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あーといんすぎなみアートイン杉並

2.60
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
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所在地
東京都杉並区宮前1丁目14-16
交通
 井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩8
構造/建階
RC / 地上4階
築年数
築40年(1985/08)

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アートイン杉並の投資家向け分析結果特許

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総合評価 2.60 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.25 ★★★★★ ★★★★★
安定性 2.58 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 2.32 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
8.9213.3813.38
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
5.8520.47
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
6.0030.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
5.40
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
8.0020.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
20.00

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アートイン杉並の総合評価

アートイン杉並の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 65.04% リスク回避性 46.42% 安定性 51.68%

アートイン杉並の収益性

アートイン杉並の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 89.20% 駅力 58.50% 駅徒歩 60.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

アートイン杉並の安定性

アートイン杉並の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 89.20% 駅力 58.49% 駅徒歩 60.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 36.00% 快速・急行 100.00% 築年数 40.00%

アートイン杉並のリスク回避性

アートイン杉並のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 89.20% 築年数 40.00% 総戸数 40.00%

エリア平均との比較

区との比較
アートイン杉並 杉並区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.60 (-0.22)
★★★★★ ★★★★★ 2.82
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.25 (+0.01)
★★★★★ ★★★★★ 3.24
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.58 (-0.16)
★★★★★ ★★★★★ 2.74
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.32 (-0.41)
★★★★★ ★★★★★ 2.73
アートイン杉並と杉並区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% アートイン杉並 杉並区 収益性 +0.24% リスク回避性 -8.18% 安定性 -3.12%
近隣エリアとの比較
アートイン杉並 宮前の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.60 (+0.06)
★★★★★ ★★★★★ 2.54
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.25 (+0.32)
★★★★★ ★★★★★ 2.93
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.58 (+0.34)
★★★★★ ★★★★★ 2.24
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.32 (-0.48)
★★★★★ ★★★★★ 2.80
アートイン杉並と宮前の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% アートイン杉並 宮前 収益性 +6.44% リスク回避性 -9.58% 安定性 +6.88%
沿線との比較
アートイン杉並 井の頭線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.60 (-0.24)
★★★★★ ★★★★★ 2.84
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.25 (+0.04)
★★★★★ ★★★★★ 3.21
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.58 (-0.15)
★★★★★ ★★★★★ 2.73
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.32 (-0.50)
★★★★★ ★★★★★ 2.82
アートイン杉並と井の頭線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% アートイン杉並 井の頭線 収益性 +0.84% リスク回避性 -9.98% 安定性 -2.92%
最寄り駅周辺との比較
アートイン杉並 富士見ヶ丘駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.60 (-0.12)
★★★★★ ★★★★★ 2.72
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.25 (+0.14)
★★★★★ ★★★★★ 3.11
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.58 (+0.09)
★★★★★ ★★★★★ 2.49
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.32 (-0.56)
★★★★★ ★★★★★ 2.88
アートイン杉並と富士見ヶ丘駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% アートイン杉並 富士見ヶ丘駅 収益性 +2.84% リスク回避性 -11.18% 安定性 +1.88%

アートイン杉並の物件写真

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  • アートイン杉並の看板
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  • アートイン杉並のエントランス
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  • アートイン杉並の共有設備
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  • アートイン杉並の通路
  • アートイン杉並の駐輪場
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  • アートイン杉並のゴミ収集
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  • アートイン杉並の周辺環境
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  • アートイン杉並の周辺環境
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  • アートイン杉並の外観外観
  • アートイン杉並の外観外観
  • アートイン杉並の外観外観
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  • アートイン杉並の外観外観
  • アートイン杉並の外観外観
  • アートイン杉並の外観外観
  • アートイン杉並の外観外観
  • アートイン杉並の外観外観
  • アートイン杉並の外観外観
  • アートイン杉並の外観外観
  • アートイン杉並の外観外観
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  • アートイン杉並の看板看板
  • アートイン杉並の看板看板
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  • アートイン杉並のエントランスエントランス
  • アートイン杉並のエントランスエントランス
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  • アートイン杉並の共有設備共有設備
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  • アートイン杉並の通路通路
  • アートイン杉並の駐輪場駐輪場
  • アートイン杉並の駐輪場駐輪場
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  • アートイン杉並のゴミ収集ゴミ収集
  • アートイン杉並のゴミ収集ゴミ収集
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  • アートイン杉並の周辺環境周辺環境
  • アートイン杉並の周辺環境周辺環境
  • アートイン杉並の周辺環境周辺環境
  • アートイン杉並の周辺環境周辺環境
  • アートイン杉並の周辺環境周辺環境

