不動産投資TOKYOリスタイル

特許取得

不動産投資を投資家目線でアドバイス
東京23区・駅近・低価格帯

  • 駅近

えくしむおおもりEXIM大森

3.84
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
詳しく見る
所在地
東京都大田区大森西3丁目28-6
交通
 京急本線 大森町駅 徒歩3
構造/建階
SRC / 地上14階
築年数
築18年(2006/01)

ご購入を検討中の方へ

業界最速情報!良い物件は30分で売れてしまう場合もあります。

売却の無料相談はこちら

EXIM大森の投資家向け分析結果特許

MIKATAイズム™の詳細はこちら
総合評価 3.84 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.61 ★★★★★ ★★★★★
安定性 3.49 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 4.47 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
8.5212.7812.78
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.1521.51
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
10.0050.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
7.86
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
16.0040.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
50.00

このサイトに掲載されていない、
自分が選んだ物件を無料で分析できます。

会員登録して分析する(無料)

EXIM大森の総合評価

EXIM大森の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 72.13% リスク回避性 89.37% 安定性 69.72%

EXIM大森の収益性

EXIM大森の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 85.20% 駅力 61.50% 駅徒歩 100.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

EXIM大森の安定性

EXIM大森の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 85.20% 駅力 61.46% 駅徒歩 100.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 52.40% 快速・急行 100.00% 築年数 80.00%

EXIM大森のリスク回避性

EXIM大森のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 85.20% 築年数 80.00% 総戸数 100.00%

エリア平均との比較

区との比較
EXIM大森 大田区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.84 (+0.91)
★★★★★ ★★★★★ 2.93
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.61 (+0.42)
★★★★★ ★★★★★ 3.19
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.49 (+0.74)
★★★★★ ★★★★★ 2.75
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.47 (+1.40)
★★★★★ ★★★★★ 3.07
EXIM大森と大田区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% EXIM大森 大田区 収益性 +8.33% リスク回避性 +27.97% 安定性 +14.72%
近隣エリアとの比較
EXIM大森 大森西の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.84 (+0.99)
★★★★★ ★★★★★ 2.85
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.61 (+0.57)
★★★★★ ★★★★★ 3.04
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.49 (+0.91)
★★★★★ ★★★★★ 2.58
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.47 (+1.32)
★★★★★ ★★★★★ 3.15
EXIM大森と大森西の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% EXIM大森 大森西 収益性 +11.33% リスク回避性 +26.37% 安定性 +18.12%
沿線との比較
EXIM大森 京急本線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.84 (+0.82)
★★★★★ ★★★★★ 3.02
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.61 (+0.40)
★★★★★ ★★★★★ 3.21
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.49 (+0.68)
★★★★★ ★★★★★ 2.81
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.47 (+1.25)
★★★★★ ★★★★★ 3.22
EXIM大森と京急本線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% EXIM大森 京急本線 収益性 +7.93% リスク回避性 +24.97% 安定性 +13.52%
最寄り駅周辺との比較
EXIM大森 大森町駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.84 (+0.79)
★★★★★ ★★★★★ 3.05
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.61 (+0.40)
★★★★★ ★★★★★ 3.21
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.49 (+0.66)
★★★★★ ★★★★★ 2.83
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.47 (+1.18)
★★★★★ ★★★★★ 3.29
EXIM大森と大森町駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% EXIM大森 大森町駅 収益性 +7.93% リスク回避性 +23.57% 安定性 +13.12%

EXIM大森の物件写真

  • EXIM大森の外観
  • EXIM大森の外観
  • EXIM大森の外観
  • EXIM大森の外観
  • EXIM大森の外観
  • EXIM大森の外観
  • EXIM大森の外観
  • EXIM大森の外観
  • EXIM大森の看板
  • EXIM大森のエントランス
  • EXIM大森のエントランス
  • EXIM大森のエントランス
  • EXIM大森のエントランス
  • EXIM大森のエントランス
  • EXIM大森のエントランス
  • EXIM大森の共有設備
  • EXIM大森の共有設備
  • EXIM大森の共有設備
  • EXIM大森の共有設備
  • EXIM大森の共有設備
  • EXIM大森の共有設備
  • EXIM大森の駐輪場
  • EXIM大森の駐輪場
  • EXIM大森の駐輪場
  • EXIM大森の駐輪場
  • EXIM大森の駐輪場
  • EXIM大森のゴミ収集
  • EXIM大森のゴミ収集
  • EXIM大森の周辺環境
  • EXIM大森の周辺環境
  • EXIM大森の周辺環境
  • EXIM大森の周辺環境
  • EXIM大森の外観外観
  • EXIM大森の外観外観
  • EXIM大森の外観外観
  • EXIM大森の外観外観
  • EXIM大森の外観外観
  • EXIM大森の外観外観
  • EXIM大森の外観外観
  • EXIM大森の外観外観
  • EXIM大森の看板看板
  • EXIM大森のエントランスエントランス
  • EXIM大森のエントランスエントランス
  • EXIM大森のエントランスエントランス
  • EXIM大森のエントランスエントランス
  • EXIM大森のエントランスエントランス
  • EXIM大森のエントランスエントランス
  • EXIM大森の共有設備共有設備
  • EXIM大森の共有設備共有設備
  • EXIM大森の共有設備共有設備
  • EXIM大森の共有設備共有設備
  • EXIM大森の共有設備共有設備
  • EXIM大森の共有設備共有設備
  • EXIM大森の駐輪場駐輪場
  • EXIM大森の駐輪場駐輪場
  • EXIM大森の駐輪場駐輪場
  • EXIM大森の駐輪場駐輪場
  • EXIM大森の駐輪場駐輪場
  • EXIM大森のゴミ収集ゴミ収集
  • EXIM大森のゴミ収集ゴミ収集
  • EXIM大森の周辺環境周辺環境
  • EXIM大森の周辺環境周辺環境
  • EXIM大森の周辺環境周辺環境
  • EXIM大森の周辺環境周辺環境

