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こーぽなかのコーポ中野

3.00
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
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所在地
東京都中野区中央2丁目58-21
交通
 丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩9
構造/建階
SRC / 地上10階 地下1階
築年数
築54年(1970/05)

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コーポ中野の投資家向け分析結果特許

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総合評価 3.00 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.52 ★★★★★ ★★★★★
安定性 2.71 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 3.17 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
8.6012.9012.90
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
7.1024.86
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
4.0020.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
4.0010.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
9.84
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
4.0010.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
50.00

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コーポ中野の総合評価

コーポ中野の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 70.36% リスク回避性 63.39% 安定性 54.22%

コーポ中野の収益性

コーポ中野の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 86.00% 駅力 71.00% 駅徒歩 40.00% 利用可能路線数 40.00% 快速・急行 100.00%

コーポ中野の安定性

コーポ中野の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 86.00% 駅力 71.03% 駅徒歩 40.00% 利用可能路線数 40.00% 駅周辺 65.60% 快速・急行 100.00% 築年数 20.00%

コーポ中野のリスク回避性

コーポ中野のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 86.00% 築年数 20.00% 総戸数 100.00%

エリア平均との比較

区との比較
コーポ中野 中野区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.00 (+0.07)
★★★★★ ★★★★★ 2.93
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.52 (+0.22)
★★★★★ ★★★★★ 3.30
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.71 (-0.16)
★★★★★ ★★★★★ 2.87
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.17 (+0.33)
★★★★★ ★★★★★ 2.84
コーポ中野と中野区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% コーポ中野 中野区 収益性 +4.36% リスク回避性 +6.59% 安定性 -3.18%
近隣エリアとの比較
コーポ中野 中央の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.00 (-0.10)
★★★★★ ★★★★★ 3.10
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.52 (-0.01)
★★★★★ ★★★★★ 3.53
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.71 (-0.41)
★★★★★ ★★★★★ 3.12
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.17 (+0.29)
★★★★★ ★★★★★ 2.88
コーポ中野と中央の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% コーポ中野 中央 収益性 -0.24% リスク回避性 +5.79% 安定性 -8.18%
沿線との比較
コーポ中野 丸ノ内線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.00 (-0.05)
★★★★★ ★★★★★ 3.05
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.52 (+0.14)
★★★★★ ★★★★★ 3.38
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.71 (-0.27)
★★★★★ ★★★★★ 2.98
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.17 (+0.18)
★★★★★ ★★★★★ 2.99
コーポ中野と丸ノ内線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% コーポ中野 丸ノ内線 収益性 +2.76% リスク回避性 +3.59% 安定性 -5.38%
最寄り駅周辺との比較
コーポ中野 中野坂上駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.00 (-0.15)
★★★★★ ★★★★★ 3.15
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.52 (-0.12)
★★★★★ ★★★★★ 3.64
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.71 (-0.49)
★★★★★ ★★★★★ 3.20
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.17 (+0.33)
★★★★★ ★★★★★ 2.84
コーポ中野と中野坂上駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% コーポ中野 中野坂上駅 収益性 -2.44% リスク回避性 +6.59% 安定性 -9.78%

コーポ中野の物件写真

  • コーポ中野の外観
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  • コーポ中野の周辺環境
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  • コーポ中野の外観外観
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  • コーポ中野のエントランスエントランス
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  • コーポ中野の周辺環境周辺環境

周辺の掲載期間の推移

コーポ中野、中野区と中野坂上駅の周辺の掲載期間の推移 2021年07月 2022年02月 2022年09月 2023年04月 2023年11月 360 270 180 90 中野坂上   中野区   コーポ中野
年月中野坂上駅中野区コーポ中野
2024年03月18日13日27日
2024年02月34日24日-
2024年01月44日39日77日
2023年12月53日53日-
2023年11月68日51日-
2023年10月53日46日34日
2023年09月55日57日27日
2023年08月44日50日26日
2023年07月42日63日23日
2023年06月74日65日21日
2023年05月57日51日22日
2023年04月82日62日43日
2023年03月85日58日24日
2023年02月62日57日7日
2023年01月32日45日-
2022年12月64日62日17日
2022年11月109日57日38日
2022年10月66日75日-
2022年09月105日66日37日
2022年08月56日60日35日
2022年07月29日50日-
2022年06月49日55日34日
2022年05月43日65日-
2022年04月45日80日-
2022年03月54日59日16日
2022年02月32日46日-
2022年01月64日54日-
2021年12月88日73日-
2021年11月61日60日-
2021年10月90日63日123日
2021年09月50日37日36日
2021年08月42日40日-
2021年07月53日50日45日
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周辺の販売価格の推移

