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らいおんずまんしょんせいじょうひがしライオンズマンション成城東

2.51
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
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所在地
東京都世田谷区7丁目2-18
交通
 小田急線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩13
構造/建階
RC / 地上4階
築年数
築33年(1991/05)

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ライオンズマンション成城東の投資家向け分析結果特許

MIKATAイズム™の詳細はこちら
総合評価 2.51 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.02 ★★★★★ ★★★★★
安定性 2.16 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 2.80 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
9.5614.3414.34
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.6423.25
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
2.0010.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
6.99
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
8.0020.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
30.00

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ライオンズマンション成城東の総合評価

ライオンズマンション成城東の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 60.36% リスク回避性 55.95% 安定性 43.11%

ライオンズマンション成城東の収益性

ライオンズマンション成城東の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 95.60% 駅力 66.40% 駅徒歩 20.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

ライオンズマンション成城東の安定性

ライオンズマンション成城東の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 95.60% 駅力 66.43% 駅徒歩 20.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 46.60% 快速・急行 100.00% 築年数 40.00%

ライオンズマンション成城東のリスク回避性

ライオンズマンション成城東のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 95.60% 築年数 40.00% 総戸数 60.00%

エリア平均との比較

区との比較
ライオンズマンション成城東 世田谷区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.51 (-0.35)
★★★★★ ★★★★★ 2.86
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.02 (-0.27)
★★★★★ ★★★★★ 3.29
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.16 (-0.57)
★★★★★ ★★★★★ 2.73
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.80 (-0.06)
★★★★★ ★★★★★ 2.86
ライオンズマンション成城東と世田谷区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ライオンズマンション成城東 世田谷区 収益性 -5.44% リスク回避性 -1.25% 安定性 -11.49%
近隣エリアとの比較
ライオンズマンション成城東 砧の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.51 (-0.14)
★★★★★ ★★★★★ 2.65
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.02 (-0.08)
★★★★★ ★★★★★ 3.10
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.16 (-0.27)
★★★★★ ★★★★★ 2.43
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.80 (+0.03)
★★★★★ ★★★★★ 2.77
ライオンズマンション成城東と砧の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ライオンズマンション成城東 収益性 -1.64% リスク回避性 +0.55% 安定性 -5.49%
沿線との比較
ライオンズマンション成城東 小田急線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.51 (-0.32)
★★★★★ ★★★★★ 2.83
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.02 (-0.24)
★★★★★ ★★★★★ 3.26
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.16 (-0.54)
★★★★★ ★★★★★ 2.70
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.80 (-0.01)
★★★★★ ★★★★★ 2.81
ライオンズマンション成城東と小田急線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ライオンズマンション成城東 小田急線 収益性 -4.84% リスク回避性 -0.25% 安定性 -10.89%
最寄り駅周辺との比較
ライオンズマンション成城東 祖師ヶ谷大蔵駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.51 (-0.20)
★★★★★ ★★★★★ 2.71
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.02 (-0.15)
★★★★★ ★★★★★ 3.17
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.16 (-0.36)
★★★★★ ★★★★★ 2.52
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.80 (+0.01)
★★★★★ ★★★★★ 2.79
ライオンズマンション成城東と祖師ヶ谷大蔵駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ライオンズマンション成城東 祖師ヶ谷大蔵駅 収益性 -3.04% リスク回避性 +0.15% 安定性 -7.29%

