不動産投資TOKYOリスタイル

特許取得

不動産投資を投資家目線でアドバイス
東京23区・駅近・低価格帯

  • 駅近

ほーゆうこんふぉるとあすかやまひがしホーユウコンフォルト飛鳥山東

3.33
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
詳しく見る
所在地
東京都北区上中里2丁目28-10
交通
 京浜東北線 上中里駅 徒歩4
構造/建階
RC / 地上6階
築年数
築33年(1991/07)

ご購入を検討中の方へ

業界最速情報!良い物件は30分で売れてしまう場合もあります。

売却の無料相談はこちら

ホーユウコンフォルト飛鳥山東の投資家向け分析結果特許

MIKATAイズム™の詳細はこちら
総合評価 3.33 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.48 ★★★★★ ★★★★★
安定性 3.14 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 3.53 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
7.4211.1311.13
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
5.9120.69
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
10.0050.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
6.42
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
8.0020.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
50.00

このサイトに掲載されていない、
自分が選んだ物件を無料で分析できます。

会員登録して分析する(無料)

ホーユウコンフォルト飛鳥山東の総合評価

ホーユウコンフォルト飛鳥山東の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 69.69% リスク回避性 70.55% 安定性 62.77%

ホーユウコンフォルト飛鳥山東の収益性

ホーユウコンフォルト飛鳥山東の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 74.20% 駅力 59.10% 駅徒歩 100.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

ホーユウコンフォルト飛鳥山東の安定性

ホーユウコンフォルト飛鳥山東の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 74.20% 駅力 59.11% 駅徒歩 100.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 42.80% 快速・急行 100.00% 築年数 40.00%

ホーユウコンフォルト飛鳥山東のリスク回避性

ホーユウコンフォルト飛鳥山東のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 74.20% 築年数 40.00% 総戸数 100.00%

エリア平均との比較

区との比較
ホーユウコンフォルト飛鳥山東 北区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.33 (+0.28)
★★★★★ ★★★★★ 3.05
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.48 (+0.21)
★★★★★ ★★★★★ 3.27
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.14 (+0.20)
★★★★★ ★★★★★ 2.94
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.53 (+0.40)
★★★★★ ★★★★★ 3.13
ホーユウコンフォルト飛鳥山東と北区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ホーユウコンフォルト飛鳥山東 北区 収益性 +4.29% リスク回避性 +7.95% 安定性 +3.97%
近隣エリアとの比較
ホーユウコンフォルト飛鳥山東 上中里の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.33 (+0.17)
★★★★★ ★★★★★ 3.16
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.48 (+0.13)
★★★★★ ★★★★★ 3.35
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.14 (+0.05)
★★★★★ ★★★★★ 3.09
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.53 (+0.36)
★★★★★ ★★★★★ 3.17
ホーユウコンフォルト飛鳥山東と上中里の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ホーユウコンフォルト飛鳥山東 上中里 収益性 +2.69% リスク回避性 +7.15% 安定性 +0.97%
沿線との比較
ホーユウコンフォルト飛鳥山東 京浜東北線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.33 (+0.16)
★★★★★ ★★★★★ 3.17
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.48 (-0.01)
★★★★★ ★★★★★ 3.49
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.14 (+0.03)
★★★★★ ★★★★★ 3.11
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.53 (+0.43)
★★★★★ ★★★★★ 3.10
ホーユウコンフォルト飛鳥山東と京浜東北線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ホーユウコンフォルト飛鳥山東 京浜東北線 収益性 -0.11% リスク回避性 +8.55% 安定性 +0.57%
最寄り駅周辺との比較
ホーユウコンフォルト飛鳥山東 上中里駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.33 (+0.19)
★★★★★ ★★★★★ 3.14
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.48 (+0.25)
★★★★★ ★★★★★ 3.23
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.14 (+0.19)
★★★★★ ★★★★★ 2.95
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.53 (+0.15)
★★★★★ ★★★★★ 3.38
ホーユウコンフォルト飛鳥山東と上中里駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ホーユウコンフォルト飛鳥山東 上中里駅 収益性 +5.09% リスク回避性 +2.95% 安定性 +3.77%