周辺の掲載期間の推移

EXIM大森、大田区と大森町駅の周辺の掲載期間の推移 2020年01月 2020年07月 2021年01月 2021年07月 2022年01月 360 270 180 90 大森町   大田区   EXIM大森
年月大森町駅大田区EXIM大森
2022年04月60日61日32日
2022年03月53日60日-
2022年02月68日48日-
2022年01月89日65日-
2021年12月65日69日-
2021年11月41日63日-
2021年10月47日58日-
2021年09月87日57日-
2021年08月81日62日-
2021年07月98日66日-
2021年06月69日65日-
2021年05月36日65日-
2021年04月72日95日-
2021年03月346日158日-
2021年02月69日177日-
2021年01月248日165日198日
2020年12月216日166日-
2020年11月136日140日-
2020年10月98日97日-
2020年09月121日89日-
2020年08月29日95日-
2020年07月71日69日32日
2020年06月105日87日-
2020年05月46日63日-
2020年04月110日71日-
2020年03月69日72日-
2020年02月52日83日156日
2020年01月63日87日235日
すべて表示する

周辺の販売価格の推移

EXIM大森、大田区と大森町駅の周辺の販売価格の推移 2020年01月 2020年07月 2021年01月 2021年07月 2022年01月 5000 3750 2500 1250 大森町   大田区   EXIM大森
年月大森町駅大田区EXIM大森
2022年04月1,680.0万円1,879.4万円2,300.0万円
2022年03月1,792.5万円1,910.3万円-
2022年02月1,873.5万円1,851.5万円-
2022年01月2,813.3万円1,890.9万円-
2021年12月1,603.5万円1,828.3万円-
2021年11月1,706.0万円1,785.9万円-
2021年10月2,043.6万円1,740.7万円-
2021年09月1,976.5万円1,825.5万円-
2021年08月2,340.0万円1,822.8万円-
2021年07月1,959.2万円1,841.2万円-
2021年06月2,526.0万円1,852.4万円-
2021年05月1,955.0万円1,758.7万円-
2021年04月1,380.8万円1,583.5万円-
2021年03月1,891.4万円1,654.6万円-
2021年02月1,443.3万円1,542.3万円-
2021年01月1,505.0万円1,483.2万円2,100.0万円
2020年12月1,845.7万円1,711.2万円-
2020年11月2,094.3万円1,710.3万円-
2020年10月1,832.3万円1,607.3万円-
2020年09月1,992.5万円1,489.6万円-
2020年08月1,345.0万円1,500.6万円-
2020年07月1,991.3万円1,439.3万円1,840.0万円
2020年06月1,732.5万円1,597.0万円-
2020年05月1,177.0万円1,424.5万円-
2020年04月1,442.0万円1,388.6万円-
2020年03月1,401.0万円1,451.7万円-
2020年02月1,327.3万円1,510.4万円1,790.0万円
2020年01月1,464.5万円1,359.7万円1,900.0万円
すべて表示する

周辺の平米単価の推移

EXIM大森、大田区と大森町駅の周辺の平米単価の推移 2020年01月 2020年07月 2021年01月 2021年07月 2022年01月 200 150 100 50 大森町   大田区   EXIM大森
年月大森町駅大田区EXIM大森
2022年04月73.7万円75.5万円101.7万円
2022年03月77.5万円72.7万円-
2022年02月81.0万円73.8万円-
2022年01月105.7万円75.9万円-
2021年12月72.1万円74.4万円-
2021年11月70.1万円72.9万円-
2021年10月93.5万円70.4万円-
2021年09月81.8万円73.0万円-
2021年08月83.8万円73.4万円-
2021年07月83.2万円75.7万円-
2021年06月92.6万円75.9万円-
2021年05月81.0万円75.8万円-
2021年04月73.2万円74.6万円-
2021年03月88.0万円78.9万円-
2021年02月77.1万円73.7万円-
2021年01月75.9万円73.0万円92.8万円
2020年12月85.3万円78.2万円-
2020年11月91.8万円78.0万円-
2020年10月87.6万円74.9万円-
2020年09月95.9万円71.2万円-
2020年08月68.3万円70.5万円-
2020年07月86.5万円69.3万円81.3万円
2020年06月79.9万円73.9万円-
2020年05月57.4万円68.7万円-
2020年04月65.7万円68.2万円-
2020年03月64.5万円70.2万円-
2020年02月67.4万円71.8万円79.1万円
2020年01月69.1万円67.0万円84.0万円
すべて表示する