コーポ中野、中野区と中野坂上駅の周辺の販売価格の推移 2021年07月 2022年02月 2022年09月 2023年04月 2023年11月 5000 3750 2500 1250 中野坂上   中野区   コーポ中野
年月中野坂上駅中野区コーポ中野
2024年03月1,597.3万円1,633.9万円1,680.0万円
2024年02月2,390.0万円1,881.3万円-
2024年01月2,242.0万円1,810.3万円2,380.0万円
2023年12月2,187.9万円1,975.4万円-
2023年11月1,734.4万円1,800.9万円-
2023年10月1,828.9万円1,801.2万円2,299.0万円
2023年09月2,007.2万円2,021.7万円2,680.0万円
2023年08月1,868.0万円2,217.3万円2,627.6万円
2023年07月1,566.6万円1,885.3万円2,639.5万円
2023年06月2,278.1万円1,985.8万円2,819.7万円
2023年05月2,329.1万円2,038.8万円2,886.3万円
2023年04月2,192.0万円2,019.4万円2,799.0万円
2023年03月2,438.7万円2,114.0万円2,899.0万円
2023年02月3,048.7万円2,191.9万円2,999.0万円
2023年01月1,774.8万円2,027.8万円-
2022年12月2,272.9万円2,082.7万円2,999.0万円
2022年11月2,485.0万円2,220.5万円2,180.0万円
2022年10月1,773.8万円2,050.9万円-
2022年09月1,979.2万円1,997.0万円2,999.0万円
2022年08月2,379.8万円2,030.2万円3,149.0万円
2022年07月1,969.4万円2,006.0万円-
2022年06月1,691.0万円1,793.8万円3,199.0万円
2022年05月2,144.8万円1,909.2万円-
2022年04月1,915.2万円1,906.6万円-
2022年03月1,968.0万円1,963.4万円1,900.0万円
2022年02月1,728.9万円1,843.0万円-
2022年01月1,654.1万円1,865.5万円-
2021年12月1,645.9万円1,718.8万円-
2021年11月1,928.9万円1,948.2万円-
2021年10月1,590.4万円1,756.9万円1,980.0万円
2021年09月1,618.0万円1,689.2万円1,416.7万円
2021年08月1,989.3万円1,895.3万円-
2021年07月1,617.9万円1,789.9万円1,590.0万円
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周辺の平米単価の推移

コーポ中野、中野区と中野坂上駅の周辺の平米単価の推移 2021年07月 2022年02月 2022年09月 2023年04月 2023年11月 200 150 100 50 中野坂上   中野区   コーポ中野
年月中野坂上駅中野区コーポ中野
2024年03月66.3万円69.3万円62.5万円
2024年02月78.9万円72.8万円-
2024年01月80.2万円73.4万円70.9万円
2023年12月82.5万円75.5万円-
2023年11月76.2万円69.8万円-
2023年10月70.0万円68.6万円67.9万円
2023年09月76.8万円77.4万円79.8万円
2023年08月70.7万円86.3万円78.0万円
2023年07月64.3万円73.5万円78.3万円
2023年06月77.6万円76.1万円83.8万円
2023年05月71.7万円74.1万円85.8万円
2023年04月67.7万円74.9万円82.7万円
2023年03月86.3万円77.9万円85.7万円
2023年02月94.7万円78.0万円88.6万円
2023年01月64.7万円74.5万円-
2022年12月78.4万円76.1万円88.6万円
2022年11月82.6万円77.7万円64.9万円
2022年10月63.5万円76.3万円-
2022年09月74.7万円74.9万円82.3万円
2022年08月80.9万円80.0万円86.4万円
2022年07月69.5万円74.3万円-
2022年06月67.0万円74.0万円87.8万円
2022年05月80.7万円75.3万円-
2022年04月72.5万円76.2万円-
2022年03月75.1万円77.1万円56.6万円
2022年02月71.1万円71.1万円-
2022年01月70.5万円72.5万円-
2021年12月65.6万円69.4万円-
2021年11月76.8万円78.2万円-
2021年10月66.2万円71.2万円67.9万円
2021年09月68.8万円69.9万円52.7万円
2021年08月79.9万円74.4万円-
2021年07月65.5万円69.6万円59.2万円
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コーポ中野の周辺地図

