不動産投資TOKYOリスタイル

特許取得

不動産投資を投資家目線でアドバイス
東京23区・駅近・低価格帯

  • 駅近

どるみきんしちょうだいこうびるドルミ錦糸町大興ビル

3.29
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
詳しく見る
所在地
東京都墨田区江東橋3丁目2-2
交通
 総武線 錦糸町駅 徒歩5
構造/建階
SRC / 地上10階
築年数
築44年(1980/03)

ご購入を検討中の方へ

業界最速情報!良い物件は30分で売れてしまう場合もあります。

売却の無料相談はこちら

ドルミ錦糸町大興ビルの投資家向け分析結果特許

MIKATAイズム™の詳細はこちら
総合評価 3.29 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.78 ★★★★★ ★★★★★
安定性 3.27 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 3.10 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
7.5011.2511.25
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
7.0524.67
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
8.0040.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
4.0010.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
10.83
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
4.0010.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
50.00

このサイトに掲載されていない、
自分が選んだ物件を無料で分析できます。

会員登録して分析する(無料)

ドルミ錦糸町大興ビルの総合評価

ドルミ錦糸町大興ビルの総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 75.55% リスク回避性 61.96% 安定性 65.40%

ドルミ錦糸町大興ビルの収益性

ドルミ錦糸町大興ビルの収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 75.00% 駅力 70.50% 駅徒歩 80.00% 利用可能路線数 40.00% 快速・急行 100.00%

ドルミ錦糸町大興ビルの安定性

ドルミ錦糸町大興ビルの安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 75.00% 駅力 70.49% 駅徒歩 80.00% 利用可能路線数 40.00% 駅周辺 72.20% 快速・急行 100.00% 築年数 20.00%

ドルミ錦糸町大興ビルのリスク回避性

ドルミ錦糸町大興ビルのリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 75.00% 築年数 20.00% 総戸数 100.00%

エリア平均との比較

区との比較
ドルミ錦糸町大興ビル 墨田区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.29 (+0.23)
★★★★★ ★★★★★ 3.06
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.78 (+0.55)
★★★★★ ★★★★★ 3.23
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.27 (+0.32)
★★★★★ ★★★★★ 2.95
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.10 (-0.05)
★★★★★ ★★★★★ 3.15
ドルミ錦糸町大興ビルと墨田区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ドルミ錦糸町大興ビル 墨田区 収益性 +10.95% リスク回避性 -1.04% 安定性 +6.40%
近隣エリアとの比較
ドルミ錦糸町大興ビル 江東橋の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.29 (+0.18)
★★★★★ ★★★★★ 3.11
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.78 (+0.41)
★★★★★ ★★★★★ 3.37
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.27 (+0.18)
★★★★★ ★★★★★ 3.09
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.10 (+0.08)
★★★★★ ★★★★★ 3.02
ドルミ錦糸町大興ビルと江東橋の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ドルミ錦糸町大興ビル 江東橋 収益性 +8.15% リスク回避性 +1.56% 安定性 +3.60%
沿線との比較
ドルミ錦糸町大興ビル 総武線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.29 (+0.20)
★★★★★ ★★★★★ 3.09
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.78 (+0.44)
★★★★★ ★★★★★ 3.34
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.27 (+0.32)
★★★★★ ★★★★★ 2.95
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.10 (-0.08)
★★★★★ ★★★★★ 3.18
ドルミ錦糸町大興ビルと総武線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ドルミ錦糸町大興ビル 総武線 収益性 +8.75% リスク回避性 -1.64% 安定性 +6.40%
最寄り駅周辺との比較
ドルミ錦糸町大興ビル 錦糸町駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.29 (+0.13)
★★★★★ ★★★★★ 3.16
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.78 (+0.36)
★★★★★ ★★★★★ 3.42
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.27 (+0.21)
★★★★★ ★★★★★ 3.06
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.10 (-0.10)
★★★★★ ★★★★★ 3.20
ドルミ錦糸町大興ビルと錦糸町駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ドルミ錦糸町大興ビル 錦糸町駅 収益性 +7.15% リスク回避性 -2.04% 安定性 +4.20%

