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東京23区・駅近・低価格帯

  • 人気エリア

せんとひるずめじろだいセントヒルズ目白台

2.65
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
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所在地
東京都文京区目白台2丁目9-4
交通
 副都心線 雑司が谷駅 徒歩6
構造/建階
RC / 地上5階
築年数
築40年(1984/10)

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セントヒルズ目白台の投資家向け分析結果特許

MIKATAイズム™の詳細はこちら
総合評価 2.65 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.21 ★★★★★ ★★★★★
安定性 2.71 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 2.28 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
8.3212.4812.48
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.0321.10
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
6.0030.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
10.14
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
8.0020.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
20.00

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セントヒルズ目白台の総合評価

セントヒルズ目白台の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 64.27% リスク回避性 45.63% 安定性 54.29%

セントヒルズ目白台の収益性

セントヒルズ目白台の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 83.20% 駅力 60.30% 駅徒歩 60.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

セントヒルズ目白台の安定性

セントヒルズ目白台の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 83.20% 駅力 60.29% 駅徒歩 60.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 67.60% 快速・急行 100.00% 築年数 40.00%

セントヒルズ目白台のリスク回避性

セントヒルズ目白台のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 83.20% 築年数 40.00% 総戸数 40.00%

エリア平均との比較

区との比較
セントヒルズ目白台 文京区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.65 (-0.46)
★★★★★ ★★★★★ 3.11
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.21 (-0.17)
★★★★★ ★★★★★ 3.38
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.71 (-0.35)
★★★★★ ★★★★★ 3.06
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.28 (-0.79)
★★★★★ ★★★★★ 3.07
セントヒルズ目白台と文京区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% セントヒルズ目白台 文京区 収益性 -3.33% リスク回避性 -15.77% 安定性 -6.91%
近隣エリアとの比較
セントヒルズ目白台 目白台の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.65 (-0.10)
★★★★★ ★★★★★ 2.75
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.21 (+0.05)
★★★★★ ★★★★★ 3.16
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.71 (-0.01)
★★★★★ ★★★★★ 2.72
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.28 (-0.35)
★★★★★ ★★★★★ 2.63
セントヒルズ目白台と目白台の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% セントヒルズ目白台 目白台 収益性 +1.07% リスク回避性 -6.97% 安定性 -0.11%
沿線との比較
セントヒルズ目白台 副都心線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.65 (-0.47)
★★★★★ ★★★★★ 3.12
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.21 (-0.32)
★★★★★ ★★★★★ 3.53
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.71 (-0.37)
★★★★★ ★★★★★ 3.08
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.28 (-0.70)
★★★★★ ★★★★★ 2.98
セントヒルズ目白台と副都心線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% セントヒルズ目白台 副都心線 収益性 -6.33% リスク回避性 -13.97% 安定性 -7.31%
最寄り駅周辺との比較
セントヒルズ目白台 雑司が谷駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.65 (-0.30)
★★★★★ ★★★★★ 2.95
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.21 (-0.10)
★★★★★ ★★★★★ 3.31
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.71 (-0.24)
★★★★★ ★★★★★ 2.95
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.28 (-0.49)
★★★★★ ★★★★★ 2.77
セントヒルズ目白台と雑司が谷駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% セントヒルズ目白台 雑司が谷駅 収益性 -1.93% リスク回避性 -9.77% 安定性 -4.71%

周辺の掲載期間の推移

セントヒルズ目白台、文京区と雑司が谷駅の周辺の掲載期間の推移 2020年12月 2021年07月 2022年02月 2022年09月 2023年04月 360 270 180 90 雑司が谷   文京区   セントヒルズ目白台
年月雑司が谷駅文京区セントヒルズ目白台
2023年07月77日45日101日
2023年06月104日48日-
2023年05月79日51日-
2023年04月94日49日-
2023年03月72日52日-
2023年02月286日57日-
2023年01月137日53日-
2022年12月57日69日-
2022年11月58日53日-
2022年10月48日54日-
2022年09月42日60日-
2022年08月44日56日-
2022年07月33日50日-
2022年06月65日45日610日
2022年05月32日48日-
2022年04月64日54日58日
2022年03月26日53日67日
2022年02月18日45日-
2022年01月30日61日-
2021年12月61日72日50日
2021年11月29日70日-
2021年10月47日50日-
2021年09月52日46日-
2021年08月58日43日-
2021年07月54日40日29日
2021年06月75日51日20日
2021年05月90日50日26日
2021年04月47日85日20日
2021年03月148日149日35日
2021年02月-132日-
2021年01月90日187日96日
2020年12月211日144日116日
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周辺の販売価格の推移