コーポ中野の最寄り駅

  • 中野坂上駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:22分 上野:29分 新宿:3分 渋谷:19分 池袋:17分 新橋:20分 品川:29分 日暮里:30分 赤羽:26分 飯田橋:21分 大手町:24分 秋葉原:24分 恵比寿:19分 大崎:25分

コーポ中野の物件詳細情報

所在地
東京都中野区中央2丁目58-21
交通
建物構造
SRC
階建
地上10階 地下1階
築年月
築54年(1970/05)
総戸数
132
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
日勤

中野区に関する情報

中野ブロードウェイやセントラルパークなど、非常に多くのスポットを有しているのがここ中野区です。高級住宅街も多く、たくさんの有名人が中野区に居を構えているのも頷けます。
有名な駅は、中央線の中野区の他、丸ノ内線の中野坂上などが挙げられます。数多くの路線が利用可能なため、非常に交通の便も良く、賃貸の需要は充分期待できます。
総人口は約33万人、単身世帯割合は約37%と高い割合であり、単身者向けの物件のニーズは高いでしょう。平均年収は約415万円で、企業数は23区内で21位とやや低めの数値となっています。一方で、刑法犯認知件数は23区内で第5位であるため、かなり治安の良いエリアでもあることが示されています。
中野区の中でも、場所によって住人の属性や治安の状況は変わるものの、総じて落ち着いた、住環境の良い区であると言えるでしょう。

中野区の詳細情報

中野区ホームページ:https://www.city.tokyo-nakano.lg.jp/

人口

総人口 334,303(2019年時点) 東京23区ランキング
第25位
世帯数 204,613世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第17位
単身世帯数 121,396世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第10位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
34,508(2019年時点) 東京23区ランキング
第43位
年齢
(18~59歳)
216,793(2019年時点) 東京23区ランキング
第20位
年齢
(60歳~)
83,002(2019年時点) 東京23区ランキング
第30位

年収

平均年収 415万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第89位

企業・学校・駅

企業数 12,068(2016年時点) 東京23区ランキング
第41位
学校
(小・中・高)
54(2017年時点) 東京23区ランキング
第25位
幼稚園 22(2017年時点) 東京23区ランキング
第25位
保育園(区立・私立・認証保育所) 132(2019年時点) 東京23区ランキング
第18位
飲食店数 1,686(2016年時点) 東京23区ランキング
第28位
駅数 17(2019年時点) 東京23区ランキング
第30位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
8箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第30位
警察署 2箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第28位
病院 716箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第25位
図書館 9箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第20位
公園 187箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第48位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 2,554(2018年時点) 東京23区ランキング
第20位
交通事故数 533(2018年時点) 東京23区ランキング
第43位
建物火災出火件数 109(2017年時点) 東京23区ランキング
第15位

防災

防災避難場所 13箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第122位

中野坂上駅に関する情報

中野坂上駅(なかのさかうええき)は、東京都中野区にある、東京地下鉄(東京メトロ)・東京都交通局(都営地下鉄)の駅である。
東京メトロの駅は本町二丁目に、東京都交通局の駅は中央二丁目にそれぞれ所在する。

ターミナル駅までの所要時間

東京:22分 上野:29分 新宿:3分 渋谷:19分 池袋:17分 新橋:20分 品川:29分 日暮里:30分 赤羽:26分 飯田橋:21分 大手町:24分 秋葉原:24分 恵比寿:19分 大崎:25分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都中野区本町二丁目48-2(東京メトロ) (都営地下鉄 中野坂上駅)

1日乗降者数

・119,753人/日(2019年)
合計:約119,753人 ランキング110位

コーポ中野のよくあるご質問

コーポ中野は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:3.00点(収益性:3.52点 安定性:2.71点 リスク回避性:3.17点)
コーポ中野は新耐震基準に適合していますか?
コーポ中野の完成は1970年05月(築54年)ですので旧耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
コーポ中野の最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は中野坂上駅で、丸ノ内線丸ノ内線大江戸線が利用可能です。
コーポ中野の所在地は?
東京都 中野区 中央2丁目58-21

経験豊富なコンサルタントが
投資家目線で課題をヒアリングし、
中立の観点でアドバイスを行います。

不動産投資で成功するためのアドバイスですので、お客様のご状況によっては不動産投資をあきらめていただくようおすすめする場合もございます。あらかじめご了承ください。

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