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めぞんどおぬーるメゾン・ド・オヌール

3.05
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
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所在地
東京都杉並区高井戸東2丁目13-6
交通
 井の頭線 高井戸駅 徒歩5
構造/建階
RC / 地上5階
築年数
築40年(1984/05)

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メゾン・ド・オヌールの投資家向け分析結果特許

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総合評価 3.05 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.50 ★★★★★ ★★★★★
安定性 2.81 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 3.19 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
8.9213.3813.38
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.5723.00
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
8.0040.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
4.56
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
4.0010.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
50.00

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メゾン・ド・オヌールの総合評価

メゾン・ド・オヌールの総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 69.98% リスク回避性 63.81% 安定性 56.17%

メゾン・ド・オヌールの収益性

メゾン・ド・オヌールの収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 89.20% 駅力 65.70% 駅徒歩 80.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

メゾン・ド・オヌールの安定性

メゾン・ド・オヌールの安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 89.20% 駅力 65.71% 駅徒歩 80.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 30.40% 快速・急行 100.00% 築年数 20.00%

メゾン・ド・オヌールのリスク回避性

メゾン・ド・オヌールのリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 89.20% 築年数 20.00% 総戸数 100.00%

エリア平均との比較

区との比較
メゾン・ド・オヌール 杉並区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.05 (+0.15)
★★★★★ ★★★★★ 2.90
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.50 (+0.17)
★★★★★ ★★★★★ 3.33
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.81 (±0.00)
★★★★★ ★★★★★ 2.81
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.19 (+0.37)
★★★★★ ★★★★★ 2.82
メゾン・ド・オヌールと杉並区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% メゾン・ド・オヌール 杉並区 収益性 +3.38% リスク回避性 +7.41% 安定性 -0.03%
近隣エリアとの比較
メゾン・ド・オヌール 高井戸東の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.05 (+0.20)
★★★★★ ★★★★★ 2.85
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.50 (+0.32)
★★★★★ ★★★★★ 3.18
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.81 (+0.21)
★★★★★ ★★★★★ 2.60
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.19 (+0.14)
★★★★★ ★★★★★ 3.05
メゾン・ド・オヌールと高井戸東の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% メゾン・ド・オヌール 高井戸東 収益性 +6.38% リスク回避性 +2.81% 安定性 +4.17%
沿線との比較
メゾン・ド・オヌール 井の頭線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.05 (+0.12)
★★★★★ ★★★★★ 2.93
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.50 (+0.19)
★★★★★ ★★★★★ 3.31
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.81 (-0.01)
★★★★★ ★★★★★ 2.82
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.19 (+0.27)
★★★★★ ★★★★★ 2.92
メゾン・ド・オヌールと井の頭線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% メゾン・ド・オヌール 井の頭線 収益性 +3.78% リスク回避性 +5.41% 安定性 -0.23%
最寄り駅周辺との比較
メゾン・ド・オヌール 高井戸駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.05 (+0.21)
★★★★★ ★★★★★ 2.84
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.50 (+0.34)
★★★★★ ★★★★★ 3.16
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.81 (+0.25)
★★★★★ ★★★★★ 2.56
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.19 (+0.09)
★★★★★ ★★★★★ 3.10
メゾン・ド・オヌールと高井戸駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% メゾン・ド・オヌール 高井戸駅 収益性 +6.78% リスク回避性 +1.81% 安定性 +4.97%

メゾン・ド・オヌールの物件写真

  • メゾン・ド・オヌールの外観
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  • メゾン・ド・オヌールの看板
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  • メゾン・ド・オヌールのエントランス
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  • メゾン・ド・オヌールの共有設備
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  • メゾン・ド・オヌールの通路
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  • メゾン・ド・オヌールの駐輪場
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  • メゾン・ド・オヌールの外観外観
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  • メゾン・ド・オヌールの看板看板
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  • メゾン・ド・オヌールの共有設備共有設備
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  • メゾン・ド・オヌールの通路通路
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  • メゾン・ド・オヌールの駐輪場駐輪場
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  • メゾン・ド・オヌールのゴミ収集ゴミ収集
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周辺の掲載期間の推移

