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めぞんどえぴっくメゾン・ド・エピック

2.50
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
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所在地
東京都世田谷区大原1丁目25-1
交通
 京王線 代田橋駅 徒歩7
構造/建階
RC / 地上5階
築年数
築41年(1983/05)

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メゾン・ド・エピックの投資家向け分析結果特許

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総合評価 2.50 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.33 ★★★★★ ★★★★★
安定性 2.62 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 1.93 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
9.5614.3414.34
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.0621.20
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
6.0030.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
8.88
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
4.0010.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
20.00

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メゾン・ド・エピックの総合評価

メゾン・ド・エピックの総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 66.58% リスク回避性 38.56% 安定性 52.36%

メゾン・ド・エピックの収益性

メゾン・ド・エピックの収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 95.60% 駅力 60.60% 駅徒歩 60.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

メゾン・ド・エピックの安定性

メゾン・ド・エピックの安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 95.60% 駅力 60.57% 駅徒歩 60.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 59.20% 快速・急行 100.00% 築年数 20.00%

メゾン・ド・エピックのリスク回避性

メゾン・ド・エピックのリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 95.60% 築年数 20.00% 総戸数 40.00%

エリア平均との比較

区との比較
メゾン・ド・エピック 世田谷区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.50 (-0.36)
★★★★★ ★★★★★ 2.86
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.33 (+0.04)
★★★★★ ★★★★★ 3.29
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.62 (-0.11)
★★★★★ ★★★★★ 2.73
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 1.93 (-0.93)
★★★★★ ★★★★★ 2.86
メゾン・ド・エピックと世田谷区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% メゾン・ド・エピック 世田谷区 収益性 +0.78% リスク回避性 -18.64% 安定性 -2.24%
近隣エリアとの比較
メゾン・ド・エピック 大原の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.50 (-0.64)
★★★★★ ★★★★★ 3.14
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.33 (-0.29)
★★★★★ ★★★★★ 3.62
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.62 (-0.60)
★★★★★ ★★★★★ 3.22
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 1.93 (-0.84)
★★★★★ ★★★★★ 2.77
メゾン・ド・エピックと大原の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% メゾン・ド・エピック 大原 収益性 -5.82% リスク回避性 -16.84% 安定性 -12.04%
沿線との比較
メゾン・ド・エピック 京王線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.50 (-0.47)
★★★★★ ★★★★★ 2.97
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.33 (+0.02)
★★★★★ ★★★★★ 3.31
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.62 (-0.21)
★★★★★ ★★★★★ 2.83
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 1.93 (-1.08)
★★★★★ ★★★★★ 3.01
メゾン・ド・エピックと京王線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% メゾン・ド・エピック 京王線 収益性 +0.38% リスク回避性 -21.64% 安定性 -4.24%
最寄り駅周辺との比較
メゾン・ド・エピック 代田橋駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.50 (-0.53)
★★★★★ ★★★★★ 3.03
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.33 (+0.01)
★★★★★ ★★★★★ 3.32
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.62 (-0.30)
★★★★★ ★★★★★ 2.92
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 1.93 (-1.12)
★★★★★ ★★★★★ 3.05
メゾン・ド・エピックと代田橋駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% メゾン・ド・エピック 代田橋駅 収益性 +0.18% リスク回避性 -22.44% 安定性 -6.04%

