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  • 人気エリア
  • 駅近

すかいこーとぬーべるわせだスカイコートヌーベル早稲田

3.34
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
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所在地
東京都新宿区西早稲田1丁目13-8
交通
 都電荒川線 早稲田(都営線)駅 徒歩2
構造/建階
RC / 地上10階
築年数
築22年(2002/10)

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スカイコートヌーベル早稲田の投資家向け分析結果特許

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総合評価 3.34 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.80 ★★★★★ ★★★★★
安定性 3.53 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 2.83 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
10.0015.0015.00
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.8323.91
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
10.0050.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
8.79
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
12.0030.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
20.00

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スカイコートヌーベル早稲田の総合評価

スカイコートヌーベル早稲田の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 76.05% リスク回避性 56.52% 安定性 70.63%

スカイコートヌーベル早稲田の収益性

スカイコートヌーベル早稲田の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 駅力 68.30% 駅徒歩 100.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

スカイコートヌーベル早稲田の安定性

スカイコートヌーベル早稲田の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 駅力 68.31% 駅徒歩 100.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 58.60% 快速・急行 100.00% 築年数 60.00%

スカイコートヌーベル早稲田のリスク回避性

スカイコートヌーベル早稲田のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 築年数 60.00% 総戸数 40.00%

エリア平均との比較

区との比較
スカイコートヌーベル早稲田 新宿区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.34 (+0.11)
★★★★★ ★★★★★ 3.23
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.80 (+0.24)
★★★★★ ★★★★★ 3.56
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.53 (+0.36)
★★★★★ ★★★★★ 3.17
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.83 (-0.33)
★★★★★ ★★★★★ 3.16
スカイコートヌーベル早稲田と新宿区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% スカイコートヌーベル早稲田 新宿区 収益性 +4.85% リスク回避性 -6.68% 安定性 +7.23%
近隣エリアとの比較
スカイコートヌーベル早稲田 西早稲田の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.34 (+0.15)
★★★★★ ★★★★★ 3.19
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.80 (+0.31)
★★★★★ ★★★★★ 3.49
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.53 (+0.42)
★★★★★ ★★★★★ 3.11
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.83 (-0.34)
★★★★★ ★★★★★ 3.17
スカイコートヌーベル早稲田と西早稲田の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% スカイコートヌーベル早稲田 西早稲田 収益性 +6.25% リスク回避性 -6.88% 安定性 +8.43%
沿線との比較
スカイコートヌーベル早稲田 都電荒川線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.34 (+0.20)
★★★★★ ★★★★★ 3.14
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.80 (+0.45)
★★★★★ ★★★★★ 3.35
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.53 (+0.50)
★★★★★ ★★★★★ 3.03
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.83 (-0.38)
★★★★★ ★★★★★ 3.21
スカイコートヌーベル早稲田と都電荒川線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% スカイコートヌーベル早稲田 都電荒川線 収益性 +9.05% リスク回避性 -7.68% 安定性 +10.03%
最寄り駅周辺との比較
スカイコートヌーベル早稲田 早稲田(都営線)駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.34 (+0.14)
★★★★★ ★★★★★ 3.20
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.80 (+0.27)
★★★★★ ★★★★★ 3.53
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.53 (+0.34)
★★★★★ ★★★★★ 3.19
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.83 (-0.24)
★★★★★ ★★★★★ 3.07
スカイコートヌーベル早稲田と早稲田(都営線)駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% スカイコートヌーベル早稲田 早稲田(都営線)駅 収益性 +5.45% リスク回避性 -4.88% 安定性 +6.83%

