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めぞんどゔぇすぺーるメゾン・ド・ヴェスペール

2.50
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
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所在地
東京都世田谷区松原6丁目33-4
交通
 小田急線 豪徳寺駅 徒歩6
構造/建階
RC / 地上4階
築年数
築42年(1982/11)

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メゾン・ド・ヴェスペールの投資家向け分析結果特許

MIKATAイズム™の詳細はこちら
総合評価 2.50 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.35 ★★★★★ ★★★★★
安定性 2.61 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 1.93 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
9.5614.3414.34
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.2922.02
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
6.0030.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
7.71
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
4.0010.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
20.00

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メゾン・ド・ヴェスペールの総合評価

メゾン・ド・ヴェスペールの総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 67.00% リスク回避性 38.56% 安定性 52.16%

メゾン・ド・ヴェスペールの収益性

メゾン・ド・ヴェスペールの収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 95.60% 駅力 62.90% 駅徒歩 60.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

メゾン・ド・ヴェスペールの安定性

メゾン・ド・ヴェスペールの安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 95.60% 駅力 62.91% 駅徒歩 60.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 51.40% 快速・急行 100.00% 築年数 20.00%

メゾン・ド・ヴェスペールのリスク回避性

メゾン・ド・ヴェスペールのリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 95.60% 築年数 20.00% 総戸数 40.00%

エリア平均との比較

区との比較
メゾン・ド・ヴェスペール 世田谷区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.50 (-0.36)
★★★★★ ★★★★★ 2.86
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.35 (+0.06)
★★★★★ ★★★★★ 3.29
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.61 (-0.12)
★★★★★ ★★★★★ 2.73
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 1.93 (-0.93)
★★★★★ ★★★★★ 2.86
メゾン・ド・ヴェスペールと世田谷区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% メゾン・ド・ヴェスペール 世田谷区 収益性 +1.20% リスク回避性 -18.64% 安定性 -2.44%
近隣エリアとの比較
メゾン・ド・ヴェスペール 松原の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.50 (-0.59)
★★★★★ ★★★★★ 3.09
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.35 (-0.21)
★★★★★ ★★★★★ 3.56
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.61 (-0.49)
★★★★★ ★★★★★ 3.10
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 1.93 (-0.93)
★★★★★ ★★★★★ 2.86
メゾン・ド・ヴェスペールと松原の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% メゾン・ド・ヴェスペール 松原 収益性 -4.20% リスク回避性 -18.64% 安定性 -9.84%
沿線との比較
メゾン・ド・ヴェスペール 小田急線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.50 (-0.33)
★★★★★ ★★★★★ 2.83
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.35 (+0.09)
★★★★★ ★★★★★ 3.26
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.61 (-0.09)
★★★★★ ★★★★★ 2.70
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 1.93 (-0.88)
★★★★★ ★★★★★ 2.81
メゾン・ド・ヴェスペールと小田急線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% メゾン・ド・ヴェスペール 小田急線 収益性 +1.80% リスク回避性 -17.64% 安定性 -1.84%
最寄り駅周辺との比較
メゾン・ド・ヴェスペール 豪徳寺駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.50 (-0.35)
★★★★★ ★★★★★ 2.85
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.35 (-0.01)
★★★★★ ★★★★★ 3.36
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.61 (-0.26)
★★★★★ ★★★★★ 2.87
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 1.93 (-0.64)
★★★★★ ★★★★★ 2.57
メゾン・ド・ヴェスペールと豪徳寺駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% メゾン・ド・ヴェスペール 豪徳寺駅 収益性 -0.20% リスク回避性 -12.84% 安定性 -5.24%

