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東京23区・駅近・低価格帯

ぐれいとあどばんすはねだグレイトアドバンス羽田

2.43
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
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所在地
東京都大田区羽田2丁目5-3
交通
 京急空港線 穴守稲荷駅 徒歩7
構造/建階
RC / 地上5階
築年数
築33年(1991/10)

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グレイトアドバンス羽田の投資家向け分析結果特許

MIKATAイズム™の詳細はこちら
総合評価 2.43 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.23 ★★★★★ ★★★★★
安定性 2.56 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 1.86 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
8.5212.7812.78
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.0521.18
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
6.0030.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
4.59
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
8.0020.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
10.00

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グレイトアドバンス羽田の総合評価

グレイトアドバンス羽田の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 64.67% リスク回避性 37.20% 安定性 51.27%

グレイトアドバンス羽田の収益性

グレイトアドバンス羽田の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 85.20% 駅力 60.50% 駅徒歩 60.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

グレイトアドバンス羽田の安定性

グレイトアドバンス羽田の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 85.20% 駅力 60.51% 駅徒歩 60.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 30.60% 快速・急行 100.00% 築年数 40.00%

グレイトアドバンス羽田のリスク回避性

グレイトアドバンス羽田のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 85.20% 築年数 40.00% 総戸数 20.00%

エリア平均との比較

区との比較
グレイトアドバンス羽田 大田区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.43 (-0.50)
★★★★★ ★★★★★ 2.93
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.23 (+0.04)
★★★★★ ★★★★★ 3.19
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.56 (-0.19)
★★★★★ ★★★★★ 2.75
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 1.86 (-1.21)
★★★★★ ★★★★★ 3.07
グレイトアドバンス羽田と大田区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% グレイトアドバンス羽田 大田区 収益性 +0.87% リスク回避性 -24.20% 安定性 -3.73%
近隣エリアとの比較
グレイトアドバンス羽田 羽田の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.43 (-0.53)
★★★★★ ★★★★★ 2.96
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.23 (±0.00)
★★★★★ ★★★★★ 3.23
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.56 (-0.28)
★★★★★ ★★★★★ 2.84
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 1.86 (-1.16)
★★★★★ ★★★★★ 3.02
グレイトアドバンス羽田と羽田の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% グレイトアドバンス羽田 羽田 収益性 +0.07% リスク回避性 -23.20% 安定性 -5.53%
沿線との比較
グレイトアドバンス羽田 京急空港線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.43 (-0.57)
★★★★★ ★★★★★ 3.00
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.23 (+0.08)
★★★★★ ★★★★★ 3.15
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.56 (-0.14)
★★★★★ ★★★★★ 2.70
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 1.86 (-1.53)
★★★★★ ★★★★★ 3.39
グレイトアドバンス羽田と京急空港線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% グレイトアドバンス羽田 京急空港線 収益性 +1.67% リスク回避性 -30.60% 安定性 -2.73%
最寄り駅周辺との比較
グレイトアドバンス羽田 穴守稲荷駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.43 (-0.45)
★★★★★ ★★★★★ 2.88
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.23 (+0.06)
★★★★★ ★★★★★ 3.17
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.56 (-0.18)
★★★★★ ★★★★★ 2.74
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 1.86 (-1.07)
★★★★★ ★★★★★ 2.93
グレイトアドバンス羽田と穴守稲荷駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% グレイトアドバンス羽田 穴守稲荷駅 収益性 +1.27% リスク回避性 -21.40% 安定性 -3.53%

グレイトアドバンス羽田の物件写真

  • グレイトアドバンス羽田の外観
  • グレイトアドバンス羽田の外観
  • グレイトアドバンス羽田の外観
  • グレイトアドバンス羽田の看板
  • グレイトアドバンス羽田のエントランス
  • グレイトアドバンス羽田の共有設備
  • グレイトアドバンス羽田の共有設備
  • グレイトアドバンス羽田の共有設備
  • グレイトアドバンス羽田の共有設備
  • グレイトアドバンス羽田の共有設備
  • グレイトアドバンス羽田の駐輪場
  • グレイトアドバンス羽田の駐輪場
  • グレイトアドバンス羽田の外観外観
  • グレイトアドバンス羽田の外観外観
  • グレイトアドバンス羽田の外観外観
  • グレイトアドバンス羽田の看板看板
  • グレイトアドバンス羽田のエントランスエントランス
  • グレイトアドバンス羽田の共有設備共有設備
  • グレイトアドバンス羽田の共有設備共有設備
  • グレイトアドバンス羽田の共有設備共有設備
  • グレイトアドバンス羽田の共有設備共有設備
  • グレイトアドバンス羽田の共有設備共有設備
  • グレイトアドバンス羽田の駐輪場駐輪場
  • グレイトアドバンス羽田の駐輪場駐輪場

