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  • 駅近

まんしょんかみきたざわマンション上北沢

3.24
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
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所在地
東京都世田谷区上北沢4丁目19-8
交通
 京王線 上北沢駅 徒歩3
構造/建階
RC / 地上5階
築年数
築50年(1974/12)

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マンション上北沢の投資家向け分析結果特許

MIKATAイズム™の詳細はこちら
総合評価 3.24 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.68 ★★★★★ ★★★★★
安定性 3.10 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 3.23 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
9.5614.3414.34
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
5.9120.68
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
10.0050.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
5.91
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
4.0010.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
50.00

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マンション上北沢の総合評価

マンション上北沢の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 73.58% リスク回避性 64.64% 安定性 62.00%

マンション上北沢の収益性

マンション上北沢の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 95.60% 駅力 59.10% 駅徒歩 100.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

マンション上北沢の安定性

マンション上北沢の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 95.60% 駅力 59.09% 駅徒歩 100.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 39.40% 快速・急行 100.00% 築年数 20.00%

マンション上北沢のリスク回避性

マンション上北沢のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 95.60% 築年数 20.00% 総戸数 100.00%

エリア平均との比較

区との比較
マンション上北沢 世田谷区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.24 (+0.38)
★★★★★ ★★★★★ 2.86
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.68 (+0.39)
★★★★★ ★★★★★ 3.29
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.10 (+0.37)
★★★★★ ★★★★★ 2.73
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.23 (+0.37)
★★★★★ ★★★★★ 2.86
マンション上北沢と世田谷区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% マンション上北沢 世田谷区 収益性 +7.78% リスク回避性 +7.44% 安定性 +7.40%
近隣エリアとの比較
マンション上北沢 上北沢の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.24 (+0.39)
★★★★★ ★★★★★ 2.85
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.68 (+0.33)
★★★★★ ★★★★★ 3.35
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.10 (+0.31)
★★★★★ ★★★★★ 2.79
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.23 (+0.54)
★★★★★ ★★★★★ 2.69
マンション上北沢と上北沢の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% マンション上北沢 上北沢 収益性 +6.58% リスク回避性 +10.84% 安定性 +6.20%
沿線との比較
マンション上北沢 京王線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.24 (+0.27)
★★★★★ ★★★★★ 2.97
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.68 (+0.37)
★★★★★ ★★★★★ 3.31
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.10 (+0.27)
★★★★★ ★★★★★ 2.83
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.23 (+0.22)
★★★★★ ★★★★★ 3.01
マンション上北沢と京王線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% マンション上北沢 京王線 収益性 +7.38% リスク回避性 +4.44% 安定性 +5.40%
最寄り駅周辺との比較
マンション上北沢 上北沢駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.24 (+0.39)
★★★★★ ★★★★★ 2.85
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.68 (+0.45)
★★★★★ ★★★★★ 3.23
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.10 (+0.44)
★★★★★ ★★★★★ 2.66
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.23 (+0.29)
★★★★★ ★★★★★ 2.94
マンション上北沢と上北沢駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% マンション上北沢 上北沢駅 収益性 +8.98% リスク回避性 +5.84% 安定性 +8.80%

マンション上北沢の物件写真

  • マンション上北沢の外観
  • マンション上北沢の外観
  • マンション上北沢の外観
  • マンション上北沢の外観
  • マンション上北沢の外観
  • マンション上北沢の外観
  • マンション上北沢の外観
  • マンション上北沢のエントランス
  • マンション上北沢のエントランス
  • マンション上北沢のエントランス
  • マンション上北沢の共有設備
  • マンション上北沢の共有設備
  • マンション上北沢の周辺環境
  • マンション上北沢の周辺環境
  • マンション上北沢の周辺環境
  • マンション上北沢の外観外観
  • マンション上北沢の外観外観
  • マンション上北沢の外観外観
  • マンション上北沢の外観外観
  • マンション上北沢の外観外観
  • マンション上北沢の外観外観
  • マンション上北沢の外観外観
  • マンション上北沢のエントランスエントランス
  • マンション上北沢のエントランスエントランス
  • マンション上北沢のエントランスエントランス
  • マンション上北沢の共有設備共有設備
  • マンション上北沢の共有設備共有設備
  • マンション上北沢の周辺環境周辺環境
  • マンション上北沢の周辺環境周辺環境
  • マンション上北沢の周辺環境周辺環境