ホーユウコンフォルト飛鳥山東の物件写真

  • ホーユウコンフォルト飛鳥山東の外観
  • ホーユウコンフォルト飛鳥山東の外観
  • ホーユウコンフォルト飛鳥山東の外観
  • ホーユウコンフォルト飛鳥山東の外観
  • ホーユウコンフォルト飛鳥山東の看板
  • ホーユウコンフォルト飛鳥山東のエントランス
  • ホーユウコンフォルト飛鳥山東の外観外観
  • ホーユウコンフォルト飛鳥山東の外観外観
  • ホーユウコンフォルト飛鳥山東の外観外観
  • ホーユウコンフォルト飛鳥山東の外観外観
  • ホーユウコンフォルト飛鳥山東の看板看板
  • ホーユウコンフォルト飛鳥山東のエントランスエントランス

周辺の掲載期間の推移

ホーユウコンフォルト飛鳥山東、北区と上中里駅の周辺の掲載期間の推移 2020年03月 2021年01月 2021年11月 2022年09月 2023年07月 360 270 180 90 上中里   北区   ホーユウコンフォルト飛鳥山東
年月上中里駅北区ホーユウコンフォルト飛鳥山東
2024年01月49日37日40日
2023年12月101日46日101日
2023年11月-51日-
2023年10月-55日-
2023年09月-63日-
2023年08月36日44日36日
2023年07月-58日-
2023年06月22日88日12日
2023年05月-46日-
2023年04月-78日-
2023年03月99日70日99日
2023年02月4日62日4日
2023年01月-51日-
2022年12月-64日-
2022年11月-67日-
2022年10月-88日-
2022年09月-68日-
2022年08月-55日-
2022年07月107日60日-
2022年06月-50日-
2022年05月-48日-
2022年04月-64日-
2022年03月29日60日26日
2022年02月-58日-
2022年01月27日39日27日
2021年12月126日67日63日
2021年11月92日79日92日
2021年10月-55日-
2021年09月2日43日-
2021年08月87日41日87日
2021年07月50日43日50日
2021年06月29日53日-
2021年05月-83日-
2021年04月-118日-
2021年03月-225日-
2021年02月-124日-
2021年01月-197日-
2020年12月-150日-
2020年11月140日115日88日
2020年10月-82日-
2020年09月-103日-
2020年08月-101日-
2020年07月266日69日-
2020年06月-84日-
2020年05月539日100日-
2020年04月-84日-
2020年03月196日115日403日
すべて表示する

周辺の販売価格の推移

ホーユウコンフォルト飛鳥山東、北区と上中里駅の周辺の販売価格の推移 2020年03月 2021年01月 2021年11月 2022年09月 2023年07月 5000 3750 2500 1250 上中里   北区   ホーユウコンフォルト飛鳥山東
年月上中里駅北区ホーユウコンフォルト飛鳥山東
2024年01月1,410.0万円1,847.0万円805.0万円
2023年12月790.0万円1,912.2万円790.0万円
2023年11月-1,890.7万円-
2023年10月-1,924.3万円-
2023年09月-1,962.7万円-
2023年08月650.0万円1,873.8万円650.0万円
2023年07月-1,977.8万円-
2023年06月1,651.4万円2,067.8万円1,480.0万円
2023年05月-1,998.9万円-
2023年04月-1,985.2万円-
2023年03月750.0万円1,976.2万円750.0万円
2023年02月750.0万円1,911.4万円750.0万円
2023年01月-2,346.1万円-
2022年12月-2,130.6万円-
2022年11月-1,996.7万円-
2022年10月-2,012.7万円-
2022年09月-2,149.9万円-
2022年08月-2,011.1万円-
2022年07月1,900.0万円1,939.2万円-
2022年06月-1,789.0万円-
2022年05月-2,094.2万円-
2022年04月-2,012.3万円-
2022年03月1,390.0万円2,004.4万円780.0万円
2022年02月1,300.0万円2,038.6万円1,300.0万円
2022年01月960.0万円1,994.2万円960.0万円
2021年12月1,305.0万円2,149.3万円750.0万円
2021年11月840.0万円2,083.5万円840.0万円
2021年10月-1,962.7万円-
2021年09月1,860.0万円1,850.3万円-
2021年08月1,500.0万円1,651.3万円1,500.0万円
2021年07月1,580.0万円1,831.0万円1,580.0万円
2021年06月1,750.0万円1,957.6万円-
2021年05月-1,861.6万円-
2021年04月-1,812.3万円-
2021年03月-1,883.0万円-
2021年02月-1,550.6万円-
2021年01月-1,584.4万円-
2020年12月-1,513.5万円-
2020年11月1,307.5万円1,458.5万円800.0万円
2020年10月-1,568.6万円-
2020年09月-1,469.5万円-
2020年08月-1,502.6万円-
2020年07月1,865.0万円1,538.9万円-
2020年06月-1,680.0万円-
2020年05月1,990.0万円1,621.1万円-
2020年04月-1,672.3万円-
2020年03月1,540.0万円1,539.5万円890.0万円
すべて表示する