メゾン・ド・エピックの物件写真

  • メゾン・ド・エピックの外観
  • メゾン・ド・エピックの外観
  • メゾン・ド・エピックの外観
  • メゾン・ド・エピックの外観
  • メゾン・ド・エピックの外観
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  • メゾン・ド・エピックの外観
  • メゾン・ド・エピックの外観
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  • メゾン・ド・エピックの看板
  • メゾン・ド・エピックのエントランス
  • メゾン・ド・エピックのエントランス
  • メゾン・ド・エピックのエントランス
  • メゾン・ド・エピックの共有設備
  • メゾン・ド・エピックの通路
  • メゾン・ド・エピックの通路
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  • メゾン・ド・エピックの駐輪場
  • メゾン・ド・エピックの駐輪場
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  • メゾン・ド・エピックのゴミ収集
  • メゾン・ド・エピックのゴミ収集
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  • メゾン・ド・エピックの周辺環境
  • メゾン・ド・エピックの周辺環境
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  • メゾン・ド・エピックの周辺環境
  • メゾン・ド・エピックの周辺環境
  • メゾン・ド・エピックの外観外観
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  • メゾン・ド・エピックの外観外観
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  • メゾン・ド・エピックの看板看板
  • メゾン・ド・エピックのエントランスエントランス
  • メゾン・ド・エピックのエントランスエントランス
  • メゾン・ド・エピックのエントランスエントランス
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  • メゾン・ド・エピックの通路通路
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  • メゾン・ド・エピックの駐輪場駐輪場
  • メゾン・ド・エピックの駐輪場駐輪場
  • メゾン・ド・エピックの駐輪場駐輪場
  • メゾン・ド・エピックのゴミ収集ゴミ収集
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  • メゾン・ド・エピックの周辺環境周辺環境
  • メゾン・ド・エピックの周辺環境周辺環境
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  • メゾン・ド・エピックの周辺環境周辺環境
  • メゾン・ド・エピックの周辺環境周辺環境

周辺の掲載期間の推移

メゾン・ド・エピック、世田谷区と代田橋駅の周辺の掲載期間の推移 2020年01月 2020年11月 2021年09月 2022年07月 2023年05月 360 270 180 90 代田橋   世田谷区   メゾン・ド・エピック
年月代田橋駅世田谷区メゾン・ド・エピック
2023年11月81日48日117日
2023年10月93日52日99日
2023年09月93日56日-
2023年08月51日52日-
2023年07月78日56日-
2023年06月87日57日-
2023年05月82日62日-
2023年04月43日62日-
2023年03月49日61日80日
2023年02月29日51日-
2023年01月91日61日-
2022年12月119日71日-
2022年11月105日69日365日
2022年10月81日59日-
2022年09月54日56日-
2022年08月79日94日-
2022年07月102日63日-
2022年06月71日44日-
2022年05月71日48日176日
2022年04月63日60日-
2022年03月96日67日-
2022年02月42日45日107日
2022年01月83日49日-
2021年12月133日77日-
2021年11月82日53日-
2021年10月66日55日-
2021年09月40日48日-
2021年08月40日61日19日
2021年07月30日61日-
2021年06月61日51日-
2021年05月58日48日27日
2021年04月47日87日-
2021年03月115日102日-
2021年02月67日122日-
2021年01月162日128日-
2020年12月124日150日-
2020年11月36日93日-
2020年10月74日64日-
2020年09月116日57日-
2020年08月25日74日-
2020年07月48日45日19日
2020年06月62日79日38日
2020年05月29日69日13日
2020年04月41日51日17日
2020年03月69日89日14日
2020年02月64日64日16日
2020年01月47日57日25日
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周辺の販売価格の推移

