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東京23区・駅近・低価格帯

あーばんひるずにしにっぽりアーバンヒルズ西日暮里

3.24
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
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所在地
東京都北区田端新町1丁目24-7
交通
 京成本線 新三河島駅 徒歩7
構造/建階
RC / 地上6階
築年数
築33年(1991/08)

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アーバンヒルズ西日暮里の投資家向け分析結果特許

MIKATAイズム™の詳細はこちら
総合評価 3.24 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.59 ★★★★★ ★★★★★
安定性 2.92 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 3.53 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
7.4211.1311.13
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
7.0724.73
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
4.0020.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
6.0015.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
10.05
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
8.0020.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
50.00

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アーバンヒルズ西日暮里の総合評価

アーバンヒルズ西日暮里の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 71.80% リスク回避性 70.55% 安定性 58.49%

アーバンヒルズ西日暮里の収益性

アーバンヒルズ西日暮里の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 74.20% 駅力 70.70% 駅徒歩 40.00% 利用可能路線数 60.00% 快速・急行 100.00%

アーバンヒルズ西日暮里の安定性

アーバンヒルズ西日暮里の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 74.20% 駅力 70.66% 駅徒歩 40.00% 利用可能路線数 60.00% 駅周辺 67.00% 快速・急行 100.00% 築年数 40.00%

アーバンヒルズ西日暮里のリスク回避性

アーバンヒルズ西日暮里のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 74.20% 築年数 40.00% 総戸数 100.00%

エリア平均との比較

区との比較
アーバンヒルズ西日暮里 北区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.24 (+0.19)
★★★★★ ★★★★★ 3.05
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.59 (+0.32)
★★★★★ ★★★★★ 3.27
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.92 (-0.02)
★★★★★ ★★★★★ 2.94
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.53 (+0.40)
★★★★★ ★★★★★ 3.13
アーバンヒルズ西日暮里と北区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% アーバンヒルズ西日暮里 北区 収益性 +6.40% リスク回避性 +7.95% 安定性 -0.31%
近隣エリアとの比較
アーバンヒルズ西日暮里 田端新町の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.24 (+0.13)
★★★★★ ★★★★★ 3.11
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.59 (+0.34)
★★★★★ ★★★★★ 3.25
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.92 (+0.04)
★★★★★ ★★★★★ 2.88
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.53 (+0.14)
★★★★★ ★★★★★ 3.39
アーバンヒルズ西日暮里と田端新町の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% アーバンヒルズ西日暮里 田端新町 収益性 +6.80% リスク回避性 +2.75% 安定性 +0.89%
沿線との比較
アーバンヒルズ西日暮里 京成本線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.24 (+0.34)
★★★★★ ★★★★★ 2.90
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.59 (+0.49)
★★★★★ ★★★★★ 3.10
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.92 (+0.21)
★★★★★ ★★★★★ 2.71
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.53 (+0.46)
★★★★★ ★★★★★ 3.07
アーバンヒルズ西日暮里と京成本線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% アーバンヒルズ西日暮里 京成本線 収益性 +9.80% リスク回避性 +9.15% 安定性 +4.29%
最寄り駅周辺との比較
アーバンヒルズ西日暮里 新三河島駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.24 (+0.10)
★★★★★ ★★★★★ 3.14
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.59 (+0.38)
★★★★★ ★★★★★ 3.21
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.92 (-0.16)
★★★★★ ★★★★★ 3.08
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.53 (+0.34)
★★★★★ ★★★★★ 3.19
アーバンヒルズ西日暮里と新三河島駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% アーバンヒルズ西日暮里 新三河島駅 収益性 +7.60% リスク回避性 +6.75% 安定性 -3.11%