周辺の掲載期間の推移

アートイン杉並、杉並区と富士見ヶ丘駅の周辺の掲載期間の推移 2020年05月 2021年05月 2022年05月 2023年05月 2024年05月 360 270 180 90 富士見ヶ丘   杉並区   アートイン杉並
年月富士見ヶ丘駅杉並区アートイン杉並
2024年12月39日30日44日
2024年11月14日32日43日
2024年10月9日41日-
2024年09月76日47日51日
2024年08月72日57日77日
2024年07月186日60日-
2024年06月34日57日34日
2024年05月38日46日2日
2024年04月68日59日68日
2024年03月86日49日73日
2024年02月100日51日-
2024年01月35日53日35日
2023年12月-70日-
2023年11月108日70日-
2023年10月201日66日-
2023年09月113日67日116日
2023年08月70日57日60日
2023年07月16日62日16日
2023年06月103日63日49日
2023年05月129日58日67日
2023年04月147日56日39日
2023年03月82日46日54日
2023年02月-58日-
2023年01月66日65日-
2022年12月79日72日101日
2022年11月106日55日106日
2022年10月80日74日-
2022年09月34日65日-
2022年08月59日69日87日
2022年07月13日59日-
2022年06月52日49日-
2022年05月-50日-
2022年04月47日53日-
2022年03月76日57日119日
2022年02月17日64日-
2022年01月28日65日-
2021年12月32日84日-
2021年11月17日59日-
2021年10月81日72日-
2021年09月82日53日-
2021年08月42日47日-
2021年07月12日58日-
2021年06月40日53日5日
2021年05月17日64日-
2021年04月76日109日-
2021年03月40日113日-
2021年02月134日145日62日
2021年01月89日129日89日
2020年12月136日143日-
2020年11月45日82日30日
2020年10月17日73日-
2020年09月68日68日-
2020年08月77日76日-
2020年07月17日85日-
2020年06月10日81日-
2020年05月46日65日99日
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周辺の販売価格の推移

アートイン杉並、杉並区と富士見ヶ丘駅の周辺の販売価格の推移 2020年05月 2021年05月 2022年05月 2023年05月 2024年05月 5000 3750 2500 1250 富士見ヶ丘   杉並区   アートイン杉並
年月富士見ヶ丘駅杉並区アートイン杉並
2024年12月1,010.0万円2,123.4万円750.0万円
2024年11月1,025.4万円1,859.8万円750.0万円
2024年10月850.0万円1,741.4万円-
2024年09月986.7万円1,643.9万円750.0万円
2024年08月802.0万円1,886.6万円750.0万円
2024年07月2,000.0万円1,774.0万円-
2024年06月750.0万円1,901.7万円750.0万円
2024年05月1,339.8万円1,862.6万円719.5万円
2024年04月782.5万円1,848.2万円782.5万円
2024年03月1,047.5万円1,785.1万円720.0万円
2024年02月1,100.0万円1,820.7万円-
2024年01月750.0万円1,825.9万円750.0万円
2023年12月798.0万円1,899.8万円-
2023年11月1,113.3万円1,708.2万円-
2023年10月1,265.0万円1,911.3万円-
2023年09月1,021.7万円1,840.1万円826.0万円
2023年08月910.0万円1,890.8万円765.0万円
2023年07月780.0万円1,801.0万円780.0万円
2023年06月964.9万円1,845.7万円768.0万円
2023年05月1,391.6万円1,893.2万円777.8万円
2023年04月1,198.1万円1,921.4万円780.0万円
2023年03月942.5万円1,923.0万円780.0万円
2023年02月-1,973.8万円-
2023年01月2,053.3万円1,891.7万円-
2022年12月835.0万円1,891.0万円780.0万円
2022年11月853.3万円1,961.9万円853.3万円
2022年10月1,125.0万円1,893.5万円-
2022年09月920.0万円1,996.8万円-
2022年08月1,244.8万円1,864.6万円1,000.0万円
2022年07月899.0万円1,815.5万円-
2022年06月800.0万円1,814.3万円-
2022年05月980.0万円1,839.4万円-
2022年04月1,897.5万円1,858.9万円-
2022年03月1,032.5万円1,639.2万円750.0万円
2022年02月1,180.0万円1,665.2万円-
2022年01月875.0万円1,882.1万円-
2021年12月846.7万円1,847.9万円-
2021年11月855.0万円1,759.0万円-
2021年10月1,632.0万円1,812.9万円-
2021年09月1,482.0万円1,855.4万円-
2021年08月1,894.8万円1,818.6万円-
2021年07月1,200.0万円1,888.6万円-
2021年06月759.0万円1,659.2万円720.0万円
2021年05月680.0万円1,722.5万円-
2021年04月912.7万円1,427.7万円-
2021年03月750.0万円1,443.2万円-
2021年02月1,033.3万円1,344.1万円860.0万円
2021年01月939.5万円1,514.2万円939.5万円
2020年12月750.0万円1,542.1万円-
2020年11月759.7万円1,454.0万円630.0万円
2020年10月912.5万円1,424.3万円-
2020年09月911.3万円1,500.3万円-
2020年08月807.5万円1,403.0万円-
2020年07月798.8万円1,371.8万円-
2020年06月815.0万円1,189.3万円-
2020年05月967.7万円1,370.0万円599.0万円
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周辺の平米単価の推移

