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東京23区・駅近・低価格帯

とうわかめありこーぷ藤和亀有コープ

1.88
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
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所在地
東京都足立区東和5丁目6-5
交通
 千代田線 北綾瀬駅 徒歩12
構造/建階
SRC / 地上9階
築年数
築48年(1976/05)

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藤和亀有コープの投資家向け分析結果特許

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総合評価 1.88 ★★★★★ ★★★★★
収益性 2.86 ★★★★★ ★★★★★
安定性 1.89 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 1.39 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
8.0212.0312.03
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.4722.66
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
2.0010.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
4.74
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
4.0010.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
10.00

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藤和亀有コープの総合評価

藤和亀有コープの総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 57.25% リスク回避性 27.85% 安定性 37.77%

藤和亀有コープの収益性

藤和亀有コープの収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 80.20% 駅力 64.70% 駅徒歩 20.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

藤和亀有コープの安定性

藤和亀有コープの安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 80.20% 駅力 64.74% 駅徒歩 20.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 31.60% 快速・急行 100.00% 築年数 20.00%

藤和亀有コープのリスク回避性

藤和亀有コープのリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 80.20% 築年数 20.00% 総戸数 20.00%

エリア平均との比較

区との比較
藤和亀有コープ 足立区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 1.88 (-0.99)
★★★★★ ★★★★★ 2.87
収益性
★★★★★ ★★★★★ 2.86 (-0.28)
★★★★★ ★★★★★ 3.14
安定性
★★★★★ ★★★★★ 1.89 (-0.71)
★★★★★ ★★★★★ 2.60
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 1.39 (-1.76)
★★★★★ ★★★★★ 3.15
藤和亀有コープと足立区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 藤和亀有コープ 足立区 収益性 -5.55% リスク回避性 -35.15% 安定性 -14.23%
近隣エリアとの比較
藤和亀有コープ 東和の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 1.88 (-0.65)
★★★★★ ★★★★★ 2.53
収益性
★★★★★ ★★★★★ 2.86 (-0.01)
★★★★★ ★★★★★ 2.87
安定性
★★★★★ ★★★★★ 1.89 (-0.32)
★★★★★ ★★★★★ 2.21
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 1.39 (-1.46)
★★★★★ ★★★★★ 2.85
藤和亀有コープと東和の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 藤和亀有コープ 東和 収益性 -0.15% リスク回避性 -29.15% 安定性 -6.43%
沿線との比較
藤和亀有コープ 千代田線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 1.88 (-1.14)
★★★★★ ★★★★★ 3.02
収益性
★★★★★ ★★★★★ 2.86 (-0.45)
★★★★★ ★★★★★ 3.31
安定性
★★★★★ ★★★★★ 1.89 (-1.02)
★★★★★ ★★★★★ 2.91
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 1.39 (-1.65)
★★★★★ ★★★★★ 3.04
藤和亀有コープと千代田線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 藤和亀有コープ 千代田線 収益性 -8.95% リスク回避性 -32.95% 安定性 -20.43%
最寄り駅周辺との比較
藤和亀有コープ 北綾瀬駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 1.88 (-0.76)
★★★★★ ★★★★★ 2.64
収益性
★★★★★ ★★★★★ 2.86 (-0.06)
★★★★★ ★★★★★ 2.92
安定性
★★★★★ ★★★★★ 1.89 (-0.38)
★★★★★ ★★★★★ 2.27
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 1.39 (-1.66)
★★★★★ ★★★★★ 3.05
藤和亀有コープと北綾瀬駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 藤和亀有コープ 北綾瀬駅 収益性 -1.15% リスク回避性 -33.15% 安定性 -7.63%