セントヒルズ目白台、文京区と雑司が谷駅の周辺の販売価格の推移 2020年12月 2021年07月 2022年02月 2022年09月 2023年04月 5000 3750 2500 1250 雑司が谷   文京区   セントヒルズ目白台
年月雑司が谷駅文京区セントヒルズ目白台
2023年07月1,513.8万円2,515.4万円1,880.0万円
2023年06月2,270.0万円2,610.6万円-
2023年05月1,908.3万円2,613.9万円-
2023年04月2,174.0万円2,602.5万円-
2023年03月1,933.3万円2,526.7万円-
2023年02月1,550.0万円2,463.7万円-
2023年01月2,288.0万円2,502.2万円-
2022年12月1,902.5万円2,529.1万円-
2022年11月3,044.4万円2,530.4万円-
2022年10月2,175.3万円2,519.8万円-
2022年09月2,190.0万円2,602.7万円-
2022年08月2,584.3万円2,457.0万円-
2022年07月2,587.1万円2,487.3万円-
2022年06月2,222.9万円2,460.5万円1,780.0万円
2022年05月2,382.7万円2,481.9万円-
2022年04月2,090.0万円2,527.5万円1,780.0万円
2022年03月2,010.8万円2,421.2万円1,680.0万円
2022年02月1,599.2万円2,278.5万円-
2022年01月1,614.4万円2,379.0万円-
2021年12月1,999.2万円2,260.9万円1,680.0万円
2021年11月2,116.0万円2,360.3万円-
2021年10月1,727.8万円2,309.8万円-
2021年09月1,838.8万円3,038.8万円-
2021年08月2,150.9万円2,362.1万円-
2021年07月2,248.0万円2,308.1万円1,880.0万円
2021年06月1,800.0万円2,701.8万円1,880.0万円
2021年05月1,996.7万円2,400.2万円1,880.0万円
2021年04月1,597.5万円2,030.2万円1,880.0万円
2021年03月1,529.5万円1,927.9万円1,880.0万円
2021年02月-1,757.4万円-
2021年01月2,050.0万円1,935.0万円1,950.0万円
2020年12月2,026.7万円1,907.7万円1,850.0万円
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周辺の平米単価の推移

セントヒルズ目白台、文京区と雑司が谷駅の周辺の平米単価の推移 2020年12月 2021年07月 2022年02月 2022年09月 2023年04月 200 150 100 50 雑司が谷   文京区   セントヒルズ目白台
年月雑司が谷駅文京区セントヒルズ目白台
2023年07月79.4万円95.2万円83.1万円
2023年06月89.7万円95.2万円-
2023年05月75.4万円96.2万円-
2023年04月81.2万円95.2万円-
2023年03月87.7万円94.3万円-
2023年02月87.1万円91.4万円-
2023年01月82.3万円93.5万円-
2022年12月81.5万円92.6万円-
2022年11月96.8万円93.8万円-
2022年10月86.3万円95.1万円-
2022年09月77.7万円93.9万円-
2022年08月82.4万円89.6万円-
2022年07月86.0万円93.4万円-
2022年06月76.6万円90.8万円74.8万円
2022年05月85.4万円87.3万円-
2022年04月77.5万円91.5万円74.8万円
2022年03月77.7万円91.6万円70.6万円
2022年02月71.4万円90.7万円-
2022年01月70.8万円87.9万円-
2021年12月79.7万円88.9万円70.6万円
2021年11月80.2万円89.5万円-
2021年10月79.0万円84.8万円-
2021年09月74.4万円125.9万円-
2021年08月75.6万円88.5万円-
2021年07月82.9万円87.8万円79.0万円
2021年06月73.0万円96.6万円79.0万円
2021年05月72.7万円92.3万円79.0万円
2021年04月72.7万円89.0万円79.0万円
2021年03月70.5万円89.3万円79.0万円
2021年02月-79.6万円-
2021年01月93.7万円88.4万円82.0万円
2020年12月83.9万円81.6万円77.8万円
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セントヒルズ目白台の周辺地図

セントヒルズ目白台の最寄り駅

  • 雑司が谷駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:28分 上野:25分 新宿:11分 渋谷:17分 池袋:3分 新橋:27分 日暮里:24分 赤羽:20分 飯田橋:19分 大手町:25分 浦和:29分 秋葉原:27分 恵比寿:24分 大崎:28分
  • 鬼子母神前駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:28分 上野:25分 新宿:11分 渋谷:17分 池袋:3分 新橋:27分 日暮里:24分 赤羽:20分 飯田橋:19分 大手町:25分 浦和:29分 秋葉原:27分 恵比寿:24分 大崎:28分
  • 護国寺駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:26分 上野:30分 新宿:22分 渋谷:30分 池袋:9分 新橋:28分 日暮里:29分 赤羽:25分 飯田橋:10分 大手町:28分 浦和:30分 秋葉原:28分 恵比寿:29分
  • 早稲田(都営線)駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:30分 上野:30分 新宿:27分 池袋:13分 日暮里:29分 赤羽:30分 飯田橋:17分 大手町:23分
  • 目白駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:23分 上野:16分 新宿:7分 渋谷:16分 池袋:2分 新橋:30分 品川:26分 北千住:23分 日暮里:15分 赤羽:14分 飯田橋:17分 大手町:23分 浦和:26分 秋葉原:19分 恵比寿:16分 大崎:22分
  • 早稲田(地下鉄線)駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:17分 上野:25分 新宿:13分 渋谷:22分 池袋:15分 新橋:23分 日暮里:28分 赤羽:29分 飯田橋:4分 大手町:11分 秋葉原:18分 恵比寿:22分 大崎:28分

