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えゔぇなーるえどがわばしエヴェナール江戸川橋

3.05
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
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所在地
東京都文京区水道2丁目8-8
交通
 有楽町線 江戸川橋駅 徒歩3
構造/建階
SRC / 地上6階 地下1階
築年数
築32年(1992/10)

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エヴェナール江戸川橋の投資家向け分析結果特許

MIKATAイズム™の詳細はこちら
総合評価 3.05 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.64 ★★★★★ ★★★★★
安定性 3.37 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 2.28 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
8.3212.4812.48
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.6823.37
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
10.0050.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
10.29
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
8.0020.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
20.00

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エヴェナール江戸川橋の総合評価

エヴェナール江戸川橋の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 72.73% リスク回避性 45.63% 安定性 67.38%

エヴェナール江戸川橋の収益性

エヴェナール江戸川橋の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 83.20% 駅力 66.80% 駅徒歩 100.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

エヴェナール江戸川橋の安定性

エヴェナール江戸川橋の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 83.20% 駅力 66.77% 駅徒歩 100.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 68.60% 快速・急行 100.00% 築年数 40.00%

エヴェナール江戸川橋のリスク回避性

エヴェナール江戸川橋のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 83.20% 築年数 40.00% 総戸数 40.00%

エリア平均との比較

区との比較
エヴェナール江戸川橋 文京区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.05 (-0.06)
★★★★★ ★★★★★ 3.11
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.64 (+0.26)
★★★★★ ★★★★★ 3.38
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.37 (+0.31)
★★★★★ ★★★★★ 3.06
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.28 (-0.79)
★★★★★ ★★★★★ 3.07
エヴェナール江戸川橋と文京区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% エヴェナール江戸川橋 文京区 収益性 +5.13% リスク回避性 -15.77% 安定性 +6.18%
近隣エリアとの比較
エヴェナール江戸川橋 水道の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.05 (+0.11)
★★★★★ ★★★★★ 2.94
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.64 (+0.52)
★★★★★ ★★★★★ 3.12
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.37 (+0.55)
★★★★★ ★★★★★ 2.82
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.28 (-0.75)
★★★★★ ★★★★★ 3.03
エヴェナール江戸川橋と水道の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% エヴェナール江戸川橋 水道 収益性 +10.33% リスク回避性 -14.97% 安定性 +10.98%
沿線との比較
エヴェナール江戸川橋 有楽町線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.05 (-0.21)
★★★★★ ★★★★★ 3.26
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.64 (+0.22)
★★★★★ ★★★★★ 3.42
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.37 (+0.26)
★★★★★ ★★★★★ 3.11
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.28 (-1.14)
★★★★★ ★★★★★ 3.42
エヴェナール江戸川橋と有楽町線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% エヴェナール江戸川橋 有楽町線 収益性 +4.33% リスク回避性 -22.77% 安定性 +5.18%
最寄り駅周辺との比較
エヴェナール江戸川橋 江戸川橋駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.05 (-0.14)
★★★★★ ★★★★★ 3.19
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.64 (+0.30)
★★★★★ ★★★★★ 3.34
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.37 (+0.29)
★★★★★ ★★★★★ 3.08
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.28 (-1.00)
★★★★★ ★★★★★ 3.28
エヴェナール江戸川橋と江戸川橋駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% エヴェナール江戸川橋 江戸川橋駅 収益性 +5.93% リスク回避性 -19.97% 安定性 +5.78%