周辺の掲載期間の推移

グレイトアドバンス羽田、大田区と穴守稲荷駅の周辺の掲載期間の推移 2020年06月 2021年03月 2021年12月 2022年09月 2023年06月 360 270 180 90 穴守稲荷   大田区   グレイトアドバンス羽田
年月穴守稲荷駅大田区グレイトアドバンス羽田
2023年11月38日46日99日
2023年10月35日51日-
2023年09月40日57日159日
2023年08月29日65日-
2023年07月64日67日46日
2023年06月31日71日-
2023年05月40日60日-
2023年04月75日61日158日
2023年03月96日63日96日
2023年02月64日78日-
2023年01月54日73日-
2022年12月59日82日-
2022年11月17日90日-
2022年10月55日82日-
2022年09月41日68日-
2022年08月129日72日-
2022年07月53日60日-
2022年06月32日55日-
2022年05月264日71日-
2022年04月66日61日-
2022年03月80日60日-
2022年02月89日48日-
2022年01月43日65日-
2021年12月-69日-
2021年11月70日63日-
2021年10月-58日-
2021年09月188日57日-
2021年08月38日62日-
2021年07月62日66日-
2021年06月167日65日-
2021年05月-65日-
2021年04月175日95日-
2021年03月-158日-
2021年02月142日177日-
2021年01月101日165日-
2020年12月96日166日-
2020年11月10日140日-
2020年10月64日97日-
2020年09月71日89日223日
2020年08月26日95日-
2020年07月64日69日-
2020年06月25日87日97日
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周辺の販売価格の推移

グレイトアドバンス羽田、大田区と穴守稲荷駅の周辺の販売価格の推移 2020年06月 2021年03月 2021年12月 2022年09月 2023年06月 5000 3750 2500 1250 穴守稲荷   大田区   グレイトアドバンス羽田
年月穴守稲荷駅大田区グレイトアドバンス羽田
2023年11月1,457.8万円1,915.8万円980.0万円
2023年10月1,255.6万円1,921.9万円-
2023年09月758.3万円1,884.2万円958.0万円
2023年08月1,405.0万円1,949.2万円-
2023年07月1,574.7万円1,871.2万円890.0万円
2023年06月1,440.0万円1,862.3万円-
2023年05月1,430.0万円2,005.1万円-
2023年04月1,697.3万円1,853.6万円1,100.0万円
2023年03月1,965.0万円1,858.6万円950.0万円
2023年02月1,800.0万円1,905.6万円-
2023年01月1,813.3万円1,970.6万円-
2022年12月1,589.5万円1,914.7万円-
2022年11月1,598.0万円2,019.9万円-
2022年10月1,769.0万円1,892.4万円-
2022年09月1,798.0万円1,903.9万円-
2022年08月1,505.0万円1,836.1万円-
2022年07月1,723.2万円2,064.3万円-
2022年06月1,640.0万円1,900.1万円-
2022年05月1,776.0万円1,885.2万円-
2022年04月1,670.0万円1,879.4万円-
2022年03月1,215.0万円1,910.3万円-
2022年02月3,000.0万円1,851.5万円-
2022年01月1,445.0万円1,890.9万円-
2021年12月-1,828.3万円-
2021年11月2,080.0万円1,785.9万円-
2021年10月-1,740.7万円-
2021年09月1,785.0万円1,825.5万円-
2021年08月1,580.0万円1,822.8万円-
2021年07月1,763.3万円1,841.2万円-
2021年06月1,250.0万円1,852.4万円-
2021年05月-1,758.7万円-
2021年04月2,180.0万円1,583.5万円-
2021年03月-1,654.6万円-
2021年02月1,275.0万円1,542.3万円-
2021年01月910.0万円1,483.2万円-
2020年12月970.0万円1,711.2万円-
2020年11月830.0万円1,710.3万円-
2020年10月1,137.5万円1,607.3万円-
2020年09月997.5万円1,489.6万円900.0万円
2020年08月1,117.5万円1,500.6万円-
2020年07月1,115.7万円1,439.3万円-
2020年06月1,028.3万円1,597.0万円900.0万円
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周辺の平米単価の推移

グレイトアドバンス羽田、大田区と穴守稲荷駅の周辺の平米単価の推移 2020年06月 2021年03月 2021年12月 2022年09月 2023年06月 200 150 100 50 穴守稲荷   大田区   グレイトアドバンス羽田
年月穴守稲荷駅大田区グレイトアドバンス羽田
2023年11月49.2万円74.3万円54.6万円
2023年10月50.8万円76.3万円-
2023年09月37.0万円76.6万円53.4万円
2023年08月54.0万円75.2万円-
2023年07月54.4万円74.5万円49.6万円
2023年06月48.0万円74.7万円-
2023年05月44.9万円77.0万円-
2023年04月65.4万円76.0万円61.3万円
2023年03月81.3万円77.1万円45.1万円
2023年02月69.0万円75.6万円-
2023年01月54.2万円78.3万円-
2022年12月52.3万円74.2万円-
2022年11月52.5万円77.9万円-
2022年10月54.1万円76.5万円-
2022年09月59.1万円74.7万円-
2022年08月49.1万円72.3万円-
2022年07月53.4万円78.4万円-
2022年06月68.9万円74.8万円-
2022年05月57.4万円73.4万円-
2022年04月57.3万円75.5万円-
2022年03月55.4万円72.7万円-
2022年02月118.3万円73.8万円-
2022年01月45.2万円75.9万円-
2021年12月-74.4万円-
2021年11月62.9万円72.9万円-
2021年10月-70.4万円-
2021年09月75.0万円73.0万円-
2021年08月49.5万円73.4万円-
2021年07月77.5万円75.7万円-
2021年06月76.1万円75.9万円-
2021年05月-75.8万円-
2021年04月98.7万円74.6万円-
2021年03月-78.9万円-
2021年02月57.9万円73.7万円-
2021年01月55.4万円73.0万円-
2020年12月59.0万円78.2万円-
2020年11月50.5万円78.0万円-
2020年10月61.9万円74.9万円-
2020年09月49.6万円71.2万円42.7万円
2020年08月60.5万円70.5万円-
2020年07月60.1万円69.3万円-
2020年06月55.7万円73.9万円42.7万円
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グレイトアドバンス羽田の周辺地図

