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めぞんぼあすぎなみメゾンボア杉並

2.31
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
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所在地
東京都杉並区和田1丁目10-15
交通
 丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩5
構造/建階
RC / 地上5階
築年数
築47年(1978/02)

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メゾンボア杉並の投資家向け分析結果特許

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総合評価 2.31 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.27 ★★★★★ ★★★★★
安定性 2.58 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 1.45 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
8.9213.3813.38
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.0621.22
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
6.0030.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
8.49
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
4.0010.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
10.00

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メゾンボア杉並の総合評価

メゾンボア杉並の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 65.42% リスク回避性 29.03% 安定性 51.59%

メゾンボア杉並の収益性

メゾンボア杉並の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 89.20% 駅力 60.60% 駅徒歩 60.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

メゾンボア杉並の安定性

メゾンボア杉並の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 89.20% 駅力 60.63% 駅徒歩 60.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 56.60% 快速・急行 100.00% 築年数 20.00%

メゾンボア杉並のリスク回避性

メゾンボア杉並のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 89.20% 築年数 20.00% 総戸数 20.00%

エリア平均との比較

区との比較
メゾンボア杉並 杉並区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.31 (-0.51)
★★★★★ ★★★★★ 2.82
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.27 (+0.03)
★★★★★ ★★★★★ 3.24
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.58 (-0.16)
★★★★★ ★★★★★ 2.74
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 1.45 (-1.28)
★★★★★ ★★★★★ 2.73
メゾンボア杉並と杉並区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% メゾンボア杉並 杉並区 収益性 +0.62% リスク回避性 -25.57% 安定性 -3.21%
近隣エリアとの比較
メゾンボア杉並 和田の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.31 (-0.43)
★★★★★ ★★★★★ 2.74
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.27 (+0.19)
★★★★★ ★★★★★ 3.08
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.58 (-0.09)
★★★★★ ★★★★★ 2.67
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 1.45 (-1.24)
★★★★★ ★★★★★ 2.69
メゾンボア杉並と和田の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% メゾンボア杉並 和田 収益性 +3.82% リスク回避性 -24.77% 安定性 -1.81%
沿線との比較
メゾンボア杉並 丸ノ内線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.31 (-0.64)
★★★★★ ★★★★★ 2.95
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.27 (+0.01)
★★★★★ ★★★★★ 3.26
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.58 (-0.30)
★★★★★ ★★★★★ 2.88
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 1.45 (-1.44)
★★★★★ ★★★★★ 2.89
メゾンボア杉並と丸ノ内線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% メゾンボア杉並 丸ノ内線 収益性 +0.22% リスク回避性 -28.77% 安定性 -6.01%
最寄り駅周辺との比較
メゾンボア杉並 中野富士見町駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.31 (-0.45)
★★★★★ ★★★★★ 2.76
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.27 (+0.16)
★★★★★ ★★★★★ 3.11
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.58 (-0.09)
★★★★★ ★★★★★ 2.67
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 1.45 (-1.29)
★★★★★ ★★★★★ 2.74
メゾンボア杉並と中野富士見町駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% メゾンボア杉並 中野富士見町駅 収益性 +3.22% リスク回避性 -25.77% 安定性 -1.81%

メゾンボア杉並の物件写真

  • メゾンボア杉並の外観
  • メゾンボア杉並の外観
  • メゾンボア杉並の外観
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  • メゾンボア杉並の看板
  • メゾンボア杉並のエントランス
  • メゾンボア杉並のエントランス
  • メゾンボア杉並のエントランス
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  • メゾンボア杉並の共有設備
  • メゾンボア杉並の共有設備
  • メゾンボア杉並の通路
  • メゾンボア杉並のゴミ収集
  • メゾンボア杉並の周辺環境
  • メゾンボア杉並の周辺環境
  • メゾンボア杉並の周辺環境
  • メゾンボア杉並の周辺環境
  • メゾンボア杉並の外観外観
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  • メゾンボア杉並の看板看板
  • メゾンボア杉並のエントランスエントランス
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  • メゾンボア杉並の共有設備共有設備
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  • メゾンボア杉並の通路通路
  • メゾンボア杉並のゴミ収集ゴミ収集
  • メゾンボア杉並の周辺環境周辺環境
  • メゾンボア杉並の周辺環境周辺環境
  • メゾンボア杉並の周辺環境周辺環境
  • メゾンボア杉並の周辺環境周辺環境