周辺の掲載期間の推移

スカイコートヌーベル早稲田、新宿区と早稲田(都営線)駅の周辺の掲載期間の推移 2020年01月 2020年11月 2021年09月 2022年07月 2023年05月 360 270 180 90 早稲田(都営線)   新宿区   スカイコートヌーベル早稲田
年月早稲田(都営線)駅新宿区スカイコートヌーベル早稲田
2024年02月8日13日4日
2024年01月39日24日-
2023年12月73日34日-
2023年11月94日43日-
2023年10月95日45日-
2023年09月67日45日-
2023年08月43日54日14日
2023年07月70日56日-
2023年06月94日58日-
2023年05月104日60日-
2023年04月65日55日-
2023年03月54日55日-
2023年02月37日58日-
2023年01月97日65日-
2022年12月53日57日-
2022年11月76日56日-
2022年10月129日54日69日
2022年09月46日68日-
2022年08月76日60日-
2022年07月81日56日-
2022年06月80日50日-
2022年05月44日53日-
2022年04月60日65日-
2022年03月61日62日-
2022年02月92日53日-
2022年01月109日55日-
2021年12月131日79日-
2021年11月21日62日-
2021年10月61日61日-
2021年09月60日53日-
2021年08月28日40日-
2021年07月44日41日-
2021年06月53日50日-
2021年05月112日60日-
2021年04月75日113日-
2021年03月164日137日-
2021年02月69日177日-
2021年01月101日114日-
2020年12月182日147日-
2020年11月161日104日-
2020年10月78日95日-
2020年09月58日74日-
2020年08月78日55日-
2020年07月89日56日-
2020年06月37日63日-
2020年05月45日52日-
2020年04月63日54日-
2020年03月78日55日-
2020年02月101日71日-
2020年01月11日76日3日
すべて表示する

周辺の販売価格の推移

スカイコートヌーベル早稲田、新宿区と早稲田(都営線)駅の周辺の販売価格の推移 2020年01月 2020年11月 2021年09月 2022年07月 2023年05月 5000 3750 2500 1250 早稲田(都営線)   新宿区   スカイコートヌーベル早稲田
年月早稲田(都営線)駅新宿区スカイコートヌーベル早稲田
2024年02月2,417.0万円2,349.8万円2,190.0万円
2024年01月2,203.8万円2,477.5万円-
2023年12月1,990.0万円2,421.4万円-
2023年11月1,555.0万円2,501.2万円-
2023年10月2,486.3万円2,498.5万円-
2023年09月2,220.6万円2,415.3万円-
2023年08月1,676.3万円2,605.6万円2,190.0万円
2023年07月1,318.0万円2,394.0万円-
2023年06月1,953.7万円2,487.0万円-
2023年05月1,994.5万円2,444.4万円-
2023年04月1,994.8万円2,487.2万円-
2023年03月2,071.3万円2,393.8万円-
2023年02月1,758.0万円2,512.9万円-
2023年01月1,938.6万円2,478.4万円-
2022年12月1,557.5万円2,464.0万円-
2022年11月1,814.0万円2,512.6万円-
2022年10月1,696.7万円2,353.2万円2,000.0万円
2022年09月2,723.3万円2,333.0万円-
2022年08月2,015.0万円2,256.6万円-
2022年07月2,020.0万円2,343.9万円-
2022年06月1,956.9万円2,292.2万円-
2022年05月2,636.7万円2,265.6万円-
2022年04月2,014.0万円2,423.8万円-
2022年03月2,160.0万円2,352.8万円-
2022年02月2,345.0万円2,353.0万円-
2022年01月1,786.7万円2,360.7万円-
2021年12月1,972.1万円2,407.7万円-
2021年11月2,148.3万円2,380.1万円-
2021年10月1,825.0万円2,378.8万円-
2021年09月1,705.9万円2,485.7万円-
2021年08月1,877.3万円2,377.4万円-
2021年07月2,178.8万円2,395.1万円-
2021年06月2,382.2万円2,293.7万円-
2021年05月2,152.7万円2,212.3万円-
2021年04月2,072.9万円1,934.0万円-
2021年03月1,994.3万円1,859.2万円-
2021年02月1,550.0万円1,690.9万円-
2021年01月1,100.0万円1,697.5万円-
2020年12月2,101.4万円1,941.5万円-
2020年11月2,136.0万円1,922.7万円-
2020年10月1,653.3万円1,986.9万円-
2020年09月1,924.0万円1,878.0万円-
2020年08月2,280.0万円2,155.8万円-
2020年07月1,820.0万円1,915.9万円-
2020年06月1,682.9万円1,824.0万円-
2020年05月1,842.0万円1,901.1万円-
2020年04月1,736.7万円1,847.9万円-
2020年03月2,465.0万円1,840.6万円-
2020年02月2,250.0万円1,830.3万円-
2020年01月2,168.0万円1,831.3万円2,230.0万円
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周辺の平米単価の推移