藤和亀有コープの物件写真

  • 藤和亀有コープの外観
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  • 藤和亀有コープの看板
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  • 藤和亀有コープの看板
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  • 藤和亀有コープのエントランス
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  • 藤和亀有コープの共有設備
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  • 藤和亀有コープの共有設備
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  • 藤和亀有コープのゴミ収集
  • 藤和亀有コープの周辺環境
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  • 藤和亀有コープの駅前
  • 藤和亀有コープの外観外観
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  • 藤和亀有コープの外観外観
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  • 藤和亀有コープの看板看板
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  • 藤和亀有コープのエントランスエントランス
  • 藤和亀有コープのエントランスエントランス
  • 藤和亀有コープのエントランスエントランス
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  • 藤和亀有コープのエントランスエントランス
  • 藤和亀有コープのエントランスエントランス
  • 藤和亀有コープのエントランスエントランス
  • 藤和亀有コープのエントランスエントランス
  • 藤和亀有コープのエントランスエントランス
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  • 藤和亀有コープの共有設備共有設備
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  • 藤和亀有コープの共有設備共有設備
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  • 藤和亀有コープの周辺環境周辺環境
  • 藤和亀有コープの周辺環境周辺環境
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  • 藤和亀有コープの周辺環境周辺環境
  • 藤和亀有コープの周辺環境周辺環境
  • 藤和亀有コープの駅前駅前

周辺の掲載期間の推移

藤和亀有コープ、足立区と北綾瀬駅の周辺の掲載期間の推移 2020年05月 2021年03月 2022年01月 2022年11月 2023年09月 360 270 180 90 北綾瀬   足立区   藤和亀有コープ
年月北綾瀬駅足立区藤和亀有コープ
2024年03月19日13日9日
2024年02月35日27日45日
2024年01月42日34日-
2023年12月52日41日-
2023年11月55日51日12日
2023年10月64日52日114日
2023年09月67日53日-
2023年08月68日53日55日
2023年07月55日61日57日
2023年06月59日50日41日
2023年05月65日67日61日
2023年04月50日69日37日
2023年03月45日65日-
2023年02月78日65日163日
2023年01月114日54日2日
2022年12月48日67日97日
2022年11月63日61日-
2022年10月131日73日70日
2022年09月100日73日105日
2022年08月79日61日171日
2022年07月38日35日23日
2022年06月22日32日114日
2022年05月48日56日56日
2022年04月67日71日40日
2022年03月44日87日44日
2022年02月103日59日-
2022年01月33日64日40日
2021年12月39日63日70日
2021年11月74日78日78日
2021年10月47日78日21日
2021年09月46日60日-
2021年08月64日55日183日
2021年07月41日56日59日
2021年06月78日68日-
2021年05月40日44日95日
2021年04月60日96日-
2021年03月33日119日-
2021年02月67日181日-
2021年01月94日148日-
2020年12月123日160日-
2020年11月133日86日144日
2020年10月71日83日-
2020年09月129日104日-
2020年08月93日93日107日
2020年07月36日129日-
2020年06月32日69日-
2020年05月34日69日128日
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周辺の販売価格の推移