グレイトアドバンス羽田の最寄り駅

  • 穴守稲荷駅

    ターミナル駅までの所要時間

    横浜:21分 新橋:26分 品川:16分 大崎:27分
  • 大鳥居駅

    ターミナル駅までの所要時間

    横浜:19分 新橋:24分 品川:14分 大崎:25分
  • 天空橋駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:29分 横浜:22分 新橋:27分 品川:17分 大崎:28分

グレイトアドバンス羽田の物件詳細情報

所在地
東京都大田区羽田2丁目5-3
交通
建物構造
RC
階建
地上5階
築年月
築33年(1991/10)
総戸数
13
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
巡回

大田区に関する情報

国内外を問わず日本有数の玄関口である羽田空港がある大田区は、高級住宅地である田園調布から下町の蒲田まで幅広い住人層を擁しています。
人口数は732,618人(2019年時点)で、18~59歳までの労働者層を中心に23区中2位。単身世帯は全体の48.35%と、単身の住人が全体の半数近くを占めています。
区内は電車が10路線・49駅もあり、羽田空港だけでなく都内や神奈川県へのアクセスにも便利な立地です。平均年収が23区ランキング13位と、高級住宅街が多い田園調布駅や下町の蒲田駅に代表されるような世代・職業ともに住人層が幅広い点も特徴です。
小中学校や保育園の数は23区でも上位を占め、防災・治安に関わる施設数も人口数に応じています。労働者層だけでなく、家族層にも十分に適した23区有数の居住環境です。

大田区の詳細情報

大田区ホームページ:http://www.city.ota.tokyo.jp/

人口

総人口 732,618(2019年時点) 東京23区ランキング
第2位
世帯数 391,146世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第2位
単身世帯数 189,143世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第3位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
95,862(2019年時点) 東京23区ランキング
第6位
年齢
(18~59歳)
434,633(2019年時点) 東京23区ランキング
第2位
年齢
(60歳~)
202,123(2019年時点) 東京23区ランキング
第3位

年収

平均年収 426万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第82位

企業・学校・駅

企業数 29,497(2016年時点) 東京23区ランキング
第8位
学校
(小・中・高)
105(2017年時点) 東京23区ランキング
第6位
幼稚園 48(2017年時点) 東京23区ランキング
第3位
保育園(区立・私立・認証保育所) 203(2019年時点) 東京23区ランキング
第3位
飲食店数 3,350(2016年時点) 東京23区ランキング
第11位
駅数 49(2019年時点) 東京23区ランキング
第4位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
11箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第12位
警察署 5箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第2位
病院 1,496箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第2位
図書館 17箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第3位
公園 561箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第4位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 5,335(2018年時点) 東京23区ランキング
第5位
交通事故数 1,445(2018年時点) 東京23区ランキング
第4位
建物火災出火件数 204(2017年時点) 東京23区ランキング
第3位

防災

防災避難場所 11箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第130位

穴守稲荷駅に関する情報

穴守稲荷駅(あなもりいなりえき)は、東京都大田区羽田四丁目にある、京浜急行電鉄空港線の駅である。駅番号はKK14。駅名は近隣の穴守稲荷神社に由来する。
1991年から1993年にかけて当駅から東の区間を営業休止した時は、当駅が空港線の終着駅であった。

ターミナル駅までの所要時間

横浜:21分 新橋:26分 品川:16分 大崎:27分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都大田区羽田四丁目6-11

1日乗降者数

・19,922人/日(2019年)
合計:約19,922人 ランキング347位

グレイトアドバンス羽田のよくあるご質問

グレイトアドバンス羽田は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:2.43点(収益性:3.23点 安定性:2.56点 リスク回避性:1.86点)
グレイトアドバンス羽田は新耐震基準に適合していますか?
グレイトアドバンス羽田の完成は1991年10月(築33年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
グレイトアドバンス羽田の最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は穴守稲荷駅で、京急空港線が利用可能です。
グレイトアドバンス羽田の所在地は?
東京都 大田区 羽田2丁目5-3

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