0.90)
★★★★★ ★★★★★ 3.08
ビアン御徒町と仲御徒町駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ビアン御徒町 仲御徒町駅 収益性 +2.05% リスク回避性 +17.93% 安定性 +4.02%

ビアン御徒町の物件写真

  • ビアン御徒町の外観
  • ビアン御徒町の外観
  • ビアン御徒町の外観
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  • ビアン御徒町の看板
  • ビアン御徒町のエントランス
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  • ビアン御徒町の共有設備
  • ビアン御徒町の共有設備
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  • ビアン御徒町の駐輪場
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  • ビアン御徒町のゴミ収集
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  • ビアン御徒町の外観外観
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  • ビアン御徒町の看板看板
  • ビアン御徒町のエントランスエントランス
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  • ビアン御徒町の共有設備共有設備
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  • ビアン御徒町の共有設備共有設備
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  • ビアン御徒町の駐輪場駐輪場
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  • ビアン御徒町のゴミ収集ゴミ収集
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周辺の掲載期間の推移

ビアン御徒町、台東区と仲御徒町駅の周辺の掲載期間の推移 2021年06月 2021年10月 2022年02月 2022年06月 2022年10月 360 270 180 90 仲御徒町   台東区   ビアン御徒町
年月仲御徒町駅台東区ビアン御徒町
2022年10月64日62日26日
2022年09月104日55日-
2022年08月28日66日-
2022年07月-74日-
2022年06月30日42日107日
2022年05月42日62日-
2022年04月45日63日-
2022年03月18日75日-
2022年02月8日62日-
2022年01月19日71日75日
2021年12月76日72日-
2021年11月43日67日135日
2021年10月24日53日-
2021年09月22日40日-
2021年08月48日41日52日
2021年07月32日51日94日
2021年06月67日59日100日
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周辺の販売価格の推移

ビアン御徒町、台東区と仲御徒町駅の周辺の販売価格の推移 2021年06月 2021年10月 2022年02月 2022年06月 2022年10月 5000 3750 2500 1250 仲御徒町   台東区   ビアン御徒町
年月仲御徒町駅台東区ビアン御徒町
2022年10月2,952.9万円2,201.1万円3,380.0万円
2022年09月2,485.0万円2,185.1万円-
2022年08月1,580.0万円2,225.9万円-
2022年07月-2,335.9万円-
2022年06月2,360.0万円2,147.4万円3,380.0万円
2022年05月2,846.7万円2,362.5万円-
2022年04月2,376.0万円2,252.7万円-
2022年03月2,233.9万円2,347.4万円-
2022年02月2,323.9万円2,282.0万円-
2022年01月2,302.0万円2,324.5万円3,200.0万円
2021年12月2,595.7万円2,304.4万円-
2021年11月2,124.0万円2,256.2万円2,180.0万円
2021年10月2,020.0万円2,345.2万円-
2021年09月1,980.0万円2,125.1万円-
2021年08月2,325.8万円2,122.9万円2,612.0万円
2021年07月3,153.5万円2,293.6万円3,244.0万円
2021年06月3,174.9万円2,103.5万円3,244.0万円
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周辺の平米単価の推移

ビアン御徒町、台東区と仲御徒町駅の周辺の平米単価の推移 2021年06月 2021年10月 2022年02月 2022年06月 2022年10月 200 150 100 50 仲御徒町   台東区   ビアン御徒町
年月仲御徒町駅台東区ビアン御徒町
2022年10月101.3万円82.0万円88.5万円
2022年09月96.3万円81.7万円-
2022年08月94.4万円84.5万円-
2022年07月-88.5万円-
2022年06月90.5万円83.2万円88.5万円
2022年05月101.9万円82.9万円-
2022年04月91.5万円84.6万円-
2022年03月88.7万円85.4万円-
2022年02月90.7万円80.5万円-
2022年01月92.6万円86.1万円83.8万円
2021年12月98.0万円82.9万円-
2021年11月91.4万円83.8万円101.8万円
2021年10月80.0万円85.9万円-
2021年09月56.9万円79.4万円-
2021年08月89.1万円78.7万円88.2万円
2021年07月100.4万円82.7万円84.0万円
2021年06月90.6万円78.1万円84.0万円
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ビアン御徒町の周辺地図