エヴェナール江戸川橋の物件写真

  • エヴェナール江戸川橋の外観
  • エヴェナール江戸川橋の外観
  • エヴェナール江戸川橋の外観
  • エヴェナール江戸川橋の外観
  • エヴェナール江戸川橋の外観
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  • エヴェナール江戸川橋の外観
  • エヴェナール江戸川橋の外観
  • エヴェナール江戸川橋の看板
  • エヴェナール江戸川橋の看板
  • エヴェナール江戸川橋の看板
  • エヴェナール江戸川橋のエントランス
  • エヴェナール江戸川橋のエントランス
  • エヴェナール江戸川橋のエントランス
  • エヴェナール江戸川橋のエントランス
  • エヴェナール江戸川橋のエントランス
  • エヴェナール江戸川橋のエントランス
  • エヴェナール江戸川橋のエントランス
  • エヴェナール江戸川橋のエントランス
  • エヴェナール江戸川橋のエントランス
  • エヴェナール江戸川橋のエントランス
  • エヴェナール江戸川橋の共有設備
  • エヴェナール江戸川橋の共有設備
  • エヴェナール江戸川橋の共有設備
  • エヴェナール江戸川橋の共有設備
  • エヴェナール江戸川橋の共有設備
  • エヴェナール江戸川橋の共有設備
  • エヴェナール江戸川橋の通路
  • エヴェナール江戸川橋の駐輪場
  • エヴェナール江戸川橋の周辺環境
  • エヴェナール江戸川橋の周辺環境
  • エヴェナール江戸川橋の周辺環境
  • エヴェナール江戸川橋の外観外観
  • エヴェナール江戸川橋の外観外観
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  • エヴェナール江戸川橋の外観外観
  • エヴェナール江戸川橋の外観外観
  • エヴェナール江戸川橋の看板看板
  • エヴェナール江戸川橋の看板看板
  • エヴェナール江戸川橋の看板看板
  • エヴェナール江戸川橋のエントランスエントランス
  • エヴェナール江戸川橋のエントランスエントランス
  • エヴェナール江戸川橋のエントランスエントランス
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  • エヴェナール江戸川橋のエントランスエントランス
  • エヴェナール江戸川橋のエントランスエントランス
  • エヴェナール江戸川橋のエントランスエントランス
  • エヴェナール江戸川橋のエントランスエントランス
  • エヴェナール江戸川橋のエントランスエントランス
  • エヴェナール江戸川橋の共有設備共有設備
  • エヴェナール江戸川橋の共有設備共有設備
  • エヴェナール江戸川橋の共有設備共有設備
  • エヴェナール江戸川橋の共有設備共有設備
  • エヴェナール江戸川橋の共有設備共有設備
  • エヴェナール江戸川橋の共有設備共有設備
  • エヴェナール江戸川橋の通路通路
  • エヴェナール江戸川橋の駐輪場駐輪場
  • エヴェナール江戸川橋の周辺環境周辺環境
  • エヴェナール江戸川橋の周辺環境周辺環境
  • エヴェナール江戸川橋の周辺環境周辺環境

周辺の掲載期間の推移

エヴェナール江戸川橋、文京区と江戸川橋駅の周辺の掲載期間の推移 2021年06月 2022年01月 2022年08月 2023年03月 2023年10月 360 270 180 90 江戸川橋   文京区   エヴェナール江戸川橋
年月江戸川橋駅文京区エヴェナール江戸川橋
2023年12月40日36日64日
2023年11月21日36日-
2023年10月44日41日-
2023年09月40日43日81日
2023年08月51日46日-
2023年07月53日45日71日
2023年06月65日48日-
2023年05月60日51日48日
2023年04月49日49日-
2023年03月71日52日-
2023年02月54日57日-
2023年01月31日53日2日
2022年12月79日69日-
2022年11月33日53日-
2022年10月60日54日61日
2022年09月58日60日-
2022年08月40日56日64日
2022年07月47日50日26日
2022年06月67日45日-
2022年05月47日48日-
2022年04月55日54日-
2022年03月63日53日-
2022年02月63日45日-
2022年01月49日61日-
2021年12月69日72日37日
2021年11月86日70日-
2021年10月79日50日11日
2021年09月57日46日51日
2021年08月63日43日16日
2021年07月72日40日11日
2021年06月34日51日10日
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周辺の販売価格の推移

