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  • 人気エリア
  • 駅近

わこーれしもたかいどワコーレ下高井戸

3.01
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
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所在地
東京都杉並区下高井戸1丁目4-9
交通
 世田谷線 下高井戸駅 徒歩3
構造/建階
RC / 地上3階
築年数
築36年(1988/01)

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ワコーレ下高井戸の投資家向け分析結果特許

MIKATAイズム™の詳細はこちら
総合評価 3.01 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.89 ★★★★★ ★★★★★
安定性 3.47 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 1.89 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
8.9213.3813.38
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.8423.94
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
10.0050.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
2.005.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
7.41
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
8.0020.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
10.00

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ワコーレ下高井戸の総合評価

ワコーレ下高井戸の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 77.75% リスク回避性 37.72% 安定性 69.48%

ワコーレ下高井戸の収益性

ワコーレ下高井戸の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 89.20% 駅力 68.40% 駅徒歩 100.00% 利用可能路線数 20.00% 快速・急行 100.00%

ワコーレ下高井戸の安定性

ワコーレ下高井戸の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 89.20% 駅力 68.40% 駅徒歩 100.00% 利用可能路線数 20.00% 駅周辺 49.40% 快速・急行 100.00% 築年数 40.00%

ワコーレ下高井戸のリスク回避性

ワコーレ下高井戸のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 89.20% 築年数 40.00% 総戸数 20.00%

エリア平均との比較

区との比較
ワコーレ下高井戸 杉並区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.01 (+0.11)
★★★★★ ★★★★★ 2.90
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.89 (+0.56)
★★★★★ ★★★★★ 3.33
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.47 (+0.66)
★★★★★ ★★★★★ 2.81
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 1.89 (-0.93)
★★★★★ ★★★★★ 2.82
ワコーレ下高井戸と杉並区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ワコーレ下高井戸 杉並区 収益性 +11.15% リスク回避性 -18.68% 安定性 +13.28%
近隣エリアとの比較
ワコーレ下高井戸 下高井戸の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.01 (+0.09)
★★★★★ ★★★★★ 2.92
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.89 (+0.60)
★★★★★ ★★★★★ 3.29
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.47 (+0.64)
★★★★★ ★★★★★ 2.83
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 1.89 (-0.99)
★★★★★ ★★★★★ 2.88
ワコーレ下高井戸と下高井戸の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ワコーレ下高井戸 下高井戸 収益性 +11.95% リスク回避性 -19.88% 安定性 +12.88%
沿線との比較
ワコーレ下高井戸 世田谷線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.01 (+0.15)
★★★★★ ★★★★★ 2.86
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.89 (+0.57)
★★★★★ ★★★★★ 3.32
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.47 (+0.66)
★★★★★ ★★★★★ 2.81
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 1.89 (-0.83)
★★★★★ ★★★★★ 2.72
ワコーレ下高井戸と世田谷線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ワコーレ下高井戸 世田谷線 収益性 +11.35% リスク回避性 -16.68% 安定性 +13.28%
最寄り駅周辺との比較
ワコーレ下高井戸 下高井戸駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.01 (-0.02)
★★★★★ ★★★★★ 3.03
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.89 (+0.36)
★★★★★ ★★★★★ 3.53
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.47 (+0.40)
★★★★★ ★★★★★ 3.07
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 1.89 (-0.85)
★★★★★ ★★★★★ 2.74
ワコーレ下高井戸と下高井戸駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ワコーレ下高井戸 下高井戸駅 収益性 +7.15% リスク回避性 -17.08% 安定性 +8.08%

ワコーレ下高井戸の物件写真

  • ワコーレ下高井戸の外観
  • ワコーレ下高井戸の看板
  • ワコーレ下高井戸のエントランス
  • ワコーレ下高井戸の共有設備
  • ワコーレ下高井戸の通路
  • ワコーレ下高井戸の外観外観
  • ワコーレ下高井戸の看板看板
  • ワコーレ下高井戸のエントランスエントランス
  • ワコーレ下高井戸の共有設備共有設備
  • ワコーレ下高井戸の通路通路

周辺の掲載期間の推移

ワコーレ下高井戸、杉並区と下高井戸駅の周辺の掲載期間の推移 2020年03月 2021年01月 2021年11月 2022年09月 2023年07月 360 270 180 90 下高井戸   杉並区   ワコーレ下高井戸
年月下高井戸駅杉並区ワコーレ下高井戸
2024年02月11日12日4日
2024年01月20日26日11日
2023年12月26日46日28日
2023年11月41日51日38日
2023年10月33日52日-
2023年09月54日56日-
2023年08月36日51日-
2023年07月104日54日96日
2023年06月38日56日-
2023年05月47日53日-
2023年04月51日51日-
2023年03月27日43日-
2023年02月46日55日-
2023年01月57日60日-
2022年12月96日70日-
2022年11月82日55日106日
2022年10月45日69日-
2022年09月52日64日-
2022年08月56日66日-
2022年07月14日59日-
2022年06月28日47日-
2022年05月41日47日-
2022年04月44日54日-
2022年03月47日57日-
2022年02月41日63日-
2022年01月71日63日-
2021年12月42日80日-
2021年11月28日59日-
2021年10月26日68日-
2021年09月64日54日-
2021年08月133日47日-
2021年07月86日58日-
2021年06月78日53日-
2021年05月104日65日-
2021年04月179日109日-
2021年03月173日114日-
2021年02月-140日-
2021年01月-129日-
2020年12月157日143日-
2020年11月112日82日-
2020年10月25日72日-
2020年09月63日68日15日
2020年08月76日76日27日
2020年07月59日83日41日
2020年06月50日82日-
2020年05月78日66日-
2020年04月35日52日-
2020年03月47日70日93日
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周辺の販売価格の推移