スカイコートヌーベル早稲田、新宿区と早稲田(都営線)駅の周辺の平米単価の推移 2020年01月 2020年11月 2021年09月 2022年07月 2023年05月 200 150 100 50 早稲田(都営線)   新宿区   スカイコートヌーベル早稲田
年月早稲田(都営線)駅新宿区スカイコートヌーベル早稲田
2024年02月85.8万円94.3万円92.6万円
2024年01月88.1万円94.6万円-
2023年12月85.8万円93.6万円-
2023年11月84.4万円94.1万円-
2023年10月79.0万円97.2万円-
2023年09月86.4万円93.3万円-
2023年08月77.9万円98.8万円92.6万円
2023年07月62.7万円93.5万円-
2023年06月86.5万円95.1万円-
2023年05月89.2万円93.8万円-
2023年04月67.7万円94.2万円-
2023年03月89.8万円93.7万円-
2023年02月80.0万円98.3万円-
2023年01月82.4万円93.5万円-
2022年12月78.6万円92.7万円-
2022年11月79.2万円93.2万円-
2022年10月78.2万円90.2万円85.6万円
2022年09月96.3万円92.3万円-
2022年08月96.3万円90.2万円-
2022年07月94.0万円92.3万円-
2022年06月76.3万円89.3万円-
2022年05月89.2万円89.2万円-
2022年04月90.6万円92.3万円-
2022年03月86.1万円90.3万円-
2022年02月89.5万円91.1万円-
2022年01月62.2万円91.0万円-
2021年12月83.9万円90.4万円-
2021年11月92.5万円90.5万円-
2021年10月87.3万円89.0万円-
2021年09月73.6万円93.1万円-
2021年08月85.9万円90.9万円-
2021年07月93.1万円91.4万円-
2021年06月101.2万円88.4万円-
2021年05月98.1万円90.1万円-
2021年04月95.1万円89.7万円-
2021年03月91.2万円87.1万円-
2021年02月85.7万円79.2万円-
2021年01月56.1万円81.3万円-
2020年12月94.5万円86.6万円-
2020年11月88.3万円86.8万円-
2020年10月78.8万円88.4万円-
2020年09月84.0万円83.2万円-
2020年08月93.0万円96.6万円-
2020年07月79.6万円87.3万円-
2020年06月71.7万円86.1万円-
2020年05月86.6万円88.3万円-
2020年04月79.7万円88.1万円-
2020年03月102.6万円87.0万円-
2020年02月98.9万円84.3万円-
2020年01月89.5万円82.4万円94.3万円
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スカイコートヌーベル早稲田の周辺地図

スカイコートヌーベル早稲田の最寄り駅

  • 早稲田(都営線)駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:30分 上野:30分 新宿:27分 池袋:13分 日暮里:29分 赤羽:30分 飯田橋:17分 大手町:23分
  • 面影橋駅

    ターミナル駅までの所要時間

    上野:29分 新宿:27分 池袋:12分 日暮里:28分 赤羽:29分 飯田橋:20分 大手町:27分
  • 早稲田(地下鉄線)駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:17分 上野:25分 新宿:13分 渋谷:22分 池袋:15分 新橋:23分 日暮里:28分 赤羽:29分 飯田橋:4分 大手町:11分 秋葉原:18分 恵比寿:22分 大崎:28分
  • 江戸川橋駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:19分 上野:25分 新宿:20分 渋谷:23分 池袋:7分 新橋:21分 品川:30分 日暮里:27分 赤羽:21分 飯田橋:3分 大手町:18分 秋葉原:20分