ドルミ錦糸町大興ビルの物件写真

  • ドルミ錦糸町大興ビルの外観
  • ドルミ錦糸町大興ビルの外観
  • ドルミ錦糸町大興ビルの外観
  • ドルミ錦糸町大興ビルの外観
  • ドルミ錦糸町大興ビルの外観
  • ドルミ錦糸町大興ビルの外観
  • ドルミ錦糸町大興ビルの看板
  • ドルミ錦糸町大興ビルのエントランス
  • ドルミ錦糸町大興ビルのエントランス
  • ドルミ錦糸町大興ビルのエントランス
  • ドルミ錦糸町大興ビルのエントランス
  • ドルミ錦糸町大興ビルのエントランス
  • ドルミ錦糸町大興ビルのエントランス
  • ドルミ錦糸町大興ビルのエントランス
  • ドルミ錦糸町大興ビルのエントランス
  • ドルミ錦糸町大興ビルのエントランス
  • ドルミ錦糸町大興ビルの共有設備
  • ドルミ錦糸町大興ビルの共有設備
  • ドルミ錦糸町大興ビルの周辺環境
  • ドルミ錦糸町大興ビルの周辺環境
  • ドルミ錦糸町大興ビルの周辺環境
  • ドルミ錦糸町大興ビルの周辺環境
  • ドルミ錦糸町大興ビルの外観外観
  • ドルミ錦糸町大興ビルの外観外観
  • ドルミ錦糸町大興ビルの外観外観
  • ドルミ錦糸町大興ビルの外観外観
  • ドルミ錦糸町大興ビルの外観外観
  • ドルミ錦糸町大興ビルの外観外観
  • ドルミ錦糸町大興ビルの看板看板
  • ドルミ錦糸町大興ビルのエントランスエントランス
  • ドルミ錦糸町大興ビルのエントランスエントランス
  • ドルミ錦糸町大興ビルのエントランスエントランス
  • ドルミ錦糸町大興ビルのエントランスエントランス
  • ドルミ錦糸町大興ビルのエントランスエントランス
  • ドルミ錦糸町大興ビルのエントランスエントランス
  • ドルミ錦糸町大興ビルのエントランスエントランス
  • ドルミ錦糸町大興ビルのエントランスエントランス
  • ドルミ錦糸町大興ビルのエントランスエントランス
  • ドルミ錦糸町大興ビルの共有設備共有設備
  • ドルミ錦糸町大興ビルの共有設備共有設備
  • ドルミ錦糸町大興ビルの周辺環境周辺環境
  • ドルミ錦糸町大興ビルの周辺環境周辺環境
  • ドルミ錦糸町大興ビルの周辺環境周辺環境
  • ドルミ錦糸町大興ビルの周辺環境周辺環境

周辺の掲載期間の推移

ドルミ錦糸町大興ビル、墨田区と錦糸町駅の周辺の掲載期間の推移 2020年07月 2021年04月 2022年01月 2022年10月 2023年07月 360 270 180 90 錦糸町   墨田区   ドルミ錦糸町大興ビル
年月錦糸町駅墨田区ドルミ錦糸町大興ビル
2024年02月13日13日11日
2024年01月26日29日32日
2023年12月62日47日36日
2023年11月55日45日54日
2023年10月58日50日7日
2023年09月53日52日-
2023年08月53日50日33日
2023年07月37日42日-
2023年06月63日46日-
2023年05月54日63日73日
2023年04月69日64日99日
2023年03月67日68日129日
2023年02月88日82日-
2023年01月77日70日-
2022年12月51日71日101日
2022年11月52日69日167日
2022年10月71日84日-
2022年09月72日69日137日
2022年08月67日59日90日
2022年07月43日54日-
2022年06月44日46日90日
2022年05月48日51日-
2022年04月58日70日50日
2022年03月24日49日-
2022年02月51日51日120日
2022年01月39日47日-
2021年12月54日61日61日
2021年11月51日51日-
2021年10月31日55日32日
2021年09月22日39日42日
2021年08月43日42日51日
2021年07月67日53日-
2021年06月46日60日28日
2021年05月82日65日-
2021年04月160日109日-
2021年03月267日164日-
2021年02月65日206日-
2021年01月264日123日-
2020年12月133日156日129日
2020年11月115日111日16日
2020年10月57日80日36日
2020年09月81日57日58日
2020年08月69日61日-
2020年07月68日55日37日
すべて表示する

