不動産投資TOKYOリスタイル

特許取得

不動産投資を投資家目線でアドバイス
東京23区・駅近・低価格帯

  • 人気エリア
  • 駅近

いけぶくろだいにろーやるこーぽ池袋第二ローヤルコーポ

3.28
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
詳しく見る
所在地
東京都豊島区要町1丁目16-14
交通
 有楽町線 要町駅 徒歩3
構造/建階
RC / 地上6階
築年数
築51年(1973/05)

ご購入を検討中の方へ

業界最速情報!良い物件は30分で売れてしまう場合もあります。

売却の無料相談はこちら

池袋第二ローヤルコーポの投資家向け分析結果特許

MIKATAイズム™の詳細はこちら
総合評価 3.28 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.88 ★★★★★ ★★★★★
安定性 3.43 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 2.77 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
9.0813.6213.62
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.6423.25
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
10.0050.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
2.005.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
10.23
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
4.0010.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
40.00

このサイトに掲載されていない、
自分が選んだ物件を無料で分析できます。

会員登録して分析する(無料)

池袋第二ローヤルコーポの総合評価

池袋第二ローヤルコーポの総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 77.67% リスク回避性 55.32% 安定性 68.53%

池袋第二ローヤルコーポの収益性

池袋第二ローヤルコーポの収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 90.80% 駅力 66.40% 駅徒歩 100.00% 利用可能路線数 20.00% 快速・急行 100.00%

池袋第二ローヤルコーポの安定性

池袋第二ローヤルコーポの安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 90.80% 駅力 66.43% 駅徒歩 100.00% 利用可能路線数 20.00% 駅周辺 68.20% 快速・急行 100.00% 築年数 20.00%

池袋第二ローヤルコーポのリスク回避性

池袋第二ローヤルコーポのリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 90.80% 築年数 20.00% 総戸数 80.00%

エリア平均との比較

区との比較
池袋第二ローヤルコーポ 豊島区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.28 (+0.16)
★★★★★ ★★★★★ 3.12
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.88 (+0.37)
★★★★★ ★★★★★ 3.51
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.43 (+0.31)
★★★★★ ★★★★★ 3.12
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.77 (-0.15)
★★★★★ ★★★★★ 2.92
池袋第二ローヤルコーポと豊島区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 池袋第二ローヤルコーポ 豊島区 収益性 +7.47% リスク回避性 -3.08% 安定性 +6.13%
近隣エリアとの比較
池袋第二ローヤルコーポ 要町の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.28 (+0.13)
★★★★★ ★★★★★ 3.15
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.88 (+0.09)
★★★★★ ★★★★★ 3.79
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.43 (+0.10)
★★★★★ ★★★★★ 3.33
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.77 (+0.20)
★★★★★ ★★★★★ 2.57
池袋第二ローヤルコーポと要町の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 池袋第二ローヤルコーポ 要町 収益性 +1.87% リスク回避性 +3.92% 安定性 +1.93%
沿線との比較
池袋第二ローヤルコーポ 有楽町線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.28 (+0.02)
★★★★★ ★★★★★ 3.26
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.88 (+0.46)
★★★★★ ★★★★★ 3.42
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.43 (+0.32)
★★★★★ ★★★★★ 3.11
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.77 (-0.65)
★★★★★ ★★★★★ 3.42
池袋第二ローヤルコーポと有楽町線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 池袋第二ローヤルコーポ 有楽町線 収益性 +9.27% リスク回避性 -13.08% 安定性 +6.33%
最寄り駅周辺との比較
池袋第二ローヤルコーポ 要町駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.28 (+0.32)
★★★★★ ★★★★★ 2.96
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.88 (+0.44)
★★★★★ ★★★★★ 3.44
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.43 (+0.44)
★★★★★ ★★★★★ 2.99
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.77 (+0.07)
★★★★★ ★★★★★ 2.70
池袋第二ローヤルコーポと要町駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 池袋第二ローヤルコーポ 要町駅 収益性 +8.87% リスク回避性 +1.32% 安定性 +8.73%