周辺の掲載期間の推移

マンション上北沢、世田谷区と上北沢駅の周辺の掲載期間の推移 2021年06月 2022年01月 2022年08月 2023年03月 2023年10月 360 270 180 90 上北沢   世田谷区   マンション上北沢
年月上北沢駅世田谷区マンション上北沢
2024年01月36日29日44日
2023年12月56日41日-
2023年11月61日48日-
2023年10月67日52日-
2023年09月122日56日-
2023年08月115日52日-
2023年07月81日56日-
2023年06月85日57日-
2023年05月62日62日90日
2023年04月44日62日95日
2023年03月60日61日-
2023年02月62日51日84日
2023年01月41日61日-
2022年12月99日71日-
2022年11月111日69日-
2022年10月51日59日-
2022年09月56日56日-
2022年08月88日94日-
2022年07月83日63日-
2022年06月22日44日-
2022年05月19日48日-
2022年04月42日60日-
2022年03月47日67日218日
2022年02月27日45日-
2022年01月36日49日-
2021年12月38日77日77日
2021年11月39日53日22日
2021年10月65日55日47日
2021年09月72日48日26日
2021年08月84日61日29日
2021年07月123日61日-
2021年06月55日51日61日
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周辺の販売価格の推移

マンション上北沢、世田谷区と上北沢駅の周辺の販売価格の推移 2021年06月 2022年01月 2022年08月 2023年03月 2023年10月 5000 3750 2500 1250 上北沢   世田谷区   マンション上北沢
年月上北沢駅世田谷区マンション上北沢
2024年01月1,951.3万円1,971.4万円1,800.0万円
2023年12月2,088.0万円2,047.0万円-
2023年11月1,483.3万円2,078.7万円-
2023年10月1,720.0万円1,979.4万円-
2023年09月2,244.9万円2,016.3万円-
2023年08月1,424.0万円1,841.8万円-
2023年07月2,407.5万円1,775.6万円-
2023年06月1,738.6万円1,975.1万円-
2023年05月1,527.5万円1,745.6万円2,180.0万円
2023年04月2,257.5万円1,902.2万円1,580.0万円
2023年03月1,230.0万円2,087.4万円-
2023年02月1,651.4万円2,062.2万円2,180.0万円
2023年01月2,071.8万円2,118.4万円-
2022年12月1,625.6万円2,067.0万円-
2022年11月1,618.4万円2,014.0万円-
2022年10月1,409.9万円1,819.1万円1,180.0万円
2022年09月1,570.0万円1,877.4万円-
2022年08月1,231.3万円1,821.9万円-
2022年07月1,199.8万円1,863.0万円-
2022年06月1,033.8万円1,657.9万円-
2022年05月963.3万円1,804.1万円-
2022年04月868.8万円1,743.1万円-
2022年03月1,059.1万円1,769.1万円1,180.0万円
2022年02月1,153.8万円1,803.9万円-
2022年01月1,210.4万円1,757.1万円-
2021年12月1,024.4万円1,804.1万円1,530.0万円
2021年11月1,222.7万円1,691.7万円1,835.0万円
2021年10月1,204.0万円1,752.8万円1,890.0万円
2021年09月1,486.3万円1,775.8万円1,890.0万円
2021年08月1,606.7万円1,813.7万円1,980.0万円
2021年07月2,188.0万円1,848.4万円-
2021年06月1,563.3万円1,916.8万円1,980.0万円
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周辺の平米単価の推移

マンション上北沢、世田谷区と上北沢駅の周辺の平米単価の推移 2021年06月 2022年01月 2022年08月 2023年03月 2023年10月 200 150 100 50 上北沢   世田谷区   マンション上北沢
年月上北沢駅世田谷区マンション上北沢
2024年01月76.1万円74.5万円69.8万円
2023年12月80.3万円77.8万円-
2023年11月71.3万円77.4万円-
2023年10月76.4万円77.1万円-
2023年09月76.2万円76.9万円-
2023年08月69.8万円72.3万円-
2023年07月94.4万円71.6万円-
2023年06月73.2万円76.7万円-
2023年05月64.5万円72.6万円74.8万円
2023年04月75.2万円76.8万円54.5万円
2023年03月58.5万円81.0万円-
2023年02月70.8万円78.7万円74.8万円
2023年01月73.1万円79.1万円-
2022年12月68.7万円79.8万円-
2022年11月75.6万円78.8万円-
2022年10月71.1万円74.3万円40.7万円
2022年09月67.1万円77.3万円-
2022年08月59.3万円76.2万円-
2022年07月60.6万円75.8万円-
2022年06月51.7万円73.3万円-
2022年05月50.2万円77.5万円-
2022年04月50.1万円77.1万円-
2022年03月56.5万円78.0万円40.7万円
2022年02月61.0万円77.4万円-
2022年01月62.8万円74.4万円-
2021年12月52.9万円77.8万円52.8万円
2021年11月58.8万円73.4万円63.3万円
2021年10月63.6万円74.2万円65.2万円
2021年09月63.7万円73.9万円65.2万円
2021年08月58.3万円74.1万円68.3万円
2021年07月80.2万円77.4万円-
2021年06月68.2万円76.0万円68.3万円
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マンション上北沢の周辺地図