周辺の販売価格の推移

ドルミ錦糸町大興ビル、墨田区と錦糸町駅の周辺の販売価格の推移 2020年07月 2021年04月 2022年01月 2022年10月 2023年07月 5000 3750 2500 1250 錦糸町   墨田区   ドルミ錦糸町大興ビル
年月錦糸町駅墨田区ドルミ錦糸町大興ビル
2024年02月2,218.0万円2,220.6万円1,997.5万円
2024年01月1,963.2万円2,132.4万円1,985.0万円
2023年12月2,562.5万円2,157.7万円2,130.0万円
2023年11月2,167.7万円2,061.7万円1,913.3万円
2023年10月2,124.0万円2,198.6万円2,280.0万円
2023年09月2,162.1万円2,157.0万円-
2023年08月2,278.7万円2,156.3万円2,150.0万円
2023年07月2,246.0万円2,141.4万円1,880.0万円
2023年06月2,223.8万円2,242.0万円-
2023年05月2,659.3万円2,200.0万円1,880.0万円
2023年04月2,328.1万円2,103.5万円1,880.0万円
2023年03月2,269.3万円2,167.5万円1,916.7万円
2023年02月2,319.3万円2,147.6万円-
2023年01月2,320.8万円2,157.6万円-
2022年12月2,406.9万円2,174.7万円1,690.0万円
2022年11月2,292.4万円2,135.0万円1,780.0万円
2022年10月2,528.4万円2,162.3万円-
2022年09月2,297.1万円2,194.6万円1,683.3万円
2022年08月2,228.6万円2,151.8万円1,735.0万円
2022年07月2,313.2万円2,232.1万円-
2022年06月2,461.8万円2,191.0万円1,750.0万円
2022年05月2,321.3万円2,219.7万円-
2022年04月2,170.9万円2,188.5万円1,580.0万円
2022年03月1,819.0万円1,895.5万円-
2022年02月2,158.2万円2,015.4万円1,780.0万円
2022年01月2,193.8万円1,946.1万円-
2021年12月2,115.7万円2,039.4万円1,780.0万円
2021年11月2,330.3万円2,025.3万円-
2021年10月2,160.1万円2,097.3万円1,480.0万円
2021年09月2,064.3万円2,052.4万円1,280.0万円
2021年08月2,239.6万円2,043.3万円1,680.0万円
2021年07月2,640.0万円2,189.6万円-
2021年06月1,741.5万円2,077.6万円1,780.0万円
2021年05月2,218.4万円2,099.3万円-
2021年04月1,915.0万円1,943.1万円-
2021年03月2,268.5万円1,908.8万円-
2021年02月1,620.0万円1,715.5万円-
2021年01月1,633.3万円1,775.2万円-
2020年12月1,940.8万円2,160.9万円1,550.0万円
2020年11月2,004.3万円2,124.6万円1,550.0万円
2020年10月1,835.0万円2,213.3万円1,550.0万円
2020年09月2,049.9万円2,252.8万円1,550.0万円
2020年08月1,909.4万円2,267.1万円-
2020年07月1,830.4万円2,155.1万円1,550.0万円
すべて表示する