アーバンヒルズ西日暮里の物件写真

  • アーバンヒルズ西日暮里の外観
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  • アーバンヒルズ西日暮里の外観
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  • アーバンヒルズ西日暮里の看板
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  • アーバンヒルズ西日暮里のエントランス
  • アーバンヒルズ西日暮里のエントランス
  • アーバンヒルズ西日暮里のエントランス
  • アーバンヒルズ西日暮里のエントランス
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  • アーバンヒルズ西日暮里の共有設備
  • アーバンヒルズ西日暮里の共有設備
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  • アーバンヒルズ西日暮里の共有設備
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  • アーバンヒルズ西日暮里の通路
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  • アーバンヒルズ西日暮里の駐輪場
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  • アーバンヒルズ西日暮里のゴミ収集
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  • アーバンヒルズ西日暮里の周辺環境
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  • アーバンヒルズ西日暮里の外観外観
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  • アーバンヒルズ西日暮里の看板看板
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  • アーバンヒルズ西日暮里のエントランスエントランス
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  • アーバンヒルズ西日暮里のエントランスエントランス
  • アーバンヒルズ西日暮里のエントランスエントランス
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  • アーバンヒルズ西日暮里のエントランスエントランス
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  • アーバンヒルズ西日暮里の共有設備共有設備
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  • アーバンヒルズ西日暮里の共有設備共有設備
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  • アーバンヒルズ西日暮里の通路通路
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  • アーバンヒルズ西日暮里の駐輪場駐輪場
  • アーバンヒルズ西日暮里の駐輪場駐輪場
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  • アーバンヒルズ西日暮里のゴミ収集ゴミ収集
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  • アーバンヒルズ西日暮里の周辺環境周辺環境
  • アーバンヒルズ西日暮里の周辺環境周辺環境
  • アーバンヒルズ西日暮里の周辺環境周辺環境
  • アーバンヒルズ西日暮里の周辺環境周辺環境
  • アーバンヒルズ西日暮里の周辺環境周辺環境
  • アーバンヒルズ西日暮里の周辺環境周辺環境
  • アーバンヒルズ西日暮里の周辺環境周辺環境
  • アーバンヒルズ西日暮里の周辺環境周辺環境

周辺の掲載期間の推移

アーバンヒルズ西日暮里、北区と新三河島駅の周辺の掲載期間の推移 2020年02月 2020年12月 2021年10月 2022年08月 2023年06月 360 270 180 90 新三河島   北区   アーバンヒルズ西日暮里
年月新三河島駅北区アーバンヒルズ西日暮里
2024年03月16日15日27日
2024年02月28日28日28日
2024年01月41日37日-
2023年12月50日46日-
2023年11月8日51日3日
2023年10月13日55日-
2023年09月81日63日8日
2023年08月38日44日-
2023年07月69日58日44日
2023年06月26日88日-
2023年05月-46日-
2023年04月27日78日12日
2023年03月93日70日-
2023年02月38日62日-
2023年01月27日51日-
2022年12月60日64日-
2022年11月180日67日24日
2022年10月91日88日-
2022年09月89日68日58日
2022年08月-55日-
2022年07月59日60日-
2022年06月105日50日-
2022年05月74日48日56日
2022年04月100日64日-
2022年03月81日60日-
2022年02月21日58日-
2022年01月104日39日-
2021年12月60日67日-
2021年11月87日79日-
2021年10月94日55日-
2021年09月77日43日-
2021年08月92日41日-
2021年07月17日43日-
2021年06月-53日-
2021年05月150日83日-
2021年04月40日118日-
2021年03月74日225日76日
2021年02月-124日-
2021年01月83日197日-
2020年12月180日150日225日
2020年11月199日115日230日
2020年10月115日82日36日
2020年09月262日103日-
2020年08月-101日-
2020年07月22日69日-
2020年06月90日84日-
2020年05月138日100日183日
2020年04月124日84日191日
2020年03月62日115日-
2020年02月217日66日217日
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周辺の販売価格の推移