池袋第二ローヤルコーポの物件写真

  • 池袋第二ローヤルコーポの外観
  • 池袋第二ローヤルコーポの外観
  • 池袋第二ローヤルコーポの外観
  • 池袋第二ローヤルコーポの外観
  • 池袋第二ローヤルコーポの外観
  • 池袋第二ローヤルコーポの外観
  • 池袋第二ローヤルコーポの外観
  • 池袋第二ローヤルコーポのエントランス
  • 池袋第二ローヤルコーポのエントランス
  • 池袋第二ローヤルコーポのエントランス
  • 池袋第二ローヤルコーポのエントランス
  • 池袋第二ローヤルコーポのエントランス
  • 池袋第二ローヤルコーポの駐輪場
  • 池袋第二ローヤルコーポの駐輪場
  • 池袋第二ローヤルコーポの周辺環境
  • 池袋第二ローヤルコーポの周辺環境
  • 池袋第二ローヤルコーポの外観外観
  • 池袋第二ローヤルコーポの外観外観
  • 池袋第二ローヤルコーポの外観外観
  • 池袋第二ローヤルコーポの外観外観
  • 池袋第二ローヤルコーポの外観外観
  • 池袋第二ローヤルコーポの外観外観
  • 池袋第二ローヤルコーポの外観外観
  • 池袋第二ローヤルコーポのエントランスエントランス
  • 池袋第二ローヤルコーポのエントランスエントランス
  • 池袋第二ローヤルコーポのエントランスエントランス
  • 池袋第二ローヤルコーポのエントランスエントランス
  • 池袋第二ローヤルコーポのエントランスエントランス
  • 池袋第二ローヤルコーポの駐輪場駐輪場
  • 池袋第二ローヤルコーポの駐輪場駐輪場
  • 池袋第二ローヤルコーポの周辺環境周辺環境
  • 池袋第二ローヤルコーポの周辺環境周辺環境

周辺の掲載期間の推移

池袋第二ローヤルコーポ、豊島区と要町駅の周辺の掲載期間の推移 2021年07月 2022年02月 2022年09月 2023年04月 2023年11月 360 270 180 90 要町   豊島区   池袋第二ローヤルコーポ
年月要町駅豊島区池袋第二ローヤルコーポ
2024年01月28日26日20日
2023年12月61日36日-
2023年11月41日35日84日
2023年10月80日41日99日
2023年09月67日51日-
2023年08月26日45日-
2023年07月40日40日100日
2023年06月97日54日-
2023年05月126日62日181日
2023年04月85日59日-
2023年03月76日59日48日
2023年02月19日57日-
2023年01月68日63日88日
2022年12月84日71日437日
2022年11月56日67日-
2022年10月81日62日262日
2022年09月75日55日-
2022年08月80日51日-
2022年07月48日52日75日
2022年06月61日40日-
2022年05月137日51日-
2022年04月84日72日86日
2022年03月88日69日100日
2022年02月59日58日-
2022年01月28日61日-
2021年12月102日79日227日
2021年11月44日57日31日
2021年10月77日56日23日
2021年09月45日60日29日
2021年08月72日62日-
2021年07月53日58日59日
すべて表示する