周辺の掲載期間の推移

メゾンボア杉並、杉並区と中野富士見町駅の周辺の掲載期間の推移 2020年02月 2021年02月 2022年02月 2023年02月 2024年02月 360 270 180 90 中野富士見町   杉並区   メゾンボア杉並
年月中野富士見町駅杉並区メゾンボア杉並
2024年10月64日41日102日
2024年09月71日47日-
2024年08月40日57日-
2024年07月60日60日-
2024年06月56日57日-
2024年05月65日46日-
2024年04月60日59日-
2024年03月40日49日-
2024年02月31日51日-
2024年01月78日53日-
2023年12月97日70日-
2023年11月36日70日-
2023年10月57日66日-
2023年09月50日67日-
2023年08月45日57日-
2023年07月59日62日-
2023年06月74日63日-
2023年05月76日58日-
2023年04月67日56日-
2023年03月38日46日-
2023年02月38日58日-
2023年01月31日65日-
2022年12月112日72日-
2022年11月64日55日-
2022年10月109日74日-
2022年09月56日65日-
2022年08月66日69日-
2022年07月31日59日-
2022年06月78日49日-
2022年05月35日50日-
2022年04月49日53日-
2022年03月38日57日-
2022年02月61日64日-
2022年01月16日65日-
2021年12月57日84日-
2021年11月25日59日16日
2021年10月41日72日8日
2021年09月45日53日-
2021年08月132日47日-
2021年07月66日58日-
2021年06月104日53日-
2021年05月56日64日-
2021年04月70日109日-
2021年03月30日113日-
2021年02月194日145日-
2021年01月92日129日-
2020年12月131日143日-
2020年11月74日82日-
2020年10月114日73日-
2020年09月27日68日-
2020年08月103日76日-
2020年07月50日85日-
2020年06月18日81日-
2020年05月23日65日-
2020年04月40日52日-
2020年03月30日70日-
2020年02月204日70日443日
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周辺の販売価格の推移

メゾンボア杉並、杉並区と中野富士見町駅の周辺の販売価格の推移 2020年02月 2021年02月 2022年02月 2023年02月 2024年02月 5000 3750 2500 1250 中野富士見町   杉並区   メゾンボア杉並
年月中野富士見町駅杉並区メゾンボア杉並
2024年10月1,507.8万円1,741.4万円1,680.0万円
2024年09月1,942.9万円1,643.9万円-
2024年08月1,681.9万円1,886.6万円-
2024年07月2,054.2万円1,774.0万円-
2024年06月1,832.6万円1,901.7万円-
2024年05月1,589.7万円1,862.6万円-
2024年04月2,147.8万円1,848.2万円-
2024年03月1,514.1万円1,785.1万円-
2024年02月2,051.8万円1,820.7万円-
2024年01月1,306.7万円1,825.9万円-
2023年12月1,704.5万円1,899.8万円-
2023年11月1,602.5万円1,708.2万円-
2023年10月1,862.3万円1,911.3万円-
2023年09月1,733.3万円1,840.1万円-
2023年08月1,811.5万円1,890.8万円-
2023年07月1,715.1万円1,801.0万円-
2023年06月1,705.6万円1,845.7万円-
2023年05月2,031.3万円1,893.2万円-
2023年04月1,266.8万円1,921.4万円-
2023年03月1,896.9万円1,923.0万円-
2023年02月1,837.3万円1,973.8万円-
2023年01月2,013.3万円1,891.7万円-
2022年12月1,940.0万円1,891.0万円-
2022年11月2,231.1万円1,961.9万円-
2022年10月2,359.2万円1,893.5万円-
2022年09月2,424.8万円1,996.8万円-
2022年08月2,180.5万円1,864.6万円-
2022年07月2,740.5万円1,815.5万円-
2022年06月2,420.1万円1,814.3万円-
2022年05月1,939.8万円1,839.4万円-
2022年04月2,072.0万円1,858.9万円-
2022年03月2,228.6万円1,639.2万円-
2022年02月1,932.4万円1,665.2万円-
2022年01月1,785.4万円1,882.1万円-
2021年12月1,458.0万円1,847.9万円-
2021年11月1,320.0万円1,759.0万円1,480.0万円
2021年10月1,351.1万円1,812.9万円1,508.6万円
2021年09月2,568.3万円1,855.4万円-
2021年08月1,614.0万円1,818.6万円-
2021年07月2,581.7万円1,888.6万円-
2021年06月1,957.0万円1,659.2万円-
2021年05月1,435.0万円1,722.5万円-
2021年04月1,482.5万円1,427.7万円-
2021年03月1,530.0万円1,443.2万円-
2021年02月1,580.0万円1,344.1万円-
2021年01月1,662.5万円1,514.2万円-
2020年12月2,078.6万円1,542.1万円-
2020年11月2,305.5万円1,454.0万円-
2020年10月1,830.8万円1,424.3万円-
2020年09月1,746.4万円1,500.3万円-
2020年08月2,480.0万円1,403.0万円-
2020年07月2,183.3万円1,371.8万円-
2020年06月2,332.5万円1,189.3万円-
2020年05月1,875.7万円1,370.0万円-
2020年04月2,015.0万円1,314.6万円-
2020年03月993.3万円1,249.9万円-
2020年02月1,742.0万円1,325.4万円1,380.0万円
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周辺の平米単価の推移