アーバンヒルズ西日暮里、北区と新三河島駅の周辺の販売価格の推移 2020年02月 2020年12月 2021年10月 2022年08月 2023年06月 5000 3750 2500 1250 新三河島   北区   アーバンヒルズ西日暮里
年月新三河島駅北区アーバンヒルズ西日暮里
2024年03月2,072.5万円1,974.2万円1,550.0万円
2024年02月1,450.0万円1,911.3万円1,450.0万円
2024年01月2,196.0万円1,847.0万円-
2023年12月1,911.7万円1,912.2万円-
2023年11月2,063.3万円1,890.7万円1,380.0万円
2023年10月2,450.0万円1,924.3万円-
2023年09月1,875.8万円1,962.7万円1,050.0万円
2023年08月970.0万円1,873.8万円-
2023年07月1,815.0万円1,977.8万円1,450.0万円
2023年06月1,981.7万円2,067.8万円-
2023年05月-1,998.9万円-
2023年04月1,889.8万円1,985.2万円1,100.0万円
2023年03月1,692.5万円1,976.2万円-
2023年02月1,588.9万円1,911.4万円-
2023年01月2,080.0万円2,346.1万円-
2022年12月2,827.6万円2,130.6万円-
2022年11月1,628.3万円1,996.7万円1,280.0万円
2022年10月2,223.3万円2,012.7万円-
2022年09月2,760.0万円2,149.9万円1,280.0万円
2022年08月-2,011.1万円-
2022年07月2,995.0万円1,939.2万円-
2022年06月2,031.1万円1,789.0万円-
2022年05月1,215.0万円2,094.2万円1,280.0万円
2022年04月2,458.0万円2,012.3万円-
2022年03月2,920.0万円2,004.4万円-
2022年02月2,600.0万円2,038.6万円-
2022年01月1,990.0万円1,994.2万円-
2021年12月1,900.0万円2,149.3万円-
2021年11月2,850.0万円2,083.5万円-
2021年10月1,950.0万円1,962.7万円-
2021年09月2,100.0万円1,850.3万円-
2021年08月3,050.0万円1,651.3万円-
2021年07月2,398.0万円1,831.0万円-
2021年06月-1,957.6万円-
2021年05月2,925.0万円1,861.6万円-
2021年04月1,689.5万円1,812.3万円-
2021年03月1,395.0万円1,883.0万円1,330.0万円
2021年02月-1,550.6万円-
2021年01月1,200.0万円1,584.4万円-
2020年12月1,310.0万円1,513.5万円1,320.0万円
2020年11月1,093.3万円1,458.5万円1,280.0万円
2020年10月1,725.0万円1,568.6万円1,050.0万円
2020年09月2,150.0万円1,469.5万円-
2020年08月-1,502.6万円-
2020年07月750.0万円1,538.9万円-
2020年06月997.5万円1,680.0万円-
2020年05月1,192.5万円1,621.1万円1,280.0万円
2020年04月995.0万円1,672.3万円1,200.0万円
2020年03月1,012.5万円1,539.5万円-
2020年02月1,000.0万円1,449.8万円1,000.0万円
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周辺の平米単価の推移

アーバンヒルズ西日暮里、北区と新三河島駅の周辺の平米単価の推移 2020年02月 2020年12月 2021年10月 2022年08月 2023年06月 200 150 100 50 新三河島   北区   アーバンヒルズ西日暮里
年月新三河島駅北区アーバンヒルズ西日暮里
2024年03月85.1万円79.2万円95.1万円
2024年02月89.0万円74.2万円89.0万円
2024年01月90.2万円75.9万円-
2023年12月79.8万円79.0万円-
2023年11月85.3万円72.2万円84.7万円
2023年10月95.5万円74.8万円-
2023年09月75.5万円78.5万円64.4万円
2023年08月44.5万円73.8万円-
2023年07月79.3万円75.7万円89.0万円
2023年06月66.0万円80.6万円-
2023年05月-77.0万円-
2023年04月76.0万円76.4万円66.3万円
2023年03月74.1万円80.2万円-
2023年02月73.0万円76.7万円-
2023年01月82.4万円83.1万円-
2022年12月92.7万円79.3万円-
2022年11月63.6万円78.1万円77.1万円
2022年10月86.2万円80.7万円-
2022年09月97.3万円83.7万円70.1万円
2022年08月-80.2万円-
2022年07月93.6万円76.5万円-
2022年06月80.1万円77.9万円-
2022年05月57.4万円78.9万円74.6万円
2022年04月81.7万円74.9万円-
2022年03月92.0万円74.8万円-
2022年02月78.9万円73.9万円-
2022年01月80.8万円69.7万円-
2021年12月60.7万円76.4万円-
2021年11月97.2万円78.5万円-
2021年10月79.8万円75.9万円-
2021年09月100.0万円75.7万円-
2021年08月101.5万円73.6万円-
2021年07月60.9万円78.4万円-
2021年06月-79.2万円-
2021年05月104.9万円77.1万円-
2021年04月70.5万円80.4万円-
2021年03月73.3万円81.2万円80.1万円
2021年02月-73.1万円-
2021年01月69.5万円72.2万円-
2020年12月77.8万円70.3万円78.9万円
2020年11月67.9万円69.2万円85.4万円
2020年10月77.0万円71.4万円62.7万円
2020年09月82.8万円66.9万円-
2020年08月-70.3万円-
2020年07月42.1万円70.3万円-
2020年06月57.1万円74.4万円-
2020年05月66.4万円71.5万円85.4万円
2020年04月58.0万円74.3万円71.7万円
2020年03月54.8万円69.5万円-
2020年02月60.2万円68.3万円60.2万円
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アーバンヒルズ西日暮里の周辺地図

