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  • 駅近

ぱれほーむずくがはらパレ・ホームズ久が原

3.03
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
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所在地
東京都大田区鵜の木1丁目14-11
交通
 東急多摩川線 鵜の木駅 徒歩5
構造/建階
RC / 地上5階
築年数
築18年(2006/10)

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パレ・ホームズ久が原の投資家向け分析結果特許

MIKATAイズム™の詳細はこちら
総合評価 3.03 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.42 ★★★★★ ★★★★★
安定性 3.11 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 2.73 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
8.5212.7812.78
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.0521.16
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
8.0040.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
5.31
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
16.0040.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
10.00

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パレ・ホームズ久が原の総合評価

パレ・ホームズ久が原の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 68.31% リスク回避性 54.59% 安定性 62.19%

パレ・ホームズ久が原の収益性

パレ・ホームズ久が原の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 85.20% 駅力 60.50% 駅徒歩 80.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

パレ・ホームズ久が原の安定性

パレ・ホームズ久が原の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 85.20% 駅力 60.46% 駅徒歩 80.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 35.40% 快速・急行 100.00% 築年数 80.00%

パレ・ホームズ久が原のリスク回避性

パレ・ホームズ久が原のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 85.20% 築年数 80.00% 総戸数 20.00%

エリア平均との比較

区との比較
パレ・ホームズ久が原 大田区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.03 (+0.10)
★★★★★ ★★★★★ 2.93
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.42 (+0.23)
★★★★★ ★★★★★ 3.19
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.11 (+0.36)
★★★★★ ★★★★★ 2.75
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.73 (-0.34)
★★★★★ ★★★★★ 3.07
パレ・ホームズ久が原と大田区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% パレ・ホームズ久が原 大田区 収益性 +4.51% リスク回避性 -6.81% 安定性 +7.19%
近隣エリアとの比較
パレ・ホームズ久が原 鵜の木の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.03 (+0.04)
★★★★★ ★★★★★ 2.99
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.42 (+0.23)
★★★★★ ★★★★★ 3.19
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.11 (+0.25)
★★★★★ ★★★★★ 2.86
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.73 (-0.35)
★★★★★ ★★★★★ 3.08
パレ・ホームズ久が原と鵜の木の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% パレ・ホームズ久が原 鵜の木 収益性 +4.51% リスク回避性 -7.01% 安定性 +4.99%
沿線との比較
パレ・ホームズ久が原 東急多摩川線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.03 (+0.12)
★★★★★ ★★★★★ 2.91
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.42 (+0.26)
★★★★★ ★★★★★ 3.16
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.11 (+0.37)
★★★★★ ★★★★★ 2.74
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.73 (-0.33)
★★★★★ ★★★★★ 3.06
パレ・ホームズ久が原と東急多摩川線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% パレ・ホームズ久が原 東急多摩川線 収益性 +5.11% リスク回避性 -6.61% 安定性 +7.39%
最寄り駅周辺との比較
パレ・ホームズ久が原 鵜の木駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.03 (+0.13)
★★★★★ ★★★★★ 2.90
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.42 (+0.28)
★★★★★ ★★★★★ 3.14
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.11 (+0.32)
★★★★★ ★★★★★ 2.79
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.73 (-0.23)
★★★★★ ★★★★★ 2.96
パレ・ホームズ久が原と鵜の木駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% パレ・ホームズ久が原 鵜の木駅 収益性 +5.51% リスク回避性 -4.61% 安定性 +6.39%

パレ・ホームズ久が原の物件写真

  • パレ・ホームズ久が原の外観
  • パレ・ホームズ久が原の外観
  • パレ・ホームズ久が原の外観
  • パレ・ホームズ久が原の看板
  • パレ・ホームズ久が原の外観外観
  • パレ・ホームズ久が原の外観外観
  • パレ・ホームズ久が原の外観外観
  • パレ・ホームズ久が原の看板看板

周辺の掲載期間の推移

パレ・ホームズ久が原、大田区と鵜の木駅の周辺の掲載期間の推移 2020年05月 2021年03月 2022年01月 2022年11月 2023年09月 360 270 180 90 鵜の木   大田区   パレ・ホームズ久が原
年月鵜の木駅大田区パレ・ホームズ久が原
2024年02月19日13日24日
2024年01月35日27日-
2023年12月45日36日-
2023年11月69日46日-
2023年10月109日51日-
2023年09月80日57日-
2023年08月144日65日-
2023年07月116日67日-
2023年06月108日71日170日
2023年05月94日60日-
2023年04月92日61日-
2023年03月159日63日-
2023年02月89日78日-
2023年01月141日73日-
2022年12月125日82日-
2022年11月161日90日166日
2022年10月43日82日-
2022年09月37日68日-
2022年08月19日72日-
2022年07月15日60日-
2022年06月33日55日-
2022年05月20日71日-
2022年04月41日61日-
2022年03月31日60日94日
2022年02月92日48日-
2022年01月138日65日-
2021年12月91日69日-
2021年11月74日63日179日
2021年10月23日58日-
2021年09月146日57日-
2021年08月21日62日-
2021年07月204日66日-
2021年06月190日65日-
2021年05月106日65日-
2021年04月188日95日-
2021年03月28日158日-
2021年02月73日177日-
2021年01月95日165日-
2020年12月258日166日129日
2020年11月417日140日-
2020年10月106日97日-
2020年09月6日89日-
2020年08月-95日-
2020年07月32日69日-
2020年06月92日87日-
2020年05月45日63日61日
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周辺の販売価格の推移

