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  • 築浅

らえてるのおおじまうーのラ・エテルノ大島ウーノ

2.83
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
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所在地
東京都江東区北砂6丁目7-2
交通
 都営新宿線 大島駅 徒歩11
構造/建階
RC / 地上8階
築年数
築15年(2009/03)

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ラ・エテルノ大島ウーノの投資家向け分析結果特許

MIKATAイズム™の詳細はこちら
総合評価 2.83 ★★★★★ ★★★★★
収益性 2.83 ★★★★★ ★★★★★
安定性 2.34 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 3.55 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
7.7611.6411.64
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.4022.41
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
2.0010.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
8.97
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
16.0040.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
30.00

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ラ・エテルノ大島ウーノの総合評価

ラ・エテルノ大島ウーノの総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 56.65% リスク回避性 70.99% 安定性 46.87%

ラ・エテルノ大島ウーノの収益性

ラ・エテルノ大島ウーノの収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 77.60% 駅力 64.00% 駅徒歩 20.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

ラ・エテルノ大島ウーノの安定性

ラ・エテルノ大島ウーノの安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 77.60% 駅力 64.03% 駅徒歩 20.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 59.80% 快速・急行 100.00% 築年数 80.00%

ラ・エテルノ大島ウーノのリスク回避性

ラ・エテルノ大島ウーノのリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 77.60% 築年数 80.00% 総戸数 60.00%

エリア平均との比較

区との比較
ラ・エテルノ大島ウーノ 江東区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.83 (-0.21)
★★★★★ ★★★★★ 3.04
収益性
★★★★★ ★★★★★ 2.83 (-0.37)
★★★★★ ★★★★★ 3.20
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.34 (-0.46)
★★★★★ ★★★★★ 2.80
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.55 (+0.23)
★★★★★ ★★★★★ 3.32
ラ・エテルノ大島ウーノと江東区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ラ・エテルノ大島ウーノ 江東区 収益性 -7.35% リスク回避性 +4.59% 安定性 -9.13%
近隣エリアとの比較
ラ・エテルノ大島ウーノ 北砂の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.83 (+0.08)
★★★★★ ★★★★★ 2.75
収益性
★★★★★ ★★★★★ 2.83 (-0.06)
★★★★★ ★★★★★ 2.89
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.34 (-0.02)
★★★★★ ★★★★★ 2.36
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.55 (+0.29)
★★★★★ ★★★★★ 3.26
ラ・エテルノ大島ウーノと北砂の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ラ・エテルノ大島ウーノ 北砂 収益性 -1.15% リスク回避性 +5.79% 安定性 -0.33%
沿線との比較
ラ・エテルノ大島ウーノ 都営新宿線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.83 (-0.25)
★★★★★ ★★★★★ 3.08
収益性
★★★★★ ★★★★★ 2.83 (-0.40)
★★★★★ ★★★★★ 3.23
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.34 (-0.51)
★★★★★ ★★★★★ 2.85
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.55 (+0.20)
★★★★★ ★★★★★ 3.35
ラ・エテルノ大島ウーノと都営新宿線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ラ・エテルノ大島ウーノ 都営新宿線 収益性 -7.95% リスク回避性 +3.99% 安定性 -10.13%
最寄り駅周辺との比較
ラ・エテルノ大島ウーノ 大島駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.83 (-0.22)
★★★★★ ★★★★★ 3.05
収益性
★★★★★ ★★★★★ 2.83 (-0.36)
★★★★★ ★★★★★ 3.19
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.34 (-0.45)
★★★★★ ★★★★★ 2.79
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.55 (+0.19)
★★★★★ ★★★★★ 3.36
ラ・エテルノ大島ウーノと大島駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ラ・エテルノ大島ウーノ 大島駅 収益性 -7.15% リスク回避性 +3.79% 安定性 -8.93%

ラ・エテルノ大島ウーノの物件写真

  • ラ・エテルノ大島ウーノの外観
  • ラ・エテルノ大島ウーノの外観
  • ラ・エテルノ大島ウーノの外観
  • ラ・エテルノ大島ウーノのエントランス
  • ラ・エテルノ大島ウーノのエントランス
  • ラ・エテルノ大島ウーノのエントランス
  • ラ・エテルノ大島ウーノの共有設備
  • ラ・エテルノ大島ウーノの外観外観
  • ラ・エテルノ大島ウーノの外観外観
  • ラ・エテルノ大島ウーノの外観外観
  • ラ・エテルノ大島ウーノのエントランスエントランス
  • ラ・エテルノ大島ウーノのエントランスエントランス
  • ラ・エテルノ大島ウーノのエントランスエントランス
  • ラ・エテルノ大島ウーノの共有設備共有設備