メゾンボア杉並、杉並区と中野富士見町駅の周辺の平米単価の推移 2020年02月 2021年02月 2022年02月 2023年02月 2024年02月 200 150 100 50 中野富士見町   杉並区   メゾンボア杉並
年月中野富士見町駅杉並区メゾンボア杉並
2024年10月64.6万円69.7万円57.6万円
2024年09月78.7万円68.2万円-
2024年08月66.6万円73.0万円-
2024年07月79.6万円70.2万円-
2024年06月76.8万円75.8万円-
2024年05月64.9万円71.7万円-
2024年04月82.0万円73.6万円-
2024年03月57.5万円69.2万円-
2024年02月76.9万円69.0万円-
2024年01月60.0万円69.0万円-
2023年12月67.7万円72.8万円-
2023年11月69.8万円68.4万円-
2023年10月72.6万円70.3万円-
2023年09月61.2万円68.7万円-
2023年08月67.9万円73.2万円-
2023年07月67.3万円71.5万円-
2023年06月70.8万円73.0万円-
2023年05月76.1万円74.3万円-
2023年04月62.3万円73.2万円-
2023年03月67.6万円72.9万円-
2023年02月68.2万円73.7万円-
2023年01月67.1万円74.2万円-
2022年12月72.4万円73.8万円-
2022年11月71.7万円73.8万円-
2022年10月81.3万円73.5万円-
2022年09月81.8万円76.6万円-
2022年08月69.1万円72.7万円-
2022年07月84.0万円70.8万円-
2022年06月89.0万円73.7万円-
2022年05月80.4万円76.4万円-
2022年04月78.7万円75.1万円-
2022年03月71.5万円67.2万円-
2022年02月68.3万円69.6万円-
2022年01月59.3万円72.3万円-
2021年12月67.9万円72.5万円-
2021年11月63.2万円71.3万円50.7万円
2021年10月62.7万円73.2万円51.7万円
2021年09月100.3万円69.5万円-
2021年08月77.0万円70.1万円-
2021年07月94.1万円73.2万円-
2021年06月63.9万円68.7万円-
2021年05月57.7万円70.5万円-
2021年04月71.4万円68.9万円-
2021年03月79.0万円67.1万円-
2021年02月68.3万円64.8万円-
2021年01月64.5万円69.9万円-
2020年12月86.5万円71.6万円-
2020年11月91.0万円67.0万円-
2020年10月75.2万円65.9万円-
2020年09月72.6万円69.2万円-
2020年08月94.7万円66.4万円-
2020年07月88.9万円66.2万円-
2020年06月92.1万円61.2万円-
2020年05月78.6万円64.7万円-
2020年04月80.6万円63.3万円-
2020年03月40.6万円62.0万円-
2020年02月72.0万円65.3万円47.3万円
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メゾンボア杉並の周辺地図