周辺の平米単価の推移

ホーユウコンフォルト飛鳥山東、北区と上中里駅の周辺の平米単価の推移 2020年03月 2021年01月 2021年11月 2022年09月 2023年07月 200 150 100 50 上中里   北区   ホーユウコンフォルト飛鳥山東
年月上中里駅北区ホーユウコンフォルト飛鳥山東
2024年01月67.5万円75.9万円49.3万円
2023年12月46.3万円79.0万円46.3万円
2023年11月-72.2万円-
2023年10月-74.8万円-
2023年09月-78.5万円-
2023年08月39.8万円73.8万円39.8万円
2023年07月-75.7万円-
2023年06月62.4万円80.6万円55.1万円
2023年05月-77.0万円-
2023年04月-76.4万円-
2023年03月46.0万円80.2万円46.0万円
2023年02月46.0万円76.7万円46.0万円
2023年01月-83.1万円-
2022年12月-79.3万円-
2022年11月-78.1万円-
2022年10月-80.7万円-
2022年09月-83.7万円-
2022年08月-80.2万円-
2022年07月66.2万円76.5万円-
2022年06月-77.9万円-
2022年05月-78.9万円-
2022年04月-74.9万円-
2022年03月60.5万円74.8万円47.8万円
2022年02月48.4万円73.9万円48.4万円
2022年01月41.3万円69.7万円41.3万円
2021年12月58.4万円76.4万円46.0万円
2021年11月51.5万円78.5万円51.5万円
2021年10月-75.9万円-
2021年09月70.9万円75.7万円-
2021年08月55.8万円73.6万円55.8万円
2021年07月58.8万円78.4万円58.8万円
2021年06月65.1万円79.2万円-
2021年05月-77.1万円-
2021年04月-80.4万円-
2021年03月-81.2万円-
2021年02月-73.1万円-
2021年01月-72.2万円-
2020年12月-70.3万円-
2020年11月58.3万円69.2万円49.0万円
2020年10月-71.4万円-
2020年09月-66.9万円-
2020年08月-70.3万円-
2020年07月69.4万円70.3万円-
2020年06月-74.4万円-
2020年05月73.2万円71.5万円-
2020年04月-74.3万円-
2020年03月64.4万円69.5万円54.5万円
すべて表示する

開催間近のオンラインセミナー

セミナー一覧を見る

ホーユウコンフォルト飛鳥山東の周辺地図

ホーユウコンフォルト飛鳥山東の最寄り駅

  • 上中里駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:15分 上野:8分 新宿:27分 池袋:18分 新橋:22分 品川:26分 北千住:20分 日暮里:12分 赤羽:7分 飯田橋:22分 大手町:20分 浦和:22分 秋葉原:11分
  • 梶原駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:29分 上野:22分 池袋:29分 北千住:27分 日暮里:26分 赤羽:19分 飯田橋:25分 浦和:29分 秋葉原:25分
  • 尾久駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:13分 大宮:22分 上野:6分 新宿:24分 池袋:19分 新橋:17分 品川:22分 北千住:20分 日暮里:12分 赤羽:5分 飯田橋:25分 大手町:18分 浦和:14分 秋葉原:13分

ホーユウコンフォルト飛鳥山東の物件詳細情報

所在地
東京都北区上中里2丁目28-10
交通
建物構造
RC
階建
地上6階
築年月
築33年(1991/07)
総戸数
56
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
巡回

北区に関する情報

やや治安の悪いイメージを持たれがちな北区ですが、区全体が全てそうなのではありません。飲み屋街として知られている赤羽駅周辺に犯罪件数は集中しており、それ以外の場所は非常にのどかな住宅街となっています。桜で有名な「飛鳥山公園」などがその最たる例でしょう。
北区で有名な駅としては、赤羽駅や王子駅が挙げられます。東京都と埼玉県の間に位置しており、埼玉から東京に通勤するビジネスマンも数多くいるため、今後も人の足が遠のくことはなさそうです。
北区の総人口は約35万人、単身世帯割合は約31%となっています。平均年収はワースト5位の約368万円であり、企業数も約1.2万社と低めの数値です。一方で、消防署や警察署、図書館などの公共施設のランキングは総じて高く、区全体としての力の入れ方を感じます。
犯罪認知件数も低いので、赤羽駅周辺を除けば、比較的治安は良いと言えるでしょう。投資用としても、まだまだ伸びしろのあるエリアです。