メゾン・ド・ヴェスペールの物件写真

  • メゾン・ド・ヴェスペールの外観
  • メゾン・ド・ヴェスペールの外観
  • メゾン・ド・ヴェスペールの外観
  • メゾン・ド・ヴェスペールの外観
  • メゾン・ド・ヴェスペールの外観
  • メゾン・ド・ヴェスペールの外観
  • メゾン・ド・ヴェスペールの外観外観
  • メゾン・ド・ヴェスペールの外観外観
  • メゾン・ド・ヴェスペールの外観外観
  • メゾン・ド・ヴェスペールの外観外観
  • メゾン・ド・ヴェスペールの外観外観
  • メゾン・ド・ヴェスペールの外観外観

周辺の掲載期間の推移

メゾン・ド・ヴェスペール、世田谷区と豪徳寺駅の周辺の掲載期間の推移 2020年03月 2021年01月 2021年11月 2022年09月 2023年07月 360 270 180 90 豪徳寺   世田谷区   メゾン・ド・ヴェスペール
年月豪徳寺駅世田谷区メゾン・ド・ヴェスペール
2024年01月29日29日37日
2023年12月54日41日-
2023年11月71日48日54日
2023年10月42日52日42日
2023年09月5日56日5日
2023年08月21日52日12日
2023年07月52日56日36日
2023年06月35日57日-
2023年05月-62日-
2023年04月97日62日-
2023年03月119日61日99日
2023年02月17日51日-
2023年01月6日61日-
2022年12月56日71日-
2022年11月31日69日-
2022年10月39日59日-
2022年09月66日56日-
2022年08月105日94日-
2022年07月103日63日-
2022年06月-44日-
2022年05月-48日-
2022年04月-60日-
2022年03月72日67日-
2022年02月17日45日-
2022年01月-49日-
2021年12月-77日-
2021年11月20日53日6日
2021年10月28日55日-
2021年09月18日48日-
2021年08月189日61日-
2021年07月34日61日34日
2021年06月10日51日-
2021年05月17日48日-
2021年04月241日87日-
2021年03月574日102日-
2021年02月86日122日-
2021年01月84日128日-
2020年12月122日150日-
2020年11月154日93日-
2020年10月45日64日-
2020年09月105日57日141日
2020年08月51日74日22日
2020年07月65日45日-
2020年06月40日79日-
2020年05月77日69日-
2020年04月83日51日-
2020年03月118日89日195日
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周辺の販売価格の推移

メゾン・ド・ヴェスペール、世田谷区と豪徳寺駅の周辺の販売価格の推移 2020年03月 2021年01月 2021年11月 2022年09月 2023年07月 5000 3750 2500 1250 豪徳寺   世田谷区   メゾン・ド・ヴェスペール
年月豪徳寺駅世田谷区メゾン・ド・ヴェスペール
2024年01月980.0万円1,971.4万円900.0万円
2023年12月1,105.0万円2,047.0万円-
2023年11月1,565.0万円2,078.7万円880.0万円
2023年10月920.0万円1,979.4万円920.0万円
2023年09月795.0万円2,016.3万円795.0万円
2023年08月1,146.0万円1,841.8万円763.3万円
2023年07月1,360.0万円1,775.6万円790.0万円
2023年06月1,480.0万円1,975.1万円-
2023年05月-1,745.6万円-
2023年04月1,860.0万円1,902.2万円-
2023年03月1,966.7万円2,087.4万円1,000.0万円
2023年02月750.0万円2,062.2万円-
2023年01月2,400.0万円2,118.4万円-
2022年12月2,246.7万円2,067.0万円-
2022年11月1,545.0万円2,014.0万円-
2022年10月1,257.1万円1,819.1万円-
2022年09月1,993.3万円1,877.4万円-
2022年08月1,200.0万円1,821.9万円-
2022年07月1,580.0万円1,863.0万円-
2022年06月-1,657.9万円-
2022年05月-1,804.1万円-
2022年04月-1,743.1万円-
2022年03月1,190.0万円1,769.1万円-
2022年02月1,117.8万円1,803.9万円-
2022年01月-1,757.1万円-
2021年12月-1,804.1万円-
2021年11月1,357.3万円1,691.7万円998.0万円
2021年10月2,235.2万円1,752.8万円-
2021年09月1,826.0万円1,775.8万円-
2021年08月2,104.3万円1,813.7万円-
2021年07月700.0万円1,848.4万円700.0万円
2021年06月1,733.0万円1,916.8万円-
2021年05月1,737.1万円1,730.7万円-
2021年04月1,448.3万円1,673.8万円-
2021年03月650.0万円1,550.5万円-
2021年02月765.0万円1,384.9万円-
2021年01月940.0万円1,500.5万円-
2020年12月1,350.0万円1,489.5万円-
2020年11月830.0万円1,541.4万円-
2020年10月830.0万円1,532.1万円-
2020年09月776.7万円1,434.6万円750.0万円
2020年08月1,195.0万円1,317.1万円800.0万円
2020年07月1,655.0万円1,304.5万円-
2020年06月1,390.0万円1,357.7万円-
2020年05月797.5万円1,235.7万円-
2020年04月2,320.0万円1,234.7万円-
2020年03月1,536.7万円1,243.4万円700.0万円
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周辺の平米単価の推移