アートイン杉並、杉並区と富士見ヶ丘駅の周辺の平米単価の推移 2020年05月 2021年05月 2022年05月 2023年05月 2024年05月 200 150 100 50 富士見ヶ丘   杉並区   アートイン杉並
年月富士見ヶ丘駅杉並区アートイン杉並
2024年12月54.2万円76.9万円45.8万円
2024年11月53.9万円73.9万円45.8万円
2024年10月46.9万円69.7万円-
2024年09月56.0万円68.2万円45.8万円
2024年08月47.4万円73.0万円45.8万円
2024年07月97.1万円70.2万円-
2024年06月45.9万円75.8万円45.9万円
2024年05月64.7万円71.7万円44.0万円
2024年04月47.9万円73.6万円47.9万円
2024年03月59.0万円69.2万円44.1万円
2024年02月53.2万円69.0万円-
2024年01月46.0万円69.0万円46.0万円
2023年12月44.5万円72.8万円-
2023年11月55.3万円68.4万円-
2023年10月71.0万円70.3万円-
2023年09月54.9万円68.7万円50.5万円
2023年08月50.5万円73.2万円46.8万円
2023年07月47.7万円71.5万円47.7万円
2023年06月56.2万円73.0万円47.1万円
2023年05月61.8万円74.3万円47.6万円
2023年04月54.1万円73.2万円47.7万円
2023年03月52.2万円72.9万円47.9万円
2023年02月-73.7万円-
2023年01月70.6万円74.2万円-
2022年12月48.6万円73.8万円47.7万円
2022年11月52.3万円73.8万円52.3万円
2022年10月51.1万円73.5万円-
2022年09月51.0万円76.6万円-
2022年08月61.6万円72.7万円61.1万円
2022年07月50.1万円70.8万円-
2022年06月48.5万円73.7万円-
2022年05月54.6万円76.4万円-
2022年04月64.4万円75.1万円-
2022年03月55.3万円67.2万円45.8万円
2022年02月64.1万円69.6万円-
2022年01月47.0万円72.3万円-
2021年12月51.0万円72.5万円-
2021年11月50.8万円71.3万円-
2021年10月58.9万円73.2万円-
2021年09月54.6万円69.5万円-
2021年08月58.3万円70.1万円-
2021年07月58.1万円73.2万円-
2021年06月45.3万円68.7万円44.0万円
2021年05月37.8万円70.5万円-
2021年04月46.9万円68.9万円-
2021年03月43.8万円67.1万円-
2021年02月55.8万円64.8万円52.6万円
2021年01月57.4万円69.9万円57.4万円
2020年12月43.8万円71.6万円-
2020年11月42.8万円67.0万円38.5万円
2020年10月52.0万円65.9万円-
2020年09月47.9万円69.2万円-
2020年08月46.1万円66.4万円-
2020年07月46.1万円66.2万円-
2020年06月47.6万円61.2万円-
2020年05月51.7万円64.7万円36.6万円
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アートイン杉並の周辺地図