メゾン・ド・エピック、世田谷区と代田橋駅の周辺の販売価格の推移 2020年01月 2020年11月 2021年09月 2022年07月 2023年05月 5000 3750 2500 1250 代田橋   世田谷区   メゾン・ド・エピック
年月代田橋駅世田谷区メゾン・ド・エピック
2023年11月1,925.0万円2,078.7万円900.0万円
2023年10月2,320.4万円1,979.4万円980.0万円
2023年09月2,623.6万円2,016.3万円-
2023年08月2,421.4万円1,841.8万円-
2023年07月2,772.3万円1,775.6万円-
2023年06月2,377.0万円1,975.1万円-
2023年05月1,794.6万円1,745.6万円-
2023年04月2,266.8万円1,902.2万円-
2023年03月2,314.4万円2,087.4万円900.0万円
2023年02月2,474.6万円2,062.2万円-
2023年01月2,149.8万円2,118.4万円-
2022年12月2,043.9万円2,067.0万円-
2022年11月1,873.3万円2,014.0万円1,200.0万円
2022年10月2,041.3万円1,819.1万円-
2022年09月3,340.0万円1,877.4万円-
2022年08月2,129.9万円1,821.9万円-
2022年07月2,111.4万円1,863.0万円-
2022年06月1,983.3万円1,657.9万円-
2022年05月2,070.0万円1,804.1万円1,200.0万円
2022年04月2,359.9万円1,743.1万円-
2022年03月2,188.0万円1,769.1万円-
2022年02月1,875.5万円1,803.9万円1,200.0万円
2022年01月2,354.3万円1,757.1万円-
2021年12月2,432.4万円1,804.1万円-
2021年11月2,298.9万円1,691.7万円-
2021年10月2,282.1万円1,752.8万円-
2021年09月2,103.6万円1,775.8万円-
2021年08月2,019.2万円1,813.7万円1,250.0万円
2021年07月2,022.5万円1,848.4万円-
2021年06月2,417.5万円1,916.8万円-
2021年05月1,974.7万円1,730.7万円920.0万円
2021年04月1,725.0万円1,673.8万円-
2021年03月1,761.9万円1,550.5万円-
2021年02月1,626.7万円1,384.9万円-
2021年01月1,500.6万円1,500.5万円-
2020年12月1,909.5万円1,489.5万円-
2020年11月1,783.2万円1,541.4万円-
2020年10月1,965.7万円1,532.1万円-
2020年09月1,868.0万円1,434.6万円-
2020年08月1,566.0万円1,317.1万円-
2020年07月2,023.3万円1,304.5万円1,080.0万円
2020年06月1,751.4万円1,357.7万円1,130.0万円
2020年05月1,715.0万円1,235.7万円990.0万円
2020年04月1,828.0万円1,234.7万円990.0万円
2020年03月1,620.0万円1,243.4万円990.0万円
2020年02月1,931.1万円1,261.7万円870.0万円
2020年01月1,940.7万円1,275.6万円1,098.0万円
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周辺の平米単価の推移

メゾン・ド・エピック、世田谷区と代田橋駅の周辺の平米単価の推移 2020年01月 2020年11月 2021年09月 2022年07月 2023年05月 200 150 100 50 代田橋   世田谷区   メゾン・ド・エピック
年月代田橋駅世田谷区メゾン・ド・エピック
2023年11月78.4万円77.4万円57.7万円
2023年10月88.1万円77.1万円63.2万円
2023年09月101.5万円76.9万円-
2023年08月102.7万円72.3万円-
2023年07月105.2万円71.6万円-
2023年06月95.1万円76.7万円-
2023年05月85.1万円72.6万円-
2023年04月88.1万円76.8万円-
2023年03月95.1万円81.0万円59.4万円
2023年02月99.6万円78.7万円-
2023年01月95.4万円79.1万円-
2022年12月79.4万円79.8万円-
2022年11月90.5万円78.8万円76.9万円
2022年10月90.6万円74.3万円-
2022年09月109.8万円77.3万円-
2022年08月86.5万円76.2万円-
2022年07月94.1万円75.8万円-
2022年06月80.1万円73.3万円-
2022年05月89.1万円77.5万円76.9万円
2022年04月88.8万円77.1万円-
2022年03月84.8万円78.0万円-
2022年02月75.5万円77.4万円76.9万円
2022年01月97.3万円74.4万円-
2021年12月94.2万円77.8万円-
2021年11月92.0万円73.4万円-
2021年10月86.6万円74.2万円-
2021年09月83.0万円73.9万円-
2021年08月88.6万円74.1万円80.6万円
2021年07月83.0万円77.4万円-
2021年06月95.5万円76.0万円-
2021年05月81.6万円72.2万円57.8万円
2021年04月78.7万円76.0万円-
2021年03月82.2万円73.9万円-
2021年02月75.7万円71.5万円-
2021年01月72.5万円72.0万円-
2020年12月84.8万円72.7万円-
2020年11月79.4万円73.0万円-
2020年10月86.0万円71.7万円-
2020年09月86.6万円70.1万円-
2020年08月81.2万円67.4万円-
2020年07月89.2万円66.2万円63.8万円
2020年06月81.0万円68.7万円66.8万円
2020年05月79.4万円64.1万円65.3万円
2020年04月82.7万円64.0万円65.3万円
2020年03月82.7万円64.3万円65.3万円
2020年02月88.0万円64.6万円54.8万円
2020年01月83.6万円64.6万円72.5万円
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メゾン・ド・エピックの周辺地図

メゾン・ド・エピックの最寄り駅

  • 代田橋駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:28分 新宿:9分 渋谷:17分 池袋:23分 飯田橋:27分 大手町:28分 恵比寿:25分
  • 新代田駅