開催間近のオンラインセミナー

セミナー一覧を見る

EXIM大森の周辺地図

EXIM大森の最寄り駅

  • 大森町駅

    ターミナル駅までの所要時間

    横浜:20分 新橋:28分 品川:16分 大崎:24分
  • 平和島駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:28分 横浜:21分 新橋:24分 品川:12分 恵比寿:27分 大崎:20分

EXIM大森の物件詳細情報

所在地
東京都大田区大森西3丁目28-6
交通
建物構造
SRC
階建
地上14階
築年月
築18年(2006/01)
総戸数
50
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
巡回

大田区に関する情報

国内外を問わず日本有数の玄関口である羽田空港がある大田区は、高級住宅地である田園調布から下町の蒲田まで幅広い住人層を擁しています。
人口数は732,618人(2019年時点)で、18~59歳までの労働者層を中心に23区中2位。単身世帯は全体の48.35%と、単身の住人が全体の半数近くを占めています。
区内は電車が10路線・49駅もあり、羽田空港だけでなく都内や神奈川県へのアクセスにも便利な立地です。平均年収が23区ランキング13位と、高級住宅街が多い田園調布駅や下町の蒲田駅に代表されるような世代・職業ともに住人層が幅広い点も特徴です。
小中学校や保育園の数は23区でも上位を占め、防災・治安に関わる施設数も人口数に応じています。労働者層だけでなく、家族層にも十分に適した23区有数の居住環境です。

大田区の詳細情報

大田区ホームページ:http://www.city.ota.tokyo.jp/

人口

総人口 732,618(2019年時点) 東京23区ランキング
第2位
世帯数 391,146世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第2位
単身世帯数 189,143世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第3位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
95,862(2019年時点) 東京23区ランキング
第6位
年齢
(18~59歳)
434,633(2019年時点) 東京23区ランキング
第2位
年齢
(60歳~)
202,123(2019年時点) 東京23区ランキング
第3位

年収

平均年収 426万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第82位

企業・学校・駅

企業数 29,497(2016年時点) 東京23区ランキング
第8位
学校
(小・中・高)
105(2017年時点) 東京23区ランキング
第6位
幼稚園 48(2017年時点) 東京23区ランキング
第3位
保育園(区立・私立・認証保育所) 203(2019年時点) 東京23区ランキング
第3位
飲食店数 3,350(2016年時点) 東京23区ランキング
第11位
駅数 49(2019年時点) 東京23区ランキング
第4位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
11箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第12位
警察署 5箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第2位
病院 1,496箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第2位
図書館 17箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第3位
公園 561箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第4位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 5,335(2018年時点) 東京23区ランキング
第5位
交通事故数 1,445(2018年時点) 東京23区ランキング
第4位
建物火災出火件数 204(2017年時点) 東京23区ランキング
第3位

防災

防災避難場所 11箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第130位

大森町駅に関する情報

大森町駅(おおもりまちえき)は、東京都大田区大森西三丁目にある、京浜急行電鉄(京急)本線の駅である。駅番号はKK09。

ターミナル駅までの所要時間

横浜:20分 新橋:28分 品川:16分 大崎:24分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都大田区大森西三丁目24-7

1日乗降者数

・22,573人/日(2019年)
合計:約22,573人 ランキング317位

EXIM大森のよくあるご質問

EXIM大森は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:3.84点(収益性:3.61点 安定性:3.49点 リスク回避性:4.47点)
EXIM大森は新耐震基準に適合していますか?
EXIM大森の完成は2006年01月(築18年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
EXIM大森の最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は大森町駅で、京急本線が利用可能です。
EXIM大森の所在地は?
東京都 大田区 大森西3丁目28-6

経験豊富なコンサルタントが
投資家目線で課題をヒアリングし、
中立の観点でアドバイスを行います。

不動産投資で成功するためのアドバイスですので、お客様のご状況によっては不動産投資をあきらめていただくようおすすめする場合もございます。あらかじめご了承ください。

開催間近のオンラインセミナー

セミナー一覧を見る

TOKYOリスタイルの3つの約束

・投資家の収益最大化を共に狙います
・情報の鮮度とスピードを優先します
・真実のみをお伝えします

お電話からのお問い合わせはこちら
受付時間 10:00 - 19:00(不定休)
0120-971-465

相談する(無料)
電子書籍13冊39800円相当が今なら無料

会員登録後にマイページトップから
すぐにお読みいただけます。

会員登録してダウンロード(無料)
初回面談でQUOカード10,000円分をもれなくプレゼント お申し込みはこちら
あなたが選んだ物件を プロの目利きで数値化! MIKATAイズムとは