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えんどうびるあざぶだいさまりやまんしょん遠藤ビル麻布台サマリヤマンション

2.60
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
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所在地
東京都港区東麻布1丁目3-7
交通
 大江戸線 赤羽橋駅 徒歩8
構造/建階
SRC / 地上11階
築年数
築41年(1983/06)

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遠藤ビル麻布台サマリヤマンションの投資家向け分析結果特許

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総合評価 2.60 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.41 ★★★★★ ★★★★★
安定性 2.77 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 1.96 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
10.0015.0015.00
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.5522.94
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
6.0030.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
11.64
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
4.0010.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
20.00

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遠藤ビル麻布台サマリヤマンションの総合評価

遠藤ビル麻布台サマリヤマンションの総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 68.27% リスク回避性 39.13% 安定性 55.38%

遠藤ビル麻布台サマリヤマンションの収益性

遠藤ビル麻布台サマリヤマンションの収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 駅力 65.50% 駅徒歩 60.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

遠藤ビル麻布台サマリヤマンションの安定性

遠藤ビル麻布台サマリヤマンションの安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 駅力 65.54% 駅徒歩 60.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 77.60% 快速・急行 100.00% 築年数 20.00%

遠藤ビル麻布台サマリヤマンションのリスク回避性

遠藤ビル麻布台サマリヤマンションのリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 築年数 20.00% 総戸数 40.00%

エリア平均との比較

区との比較
遠藤ビル麻布台サマリヤマンション 港区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.60 (-0.57)
★★★★★ ★★★★★ 3.17
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.41 (-0.10)
★★★★★ ★★★★★ 3.51
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.77 (-0.32)
★★★★★ ★★★★★ 3.09
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 1.96 (-1.18)
★★★★★ ★★★★★ 3.14
遠藤ビル麻布台サマリヤマンションと港区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 遠藤ビル麻布台サマリヤマンション 港区 収益性 -1.93% リスク回避性 -23.67% 安定性 -6.42%
近隣エリアとの比較
遠藤ビル麻布台サマリヤマンション 東麻布の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.60 (-0.78)
★★★★★ ★★★★★ 3.38
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.41 (-0.29)
★★★★★ ★★★★★ 3.70
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.77 (-0.68)
★★★★★ ★★★★★ 3.45
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 1.96 (-1.18)
★★★★★ ★★★★★ 3.14
遠藤ビル麻布台サマリヤマンションと東麻布の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 遠藤ビル麻布台サマリヤマンション 東麻布 収益性 -5.73% リスク回避性 -23.67% 安定性 -13.62%
沿線との比較
遠藤ビル麻布台サマリヤマンション 大江戸線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.60 (-0.47)
★★★★★ ★★★★★ 3.07
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.41 (+0.10)
★★★★★ ★★★★★ 3.31
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.77 (-0.19)
★★★★★ ★★★★★ 2.96
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 1.96 (-1.14)
★★★★★ ★★★★★ 3.10
遠藤ビル麻布台サマリヤマンションと大江戸線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 遠藤ビル麻布台サマリヤマンション 大江戸線 収益性 +2.07% リスク回避性 -22.87% 安定性 -3.82%
最寄り駅周辺との比較
遠藤ビル麻布台サマリヤマンション 赤羽橋駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.60 (-0.77)
★★★★★ ★★★★★ 3.37
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.41 (-0.16)
★★★★★ ★★★★★ 3.57
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.77 (-0.53)
★★★★★ ★★★★★ 3.30
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 1.96 (-1.41)
★★★★★ ★★★★★ 3.37
遠藤ビル麻布台サマリヤマンションと赤羽橋駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 遠藤ビル麻布台サマリヤマンション 赤羽橋駅 収益性 -3.13% リスク回避性 -28.27% 安定性 -10.62%

周辺の掲載期間の推移

遠藤ビル麻布台サマリヤマンション、港区と赤羽橋駅の周辺の掲載期間の推移 2024年10月 360 270 180 90 赤羽橋   港区   遠藤ビル麻布台サマリヤマンション
年月赤羽橋駅港区遠藤ビル麻布台サマリヤマンション
2024年10月15日13日25日

周辺の販売価格の推移

遠藤ビル麻布台サマリヤマンション、港区と赤羽橋駅の周辺の販売価格の推移 2024年10月 5000 3750 2500 1250 赤羽橋   港区   遠藤ビル麻布台サマリヤマンション
年月赤羽橋駅港区遠藤ビル麻布台サマリヤマンション
2024年10月3,406.4万円3,604.4万円2,500.0万円

周辺の平米単価の推移

遠藤ビル麻布台サマリヤマンション、港区と赤羽橋駅の周辺の平米単価の推移 2024年10月 200 150 100 50 赤羽橋   港区   遠藤ビル麻布台サマリヤマンション
年月赤羽橋駅港区遠藤ビル麻布台サマリヤマンション
2024年10月144.0万円135.0万円88.0万円