    ターミナル駅までの所要時間

    新宿:13分 渋谷:10分 池袋:29分 新橋:29分 品川:30分 恵比寿:20分 大崎:26分
  • 東松原駅

    ターミナル駅までの所要時間

    新宿:11分 渋谷:11分 池袋:27分 新橋:30分 飯田橋:30分 恵比寿:21分 大崎:27分
  • 下北沢駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:27分 新宿:8分 渋谷:8分 池袋:21分 新橋:24分 品川:27分 飯田橋:24分 大手町:23分 秋葉原:26分 恵比寿:17分 大崎:23分

メゾン・ド・エピックの物件詳細情報

所在地
東京都世田谷区大原1丁目25-1
交通
建物構造
RC
階建
地上5階
築年月
築41年(1983/05)
総戸数
28
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
巡回

世田谷区に関する情報

高級住宅街というイメージの強い世田谷区ですが、実は自然環境との調和も積極的に進められており、砧公園や等々力渓谷公園など、素晴らしいスポットも多く存在しています。
著名な駅としては、明大前や下北沢などが挙げられ、数多くのビジネスマンや学生が日々行き交いしているため、賃貸ニーズもかなり高いエリアと言われています。
総人口は、約90万人でなんと23区第1位で、単身世帯の割合は約32%となっています。平均年収は約554万円で、学校数も堂々の第1位にランクインをしています。また、消防署や病院といった公共施設数も上位にランクインを果たしており、区全体の力の入れようを感じます。
賃貸の需要も高く、資産価値の維持を図れる世田谷区は、投資エリアとして検討の価値があるでしょう。

世田谷区の詳細情報

世田谷区ホームページ:https://www.city.setagaya.lg.jp/index.html

人口

総人口 915,215(2019年時点) 東京23区ランキング
第1位
世帯数 479,792世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第1位
単身世帯数 231,289世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第2位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
128,515(2019年時点) 東京23区ランキング
第1位
年齢
(18~59歳)
558,672(2019年時点) 東京23区ランキング
第1位
年齢
(60歳~)
228,028(2019年時点) 東京23区ランキング
第1位

年収

平均年収 554万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第35位

企業・学校・駅

企業数 27,034(2016年時点) 東京23区ランキング
第9位
学校
(小・中・高)
160(2017年時点) 東京23区ランキング
第1位
幼稚園 64(2017年時点) 東京23区ランキング
第1位
保育園(区立・私立・認証保育所) 133(2019年時点) 東京23区ランキング
第17位
飲食店数 3,451(2016年時点) 東京23区ランキング
第10位
駅数 44(2019年時点) 東京23区ランキング
第5位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
13箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第7位
警察署 4箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第9位
病院 2,023箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第1位
図書館 16箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第4位
公園 361箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第9位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 6,035(2018年時点) 東京23区ランキング
第2位
交通事故数 2,052(2018年時点) 東京23区ランキング
第1位
建物火災出火件数 184(2017年時点) 東京23区ランキング
第5位

防災

防災避難場所 24箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第102位

代田橋駅に関する情報

代田橋駅(だいたばしえき)は、東京都世田谷区大原二丁目にある、京王電鉄京王線の駅である。世田谷区最北端の駅である。京王東管区所属。駅番号はKO05。

ターミナル駅までの所要時間

東京:28分 新宿:9分 渋谷:17分 池袋:23分 飯田橋:27分 大手町:28分 恵比寿:25分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都世田谷区大原二丁目18番9号

1日乗降者数

・20,131人/日(2019年)
合計:約20,131人 ランキング343位

メゾン・ド・エピックのよくあるご質問

メゾン・ド・エピックは建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:2.50点(収益性:3.33点 安定性:2.62点 リスク回避性:1.93点)
メゾン・ド・エピックは新耐震基準に適合していますか?
メゾン・ド・エピックの完成は1983年05月(築41年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
メゾン・ド・エピックの最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は代田橋駅で、京王線が利用可能です。
メゾン・ド・エピックの所在地は?
東京都 世田谷区 大原1丁目25-1

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不動産投資で成功するためのアドバイスですので、お客様のご状況によっては不動産投資をあきらめていただくようおすすめする場合もございます。あらかじめご了承ください。

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