藤和亀有コープ、足立区と北綾瀬駅の周辺の販売価格の推移 2020年05月 2021年03月 2022年01月 2022年11月 2023年09月 5000 3750 2500 1250 北綾瀬   足立区   藤和亀有コープ
年月北綾瀬駅足立区藤和亀有コープ
2024年03月1,344.2万円1,500.4万円1,080.0万円
2024年02月1,489.3万円1,604.3万円1,215.0万円
2024年01月1,537.5万円1,243.5万円-
2023年12月1,494.0万円1,355.7万円-
2023年11月1,068.2万円1,459.4万円716.7万円
2023年10月1,172.0万円1,501.1万円750.0万円
2023年09月1,367.9万円1,524.0万円-
2023年08月1,281.9万円1,491.3万円1,180.0万円
2023年07月932.8万円1,500.3万円815.0万円
2023年06月1,158.9万円1,590.7万円580.0万円
2023年05月1,298.5万円1,660.4万円852.0万円
2023年04月1,194.1万円1,534.7万円695.0万円
2023年03月1,018.8万円1,652.7万円-
2023年02月1,091.3万円1,608.3万円770.0万円
2023年01月1,336.7万円1,862.5万円650.0万円
2022年12月946.4万円1,620.1万円750.0万円
2022年11月722.0万円1,598.5万円-
2022年10月1,125.0万円1,577.0万円965.0万円
2022年09月955.0万円1,499.1万円780.0万円
2022年08月1,128.5万円1,434.2万円1,380.0万円
2022年07月1,056.3万円1,643.5万円990.0万円
2022年06月1,085.0万円1,501.4万円850.0万円
2022年05月1,017.2万円1,556.1万円885.0万円
2022年04月1,145.5万円1,356.7万円990.0万円
2022年03月1,070.6万円1,335.6万円666.0万円
2022年02月1,079.7万円1,370.8万円-
2022年01月835.0万円1,497.4万円630.0万円
2021年12月931.8万円1,406.3万円985.0万円
2021年11月984.1万円1,530.7万円869.6万円
2021年10月1,105.5万円1,317.9万円710.0万円
2021年09月1,042.6万円1,406.1万円-
2021年08月1,085.5万円1,403.0万円880.0万円
2021年07月973.8万円1,328.2万円870.0万円
2021年06月957.3万円1,473.4万円-
2021年05月964.6万円1,483.9万円780.0万円
2021年04月773.3万円1,302.7万円-
2021年03月710.0万円1,276.4万円-
2021年02月1,265.0万円1,015.2万円-
2021年01月757.5万円1,105.5万円-
2020年12月780.0万円1,450.0万円-
2020年11月827.3万円1,273.8万円880.0万円
2020年10月697.5万円1,384.3万円-
2020年09月982.5万円1,354.6万円-
2020年08月781.4万円1,098.4万円880.0万円
2020年07月710.0万円1,219.7万円-
2020年06月634.7万円1,405.2万円-
2020年05月640.9万円1,062.6万円880.0万円
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周辺の平米単価の推移

藤和亀有コープ、足立区と北綾瀬駅の周辺の平米単価の推移 2020年05月 2021年03月 2022年01月 2022年11月 2023年09月 200 150 100 50 北綾瀬   足立区   藤和亀有コープ
年月北綾瀬駅足立区藤和亀有コープ
2024年03月56.0万円57.2万円33.8万円
2024年02月59.7万円61.0万円35.1万円
2024年01月63.8万円50.6万円-
2023年12月62.5万円52.4万円-
2023年11月45.4万円56.3万円24.6万円
2023年10月43.8万円57.9万円25.7万円
2023年09月56.0万円59.6万円-
2023年08月52.8万円57.4万円40.5万円
2023年07月39.4万円58.8万円27.9万円
2023年06月49.9万円59.8万円19.9万円
2023年05月51.3万円61.6万円29.2万円
2023年04月51.6万円59.1万円23.8万円
2023年03月47.5万円64.1万円-
2023年02月47.6万円64.3万円26.4万円
2023年01月55.2万円72.0万円22.3万円
2022年12月42.2万円62.4万円25.7万円
2022年11月39.4万円61.6万円-
2022年10月42.8万円63.2万円33.1万円
2022年09月40.6万円60.4万円21.4万円
2022年08月50.5万円57.8万円47.3万円
2022年07月49.0万円65.7万円34.0万円
2022年06月50.3万円59.3万円29.1万円
2022年05月43.2万円59.9万円27.7万円
2022年04月50.0万円53.7万円34.0万円
2022年03月47.2万円53.6万円22.8万円
2022年02月48.7万円56.9万円-
2022年01月37.4万円58.3万円21.6万円
2021年12月40.4万円57.9万円31.1万円
2021年11月43.8万円60.9万円30.5万円
2021年10月45.5万円53.1万円24.3万円
2021年09月43.3万円57.3万円-
2021年08月42.4万円59.4万円30.2万円
2021年07月42.0万円53.5万円29.8万円
2021年06月46.9万円57.2万円-
2021年05月38.9万円59.9万円24.1万円
2021年04月39.7万円57.4万円-
2021年03月36.8万円58.3万円-
2021年02月61.9万円51.0万円-
2021年01月39.0万円46.9万円-
2020年12月42.2万円62.7万円-
2020年11月39.3万円55.7万円30.2万円
2020年10月37.0万円60.6万円-
2020年09月46.9万円60.3万円-
2020年08月36.8万円55.2万円30.2万円
2020年07月38.1万円56.4万円-
2020年06月32.9万円62.6万円-
2020年05月32.7万円50.5万円30.2万円
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藤和亀有コープの周辺地図