ワコーレ下高井戸、杉並区と下高井戸駅の周辺の販売価格の推移 2020年03月 2021年01月 2021年11月 2022年09月 2023年07月 5000 3750 2500 1250 下高井戸   杉並区   ワコーレ下高井戸
年月下高井戸駅杉並区ワコーレ下高井戸
2024年02月1,184.6万円1,825.7万円1,080.0万円
2024年01月1,466.6万円1,831.0万円980.0万円
2023年12月1,546.8万円1,895.0万円980.0万円
2023年11月1,129.1万円1,708.2万円996.7万円
2023年10月1,493.3万円1,911.9万円-
2023年09月1,192.4万円1,828.9万円-
2023年08月2,013.8万円1,897.1万円-
2023年07月1,402.0万円1,798.0万円1,030.0万円
2023年06月1,659.6万円1,839.0万円-
2023年05月1,244.8万円1,887.4万円-
2023年04月1,878.3万円1,919.7万円-
2023年03月1,825.0万円1,928.9万円-
2023年02月1,552.5万円1,981.3万円-
2023年01月1,840.0万円1,902.3万円-
2022年12月1,893.2万円1,886.5万円-
2022年11月1,600.7万円1,958.0万円1,180.0万円
2022年10月1,309.5万円1,887.4万円-
2022年09月1,546.8万円1,996.2万円-
2022年08月1,345.8万円1,859.9万円-
2022年07月1,278.3万円1,821.1万円-
2022年06月1,336.1万円1,817.1万円-
2022年05月1,341.4万円1,843.9万円-
2022年04月1,498.8万円1,892.2万円-
2022年03月1,594.2万円1,645.8万円-
2022年02月1,360.0万円1,666.7万円-
2022年01月1,481.8万円1,834.6万円-
2021年12月1,401.4万円1,832.2万円-
2021年11月1,345.6万円1,754.2万円-
2021年10月1,501.9万円1,800.3万円-
2021年09月1,536.0万円1,875.9万円-
2021年08月1,390.0万円1,829.6万円-
2021年07月1,889.8万円1,897.9万円-
2021年06月1,335.8万円1,651.3万円-
2021年05月1,040.0万円1,699.3万円-
2021年04月1,299.8万円1,427.7万円-
2021年03月1,132.5万円1,429.1万円-
2021年02月-1,343.5万円-
2021年01月-1,514.2万円-
2020年12月890.0万円1,531.4万円-
2020年11月1,271.7万円1,454.0万円-
2020年10月1,310.0万円1,424.5万円-
2020年09月893.6万円1,500.3万円998.0万円
2020年08月1,142.6万円1,405.6万円1,039.0万円
2020年07月1,152.3万円1,352.0万円1,080.0万円
2020年06月980.0万円1,193.1万円-
2020年05月1,070.0万円1,377.2万円-
2020年04月1,162.3万円1,318.3万円-
2020年03月1,209.8万円1,253.0万円880.0万円
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周辺の平米単価の推移

ワコーレ下高井戸、杉並区と下高井戸駅の周辺の平米単価の推移 2020年03月 2021年01月 2021年11月 2022年09月 2023年07月 200 150 100 50 下高井戸   杉並区   ワコーレ下高井戸
年月下高井戸駅杉並区ワコーレ下高井戸
2024年02月56.7万円69.1万円66.0万円
2024年01月64.4万円69.2万円59.9万円
2023年12月74.3万円72.7万円59.9万円
2023年11月57.7万円68.4万円60.9万円
2023年10月80.8万円70.4万円-
2023年09月57.0万円68.7万円-
2023年08月82.6万円73.4万円-
2023年07月73.3万円71.3万円62.9万円
2023年06月62.2万円72.8万円-
2023年05月68.6万円74.0万円-
2023年04月77.7万円73.0万円-
2023年03月68.5万円73.1万円-
2023年02月74.3万円73.9万円-
2023年01月82.6万円74.3万円-
2022年12月72.2万円73.8万円-
2022年11月74.0万円73.6万円72.1万円
2022年10月66.6万円73.4万円-
2022年09月68.0万円76.6万円-
2022年08月58.1万円72.6万円-
2022年07月54.7万円71.0万円-
2022年06月57.7万円73.9万円-
2022年05月65.9万円76.5万円-
2022年04月80.4万円75.6万円-
2022年03月73.5万円67.5万円-
2022年02月70.1万円69.7万円-
2022年01月68.6万円70.9万円-
2021年12月66.6万円72.0万円-
2021年11月67.0万円71.1万円-
2021年10月73.8万円72.7万円-
2021年09月75.4万円69.8万円-
2021年08月66.4万円70.1万円-
2021年07月73.4万円73.4万円-
2021年06月53.9万円68.4万円-
2021年05月52.8万円69.9万円-
2021年04月61.4万円68.9万円-
2021年03月62.1万円66.6万円-
2021年02月-64.8万円-
2021年01月-69.9万円-
2020年12月58.9万円71.2万円-
2020年11月71.9万円67.0万円-
2020年10月71.7万円66.0万円-
2020年09月50.0万円69.2万円61.0万円
2020年08月60.0万円66.3万円63.5万円
2020年07月60.5万円65.6万円66.0万円
2020年06月66.6万円61.1万円-
2020年05月55.1万円64.9万円-
2020年04月64.9万円63.4万円-
2020年03月64.6万円62.1万円53.8万円
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ワコーレ下高井戸の周辺地図