アーバンヒルズ西日暮里の最寄り駅

  • 新三河島駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:19分 上野:12分 池袋:24分 新橋:23分 北千住:12分 日暮里:3分 赤羽:28分 飯田橋:24分 大手町:24分 秋葉原:15分
  • 西日暮里駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:13分 上野:6分 新宿:20分 渋谷:29分 池袋:11分 新橋:17分 品川:25分 北千住:6分 日暮里:2分 赤羽:16分 飯田橋:20分 大手町:10分 秋葉原:9分 恵比寿:29分 大崎:29分

アーバンヒルズ西日暮里の物件詳細情報

所在地
東京都北区田端新町1丁目24-7
交通
建物構造
RC
階建
地上6階
築年月
築33年(1991/08)
総戸数
55
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
巡回

北区に関する情報

やや治安の悪いイメージを持たれがちな北区ですが、区全体が全てそうなのではありません。飲み屋街として知られている赤羽駅周辺に犯罪件数は集中しており、それ以外の場所は非常にのどかな住宅街となっています。桜で有名な「飛鳥山公園」などがその最たる例でしょう。
北区で有名な駅としては、赤羽駅や王子駅が挙げられます。東京都と埼玉県の間に位置しており、埼玉から東京に通勤するビジネスマンも数多くいるため、今後も人の足が遠のくことはなさそうです。
北区の総人口は約35万人、単身世帯割合は約31%となっています。平均年収はワースト5位の約368万円であり、企業数も約1.2万社と低めの数値です。一方で、消防署や警察署、図書館などの公共施設のランキングは総じて高く、区全体としての力の入れ方を感じます。
犯罪認知件数も低いので、赤羽駅周辺を除けば、比較的治安は良いと言えるでしょう。投資用としても、まだまだ伸びしろのあるエリアです。

北区の詳細情報

北区ホームページ:http://www.city.kita.tokyo.jp/

人口

総人口 351,976(2019年時点) 東京23区ランキング
第21位
世帯数 196,580世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第18位
単身世帯数 90,061世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第19位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
42,880(2019年時点) 東京23区ランキング
第26位
年齢
(18~59歳)
204,112(2019年時点) 東京23区ランキング
第21位
年齢
(60歳~)
104,984(2019年時点) 東京23区ランキング
第19位

年収

平均年収 368万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第115位

企業・学校・駅

企業数 12,536(2016年時点) 東京23区ランキング
第40位
学校
(小・中・高)
74(2017年時点) 東京23区ランキング
第19位
幼稚園 36(2017年時点) 東京23区ランキング
第10位
保育園(区立・私立・認証保育所) 123(2019年時点) 東京23区ランキング
第19位
飲食店数 1,660(2016年時点) 東京23区ランキング
第30位
駅数 27(2019年時点) 東京23区ランキング
第16位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
11箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第12位
警察署 4箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第9位
病院 700箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第26位
図書館 15箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第5位
公園 183箇所(2017年時点) 東京23区ランキング
第51位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 2,797(2018年時点) 東京23区ランキング
第17位
交通事故数 492(2018年時点) 東京23区ランキング
第51位
建物火災出火件数 105(2017年時点) 東京23区ランキング
第18位

防災

防災避難場所 21箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第109位

新三河島駅に関する情報

新三河島駅(しんみかわしまえき)は、東京都荒川区西日暮里六丁目にある、京成電鉄本線の駅である。駅番号はKS03。1931年(昭和6年)12月19日に開業した。

ターミナル駅までの所要時間

東京:19分 上野:12分 池袋:24分 新橋:23分 北千住:12分 日暮里:3分 赤羽:28分 飯田橋:24分 大手町:24分 秋葉原:15分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都荒川区西日暮里六丁目2番1号 (新三河島駅)

1日乗降者数

・6,031人/日(2019年)
合計:約6,031人 ランキング446位

アーバンヒルズ西日暮里のよくあるご質問

アーバンヒルズ西日暮里は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:3.24点(収益性:3.59点 安定性:2.92点 リスク回避性:3.53点)
アーバンヒルズ西日暮里は新耐震基準に適合していますか?
アーバンヒルズ西日暮里の完成は1991年08月(築33年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
アーバンヒルズ西日暮里の最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は新三河島駅で、京成本線が利用可能です。
アーバンヒルズ西日暮里の所在地は?
東京都 北区 田端新町1丁目24-7

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