アートイン杉並の最寄り駅

  • 富士見ヶ丘駅

    ターミナル駅までの所要時間

    新宿:23分 渋谷:18分 恵比寿:25分 大崎:29分
  • 久我山駅

    ターミナル駅までの所要時間

    新宿:17分 渋谷:14分 恵比寿:23分 大崎:29分
  • 高井戸駅

    ターミナル駅までの所要時間

    新宿:20分 渋谷:17分 恵比寿:26分

アートイン杉並の物件詳細情報

所在地
東京都杉並区宮前1丁目14-16
交通
建物構造
RC
階建
地上4階
築年月
築40年(1985/08)
総戸数
28
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
巡回

杉並区に関する情報

23区西端に位置する杉並区は、荻窪駅・高円寺駅のような複数路線を利用できる駅を利用し都心へ通勤する、23区内のベッドタウンとも言える地区です。平均年収は475万円と23区中第10位という点からも、住人は労働者層の占める割合が多いと見られるでしょう。
総人口は573,127人と23区で6位になり、18歳以上の割合は88%に上ります。また、単身世帯割合は54.57%と半数近くを占めていますが、23区内ランキングで見ると学校の数は第6位、幼稚園の数は第4位、子供のいる家族層でも注目できる地区となっています。
さらに図書館や公園の数も多く、都立和田堀公園に代表される閑静な緑地帯もあり、幅広い年齢層向けの居住地区です。

杉並区の詳細情報

杉並区ホームページ:http://www.city.suginami.tokyo.jp/

人口

総人口 577,467(2019年時点) 東京23区ランキング
第7位
世帯数 334,696世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第6位
単身世帯数 196,919世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第3位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
71,187(2019年時点) 東京23区ランキング
第7位
年齢
(18~59歳)
352,775(2019年時点) 東京23区ランキング
第6位
年齢
(60歳~)
153,505(2019年時点) 東京23区ランキング
第7位

年収

平均年収 4,781,469万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第10位

企業・学校・駅

企業数 19,533(2016年時点) 東京23区ランキング
第15位
学校
(小・中・高)
92(2017年時点) 東京23区ランキング
第6位
幼稚園 42(2017年時点) 東京23区ランキング
第5位
保育園(区立・私立・認証保育所) 191(2015年時点) 東京23区ランキング
第5位
飲食店数 5,747(2016年時点) 東京23区ランキング
第13位
駅数 18(2019年時点) 東京23区ランキング
第15位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
12箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第5位
警察署 48箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第3位
病院 948箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第8位
図書館 13箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第6位
公園 339箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第7位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 3,542(2018年時点) 東京23区ランキング
第13位
交通事故数 1,165(2018年時点) 東京23区ランキング
第7位
建物火災出火件数 133(2017年時点) 東京23区ランキング
第11位

防災

防災避難場所 65箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第10位

富士見ヶ丘駅に関する情報

富士見ヶ丘駅(ふじみがおかえき)は、東京都杉並区久我山五丁目にある、京王電鉄井の頭線の駅である。井の頭北管区所属。駅番号はIN13。

ターミナル駅までの所要時間

新宿:23分 渋谷:18分 恵比寿:25分 大崎:29分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都杉並区久我山五丁目1番25号

1日乗降者数

・13,958人/日(2019年)
合計:約13,958人 ランキング390位

アートイン杉並のよくあるご質問

アートイン杉並は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:2.60点(収益性:3.25点 安定性:2.58点 リスク回避性:2.32点)
アートイン杉並は新耐震基準に適合していますか?
アートイン杉並の完成は1985年08月(築40年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
アートイン杉並の最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は富士見ヶ丘駅で、井の頭線が利用可能です。
アートイン杉並の所在地は?
東京都 杉並区 宮前1丁目14-16

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