周辺の掲載期間の推移

ラ・エテルノ大島ウーノ、江東区と大島駅の周辺の掲載期間の推移 2020年02月 2020年10月 2021年06月 2022年02月 2022年10月 360 270 180 90 大島   江東区   ラ・エテルノ大島ウーノ
年月大島駅江東区ラ・エテルノ大島ウーノ
2023年01月30日49日20日
2022年12月84日64日-
2022年11月69日59日-
2022年10月59日62日-
2022年09月119日80日-
2022年08月337日82日-
2022年07月106日57日-
2022年06月72日42日9日
2022年05月32日43日-
2022年04月62日64日-
2022年03月72日54日172日
2022年02月46日53日-
2022年01月59日54日-
2021年12月113日75日93日
2021年11月23日69日19日
2021年10月52日75日160日
2021年09月42日77日-
2021年08月76日61日-
2021年07月61日59日-
2021年06月34日64日-
2021年05月31日47日-
2021年04月120日71日-
2021年03月119日197日-
2021年02月62日135日-
2021年01月123日158日-
2020年12月146日163日127日
2020年11月78日98日160日
2020年10月95日82日-
2020年09月31日75日-
2020年08月57日76日-
2020年07月51日62日-
2020年06月115日83日122日
2020年05月75日74日-
2020年04月91日84日142日
2020年03月153日104日399日
2020年02月100日75日116日
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周辺の販売価格の推移

ラ・エテルノ大島ウーノ、江東区と大島駅の周辺の販売価格の推移 2020年02月 2020年10月 2021年06月 2022年02月 2022年10月 5000 3750 2500 1250 大島   江東区   ラ・エテルノ大島ウーノ
年月大島駅江東区ラ・エテルノ大島ウーノ
2023年01月1,456.4万円2,354.0万円1,850.0万円
2022年12月1,991.8万円2,304.0万円-
2022年11月1,656.7万円2,163.4万円-
2022年10月1,460.0万円2,151.2万円-
2022年09月1,305.0万円2,094.3万円-
2022年08月1,207.5万円2,123.1万円-
2022年07月1,597.5万円2,128.6万円-
2022年06月1,790.0万円2,245.3万円1,800.0万円
2022年05月2,025.0万円2,378.5万円-
2022年04月1,665.0万円2,325.0万円-
2022年03月1,500.0万円2,268.8万円1,820.0万円
2022年02月1,798.8万円2,436.4万円-
2022年01月2,265.0万円2,259.2万円-
2021年12月1,722.9万円2,286.8万円1,950.0万円
2021年11月2,166.7万円2,375.2万円2,000.0万円
2021年10月1,817.8万円2,283.5万円1,800.0万円
2021年09月1,822.5万円2,174.3万円-
2021年08月1,716.7万円2,167.1万円-
2021年07月1,810.0万円2,195.0万円-
2021年06月1,480.0万円2,170.7万円-
2021年05月1,770.0万円2,238.7万円-
2021年04月1,428.2万円2,129.7万円-
2021年03月1,123.8万円1,936.8万円-
2021年02月1,102.0万円1,736.4万円-
2021年01月1,330.0万円2,030.0万円-
2020年12月1,430.9万円2,081.5万円1,680.0万円
2020年11月1,484.0万円2,168.2万円2,000.0万円
2020年10月1,240.0万円2,045.0万円-
2020年09月1,393.3万円2,230.3万円-
2020年08月1,135.0万円2,167.9万円-
2020年07月1,056.0万円2,161.0万円-
2020年06月1,171.8万円2,083.9万円1,680.0万円
2020年05月1,831.7万円2,111.1万円-
2020年04月1,568.0万円1,998.8万円1,700.0万円
2020年03月1,492.5万円1,995.1万円1,680.0万円
2020年02月1,356.4万円2,017.5万円1,803.3万円
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周辺の平米単価の推移

ラ・エテルノ大島ウーノ、江東区と大島駅の周辺の平米単価の推移 2020年02月 2020年10月 2021年06月 2022年02月 2022年10月 200 150 100 50 大島   江東区   ラ・エテルノ大島ウーノ
年月大島駅江東区ラ・エテルノ大島ウーノ
2023年01月65.9万円89.9万円83.9万円
2022年12月86.0万円91.8万円-
2022年11月67.9万円85.1万円-
2022年10月63.6万円85.9万円-
2022年09月67.1万円85.9万円-
2022年08月56.3万円87.2万円-
2022年07月70.9万円86.5万円-
2022年06月69.7万円88.2万円78.5万円
2022年05月93.9万円90.1万円-
2022年04月57.3万円88.2万円-
2022年03月59.4万円87.7万円84.6万円
2022年02月76.3万円92.3万円-
2022年01月77.7万円86.7万円-
2021年12月75.8万円89.4万円85.1万円
2021年11月90.1万円90.6万円87.3万円
2021年10月77.6万円86.7万円81.7万円
2021年09月81.6万円84.2万円-
2021年08月79.8万円84.0万円-
2021年07月82.3万円84.4万円-
2021年06月65.3万円85.4万円-
2021年05月81.7万円87.6万円-
2021年04月70.2万円88.0万円-
2021年03月55.5万円84.7万円-
2021年02月59.4万円77.6万円-
2021年01月60.0万円81.1万円-
2020年12月67.3万円85.8万円76.9万円
2020年11月67.1万円91.6万円87.3万円
2020年10月67.2万円89.6万円-
2020年09月60.1万円94.6万円-
2020年08月53.2万円92.2万円-
2020年07月53.4万円93.2万円-
2020年06月55.4万円87.4万円76.9万円
2020年05月78.8万円85.2万円-
2020年04月75.0万円84.9万円77.8万円
2020年03月68.4万円83.9万円76.9万円
2020年02月64.6万円85.7万円81.0万円
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ラ・エテルノ大島ウーノの周辺地図