エヴェナール江戸川橋、文京区と江戸川橋駅の周辺の販売価格の推移 2021年06月 2022年01月 2022年08月 2023年03月 2023年10月 5000 3750 2500 1250 江戸川橋   文京区   エヴェナール江戸川橋
年月江戸川橋駅文京区エヴェナール江戸川橋
2023年12月2,593.7万円2,574.2万円3,490.0万円
2023年11月2,420.9万円2,324.1万円-
2023年10月2,650.4万円2,448.2万円-
2023年09月2,623.2万円2,469.9万円3,490.0万円
2023年08月2,779.4万円2,521.6万円-
2023年07月2,483.8万円2,515.4万円3,490.0万円
2023年06月2,746.2万円2,610.6万円-
2023年05月2,751.3万円2,613.9万円3,490.0万円
2023年04月2,755.9万円2,602.5万円-
2023年03月3,101.9万円2,526.7万円-
2023年02月2,484.9万円2,463.7万円-
2023年01月2,658.7万円2,502.2万円2,080.0万円
2022年12月2,989.9万円2,529.1万円-
2022年11月2,696.7万円2,530.4万円-
2022年10月2,713.4万円2,519.8万円3,380.0万円
2022年09月2,949.8万円2,602.7万円-
2022年08月2,908.2万円2,457.0万円3,380.0万円
2022年07月2,980.0万円2,487.3万円3,100.0万円
2022年06月2,983.4万円2,460.5万円-
2022年05月2,821.8万円2,481.9万円-
2022年04月3,206.4万円2,527.5万円-
2022年03月2,408.5万円2,421.2万円-
2022年02月2,650.9万円2,278.5万円-
2022年01月2,442.9万円2,379.0万円-
2021年12月2,175.5万円2,260.9万円2,480.0万円
2021年11月2,634.1万円2,360.3万円-
2021年10月2,421.4万円2,309.8万円3,280.0万円
2021年09月2,621.6万円3,038.8万円3,380.0万円
2021年08月2,779.1万円2,362.1万円3,494.3万円
2021年07月2,526.7万円2,308.1万円3,393.8万円
2021年06月2,779.1万円2,701.8万円3,261.1万円
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周辺の平米単価の推移

エヴェナール江戸川橋、文京区と江戸川橋駅の周辺の平米単価の推移 2021年06月 2022年01月 2022年08月 2023年03月 2023年10月 200 150 100 50 江戸川橋   文京区   エヴェナール江戸川橋
年月江戸川橋駅文京区エヴェナール江戸川橋
2023年12月110.6万円97.6万円101.2万円
2023年11月104.9万円90.8万円-
2023年10月113.6万円90.9万円-
2023年09月109.6万円91.5万円101.2万円
2023年08月109.2万円92.6万円-
2023年07月106.8万円95.2万円101.2万円
2023年06月108.3万円95.2万円-
2023年05月106.6万円96.2万円101.2万円
2023年04月107.3万円95.2万円-
2023年03月119.4万円94.3万円-
2023年02月109.4万円91.4万円-
2023年01月103.7万円93.5万円60.3万円
2022年12月109.5万円92.6万円-
2022年11月96.1万円93.8万円-
2022年10月97.5万円95.1万円105.4万円
2022年09月111.2万円93.9万円-
2022年08月99.5万円89.6万円98.0万円
2022年07月108.2万円93.4万円91.2万円
2022年06月107.0万円90.8万円-
2022年05月100.6万円87.3万円-
2022年04月116.1万円91.5万円-
2022年03月101.0万円91.6万円-
2022年02月110.5万円90.7万円-
2022年01月94.9万円87.9万円-
2021年12月89.1万円88.9万円71.9万円
2021年11月101.3万円89.5万円-
2021年10月89.9万円84.8万円102.2万円
2021年09月104.7万円125.9万円104.8万円
2021年08月106.5万円88.5万円109.0万円
2021年07月98.2万円87.8万円107.8万円
2021年06月99.7万円96.6万円101.3万円
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エヴェナール江戸川橋の周辺地図

エヴェナール江戸川橋の最寄り駅

  • 江戸川橋駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:19分 上野:25分 新宿:20分 渋谷:23分 池袋:7分 新橋:21分 品川:30分 日暮里:27分 赤羽:21分 飯田橋:3分 大手町:18分 秋葉原:20分