周辺の平米単価の推移

ドルミ錦糸町大興ビル、墨田区と錦糸町駅の周辺の平米単価の推移 2020年07月 2021年04月 2022年01月 2022年10月 2023年07月 200 150 100 50 錦糸町   墨田区   ドルミ錦糸町大興ビル
年月錦糸町駅墨田区ドルミ錦糸町大興ビル
2024年02月81.0万円85.8万円67.8万円
2024年01月79.5万円82.7万円65.8万円
2023年12月95.4万円83.0万円66.6万円
2023年11月81.9万円79.8万円67.6万円
2023年10月83.5万円84.8万円70.4万円
2023年09月81.2万円83.0万円-
2023年08月83.7万円84.5万円66.4万円
2023年07月78.9万円84.7万円77.5万円
2023年06月81.6万円88.3万円-
2023年05月93.7万円86.8万円77.5万円
2023年04月95.0万円82.9万円77.5万円
2023年03月85.7万円86.3万円73.3万円
2023年02月93.9万円82.8万円-
2023年01月86.3万円84.2万円-
2022年12月86.5万円84.8万円76.6万円
2022年11月85.0万円84.2万円76.1万円
2022年10月87.6万円83.6万円-
2022年09月83.6万円84.1万円70.4万円
2022年08月81.9万円83.5万円76.4万円
2022年07月79.2万円84.8万円-
2022年06月81.8万円83.3万円79.4万円
2022年05月84.1万円86.4万円-
2022年04月86.0万円86.6万円48.8万円
2022年03月73.6万円76.5万円-
2022年02月78.3万円77.5万円76.1万円
2022年01月79.4万円75.2万円-
2021年12月80.3万円79.2万円65.9万円
2021年11月84.7万円76.6万円-
2021年10月85.7万円79.2万円70.0万円
2021年09月81.4万円74.7万円63.8万円
2021年08月84.0万円72.4万円76.2万円
2021年07月87.8万円75.5万円-
2021年06月65.2万円75.3万円60.2万円
2021年05月80.1万円79.5万円-
2021年04月79.1万円83.2万円-
2021年03月91.6万円81.1万円-
2021年02月76.3万円77.8万円-
2021年01月77.4万円76.2万円-
2020年12月79.9万円88.1万円70.3万円
2020年11月84.7万円88.4万円70.3万円
2020年10月80.0万円90.3万円70.3万円
2020年09月86.6万円92.2万円70.3万円
2020年08月77.0万円90.0万円-
2020年07月77.0万円87.7万円70.3万円
すべて表示する

開催間近のオンラインセミナー

セミナー一覧を見る

ドルミ錦糸町大興ビルの周辺地図

ドルミ錦糸町大興ビルの最寄り駅

  • 錦糸町駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:14分 上野:12分 新宿:20分 池袋:28分 新橋:18分 武蔵小杉:29分 品川:27分 北千住:13分 日暮里:16分 赤羽:29分 西船橋:20分 飯田橋:13分 大手町:12分 秋葉原:6分 大崎:30分
  • 住吉駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:15分 上野:22分 新宿:22分 渋谷:29分 新橋:22分 品川:27分 北千住:15分 日暮里:29分 西船橋:28分 飯田橋:17分 大手町:10分 秋葉原:15分
  • 菊川駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:19分 上野:20分 新宿:21分 池袋:30分 新橋:22分 品川:25分 北千住:22分 日暮里:28分 飯田橋:16分 大手町:17分 秋葉原:14分

ドルミ錦糸町大興ビルの物件詳細情報

所在地
東京都墨田区江東橋3丁目2-2
交通
建物構造
SRC
階建
地上10階
築年月
築44年(1980/03)
総戸数
118
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
日勤

墨田区に関する情報

荒川と隅田川に挟まれた位置にある墨田区は、夏の隅田川花火大会に代表される下町の雰囲気を多く残す地区です。両国国技館のような歴史ある施設もある一方、2012年に開業された東京スカイツリーは新しい観光名所として有名です。
人口数は23区では16番目の2019年時点で273,898人。うち単身世帯は41.68%と比較的少ない割合ですが、60歳以上の年齢層の人口が27%を占めている点は、23区でも特徴的です。
学校を始めとする養育施設数は23区ランキングでも17位以下となっている一方、事件・事故・火災は23区でも総合的に少ない件数は特筆すべき点です。23区の中でも有数の治安の良さは居住環境として大きな特徴といえるでしょう。