藤和亀有コープの最寄り駅

  • 北綾瀬駅

    ターミナル駅までの所要時間

    上野:24分 北千住:9分 日暮里:21分 大手町:26分 秋葉原:28分

藤和亀有コープの物件詳細情報

所在地
東京都足立区東和5丁目6-5
交通
建物構造
SRC
階建
地上9階
築年月
築48年(1976/05)
総戸数
1
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
日勤

足立区に関する情報

足立区は、パワースポットで有名な西新井大師や、駅前が非常に栄えている北千住駅などが特に有名です。北千住駅はJR線や千代田線・日比谷線や東武線など複数路線が利用可能で、都心へのアクセスも大変便利となっています。
総人口は約69万人で23区内第5位、単身世帯割合は27%です。また、60歳以上の人口は約20万人で23区内第2位にランクインをしています。
消防署や警察署、病院などの公共施設数は軒並み高ランクで、区全体として住環境の向上に力を入れていることが読み取れます。一方で、現状では犯罪数・交通事故数・火災出火件数は高い数値であり、まだまだ改善の余地がありそうです。
投資の観点で見れば、価格が比較的安く、購入しやすい一方で、賃貸ニーズにやや不安が残ります。検討する際には、しっかりとエリアを見極める必要があるでしょう。

足立区の詳細情報

足立区ホームページ:http://www.city.adachi.tokyo.jp/

人口

総人口 690,597(2019年時点) 東京23区ランキング
第5位
世帯数 346,739世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第4位
単身世帯数 128,406世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第8位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
96,583(2019年時点) 東京23区ランキング
第5位
年齢
(18~59歳)
388,321(2019年時点) 東京23区ランキング
第5位
年齢
(60歳~)
205,693(2019年時点) 東京23区ランキング
第2位

年収

平均年収 340万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第136位

企業・学校・駅

企業数 23,557(2016年時点) 東京23区ランキング
第13位
学校
(小・中・高)
117(2017年時点) 東京23区ランキング
第4位
幼稚園 53(2017年時点) 東京23区ランキング
第2位
保育園(区立・私立・認証保育所) 203(2019年時点) 東京23区ランキング
第3位
飲食店数 2,432(2016年時点) 東京23区ランキング
第17位
駅数 18(2019年時点) 東京23区ランキング
第25位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
13箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第7位
警察署 4箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第9位
病院 1,160箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第6位
図書館 15箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第5位
公園 339箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第13位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 5,230(2018年時点) 東京23区ランキング
第6位
交通事故数 1,738(2018年時点) 東京23区ランキング
第3位
建物火災出火件数 235(2017年時点) 東京23区ランキング
第1位

防災

防災避難場所 31箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第77位

北綾瀬駅に関する情報

北綾瀬駅(きたあやせえき)は、東京都足立区谷中二丁目にある、東京地下鉄(東京メトロ)千代田線(支線)の駅である。駅番号はC 20。

ターミナル駅までの所要時間

上野:24分 北千住:9分 日暮里:21分 大手町:26分 秋葉原:28分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都足立区谷中二丁目6-21 (北綾瀬駅)

1日乗降者数

・37,943人/日(2019年)
合計:約37,943人 ランキング196位

藤和亀有コープのよくあるご質問

藤和亀有コープは建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:1.88点(収益性:2.86点 安定性:1.89点 リスク回避性:1.39点)
藤和亀有コープは新耐震基準に適合していますか?
藤和亀有コープの完成は1976年05月(築48年)ですので旧耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
藤和亀有コープの最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は北綾瀬駅で、千代田線が利用可能です。
藤和亀有コープの所在地は?
東京都 足立区 東和5丁目6-5

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不動産投資で成功するためのアドバイスですので、お客様のご状況によっては不動産投資をあきらめていただくようおすすめする場合もございます。あらかじめご了承ください。

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