周辺の販売価格の推移

池袋第二ローヤルコーポ、豊島区と要町駅の周辺の販売価格の推移 2021年07月 2022年02月 2022年09月 2023年04月 2023年11月 5000 3750 2500 1250 要町   豊島区   池袋第二ローヤルコーポ
年月要町駅豊島区池袋第二ローヤルコーポ
2024年01月1,660.0万円1,871.7万円1,380.0万円
2023年12月1,735.0万円1,911.1万円-
2023年11月1,823.3万円2,045.7万円2,180.0万円
2023年10月1,595.8万円2,003.2万円1,630.0万円
2023年09月2,092.0万円2,091.0万円-
2023年08月2,670.6万円2,033.2万円-
2023年07月2,455.6万円1,837.8万円1,630.0万円
2023年06月1,714.4万円1,954.9万円-
2023年05月2,500.0万円2,022.0万円3,280.0万円
2023年04月1,862.1万円1,986.2万円-
2023年03月1,798.3万円1,919.7万円1,560.0万円
2023年02月1,424.2万円1,924.4万円-
2023年01月1,784.5万円1,948.8万円1,605.0万円
2022年12月2,012.5万円2,033.9万円1,680.0万円
2022年11月1,962.8万円1,992.5万円-
2022年10月1,959.2万円2,023.4万円2,205.0万円
2022年09月2,004.0万円1,929.5万円-
2022年08月1,644.0万円1,816.4万円-
2022年07月2,209.0万円1,978.5万円1,655.0万円
2022年06月2,284.5万円1,852.0万円-
2022年05月2,101.8万円1,983.2万円-
2022年04月2,016.3万円1,847.1万円1,750.0万円
2022年03月1,863.5万円1,889.6万円1,942.5万円
2022年02月2,210.5万円1,936.9万円-
2022年01月2,486.7万円1,910.4万円-
2021年12月2,583.0万円1,944.6万円1,680.0万円
2021年11月2,122.3万円1,853.9万円1,780.0万円
2021年10月1,896.0万円1,974.4万円1,780.0万円
2021年09月1,819.3万円2,030.0万円1,780.0万円
2021年08月1,972.0万円1,917.3万円-
2021年07月2,149.2万円1,894.3万円1,980.0万円
すべて表示する

周辺の平米単価の推移

池袋第二ローヤルコーポ、豊島区と要町駅の周辺の平米単価の推移 2021年07月 2022年02月 2022年09月 2023年04月 2023年11月 200 150 100 50 要町   豊島区   池袋第二ローヤルコーポ
年月要町駅豊島区池袋第二ローヤルコーポ
2024年01月65.8万円77.6万円45.3万円
2023年12月62.5万円79.3万円-
2023年11月75.8万円82.2万円71.6万円
2023年10月64.1万円79.4万円53.5万円
2023年09月85.8万円84.8万円-
2023年08月95.9万円83.7万円-
2023年07月90.4万円77.9万円53.5万円
2023年06月70.0万円79.2万円-
2023年05月96.8万円80.1万円107.7万円
2023年04月71.3万円77.7万円-
2023年03月70.5万円78.4万円51.2万円
2023年02月57.8万円78.1万円-
2023年01月64.4万円80.6万円52.7万円
2022年12月66.6万円78.1万円55.2万円
2022年11月70.4万円80.5万円-
2022年10月66.7万円81.0万円72.4万円
2022年09月72.6万円80.3万円-
2022年08月65.8万円80.1万円-
2022年07月77.0万円81.9万円54.3万円
2022年06月83.0万円80.6万円-
2022年05月76.8万円79.6万円-
2022年04月82.7万円78.0万円57.5万円
2022年03月65.5万円78.4万円63.8万円
2022年02月78.7万円79.3万円-
2022年01月84.2万円81.1万円-
2021年12月83.4万円81.7万円55.2万円
2021年11月67.9万円75.8万円58.4万円
2021年10月73.8万円78.3万円58.4万円
2021年09月69.1万円77.2万円58.4万円
2021年08月69.6万円77.1万円-
2021年07月75.0万円76.4万円65.0万円
すべて表示する

開催間近のオンラインセミナー

セミナー一覧を見る

池袋第二ローヤルコーポの周辺地図

池袋第二ローヤルコーポの最寄り駅

  • 要町駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:25分 上野:23分 新宿:14分 渋谷:22分 池袋:1分 北千住:30分 日暮里:22分 赤羽:16分 飯田橋:14分 大手町:24分 浦和:28分 秋葉原:26分 恵比寿:22分 大崎:27分

池袋第二ローヤルコーポの物件詳細情報

所在地
東京都豊島区要町1丁目16-14
交通
建物構造
RC
階建
地上6階
築年月
築51年(1973/05)
総戸数
40
管理形態
自主管理
管理人状況
不明

豊島区に関する情報

池袋のサンシャインシティ、巣鴨の「とげぬき地蔵」周辺など、都内でも有名な繁華街がある豊島区は、立教大学や学習院大学をはじめとした学校施設も多く、幅広い世代向けの居住地区となっています。
18~59歳の労働者層が全体の65%を占め、総人口数は290,422人と23区中14位と半ばに位置し、うち単身世帯数の割合は62.09%に上ります。平均年収の438万円は23区中11位という点でも、居住区としては労働者層中心であることがうかがえます。
また、区内の駅数は36駅と23区中8位の多さで、複数の路線を利用できるのも特徴です。特にターミナル駅である池袋駅は副都心線が通っているので、都心だけでなく横浜エリアへのアクセスも便利になっています。