北区の詳細情報

北区ホームページ:http://www.city.kita.tokyo.jp/

人口

総人口 351,976(2019年時点) 東京23区ランキング
第21位
世帯数 196,580世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第18位
単身世帯数 90,061世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第19位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
42,880(2019年時点) 東京23区ランキング
第26位
年齢
(18~59歳)
204,112(2019年時点) 東京23区ランキング
第21位
年齢
(60歳~)
104,984(2019年時点) 東京23区ランキング
第19位

年収

平均年収 368万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第115位

企業・学校・駅

企業数 12,536(2016年時点) 東京23区ランキング
第40位
学校
(小・中・高)
74(2017年時点) 東京23区ランキング
第19位
幼稚園 36(2017年時点) 東京23区ランキング
第10位
保育園(区立・私立・認証保育所) 123(2019年時点) 東京23区ランキング
第19位
飲食店数 1,660(2016年時点) 東京23区ランキング
第30位
駅数 27(2019年時点) 東京23区ランキング
第16位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
11箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第12位
警察署 4箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第9位
病院 700箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第26位
図書館 15箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第5位
公園 183箇所(2017年時点) 東京23区ランキング
第51位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 2,797(2018年時点) 東京23区ランキング
第17位
交通事故数 492(2018年時点) 東京23区ランキング
第51位
建物火災出火件数 105(2017年時点) 東京23区ランキング
第18位

防災

防災避難場所 21箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第109位

上中里駅に関する情報

上中里駅(かみなかざとえき)は、東京都北区上中里一丁目にある、東日本旅客鉄道(JR東日本)の駅である。駅番号はJK 35。
乗り入れている路線は、線路名称上は東北本線である(詳細は路線記事および鉄道路線の名称参照)が、当駅には電車線を走る京浜東北線電車のみが停車し、旅客案内では「東北(本)線」とは案内されていない。また、JRの特定都区市内制度における「東京都区内」に属する。
田端信号場駅と東京新幹線車両センターの北端部に隣接している。

ターミナル駅までの所要時間

東京:15分 上野:8分 新宿:27分 池袋:18分 新橋:22分 品川:26分 北千住:20分 日暮里:12分 赤羽:7分 飯田橋:22分 大手町:20分 浦和:22分 秋葉原:11分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都北区上中里一丁目47-31

1日乗降者数

・16,124人/日(2019年)
合計:約16,124人 ランキング434位

ホーユウコンフォルト飛鳥山東のよくあるご質問

ホーユウコンフォルト飛鳥山東は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:3.33点(収益性:3.48点 安定性:3.14点 リスク回避性:3.53点)
ホーユウコンフォルト飛鳥山東は新耐震基準に適合していますか?
ホーユウコンフォルト飛鳥山東の完成は1991年07月(築33年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
ホーユウコンフォルト飛鳥山東の最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は上中里駅で、京浜東北線が利用可能です。
ホーユウコンフォルト飛鳥山東の所在地は?
東京都 北区 上中里2丁目28-10

経験豊富なコンサルタントが
投資家目線で課題をヒアリングし、
中立の観点でアドバイスを行います。

不動産投資で成功するためのアドバイスですので、お客様のご状況によっては不動産投資をあきらめていただくようおすすめする場合もございます。あらかじめご了承ください。

開催間近のオンラインセミナー

セミナー一覧を見る

TOKYOリスタイルの3つの約束

・投資家の収益最大化を共に狙います
・情報の鮮度とスピードを優先します
・真実のみをお伝えします

お電話からのお問い合わせはこちら
受付時間 10:00 - 19:00(不定休)
0120-971-465

相談する(無料)
電子書籍13冊39800円相当が今なら無料

会員登録後にマイページトップから
すぐにお読みいただけます。

会員登録してダウンロード(無料)
初回面談でQUOカード10,000円分をもれなくプレゼント お申し込みはこちら
あなたが選んだ物件を プロの目利きで数値化! MIKATAイズムとは