ライオンズマンション成城東の物件写真

  • ライオンズマンション成城東の外観
  • ライオンズマンション成城東の外観
  • ライオンズマンション成城東の外観
  • ライオンズマンション成城東の外観
  • ライオンズマンション成城東の外観
  • ライオンズマンション成城東の外観
  • ライオンズマンション成城東の外観
  • ライオンズマンション成城東の外観
  • ライオンズマンション成城東の外観
  • ライオンズマンション成城東の外観
  • ライオンズマンション成城東の看板
  • ライオンズマンション成城東の看板
  • ライオンズマンション成城東のエントランス
  • ライオンズマンション成城東のエントランス
  • ライオンズマンション成城東のエントランス
  • ライオンズマンション成城東のエントランス
  • ライオンズマンション成城東のエントランス
  • ライオンズマンション成城東のエントランス
  • ライオンズマンション成城東の共有設備
  • ライオンズマンション成城東の共有設備
  • ライオンズマンション成城東の共有設備
  • ライオンズマンション成城東の共有設備
  • ライオンズマンション成城東の通路
  • ライオンズマンション成城東の駐輪場
  • ライオンズマンション成城東の駐輪場
  • ライオンズマンション成城東の駐輪場
  • ライオンズマンション成城東のゴミ収集
  • ライオンズマンション成城東のゴミ収集
  • ライオンズマンション成城東の周辺環境
  • ライオンズマンション成城東の周辺環境
  • ライオンズマンション成城東の外観外観
  • ライオンズマンション成城東の外観外観
  • ライオンズマンション成城東の外観外観
  • ライオンズマンション成城東の外観外観
  • ライオンズマンション成城東の外観外観
  • ライオンズマンション成城東の外観外観
  • ライオンズマンション成城東の外観外観
  • ライオンズマンション成城東の外観外観
  • ライオンズマンション成城東の外観外観
  • ライオンズマンション成城東の外観外観
  • ライオンズマンション成城東の看板看板
  • ライオンズマンション成城東の看板看板
  • ライオンズマンション成城東のエントランスエントランス
  • ライオンズマンション成城東のエントランスエントランス
  • ライオンズマンション成城東のエントランスエントランス
  • ライオンズマンション成城東のエントランスエントランス
  • ライオンズマンション成城東のエントランスエントランス
  • ライオンズマンション成城東のエントランスエントランス
  • ライオンズマンション成城東の共有設備共有設備
  • ライオンズマンション成城東の共有設備共有設備
  • ライオンズマンション成城東の共有設備共有設備
  • ライオンズマンション成城東の共有設備共有設備
  • ライオンズマンション成城東の通路通路
  • ライオンズマンション成城東の駐輪場駐輪場
  • ライオンズマンション成城東の駐輪場駐輪場
  • ライオンズマンション成城東の駐輪場駐輪場
  • ライオンズマンション成城東のゴミ収集ゴミ収集
  • ライオンズマンション成城東のゴミ収集ゴミ収集
  • ライオンズマンション成城東の周辺環境周辺環境
  • ライオンズマンション成城東の周辺環境周辺環境

周辺の掲載期間の推移

ライオンズマンション成城東、世田谷区と祖師ヶ谷大蔵駅の周辺の掲載期間の推移 2020年02月 2020年11月 2021年08月 2022年05月 2023年02月 360 270 180 90 祖師ヶ谷大蔵   世田谷区   ライオンズマンション成城東
年月祖師ヶ谷大蔵駅世田谷区ライオンズマンション成城東
2023年06月28日57日47日
2023年05月20日62日-
2023年04月13日62日-
2023年03月46日61日-
2023年02月10日51日9日
2023年01月37日61日-
2022年12月24日71日-
2022年11月77日69日81日
2022年10月30日59日9日
2022年09月74日56日241日
2022年08月58日94日-
2022年07月91日63日-
2022年06月34日44日-
2022年05月31日48日-
2022年04月106日60日48日
2022年03月26日67日-
2022年02月27日45日88日
2022年01月102日49日-
2021年12月76日77日-
2021年11月80日53日192日
2021年10月50日55日-
2021年09月103日48日-
2021年08月47日61日-
2021年07月87日61日80日
2021年06月70日51日-
2021年05月63日48日-
2021年04月72日87日26日
2021年03月44日102日38日
2021年02月63日122日74日
2021年01月88日128日88日
2020年12月-150日-
2020年11月78日93日160日
2020年10月100日64日176日
2020年09月120日57日464日
2020年08月12日74日15日
2020年07月20日45日21日
2020年06月69日79日39日
2020年05月65日69日-
2020年04月62日51日44日
2020年03月39日89日-
2020年02月75日64日87日
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周辺の販売価格の推移