ワコーレ下高井戸の最寄り駅

  • 下高井戸駅

    ターミナル駅までの所要時間

    新宿:9分 渋谷:13分 池袋:23分 飯田橋:26分 大手町:29分 恵比寿:20分 大崎:24分
  • 桜上水駅

    ターミナル駅までの所要時間

    新宿:12分 渋谷:15分 池袋:26分 飯田橋:28分 恵比寿:22分 大崎:26分
  • 松原駅

    ターミナル駅までの所要時間

    新宿:23分 渋谷:30分

ワコーレ下高井戸の物件詳細情報

所在地
東京都杉並区下高井戸1丁目4-9
交通
建物構造
RC
階建
地上3階
築年月
築36年(1988/01)
総戸数
10
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
巡回

杉並区に関する情報

23区西端に位置する杉並区は、荻窪駅・高円寺駅のような複数路線を利用できる駅を利用し都心へ通勤する、23区内のベッドタウンとも言える地区です。平均年収は475万円と23区中第10位という点からも、住人は労働者層の占める割合が多いと見られるでしょう。
総人口は573,127人と23区で6位になり、18歳以上の割合は88%に上ります。また、単身世帯割合は54.57%と半数近くを占めていますが、23区内ランキングで見ると学校の数は第6位、幼稚園の数は第4位、子供のいる家族層でも注目できる地区となっています。
さらに図書館や公園の数も多く、都立和田堀公園に代表される閑静な緑地帯もあり、幅広い年齢層向けの居住地区です。

杉並区の詳細情報

杉並区ホームページ:http://www.city.suginami.tokyo.jp/

人口

総人口 573,127(2019年時点) 東京23区ランキング
第8位
世帯数 321,531世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第6位
単身世帯数 175,475世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第4位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
70,630(2019年時点) 東京23区ランキング
第11位
年齢
(18~59歳)
355,456(2019年時点) 東京23区ランキング
第7位
年齢
(60歳~)
147,041(2019年時点) 東京23区ランキング
第12位

年収

平均年収 475万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第66位

企業・学校・駅

企業数 19,246(2016年時点) 東京23区ランキング
第20位
学校
(小・中・高)
94(2017年時点) 東京23区ランキング
第8位
幼稚園 45(2017年時点) 東京23区ランキング
第4位
保育園(区立・私立・認証保育所) 164(2015年時点) 東京23区ランキング
第11位
飲食店数 2,780(2016年時点) 東京23区ランキング
第13位
駅数 23(2019年時点) 東京23区ランキング
第17位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
12箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第10位
警察署 3箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第16位
病院 1,184箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第5位
図書館 13箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第7位
公園 347箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第12位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 3,542(2018年時点) 東京23区ランキング
第14位
交通事故数 1,165(2018年時点) 東京23区ランキング
第9位
建物火災出火件数 133(2017年時点) 東京23区ランキング
第11位

防災

防災避難場所 19箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第116位

下高井戸駅に関する情報

下高井戸駅(しもたかいどえき)は、東京都世田谷区松原三丁目にある、京王電鉄 の駅および東急電鉄の停留場である。

ターミナル駅までの所要時間

新宿:9分 渋谷:13分 池袋:23分 飯田橋:26分 大手町:29分 恵比寿:20分 大崎:24分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都世田谷区松原三丁目29番17号

1日乗降者数

・64,731人/日(2019年)
合計:約64,731人 ランキング211位

ワコーレ下高井戸のよくあるご質問

ワコーレ下高井戸は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:3.01点(収益性:3.89点 安定性:3.47点 リスク回避性:1.89点)
ワコーレ下高井戸は新耐震基準に適合していますか?
ワコーレ下高井戸の完成は1988年01月(築36年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
ワコーレ下高井戸の最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は下高井戸駅で、世田谷線京王線が利用可能です。
ワコーレ下高井戸の所在地は?
東京都 杉並区 下高井戸1丁目4-9

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