豊島区の詳細情報

豊島区ホームページ:http://www.city.toshima.lg.jp/

人口

総人口 290,422(2019年時点) 東京23区ランキング
第28位
世帯数 179,880世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第21位
単身世帯数 111,692世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第12位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
30,621(2019年時点) 東京23区ランキング
第49位
年齢
(18~59歳)
188,922(2019年時点) 東京23区ランキング
第25位
年齢
(60歳~)
70,879(2019年時点) 東京23区ランキング
第38位

年収

平均年収 438万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第77位

企業・学校・駅

企業数 18,962(2016年時点) 東京23区ランキング
第21位
学校
(小・中・高)
57(2017年時点) 東京23区ランキング
第23位
幼稚園 20(2017年時点) 東京23区ランキング
第29位
保育園(区立・私立・認証保育所) 157(2019年時点) 東京23区ランキング
第13位
飲食店数 2,674(2016年時点) 東京23区ランキング
第15位
駅数 36(2019年時点) 東京23区ランキング
第8位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
6箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第50位
警察署 3箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第16位
病院 895箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第15位
図書館 7箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第28位
公園 137箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第73位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 4,477(2018年時点) 東京23区ランキング
第8位
交通事故数 650(2018年時点) 東京23区ランキング
第33位
建物火災出火件数 100(2017年時点) 東京23区ランキング
第20位

防災

防災避難場所 8箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第134位

要町駅に関する情報

要町駅(かなめちょうえき)は、東京都豊島区要町一丁目にある、東京地下鉄(東京メトロ)の駅である。
有楽町線・副都心線が乗り入れる。当駅を含む小竹向原駅 - 池袋駅間は、有楽町線が上層を、副都心線が下層を走る形で並走する。このため、当駅においても有楽町線ホームの直下に副都心線のホームがある。駅番号は、有楽町線がY 08、副都心線がF 08である。

ターミナル駅までの所要時間

東京:25分 上野:23分 新宿:14分 渋谷:22分 池袋:1分 北千住:30分 日暮里:22分 赤羽:16分 飯田橋:14分 大手町:24分 浦和:28分 秋葉原:26分 恵比寿:22分 大崎:27分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都豊島区要町一丁目1-10

1日乗降者数

・41,969人/日(2019年)
合計:約41,969人 ランキング194位

池袋第二ローヤルコーポのよくあるご質問

池袋第二ローヤルコーポは建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:3.28点(収益性:3.88点 安定性:3.43点 リスク回避性:2.77点)
池袋第二ローヤルコーポは新耐震基準に適合していますか?
池袋第二ローヤルコーポの完成は1973年05月(築51年)ですので旧耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
池袋第二ローヤルコーポの最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は要町駅で、有楽町線副都心線が利用可能です。
池袋第二ローヤルコーポの所在地は?
東京都 豊島区 要町1丁目16-14

経験豊富なコンサルタントが
投資家目線で課題をヒアリングし、
中立の観点でアドバイスを行います。

不動産投資で成功するためのアドバイスですので、お客様のご状況によっては不動産投資をあきらめていただくようおすすめする場合もございます。あらかじめご了承ください。

開催間近のオンラインセミナー

セミナー一覧を見る

TOKYOリスタイルの3つの約束

・投資家の収益最大化を共に狙います
・情報の鮮度とスピードを優先します
・真実のみをお伝えします

お電話からのお問い合わせはこちら
受付時間 10:00 - 19:00(不定休)
0120-971-465

相談する(無料)
電子書籍13冊39800円相当が今なら無料

会員登録後にマイページトップから
すぐにお読みいただけます。

会員登録してダウンロード(無料)
初回面談でQUOカード10,000円分をもれなくプレゼント お申し込みはこちら
あなたが選んだ物件を プロの目利きで数値化! MIKATAイズムとは