墨田区の詳細情報

墨田区ホームページ:http://www.city.sumida.lg.jp/

人口

総人口 273,898(2019年時点) 東京23区ランキング
第32位
世帯数 150,855世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第27位
単身世帯数 62,886世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第31位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
35,684(2019年時点) 東京23区ランキング
第40位
年齢
(18~59歳)
164,128(2019年時点) 東京23区ランキング
第32位
年齢
(60歳~)
74,086(2019年時点) 東京23区ランキング
第35位

年収

平均年収 379万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第109位

企業・学校・駅

企業数 15,492(2016年時点) 東京23区ランキング
第31位
学校
(小・中・高)
45(2017年時点) 東京23区ランキング
第34位
幼稚園 16(2017年時点) 東京23区ランキング
第46位
保育園(区立・私立・認証保育所) 96(2019年時点) 東京23区ランキング
第29位
飲食店数 1,793(2016年時点) 東京23区ランキング
第27位
駅数 20(2019年時点) 東京23区ランキング
第21位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
7箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第38位
警察署 2箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第28位
病院 553箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第35位
図書館 4箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第45位
公園 159箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第64位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 2,617(2018年時点) 東京23区ランキング
第18位
交通事故数 424(2018年時点) 東京23区ランキング
第59位
建物火災出火件数 60(2017年時点) 東京23区ランキング
第30位

防災

防災避難場所 8箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第134位

錦糸町駅に関する情報

錦糸町駅(きんしちょうえき)は、東京都墨田区江東橋三丁目にある、東日本旅客鉄道(JR東日本)・東京地下鉄(東京メトロ)の駅である。

ターミナル駅までの所要時間

東京:14分 上野:12分 新宿:20分 池袋:28分 新橋:18分 武蔵小杉:29分 品川:27分 北千住:13分 日暮里:16分 赤羽:29分 西船橋:20分 飯田橋:13分 大手町:12分 秋葉原:6分 大崎:30分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都墨田区江東橋三丁目14-5 (JR 錦糸町駅)
・東京都墨田区江東橋三丁目14-6(東京メトロ 錦糸町駅)

1日乗降者数

・321,474人/日(2019年)
合計:約321,474人 ランキング33位

ドルミ錦糸町大興ビルのよくあるご質問

ドルミ錦糸町大興ビルは建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:3.29点(収益性:3.78点 安定性:3.27点 リスク回避性:3.10点)
ドルミ錦糸町大興ビルは新耐震基準に適合していますか?
ドルミ錦糸町大興ビルの完成は1980年03月(築44年)ですので旧耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
ドルミ錦糸町大興ビルの最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は錦糸町駅で、総武線総武中央線半蔵門線が利用可能です。
ドルミ錦糸町大興ビルの所在地は?
東京都 墨田区 江東橋3丁目2-2

経験豊富なコンサルタントが
投資家目線で課題をヒアリングし、
中立の観点でアドバイスを行います。

不動産投資で成功するためのアドバイスですので、お客様のご状況によっては不動産投資をあきらめていただくようおすすめする場合もございます。あらかじめご了承ください。

開催間近のオンラインセミナー

セミナー一覧を見る

TOKYOリスタイルの3つの約束

・投資家の収益最大化を共に狙います
・情報の鮮度とスピードを優先します
・真実のみをお伝えします

お電話からのお問い合わせはこちら
受付時間 10:00 - 19:00(不定休)
0120-971-465

相談する(無料)
電子書籍13冊39800円相当が今なら無料

会員登録後にマイページトップから
すぐにお読みいただけます。

会員登録してダウンロード(無料)
初回面談でQUOカード10,000円分をもれなくプレゼント お申し込みはこちら
あなたが選んだ物件を プロの目利きで数値化! MIKATAイズムとは