ラ・エテルノ大島ウーノの最寄り駅

  • 大島駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:19分 上野:25分 新宿:25分 新橋:24分 品川:30分 北千住:26分 西船橋:30分 飯田橋:20分 大手町:17分 秋葉原:18分
  • 東大島駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:22分 上野:28分 新宿:28分 新橋:27分 北千住:28分 西船橋:27分 飯田橋:23分 大手町:20分 秋葉原:21分
  • 西大島駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:18分 上野:24分 新宿:24分 新橋:23分 品川:29分 北千住:24分 飯田橋:19分 大手町:16分 秋葉原:17分
  • 南砂町駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:16分 上野:22分 新宿:28分 新橋:19分 日暮里:30分 西船橋:20分 飯田橋:18分 大手町:12分 秋葉原:19分

ラ・エテルノ大島ウーノの物件詳細情報

所在地
東京都江東区北砂6丁目7-2
交通
建物構造
RC
階建
地上8階
築年月
築15年(2009/03)
総戸数
35
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
巡回

江東区に関する情報

江東区には、日本でも最大規模の展示面積を誇る「東京ビッグサイト(東京国際展示場)」や、2018年に市場が築地から移動したばかりの「豊洲」など、多くの有名スポットが存在しています。
また、交通の便も大変良く、タワーマンションで有名な東雲や豊洲駅、おしゃれな町で知られる清澄白河駅、B級グルメが有名な亀戸など、様々な顔を有しています。
人口は約51万人と比較的多いほか、単身世帯の割合は約28%、労働人口が全体の59%を占める構成となっています。平均年収は約434万円で、企業数や学校数なども平均的な数値です。
江東区の中でも資産性の高い場所、低い場所が大きく分かれますので、投資用不動産を検討する際にはしっかりとエリアを見極めるようにしてください。

江東区の詳細情報

江東区ホームページ:https://www.city.koto.lg.jp/

人口

総人口 518,479(2019年時点) 東京23区ランキング
第11位
世帯数 267,262世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第10位
単身世帯数 106,682世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第15位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
77,950(2019年時点) 東京23区ランキング
第8位
年齢
(18~59歳)
303,891(2019年時点) 東京23区ランキング
第10位
年齢
(60歳~)
136,638(2019年時点) 東京23区ランキング
第15位

年収

平均年収 434万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第79位

企業・学校・駅

企業数 18,024(2016年時点) 東京23区ランキング
第22位
学校
(小・中・高)
83(2017年時点) 東京23区ランキング
第13位
幼稚園 32(2017年時点) 東京23区ランキング
第14位
保育園(区立・私立・認証保育所) 210(2019年時点) 東京23区ランキング
第2位
飲食店数 2,041(2016年時点) 東京23区ランキング
第22位
駅数 36(2019年時点) 東京23区ランキング
第8位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
10箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第17位
警察署 4箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第9位
病院 898箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第14位
図書館 11箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第12位
公園 284箇所(2017年時点) 東京23区ランキング
第24位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 3,815(2018年時点) 東京23区ランキング
第11位
交通事故数 1,038(2018年時点) 東京23区ランキング
第12位
建物火災出火件数 154(2017年時点) 東京23区ランキング
第9位

防災

防災避難場所 12箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第126位

大島駅に関する情報

大島駅(おおじまえき)は、東京都江東区大島五丁目にある、東京都交通局(都営地下鉄)新宿線の駅である。駅番号はS 15。

ターミナル駅までの所要時間

東京:19分 上野:25分 新宿:25分 新橋:24分 品川:30分 北千住:26分 西船橋:30分 飯田橋:20分 大手町:17分 秋葉原:18分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都江東区大島五丁目10-8 (大島駅)

1日乗降者数

・34,111人/日(2019年)
合計:約34,111人 ランキング233位

ラ・エテルノ大島ウーノのよくあるご質問

ラ・エテルノ大島ウーノは建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:2.83点(収益性:2.83点 安定性:2.34点 リスク回避性:3.55点)
ラ・エテルノ大島ウーノは新耐震基準に適合していますか?
ラ・エテルノ大島ウーノの完成は2009年03月(築15年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
ラ・エテルノ大島ウーノの最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は大島駅で、都営新宿線が利用可能です。
ラ・エテルノ大島ウーノの所在地は?
東京都 江東区 北砂6丁目7-2

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投資家目線で課題をヒアリングし、
中立の観点でアドバイスを行います。

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