セントヒルズ目白台の物件詳細情報

所在地
東京都文京区目白台2丁目9-4
交通
建物構造
RC
階建
地上5階
築年月
築40年(1984/10)
総戸数
23
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
日勤

文京区に関する情報

文京区は夏目漱石をはじめとする近代を代表する文豪の居宅があった地区で、明治時代から教育の中枢として多くの国公立・私立の学校が設立されてきました。日本最高学府である東京大学をはじめ、筑波大、お茶の水女子大も文京区にあり、観光名所としても有名な小石川植物園は東京大学付属の植物園です。
六義園のような歴史ある庭園がある一方、後楽園駅周辺の東京ドームや後楽園といったにぎやかなエリアもあるのが特徴です。
総人口は23区の中で19位、単身世帯数は57.02%、18歳以上が全体の60%を占めており、平均年収が23区中6位と高めであることからも、労働者層の居住区でもあります。
公共施設や企業・学校数は23区中で比較しても10位台と全体の半ばを推移しており、数値上は平均的な地区とも言えますが、特筆すべきは治安の良さで、犯罪認知件数・交通事故数が区内で23位と、近年に渡り安定した治安を誇っています。

文京区の詳細情報

文京区ホームページ:https://www.city.bunkyo.lg.jp/

人口

総人口 224,159(2019年時点) 東京23区ランキング
第49位
世帯数 121,128世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第40位
単身世帯数 69,076世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第25位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
33,826(2019年時点) 東京23区ランキング
第46位
年齢
(18~59歳)
136,965(2019年時点) 東京23区ランキング
第45位
年齢
(60歳~)
53,368(2019年時点) 東京23区ランキング
第64位

年収

平均年収 612万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第13位

企業・学校・駅

企業数 13,018(2016年時点) 東京23区ランキング
第36位
学校
(小・中・高)
77(2017年時点) 東京23区ランキング
第17位
幼稚園 27(2017年時点) 東京23区ランキング
第22位
保育園(区立・私立・認証保育所) 112(2019年時点) 東京23区ランキング
第24位
飲食店数 1,360(2016年時点) 東京23区ランキング
第37位
駅数 18(2019年時点) 東京23区ランキング
第25位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
6箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第50位
警察署 5箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第2位
病院 634箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第31位
図書館 10箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第16位
公園 123箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第80位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 1,261(2018年時点) 東京23区ランキング
第36位
交通事故数 405(2018年時点) 東京23区ランキング
第63位
建物火災出火件数 64(2017年時点) 東京23区ランキング
第27位

防災

防災避難場所 7箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第137位

雑司が谷駅に関する情報

雑司が谷駅(ぞうしがやえき)は、東京都豊島区雑司が谷二丁目にある、東京地下鉄(東京メトロ)副都心線の駅である。駅番号はF 10。

ターミナル駅までの所要時間

東京:28分 上野:25分 新宿:11分 渋谷:17分 池袋:3分 新橋:27分 日暮里:24分 赤羽:20分 飯田橋:19分 大手町:25分 浦和:29分 秋葉原:27分 恵比寿:24分 大崎:28分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都豊島区雑司が谷二丁目6-1

1日乗降者数

・19,339人/日(2019年)
合計:約19,339人 ランキング329位

セントヒルズ目白台のよくあるご質問

セントヒルズ目白台は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:2.65点(収益性:3.21点 安定性:2.71点 リスク回避性:2.28点)
セントヒルズ目白台は新耐震基準に適合していますか?
セントヒルズ目白台の完成は1984年10月(築40年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
セントヒルズ目白台の最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は雑司が谷駅で、副都心線が利用可能です。
セントヒルズ目白台の所在地は?
東京都 文京区 目白台2丁目9-4

経験豊富なコンサルタントが
投資家目線で課題をヒアリングし、
中立の観点でアドバイスを行います。

不動産投資で成功するためのアドバイスですので、お客様のご状況によっては不動産投資をあきらめていただくようおすすめする場合もございます。あらかじめご了承ください。

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