メゾンボア杉並の最寄り駅

  • 中野富士見町駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:28分 新宿:9分 渋谷:26分 池袋:23分 新橋:25分 飯田橋:25分 大手町:30分 恵比寿:26分
  • 方南町駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:29分 新宿:11分 渋谷:28分 池袋:25分 新橋:27分 飯田橋:27分 秋葉原:29分 恵比寿:28分
  • 東高円寺駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:27分 新宿:8分 渋谷:25分 池袋:22分 新橋:24分 飯田橋:24分 大手町:29分 秋葉原:26分 恵比寿:25分

メゾンボア杉並の物件詳細情報

所在地
東京都杉並区和田1丁目10-15
交通
建物構造
RC
階建
地上5階
築年月
築47年(1978/02)
総戸数
13
管理形態
自主管理
管理人状況
巡回

杉並区に関する情報

23区西端に位置する杉並区は、荻窪駅・高円寺駅のような複数路線を利用できる駅を利用し都心へ通勤する、23区内のベッドタウンとも言える地区です。平均年収は475万円と23区中第10位という点からも、住人は労働者層の占める割合が多いと見られるでしょう。
総人口は573,127人と23区で6位になり、18歳以上の割合は88%に上ります。また、単身世帯割合は54.57%と半数近くを占めていますが、23区内ランキングで見ると学校の数は第6位、幼稚園の数は第4位、子供のいる家族層でも注目できる地区となっています。
さらに図書館や公園の数も多く、都立和田堀公園に代表される閑静な緑地帯もあり、幅広い年齢層向けの居住地区です。

杉並区の詳細情報

杉並区ホームページ:http://www.city.suginami.tokyo.jp/

人口

総人口 577,467(2019年時点) 東京23区ランキング
第7位
世帯数 334,696世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第6位
単身世帯数 196,919世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第3位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
71,187(2019年時点) 東京23区ランキング
第7位
年齢
(18~59歳)
352,775(2019年時点) 東京23区ランキング
第6位
年齢
(60歳~)
153,505(2019年時点) 東京23区ランキング
第7位

年収

平均年収 4,781,469万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第10位

企業・学校・駅

企業数 19,533(2016年時点) 東京23区ランキング
第15位
学校
(小・中・高)
92(2017年時点) 東京23区ランキング
第6位
幼稚園 42(2017年時点) 東京23区ランキング
第5位
保育園(区立・私立・認証保育所) 191(2015年時点) 東京23区ランキング
第5位
飲食店数 5,747(2016年時点) 東京23区ランキング
第13位
駅数 18(2019年時点) 東京23区ランキング
第15位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
12箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第5位
警察署 48箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第3位
病院 948箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第8位
図書館 13箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第6位
公園 339箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第7位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 3,542(2018年時点) 東京23区ランキング
第13位
交通事故数 1,165(2018年時点) 東京23区ランキング
第7位
建物火災出火件数 133(2017年時点) 東京23区ランキング
第11位

防災

防災避難場所 65箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第10位

中野富士見町駅に関する情報

中野富士見町駅(なかのふじみちょうえき)は、東京都中野区弥生町五丁目にある、東京地下鉄(東京メトロ)丸ノ内線(分岐線)の駅である。駅番号はMb 04。中野区最南端の駅。

ターミナル駅までの所要時間

東京:28分 新宿:9分 渋谷:26分 池袋:23分 新橋:25分 飯田橋:25分 大手町:30分 恵比寿:26分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都中野区弥生町五丁目24-4

1日乗降者数

・20,202人/日(2019年)
合計:約20,202人 ランキング340位

メゾンボア杉並のよくあるご質問

メゾンボア杉並は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:2.31点(収益性:3.27点 安定性:2.58点 リスク回避性:1.45点)
メゾンボア杉並は新耐震基準に適合していますか?
メゾンボア杉並の完成は1978年02月(築47年)ですので旧耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
メゾンボア杉並の最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は中野富士見町駅で、丸ノ内線が利用可能です。
メゾンボア杉並の所在地は?
東京都 杉並区 和田1丁目10-15

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