スカイコートヌーベル早稲田の物件詳細情報

所在地
東京都新宿区西早稲田1丁目13-8
交通
建物構造
RC
階建
地上10階
築年月
築22年(2002/10)
総戸数
28
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
巡回

新宿区に関する情報

新宿区には、東京都庁や新宿御苑など、多数の著名な観光スポットが存在しています。また、早稲田大学や東京理科大学などの名門大学も新宿に門を構えており、教育の地としても非常に名高い場所になります。交通面で見ても、誰もが知っている新宿駅を始めとして、四谷や高田馬場駅など、各所へのアクセスも容易です。
新宿区の総人口は約34.8万人で、単身世帯の占める割合は37.65%で、特に労働人口が多く居住しています。区の平均年収は約543万円、飲食店数は約5,500店で、栄えある第一位に輝いています。
刑法犯認知件数は、残念ながらワースト1位となっていますが、警察署や消防署、病院などの公共施設も多く、区全体として治安・利便性の向上に努めているようです。
学生や若いビジネスマンの需要も根強く、高い賃貸ニーズが狙えることでしょう。

新宿区の詳細情報

新宿区ホームページ:http://www.city.shinjuku.lg.jp/

人口

総人口 348,608(2019年時点) 東京23区ランキング
第22位
世帯数 219,639世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第16位
単身世帯数 132,644世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第7位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
43,289(2019年時点) 東京23区ランキング
第25位
年齢
(18~59歳)
222,223(2019年時点) 東京23区ランキング
第18位
年齢
(60歳~)
83,096(2019年時点) 東京23区ランキング
第29位

年収

平均年収 543万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第40位

企業・学校・駅

企業数 32,274(2016年時点) 東京23区ランキング
第5位
学校
(小・中・高)
57(2017年時点) 東京23区ランキング
第23位
幼稚園 30(2017年時点) 東京23区ランキング
第17位
保育園(区立・私立・認証保育所) 118(2019年時点) 東京23区ランキング
第22位
飲食店数 5,532(2016年時点) 東京23区ランキング
第1位
駅数 58(2019年時点) 東京23区ランキング
第3位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
9箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第23位
警察署 5箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第2位
病院 1,134箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第7位
図書館 11箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第12位
公園 184箇所(2017年時点) 東京23区ランキング
第49位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 6,416(2018年時点) 東京23区ランキング
第1位
交通事故数 871(2018年時点) 東京23区ランキング
第19位
建物火災出火件数 198(2017年時点) 東京23区ランキング
第4位

防災

防災避難場所 11箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第130位

早稲田(都営線)駅に関する情報

早稲田駅(わせだえき)は、東京都新宿区早稲田南町にある、東京地下鉄(東京メトロ)東西線の駅である。駅番号はT 04。
都電荒川線(東京さくらトラム)の早稲田停留場は、当駅から約600mほど離れた新目白通り沿いにあり、接続駅とはなっていない。

ターミナル駅までの所要時間

東京:30分 上野:30分 新宿:27分 池袋:13分 日暮里:29分 赤羽:30分 飯田橋:17分 大手町:23分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都新宿区早稲田南町12

1日乗降者数

・84,463人/日(2019年)
合計:約84,463人 ランキング149位

スカイコートヌーベル早稲田のよくあるご質問

スカイコートヌーベル早稲田は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:3.34点(収益性:3.80点 安定性:3.53点 リスク回避性:2.83点)
スカイコートヌーベル早稲田は新耐震基準に適合していますか?
スカイコートヌーベル早稲田の完成は2002年10月(築22年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
スカイコートヌーベル早稲田の最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は早稲田(都営線)駅で、都電荒川線が利用可能です。
スカイコートヌーベル早稲田の所在地は?
東京都 新宿区 西早稲田1丁目13-8

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