エクセレント蒲田の販売中の区分マンション
エクセレント蒲田の投資家向け分析結果特許
MIKATAイズム™の詳細はこちら|
総合評価
2.82
★★★★★
★★★★★
|
|||
|
収益性
3.40
★★★★★
★★★★★
|
安定性
2.98
★★★★★
★★★★★
|
リスク回避性
2.30
★★★★★
★★★★★
|
|
|
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
|
8.52 | 12.78 | 12.78 |
|
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
|
5.92 | 20.73 | |
|
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
|
8.00 | 40.00 | |
|
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
|
|||
|
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
|
9.27 | ||
|
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
|
15.00 | 11.25 | |
|
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
|
8.00 | 20.00 | |
|
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
|
|||
このサイトに掲載されていない、
自分が選んだ物件を無料で分析できます。
開催間近のオンラインセミナー
-
無料セミナーに申し込む控除の基礎や計算方法を、実例を用いて分かりやすく解説。節税観点で住宅を購入するタイミングを見極められるようになります。 -
無料セミナーに申し込むプロの投資家や仕入業者の物件選定方法を分かりやすく解説。初心者でもプロと同じ選定ができるようになる術を伝授。 -
無料セミナーに申し込む保育料の重要なポイントを実例を交えて分かりやすく解説。保育料を削減できる仕組みを理解いただけます。 -
無料セミナーに申し込むプロの投資家や仕入業者の物件選定方法を分かりやすく解説。初心者でもプロと同じ選定ができるようになる術を伝授。 -
無料セミナーに申し込む保育料の重要なポイントを実例を交えて分かりやすく解説。保育料を削減できる仕組みを理解いただけます。 -
無料セミナーに申し込むキャッシュフローが毎月プラスになる物件の見極め方をお伝えします。当社の80％のお客様が申し込む人気物件の秘密を公開。
エクセレント蒲田の周辺地図
エクセレント蒲田の最寄り駅
梅屋敷駅
ターミナル駅までの所要時間
横浜:19分 新橋:29分 品川:17分 大崎:25分京急蒲田駅
ターミナル駅までの所要時間
東京:22分 上野:30分 横浜:10分 新橋:17分 武蔵小杉:25分 品川:7分 戸塚:28分 大手町:29分 秋葉原:30分 恵比寿:25分 大崎:18分大森町駅
ターミナル駅までの所要時間
横浜:20分 新橋:28分 品川:16分 大崎:24分糀谷駅
ターミナル駅までの所要時間
横浜:17分 新橋:22分 武蔵小杉:30分 品川:12分 大手町:29分 恵比寿:30分 大崎:23分蒲田駅
ターミナル駅までの所要時間
東京:21分 上野:28分 新宿:30分 横浜:16分 渋谷:26分 新橋:20分 武蔵小杉:17分 品川:9分 戸塚:29分 大手町:26分 秋葉原:25分 恵比寿:20分 大崎:13分
エクセレント蒲田のよくあるご質問
- エクセレント蒲田は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか？
- 総合評価：2.82点（収益性：3.40点 安定性：2.98点 リスク回避性：2.30点）
- エクセレント蒲田は新耐震基準に適合していますか？
- エクセレント蒲田の完成は1990年07月（築33年）ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