メゾン・ド・ヴェスペール、世田谷区と豪徳寺駅の周辺の平米単価の推移 2020年03月 2021年01月 2021年11月 2022年09月 2023年07月 200 150 100 50 豪徳寺   世田谷区   メゾン・ド・ヴェスペール
年月豪徳寺駅世田谷区メゾン・ド・ヴェスペール
2024年01月58.9万円74.5万円57.9万円
2023年12月63.2万円77.8万円-
2023年11月80.5万円77.4万円55.9万円
2023年10月58.4万円77.1万円58.4万円
2023年09月50.5万円76.9万円50.5万円
2023年08月54.7万円72.3万円48.5万円
2023年07月66.1万円71.6万円50.5万円
2023年06月79.3万円76.7万円-
2023年05月-72.6万円-
2023年04月83.2万円76.8万円-
2023年03月58.5万円81.0万円51.0万円
2023年02月48.5万円78.7万円-
2023年01月91.7万円79.1万円-
2022年12月82.5万円79.8万円-
2022年11月76.5万円78.8万円-
2022年10月67.9万円74.3万円-
2022年09月77.7万円77.3万円-
2022年08月68.4万円76.2万円-
2022年07月84.7万円75.8万円-
2022年06月-73.3万円-
2022年05月-77.5万円-
2022年04月-77.1万円-
2022年03月71.1万円78.0万円-
2022年02月61.4万円77.4万円-
2022年01月-74.4万円-
2021年12月-77.8万円-
2021年11月55.4万円73.4万円50.9万円
2021年10月59.9万円74.2万円-
2021年09月57.6万円73.9万円-
2021年08月61.1万円74.1万円-
2021年07月42.9万円77.4万円42.9万円
2021年06月60.1万円76.0万円-
2021年05月61.7万円72.2万円-
2021年04月70.2万円76.0万円-
2021年03月43.3万円73.9万円-
2021年02月52.7万円71.5万円-
2021年01月60.8万円72.0万円-
2020年12月72.3万円72.7万円-
2020年11月53.7万円73.0万円-
2020年10月53.7万円71.7万円-
2020年09月47.2万円70.1万円43.9万円
2020年08月65.0万円67.4万円44.9万円
2020年07月80.7万円66.2万円-
2020年06月74.5万円68.7万円-
2020年05月53.2万円64.1万円-
2020年04月88.6万円64.0万円-
2020年03月72.3万円64.3万円42.9万円
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メゾン・ド・ヴェスペールの周辺地図