ビアン御徒町の最寄り駅

  • 仲御徒町駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:13分 上野:1分 新宿:22分 池袋:27分 新橋:17分 品川:23分 北千住:10分 日暮里:13分 赤羽:24分 飯田橋:13分 大手町:15分 秋葉原:2分 大崎:29分

ビアン御徒町の物件詳細情報

所在地
東京都台東区台東3丁目17-9
交通
建物構造
SRC
階建
地上10階
築年月
築30年(1994/05)
総戸数
55
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
日勤

台東区に関する情報

東京を代表するターミナル駅・上野駅のある台東区は、上野恩賜公園やアメ横、浅草寺など下町情緒のある観光名所が特徴です。
総人口数は184,684人で23区中21位、うち単身世帯の割合は51.77%を占めています。公共施設数は人口に応じ比較的少ないですが、企業数は23区中9位の22,770社、飲食店数は8位の3,028店があります。さらに区内の駅数は23区中8位の36駅で、複数の路線を利用できる利便性の高さから、労働者層を中心とした居住環境としても注目されています。
治安の面から見ると、犯罪認知件数と交通事故数がともに23区中14位となっており、観光地として繁華街や人の出入りの多さに対し、比較的悪くない治安とも考えられます。観光名所のにぎやかさと下町ならではの住みやすさが相まった環境が台東区の大きな特徴です。

台東区の詳細情報

台東区ホームページ:http://www.city.taito.lg.jp/

人口

総人口 184,684(2019年時点) 東京23区ランキング
第65位
世帯数 118,858世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第42位
単身世帯数 61,540世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第32位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
20,287(2019年時点) 東京23区ランキング
第91位
年齢
(18~59歳)
109,665(2019年時点) 東京23区ランキング
第63位
年齢
(60歳~)
54,732(2019年時点) 東京23区ランキング
第58位

年収

平均年収 422万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第84位

企業・学校・駅

企業数 22,770(2016年時点) 東京23区ランキング
第14位
学校
(小・中・高)
36(2017年時点) 東京23区ランキング
第54位
幼稚園 19(2017年時点) 東京23区ランキング
第34位
保育園(区立・私立・認証保育所) 87(2019年時点) 東京23区ランキング
第32位
飲食店数 3,028(2016年時点) 東京23区ランキング
第12位
駅数 36(2019年時点) 東京23区ランキング
第8位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
8箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第30位
警察署 5箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第2位
病院 586箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第34位
図書館 4箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第45位
公園 89箇所(2016年時点) 東京23区ランキング
第99位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 3,153(2018年時点) 東京23区ランキング
第15位
交通事故数 757(2018年時点) 東京23区ランキング
第26位
建物火災出火件数 106(2017年時点) 東京23区ランキング
第17位

防災

防災避難場所 3箇所(2017年時点) 東京23区ランキング
第141位

仲御徒町駅に関する情報

仲御徒町駅(なかおかちまちえき)は、東京都台東区上野五丁目にある、東京地下鉄(東京メトロ)日比谷線の駅である。駅番号はH 17。

ターミナル駅までの所要時間

東京:13分 上野:1分 新宿:22分 池袋:27分 新橋:17分 品川:23分 北千住:10分 日暮里:13分 赤羽:24分 飯田橋:13分 大手町:15分 秋葉原:2分 大崎:29分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都台東区上野五丁目24-12

1日乗降者数

・43,271人/日(2019年)
合計:約43,271人 ランキング192位

ビアン御徒町のよくあるご質問

ビアン御徒町は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:3.68点(収益性:3.56点 安定性:3.52点 リスク回避性:3.98点)
ビアン御徒町は新耐震基準に適合していますか?
ビアン御徒町の完成は1994年05月(築30年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
ビアン御徒町の最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は仲御徒町駅で、日比谷線が利用可能です。
ビアン御徒町の所在地は?
東京都 台東区 台東3丁目17-9

経験豊富なコンサルタントが
投資家目線で課題をヒアリングし、
中立の観点でアドバイスを行います。

不動産投資で成功するためのアドバイスですので、お客様のご状況によっては不動産投資をあきらめていただくようおすすめする場合もございます。あらかじめご了承ください。

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