メゾン・ド・オヌール、杉並区と高井戸駅の周辺の掲載期間の推移 2020年06月 2021年02月 2021年10月 2022年06月 2023年02月 360 270 180 90 高井戸   杉並区   メゾン・ド・オヌール
年月高井戸駅杉並区メゾン・ド・オヌール
2023年05月58日53日10日
2023年04月52日51日-
2023年03月35日43日45日
2023年02月95日55日-
2023年01月83日60日-
2022年12月90日70日-
2022年11月70日55日-
2022年10月106日69日302日
2022年09月56日64日-
2022年08月61日66日60日
2022年07月85日59日-
2022年06月33日47日-
2022年05月27日47日-
2022年04月52日54日110日
2022年03月154日57日-
2022年02月119日63日-
2022年01月113日63日-
2021年12月74日80日58日
2021年11月59日59日-
2021年10月160日68日-
2021年09月72日54日-
2021年08月48日47日-
2021年07月45日58日29日
2021年06月36日53日-
2021年05月61日65日-
2021年04月129日109日-
2021年03月59日114日21日
2021年02月69日140日-
2021年01月99日129日-
2020年12月145日143日-
2020年11月84日82日-
2020年10月66日72日-
2020年09月90日68日-
2020年08月44日76日-
2020年07月70日83日-
2020年06月52日82日298日
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周辺の販売価格の推移

メゾン・ド・オヌール、杉並区と高井戸駅の周辺の販売価格の推移 2020年06月 2021年02月 2021年10月 2022年06月 2023年02月 5000 3750 2500 1250 高井戸   杉並区   メゾン・ド・オヌール
年月高井戸駅杉並区メゾン・ド・オヌール
2023年05月1,789.2万円1,887.4万円530.0万円
2023年04月2,108.0万円1,919.7万円-
2023年03月2,452.8万円1,928.9万円580.0万円
2023年02月2,463.0万円1,981.3万円-
2023年01月1,521.3万円1,902.3万円798.0万円
2022年12月2,523.0万円1,886.5万円-
2022年11月2,426.1万円1,958.0万円-
2022年10月1,873.2万円1,887.4万円850.0万円
2022年09月2,248.8万円1,996.2万円-
2022年08月1,920.7万円1,859.9万円790.0万円
2022年07月1,568.9万円1,821.1万円-
2022年06月1,680.9万円1,817.1万円-
2022年05月1,862.0万円1,843.9万円-
2022年04月1,790.0万円1,892.2万円760.0万円
2022年03月2,195.0万円1,645.8万円-
2022年02月1,678.8万円1,666.7万円-
2022年01月1,762.5万円1,834.6万円-
2021年12月1,548.9万円1,832.2万円740.0万円
2021年11月2,071.4万円1,754.2万円-
2021年10月1,589.0万円1,800.3万円-
2021年09月2,087.0万円1,875.9万円-
2021年08月1,433.6万円1,829.6万円-
2021年07月1,238.3万円1,897.9万円780.0万円
2021年06月1,454.0万円1,651.3万円-
2021年05月1,385.0万円1,699.3万円-
2021年04月1,290.0万円1,427.7万円-
2021年03月966.3万円1,429.1万円680.0万円
2021年02月1,020.0万円1,343.5万円-
2021年01月900.0万円1,514.2万円-
2020年12月1,224.0万円1,531.4万円-
2020年11月1,163.2万円1,454.0万円-
2020年10月1,153.0万円1,424.5万円-
2020年09月1,193.9万円1,500.3万円-
2020年08月1,200.0万円1,405.6万円-
2020年07月1,103.2万円1,352.0万円-
2020年06月1,123.1万円1,193.1万円680.0万円
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周辺の平米単価の推移

メゾン・ド・オヌール、杉並区と高井戸駅の周辺の平米単価の推移 2020年06月 2021年02月 2021年10月 2022年06月 2023年02月 200 150 100 50 高井戸   杉並区   メゾン・ド・オヌール
年月高井戸駅杉並区メゾン・ド・オヌール
2023年05月72.7万円74.0万円37.3万円
2023年04月79.2万円73.0万円-
2023年03月75.5万円73.1万円40.2万円
2023年02月84.1万円73.9万円-
2023年01月63.6万円74.3万円56.1万円
2022年12月80.8万円73.8万円-
2022年11月88.1万円73.6万円-
2022年10月80.3万円73.4万円59.8万円
2022年09月92.2万円76.6万円-
2022年08月81.9万円72.6万円55.6万円
2022年07月58.5万円71.0万円-
2022年06月70.7万円73.9万円-
2022年05月81.0万円76.5万円-
2022年04月76.0万円75.6万円53.4万円
2022年03月83.9万円67.5万円-
2022年02月72.2万円69.7万円-
2022年01月69.9万円70.9万円-
2021年12月64.9万円72.0万円52.0万円
2021年11月74.1万円71.1万円-
2021年10月62.3万円72.7万円-
2021年09月75.7万円69.8万円-
2021年08月63.9万円70.1万円-
2021年07月62.9万円73.4万円54.9万円
2021年06月60.9万円68.4万円-
2021年05月64.1万円69.9万円-
2021年04月64.4万円68.9万円-
2021年03月52.8万円66.6万円47.8万円
2021年02月54.2万円64.8万円-
2021年01月56.1万円69.9万円-
2020年12月59.6万円71.2万円-
2020年11月57.7万円67.0万円-
2020年10月58.2万円66.0万円-
2020年09月60.7万円69.2万円-
2020年08月63.3万円66.3万円-
2020年07月58.0万円65.6万円-
2020年06月58.8万円61.1万円47.8万円
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メゾン・ド・オヌールの周辺地図