ライオンズマンション成城東、世田谷区と祖師ヶ谷大蔵駅の周辺の販売価格の推移 2020年02月 2020年11月 2021年08月 2022年05月 2023年02月 5000 3750 2500 1250 祖師ヶ谷大蔵   世田谷区   ライオンズマンション成城東
年月祖師ヶ谷大蔵駅世田谷区ライオンズマンション成城東
2023年06月2,041.0万円1,975.1万円850.0万円
2023年05月1,525.0万円1,745.6万円-
2023年04月1,444.5万円1,902.2万円-
2023年03月1,975.0万円2,087.4万円-
2023年02月1,668.0万円2,062.2万円650.0万円
2023年01月2,031.3万円2,118.4万円-
2022年12月2,200.0万円2,067.0万円-
2022年11月2,166.3万円2,014.0万円930.0万円
2022年10月2,220.8万円1,819.1万円998.0万円
2022年09月1,174.3万円1,877.4万円750.0万円
2022年08月2,438.0万円1,821.9万円-
2022年07月1,985.8万円1,863.0万円-
2022年06月1,068.0万円1,657.9万円-
2022年05月2,393.3万円1,804.1万円830.0万円
2022年04月980.0万円1,743.1万円1,030.0万円
2022年03月1,383.3万円1,769.1万円-
2022年02月1,211.7万円1,803.9万円980.0万円
2022年01月1,305.0万円1,757.1万円-
2021年12月1,462.2万円1,804.1万円-
2021年11月1,250.0万円1,691.7万円960.0万円
2021年10月1,218.6万円1,752.8万円-
2021年09月1,403.3万円1,775.8万円-
2021年08月1,431.4万円1,813.7万円-
2021年07月1,187.3万円1,848.4万円776.7万円
2021年06月1,500.0万円1,916.8万円-
2021年05月1,587.8万円1,730.7万円-
2021年04月1,212.0万円1,673.8万円650.0万円
2021年03月855.0万円1,550.5万円650.0万円
2021年02月1,490.0万円1,384.9万円680.0万円
2021年01月685.0万円1,500.5万円685.0万円
2020年12月-1,489.5万円-
2020年11月1,662.0万円1,541.4万円1,190.0万円
2020年10月1,184.3万円1,532.1万円680.0万円
2020年09月1,066.7万円1,434.6万円1,060.0万円
2020年08月736.7万円1,317.1万円655.0万円
2020年07月741.7万円1,304.5万円740.0万円
2020年06月876.5万円1,357.7万円873.3万円
2020年05月1,354.0万円1,235.7万円-
2020年04月1,186.5万円1,234.7万円850.0万円
2020年03月789.0万円1,243.4万円-
2020年02月1,594.3万円1,261.7万円830.0万円
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周辺の平米単価の推移

ライオンズマンション成城東、世田谷区と祖師ヶ谷大蔵駅の周辺の平米単価の推移 2020年02月 2020年11月 2021年08月 2022年05月 2023年02月 200 150 100 50 祖師ヶ谷大蔵   世田谷区   ライオンズマンション成城東
年月祖師ヶ谷大蔵駅世田谷区ライオンズマンション成城東
2023年06月68.4万円76.7万円52.9万円
2023年05月63.3万円72.6万円-
2023年04月60.7万円76.8万円-
2023年03月70.1万円81.0万円-
2023年02月57.0万円78.7万円33.0万円
2023年01月62.0万円79.1万円-
2022年12月68.6万円79.8万円-
2022年11月69.0万円78.8万円47.2万円
2022年10月71.8万円74.3万円50.6万円
2022年09月57.1万円77.3万円44.3万円
2022年08月84.3万円76.2万円-
2022年07月75.5万円75.8万円-
2022年06月56.2万円73.3万円-
2022年05月92.7万円77.5万円47.7万円
2022年04月55.2万円77.1万円52.3万円
2022年03月66.4万円78.0万円-
2022年02月54.0万円77.4万円51.8万円
2022年01月52.0万円74.4万円-
2021年12月68.3万円77.8万円-
2021年11月63.7万円73.4万円55.2万円
2021年10月53.5万円74.2万円-
2021年09月67.7万円73.9万円-
2021年08月61.7万円74.1万円-
2021年07月59.0万円77.4万円44.8万円
2021年06月73.2万円76.0万円-
2021年05月62.4万円72.2万円-
2021年04月59.0万円76.0万円37.0万円
2021年03月42.2万円73.9万円37.0万円
2021年02月64.7万円71.5万円38.7万円
2021年01月38.9万円72.0万円38.9万円
2020年12月-72.7万円-
2020年11月75.0万円73.0万円67.8万円
2020年10月56.9万円71.7万円38.7万円
2020年09月56.8万円70.1万円56.0万円
2020年08月40.4万円67.4万円33.2万円
2020年07月38.9万円66.2万円37.5万円
2020年06月49.8万円68.7万円45.0万円
2020年05月69.0万円64.1万円-
2020年04月59.4万円64.0万円43.1万円
2020年03月52.4万円64.3万円-
2020年02月74.9万円64.6万円46.9万円
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ライオンズマンション成城東の周辺地図