エヴェナール江戸川橋の物件詳細情報

所在地
東京都文京区水道2丁目8-8
交通
建物構造
SRC
階建
地上6階 地下1階
築年月
築32年(1992/10)
総戸数
23
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
巡回

文京区に関する情報

文京区は夏目漱石をはじめとする近代を代表する文豪の居宅があった地区で、明治時代から教育の中枢として多くの国公立・私立の学校が設立されてきました。日本最高学府である東京大学をはじめ、筑波大、お茶の水女子大も文京区にあり、観光名所としても有名な小石川植物園は東京大学付属の植物園です。
六義園のような歴史ある庭園がある一方、後楽園駅周辺の東京ドームや後楽園といったにぎやかなエリアもあるのが特徴です。
総人口は23区の中で19位、単身世帯数は57.02%、18歳以上が全体の60%を占めており、平均年収が23区中6位と高めであることからも、労働者層の居住区でもあります。
公共施設や企業・学校数は23区中で比較しても10位台と全体の半ばを推移しており、数値上は平均的な地区とも言えますが、特筆すべきは治安の良さで、犯罪認知件数・交通事故数が区内で23位と、近年に渡り安定した治安を誇っています。

文京区の詳細情報

文京区ホームページ:https://www.city.bunkyo.lg.jp/

人口

総人口 224,159(2019年時点) 東京23区ランキング
第49位
世帯数 121,128世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第40位
単身世帯数 69,076世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第25位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
33,826(2019年時点) 東京23区ランキング
第46位
年齢
(18~59歳)
136,965(2019年時点) 東京23区ランキング
第45位
年齢
(60歳~)
53,368(2019年時点) 東京23区ランキング
第64位

年収

平均年収 612万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第13位

企業・学校・駅

企業数 13,018(2016年時点) 東京23区ランキング
第36位
学校
(小・中・高)
77(2017年時点) 東京23区ランキング
第17位
幼稚園 27(2017年時点) 東京23区ランキング
第22位
保育園(区立・私立・認証保育所) 112(2019年時点) 東京23区ランキング
第24位
飲食店数 1,360(2016年時点) 東京23区ランキング
第37位
駅数 18(2019年時点) 東京23区ランキング
第25位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
6箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第50位
警察署 5箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第2位
病院 634箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第31位
図書館 10箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第16位
公園 123箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第80位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 1,261(2018年時点) 東京23区ランキング
第36位
交通事故数 405(2018年時点) 東京23区ランキング
第63位
建物火災出火件数 64(2017年時点) 東京23区ランキング
第27位

防災

防災避難場所 7箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第137位

江戸川橋駅に関する情報

江戸川橋駅(えどがわばしえき)は、東京都文京区関口一丁目にある、東京地下鉄(東京メトロ)有楽町線の駅である。駅番号はY 12。

ターミナル駅までの所要時間

東京:19分 上野:25分 新宿:20分 渋谷:23分 池袋:7分 新橋:21分 品川:30分 日暮里:27分 赤羽:21分 飯田橋:3分 大手町:18分 秋葉原:20分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都文京区関口一丁目19-6

1日乗降者数

・53,897人/日(2019年)
合計:約53,897人 ランキング156位

エヴェナール江戸川橋のよくあるご質問

エヴェナール江戸川橋は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:3.05点(収益性:3.64点 安定性:3.37点 リスク回避性:2.28点)
エヴェナール江戸川橋は新耐震基準に適合していますか?
エヴェナール江戸川橋の完成は1992年10月(築32年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
エヴェナール江戸川橋の最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は江戸川橋駅で、有楽町線が利用可能です。
エヴェナール江戸川橋の所在地は?
東京都 文京区 水道2丁目8-8

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投資家目線で課題をヒアリングし、
中立の観点でアドバイスを行います。

不動産投資で成功するためのアドバイスですので、お客様のご状況によっては不動産投資をあきらめていただくようおすすめする場合もございます。あらかじめご了承ください。

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