メゾン・ド・オヌールの最寄り駅

  • 高井戸駅

    ターミナル駅までの所要時間

    新宿:20分 渋谷:17分 恵比寿:26分
  • 富士見ヶ丘駅

    ターミナル駅までの所要時間

    新宿:23分 渋谷:18分 恵比寿:25分 大崎:29分
  • 八幡山駅

    ターミナル駅までの所要時間

    新宿:17分 渋谷:17分 飯田橋:30分 恵比寿:24分 大崎:28分

メゾン・ド・オヌールの物件詳細情報

所在地
東京都杉並区高井戸東2丁目13-6
交通
建物構造
RC
階建
地上5階
築年月
築40年(1984/05)
総戸数
58
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
巡回

杉並区に関する情報

23区西端に位置する杉並区は、荻窪駅・高円寺駅のような複数路線を利用できる駅を利用し都心へ通勤する、23区内のベッドタウンとも言える地区です。平均年収は475万円と23区中第10位という点からも、住人は労働者層の占める割合が多いと見られるでしょう。
総人口は573,127人と23区で6位になり、18歳以上の割合は88%に上ります。また、単身世帯割合は54.57%と半数近くを占めていますが、23区内ランキングで見ると学校の数は第6位、幼稚園の数は第4位、子供のいる家族層でも注目できる地区となっています。
さらに図書館や公園の数も多く、都立和田堀公園に代表される閑静な緑地帯もあり、幅広い年齢層向けの居住地区です。

杉並区の詳細情報

杉並区ホームページ:http://www.city.suginami.tokyo.jp/

人口

総人口 573,127(2019年時点) 東京23区ランキング
第8位
世帯数 321,531世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第6位
単身世帯数 175,475世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第4位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
70,630(2019年時点) 東京23区ランキング
第11位
年齢
(18~59歳)
355,456(2019年時点) 東京23区ランキング
第7位
年齢
(60歳~)
147,041(2019年時点) 東京23区ランキング
第12位

年収

平均年収 475万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第66位

企業・学校・駅

企業数 19,246(2016年時点) 東京23区ランキング
第20位
学校
(小・中・高)
94(2017年時点) 東京23区ランキング
第8位
幼稚園 45(2017年時点) 東京23区ランキング
第4位
保育園(区立・私立・認証保育所) 164(2015年時点) 東京23区ランキング
第11位
飲食店数 2,780(2016年時点) 東京23区ランキング
第13位
駅数 23(2019年時点) 東京23区ランキング
第17位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
12箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第10位
警察署 3箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第16位
病院 1,184箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第5位
図書館 13箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第7位
公園 347箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第12位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 3,542(2018年時点) 東京23区ランキング
第14位
交通事故数 1,165(2018年時点) 東京23区ランキング
第9位
建物火災出火件数 133(2017年時点) 東京23区ランキング
第11位

防災

防災避難場所 19箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第116位

高井戸駅に関する情報

高井戸駅(たかいどえき)は、東京都杉並区高井戸西二丁目にある、京王電鉄井の頭線の駅である。井の頭北管区所属。駅番号はIN12。

ターミナル駅までの所要時間

新宿:20分 渋谷:17分 恵比寿:26分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都杉並区高井戸西二丁目1番26号 (高井戸駅)

1日乗降者数

・44,197人/日(2019年)
合計:約44,197人 ランキング186位

メゾン・ド・オヌールのよくあるご質問

メゾン・ド・オヌールは建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:3.05点(収益性:3.50点 安定性:2.81点 リスク回避性:3.19点)
メゾン・ド・オヌールは新耐震基準に適合していますか?
メゾン・ド・オヌールの完成は1984年05月(築40年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
メゾン・ド・オヌールの最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は高井戸駅で、井の頭線が利用可能です。
メゾン・ド・オヌールの所在地は?
東京都 杉並区 高井戸東2丁目13-6

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