マンション上北沢の最寄り駅

  • 上北沢駅

    ターミナル駅までの所要時間

    新宿:16分 渋谷:21分 池袋:30分 恵比寿:28分
  • 八幡山駅

    ターミナル駅までの所要時間

    新宿:17分 渋谷:17分 飯田橋:30分 恵比寿:24分 大崎:28分
  • 桜上水駅

    ターミナル駅までの所要時間

    新宿:12分 渋谷:15分 池袋:26分 飯田橋:28分 恵比寿:22分 大崎:26分

マンション上北沢の物件詳細情報

所在地
東京都世田谷区上北沢4丁目19-8
交通
建物構造
RC
階建
地上5階
築年月
築50年(1974/12)
総戸数
57
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
日勤

世田谷区に関する情報

高級住宅街というイメージの強い世田谷区ですが、実は自然環境との調和も積極的に進められており、砧公園や等々力渓谷公園など、素晴らしいスポットも多く存在しています。
著名な駅としては、明大前や下北沢などが挙げられ、数多くのビジネスマンや学生が日々行き交いしているため、賃貸ニーズもかなり高いエリアと言われています。
総人口は、約90万人でなんと23区第1位で、単身世帯の割合は約32%となっています。平均年収は約554万円で、学校数も堂々の第1位にランクインをしています。また、消防署や病院といった公共施設数も上位にランクインを果たしており、区全体の力の入れようを感じます。
賃貸の需要も高く、資産価値の維持を図れる世田谷区は、投資エリアとして検討の価値があるでしょう。

世田谷区の詳細情報

世田谷区ホームページ:https://www.city.setagaya.lg.jp/index.html

人口

総人口 915,215(2019年時点) 東京23区ランキング
第1位
世帯数 479,792世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第1位
単身世帯数 231,289世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第2位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
128,515(2019年時点) 東京23区ランキング
第1位
年齢
(18~59歳)
558,672(2019年時点) 東京23区ランキング
第1位
年齢
(60歳~)
228,028(2019年時点) 東京23区ランキング
第1位

年収

平均年収 554万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第35位

企業・学校・駅

企業数 27,034(2016年時点) 東京23区ランキング
第9位
学校
(小・中・高)
160(2017年時点) 東京23区ランキング
第1位
幼稚園 64(2017年時点) 東京23区ランキング
第1位
保育園(区立・私立・認証保育所) 133(2019年時点) 東京23区ランキング
第17位
飲食店数 3,451(2016年時点) 東京23区ランキング
第10位
駅数 44(2019年時点) 東京23区ランキング
第5位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
13箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第7位
警察署 4箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第9位
病院 2,023箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第1位
図書館 16箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第4位
公園 361箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第9位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 6,035(2018年時点) 東京23区ランキング
第2位
交通事故数 2,052(2018年時点) 東京23区ランキング
第1位
建物火災出火件数 184(2017年時点) 東京23区ランキング
第5位

防災

防災避難場所 24箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第102位

上北沢駅に関する情報

上北沢駅(かみきたざわえき)は、東京都世田谷区上北沢四丁目にある、京王電鉄京王線の駅である。京王東管区所属。駅番号はKO09。

ターミナル駅までの所要時間

新宿:16分 渋谷:21分 池袋:30分 恵比寿:28分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都世田谷区上北沢四丁目14番3号

1日乗降者数

・15,942人/日(2019年)
合計:約15,942人 ランキング372位

マンション上北沢のよくあるご質問

マンション上北沢は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:3.24点(収益性:3.68点 安定性:3.10点 リスク回避性:3.23点)
マンション上北沢は新耐震基準に適合していますか?
マンション上北沢の完成は1974年12月(築50年)ですので旧耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
マンション上北沢の最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は上北沢駅で、京王線が利用可能です。
マンション上北沢の所在地は?
東京都 世田谷区 上北沢4丁目19-8

経験豊富なコンサルタントが
投資家目線で課題をヒアリングし、
中立の観点でアドバイスを行います。

不動産投資で成功するためのアドバイスですので、お客様のご状況によっては不動産投資をあきらめていただくようおすすめする場合もございます。あらかじめご了承ください。

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