ライオンズマンション成城東の最寄り駅

  • 祖師ヶ谷大蔵駅

    ターミナル駅までの所要時間

    新宿:17分 渋谷:19分 恵比寿:26分 大崎:30分
  • 成城学園前駅

    ターミナル駅までの所要時間

    新宿:16分 渋谷:18分 武蔵小杉:29分 恵比寿:25分 大崎:29分

ライオンズマンション成城東の物件詳細情報

所在地
東京都世田谷区砧7丁目2-18
交通
建物構造
RC
階建
地上4階
築年月
築33年(1991/05)
総戸数
30
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
巡回

世田谷区に関する情報

高級住宅街というイメージの強い世田谷区ですが、実は自然環境との調和も積極的に進められており、砧公園や等々力渓谷公園など、素晴らしいスポットも多く存在しています。
著名な駅としては、明大前や下北沢などが挙げられ、数多くのビジネスマンや学生が日々行き交いしているため、賃貸ニーズもかなり高いエリアと言われています。
総人口は、約90万人でなんと23区第1位で、単身世帯の割合は約32%となっています。平均年収は約554万円で、学校数も堂々の第1位にランクインをしています。また、消防署や病院といった公共施設数も上位にランクインを果たしており、区全体の力の入れようを感じます。
賃貸の需要も高く、資産価値の維持を図れる世田谷区は、投資エリアとして検討の価値があるでしょう。

世田谷区の詳細情報

世田谷区ホームページ:https://www.city.setagaya.lg.jp/index.html

人口

総人口 915,215(2019年時点) 東京23区ランキング
第1位
世帯数 479,792世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第1位
単身世帯数 231,289世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第2位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
128,515(2019年時点) 東京23区ランキング
第1位
年齢
(18~59歳)
558,672(2019年時点) 東京23区ランキング
第1位
年齢
(60歳~)
228,028(2019年時点) 東京23区ランキング
第1位

年収

平均年収 554万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第35位

企業・学校・駅

企業数 27,034(2016年時点) 東京23区ランキング
第9位
学校
(小・中・高)
160(2017年時点) 東京23区ランキング
第1位
幼稚園 64(2017年時点) 東京23区ランキング
第1位
保育園(区立・私立・認証保育所) 133(2019年時点) 東京23区ランキング
第17位
飲食店数 3,451(2016年時点) 東京23区ランキング
第10位
駅数 44(2019年時点) 東京23区ランキング
第5位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
13箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第7位
警察署 4箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第9位
病院 2,023箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第1位
図書館 16箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第4位
公園 361箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第9位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 6,035(2018年時点) 東京23区ランキング
第2位
交通事故数 2,052(2018年時点) 東京23区ランキング
第1位
建物火災出火件数 184(2017年時点) 東京23区ランキング
第5位

防災

防災避難場所 24箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第102位

祖師ヶ谷大蔵駅に関する情報

祖師ヶ谷大蔵駅(そしがやおおくらえき)は、東京都世田谷区祖師谷一丁目にある小田急電鉄小田原線の駅。駅番号はOH 13。

ターミナル駅までの所要時間

新宿:17分 渋谷:19分 恵比寿:26分 大崎:30分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都世田谷区祖師谷一丁目7番1号

1日乗降者数

・51,085人/日(2019年)
合計:約51,085人 ランキング177位

ライオンズマンション成城東のよくあるご質問

ライオンズマンション成城東は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:2.51点(収益性:3.02点 安定性:2.16点 リスク回避性:2.80点)
ライオンズマンション成城東は新耐震基準に適合していますか?
ライオンズマンション成城東の完成は1991年05月(築33年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
ライオンズマンション成城東の最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は祖師ヶ谷大蔵駅で、小田急線が利用可能です。
ライオンズマンション成城東の所在地は?
東京都 世田谷区 7丁目2-18

経験豊富なコンサルタントが
投資家目線で課題をヒアリングし、
中立の観点でアドバイスを行います。

不動産投資で成功するためのアドバイスですので、お客様のご状況によっては不動産投資をあきらめていただくようおすすめする場合もございます。あらかじめご了承ください。

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