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遠藤ビル麻布台サマリヤマンションの周辺地図

遠藤ビル麻布台サマリヤマンションの最寄り駅

  • 赤羽橋駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:15分 上野:22分 新宿:13分 渋谷:20分 池袋:29分 新橋:7分 品川:17分 日暮里:28分 飯田橋:24分 大手町:20分 秋葉原:19分 恵比寿:20分 大崎:22分
  • 麻布十番駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:17分 上野:24分 新宿:12分 渋谷:22分 池袋:27分 新橋:9分 武蔵小杉:22分 品川:19分 日暮里:30分 飯田橋:12分 大手町:17分 秋葉原:21分 恵比寿:16分 大崎:16分

遠藤ビル麻布台サマリヤマンションの物件詳細情報

所在地
東京都港区東麻布1丁目3-7
交通
建物構造
SRC
階建
地上11階
築年月
築41年(1983/06)
総戸数
24
管理形態
不明
管理人状況
不明

港区に関する情報

六本木ヒルズや東京タワーなど、世界的にも有名なランドマークを数多く有しているのが、ここ港区です。新橋駅や品川駅など交通の要となる駅が複数存在しており、日本経済の中心的な役割を果たしていると言っても過言ではありません。
人口は約26万人(2019年時点)で、23区内ではランキング第17位と比較的に下位に位置するものの、多くのビジネスマンや観光客が、日常的に行き来しています。単身世帯の占める割合は約31%とやや低めの割合となっています。
住民の平均年収は約1126万円で、23区内ランキング第一位です。また、企業数も約3.7万社で第一位、飲食店数も約5千件で第二位と、かなりの需要具体が伺えます。
また、警察署や病院などの公共施設数でも23区内で上位にランクインを果たしており、将来的な資産性の維持が期待できます。

港区の詳細情報

港区ホームページ:http://www.city.minato.tokyo.jp/

人口

総人口 268,030(2019年時点) 東京23区ランキング
第17位
世帯数 152,545世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第17位
単身世帯数 83,099世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第16位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
41,714(2019年時点) 東京23区ランキング
第12位
年齢
(18~59歳)
165,626(2019年時点) 東京23区ランキング
第17位
年齢
(60歳~)
60,690(2019年時点) 東京23区ランキング
第18位

年収

平均年収 11,846,562万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第1位

企業・学校・駅

企業数 41,220(2016年時点) 東京23区ランキング
第3位
学校
(小・中・高)
61(2017年時点) 東京23区ランキング
第12位
幼稚園 30(2017年時点) 東京23区ランキング
第9位
保育園(区立・私立・認証保育所) 97(2019年時点) 東京23区ランキング
第13位
飲食店数 15,653(2016年時点) 東京23区ランキング
第1位
駅数 33(2019年時点) 東京23区ランキング
第3位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
11箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第7位
警察署 38箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第10位
病院 1,460箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第2位
図書館 7箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第16位
公園 120箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第18位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 3,830(2018年時点) 東京23区ランキング
第10位
交通事故数 1,219(2018年時点) 東京23区ランキング
第6位
建物火災出火件数 207(2017年時点) 東京23区ランキング
第2位

防災

防災避難場所 58箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第11位

赤羽橋駅に関する情報

赤羽橋駅(あかばねばしえき)は、東京都港区東麻布一丁目にある、東京都交通局(都営地下鉄)大江戸線の駅である。駅番号はE 21。

ターミナル駅までの所要時間

東京:15分 上野:22分 新宿:13分 渋谷:20分 池袋:29分 新橋:7分 品川:17分 日暮里:28分 飯田橋:24分 大手町:20分 秋葉原:19分 恵比寿:20分 大崎:22分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都港区東麻布一丁目28-13

1日乗降者数

・42,784人/日(2019年)
合計:約42,784人 ランキング240位

遠藤ビル麻布台サマリヤマンションのよくあるご質問

遠藤ビル麻布台サマリヤマンションは建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:2.60点(収益性:3.41点 安定性:2.77点 リスク回避性:1.96点)
遠藤ビル麻布台サマリヤマンションは新耐震基準に適合していますか?
遠藤ビル麻布台サマリヤマンションの完成は1983年06月(築41年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
遠藤ビル麻布台サマリヤマンションの最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は赤羽橋駅で、大江戸線が利用可能です。
遠藤ビル麻布台サマリヤマンションの所在地は?
東京都 港区 東麻布1丁目3-7

経験豊富なコンサルタントが
投資家目線で課題をヒアリングし、
中立の観点でアドバイスを行います。

不動産投資で成功するためのアドバイスですので、お客様のご状況によっては不動産投資をあきらめていただくようおすすめする場合もございます。あらかじめご了承ください。

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