メゾン・ド・ヴェスペールの最寄り駅

  • 豪徳寺駅

    ターミナル駅までの所要時間

    新宿:16分 渋谷:20分 池袋:29分 大手町:30分 恵比寿:27分
  • 山下駅

    ターミナル駅までの所要時間

    新宿:20分 渋谷:24分
  • 梅ヶ丘駅

    ターミナル駅までの所要時間

    新宿:15分 渋谷:19分 池袋:28分 新橋:30分 大手町:29分 恵比寿:26分

メゾン・ド・ヴェスペールの物件詳細情報

所在地
東京都世田谷区松原6丁目33-4
交通
建物構造
RC
階建
地上4階
築年月
築42年(1982/11)
総戸数
27
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
巡回

世田谷区に関する情報

高級住宅街というイメージの強い世田谷区ですが、実は自然環境との調和も積極的に進められており、砧公園や等々力渓谷公園など、素晴らしいスポットも多く存在しています。
著名な駅としては、明大前や下北沢などが挙げられ、数多くのビジネスマンや学生が日々行き交いしているため、賃貸ニーズもかなり高いエリアと言われています。
総人口は、約90万人でなんと23区第1位で、単身世帯の割合は約32%となっています。平均年収は約554万円で、学校数も堂々の第1位にランクインをしています。また、消防署や病院といった公共施設数も上位にランクインを果たしており、区全体の力の入れようを感じます。
賃貸の需要も高く、資産価値の維持を図れる世田谷区は、投資エリアとして検討の価値があるでしょう。

世田谷区の詳細情報

世田谷区ホームページ:https://www.city.setagaya.lg.jp/index.html

人口

総人口 915,215(2019年時点) 東京23区ランキング
第1位
世帯数 479,792世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第1位
単身世帯数 231,289世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第2位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
128,515(2019年時点) 東京23区ランキング
第1位
年齢
(18~59歳)
558,672(2019年時点) 東京23区ランキング
第1位
年齢
(60歳~)
228,028(2019年時点) 東京23区ランキング
第1位

年収

平均年収 554万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第35位

企業・学校・駅

企業数 27,034(2016年時点) 東京23区ランキング
第9位
学校
(小・中・高)
160(2017年時点) 東京23区ランキング
第1位
幼稚園 64(2017年時点) 東京23区ランキング
第1位
保育園(区立・私立・認証保育所) 133(2019年時点) 東京23区ランキング
第17位
飲食店数 3,451(2016年時点) 東京23区ランキング
第10位
駅数 44(2019年時点) 東京23区ランキング
第5位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
13箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第7位
警察署 4箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第9位
病院 2,023箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第1位
図書館 16箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第4位
公園 361箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第9位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 6,035(2018年時点) 東京23区ランキング
第2位
交通事故数 2,052(2018年時点) 東京23区ランキング
第1位
建物火災出火件数 184(2017年時点) 東京23区ランキング
第5位

防災

防災避難場所 24箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第102位

豪徳寺駅に関する情報

豪徳寺駅(ごうとくじえき)は、東京都世田谷区豪徳寺一丁目にある、小田急電鉄小田原線の駅である。駅番号はOH 10。
東急電鉄世田谷線の山下駅と乗り換えが可能である。

ターミナル駅までの所要時間

新宿:16分 渋谷:20分 池袋:29分 大手町:30分 恵比寿:27分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都世田谷区豪徳寺一丁目43番4号

1日乗降者数

・28,656人/日(2019年)
合計:約28,656人 ランキング282位

メゾン・ド・ヴェスペールのよくあるご質問

メゾン・ド・ヴェスペールは建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:2.50点(収益性:3.35点 安定性:2.61点 リスク回避性:1.93点)
メゾン・ド・ヴェスペールは新耐震基準に適合していますか?
メゾン・ド・ヴェスペールの完成は1982年11月(築42年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
メゾン・ド・ヴェスペールの最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は豪徳寺駅で、小田急線が利用可能です。
メゾン・ド・ヴェスペールの所在地は?
東京都 世田谷区 松原6丁目33-4

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投資家目線で課題をヒアリングし、
中立の観点でアドバイスを行います。

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