パレ・ホームズ久が原、大田区と鵜の木駅の周辺の販売価格の推移 2020年05月 2021年03月 2022年01月 2022年11月 2023年09月 5000 3750 2500 1250 鵜の木   大田区   パレ・ホームズ久が原
年月鵜の木駅大田区パレ・ホームズ久が原
2024年02月2,370.0万円2,005.6万円1,600.0万円
2024年01月1,684.0万円1,844.0万円-
2023年12月1,957.0万円2,049.3万円-
2023年11月2,153.3万円1,915.8万円-
2023年10月1,980.0万円1,921.9万円-
2023年09月1,970.0万円1,884.2万円-
2023年08月1,812.5万円1,949.2万円-
2023年07月1,790.0万円1,871.2万円-
2023年06月1,829.1万円1,862.3万円1,600.0万円
2023年05月2,110.0万円2,005.1万円-
2023年04月2,076.7万円1,853.6万円-
2023年03月2,310.0万円1,858.6万円-
2023年02月2,100.0万円1,905.6万円-
2023年01月1,406.7万円1,970.6万円-
2022年12月1,728.3万円1,914.7万円-
2022年11月1,790.0万円2,019.9万円1,675.0万円
2022年10月1,528.3万円1,892.4万円-
2022年09月1,651.3万円1,903.9万円-
2022年08月1,460.0万円1,836.1万円-
2022年07月1,868.6万円2,064.3万円-
2022年06月1,697.0万円1,900.1万円-
2022年05月1,563.0万円1,885.2万円-
2022年04月1,463.3万円1,879.4万円-
2022年03月1,842.9万円1,910.3万円1,670.0万円
2022年02月1,665.0万円1,851.5万円-
2022年01月2,567.5万円1,890.9万円-
2021年12月2,250.0万円1,828.3万円-
2021年11月1,936.7万円1,785.9万円1,850.0万円
2021年10月1,269.2万円1,740.7万円-
2021年09月2,255.0万円1,825.5万円-
2021年08月1,780.0万円1,822.8万円-
2021年07月2,032.0万円1,841.2万円-
2021年06月2,095.0万円1,852.4万円-
2021年05月1,980.0万円1,758.7万円-
2021年04月1,386.0万円1,583.5万円-
2021年03月1,358.7万円1,654.6万円-
2021年02月1,343.3万円1,542.3万円-
2021年01月1,086.7万円1,483.2万円-
2020年12月1,907.5万円1,711.2万円1,500.0万円
2020年11月1,925.0万円1,710.3万円-
2020年10月1,313.0万円1,607.3万円-
2020年09月1,550.0万円1,489.6万円-
2020年08月-1,500.6万円-
2020年07月1,790.0万円1,439.3万円-
2020年06月1,611.3万円1,597.0万円-
2020年05月1,297.8万円1,424.5万円1,650.0万円
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周辺の平米単価の推移

パレ・ホームズ久が原、大田区と鵜の木駅の周辺の平米単価の推移 2020年05月 2021年03月 2022年01月 2022年11月 2023年09月 200 150 100 50 鵜の木   大田区   パレ・ホームズ久が原
年月鵜の木駅大田区パレ・ホームズ久が原
2024年02月93.9万円78.6万円70.1万円
2024年01月64.7万円73.0万円-
2023年12月63.7万円78.8万円-
2023年11月76.3万円74.3万円-
2023年10月70.5万円76.3万円-
2023年09月69.4万円76.6万円-
2023年08月74.6万円75.2万円-
2023年07月76.2万円74.5万円-
2023年06月75.0万円74.7万円57.5万円
2023年05月81.3万円77.0万円-
2023年04月80.3万円76.0万円-
2023年03月82.4万円77.1万円-
2023年02月102.2万円75.6万円-
2023年01月54.2万円78.3万円-
2022年12月65.2万円74.2万円-
2022年11月62.3万円77.9万円69.3万円
2022年10月69.8万円76.5万円-
2022年09月55.7万円74.7万円-
2022年08月48.5万円72.3万円-
2022年07月61.7万円78.4万円-
2022年06月61.5万円74.8万円-
2022年05月52.1万円73.4万円-
2022年04月48.3万円75.5万円-
2022年03月67.4万円72.7万円86.0万円
2022年02月67.3万円73.8万円-
2022年01月102.1万円75.9万円-
2021年12月86.7万円74.4万円-
2021年11月68.7万円72.9万円66.5万円
2021年10月40.6万円70.4万円-
2021年09月80.0万円73.0万円-
2021年08月54.3万円73.4万円-
2021年07月80.4万円75.7万円-
2021年06月90.4万円75.9万円-
2021年05月85.8万円75.8万円-
2021年04月65.1万円74.6万円-
2021年03月66.6万円78.9万円-
2021年02月63.8万円73.7万円-
2021年01月63.7万円73.0万円-
2020年12月82.8万円78.2万円70.9万円
2020年11月84.8万円78.0万円-
2020年10月53.1万円74.9万円-
2020年09月80.2万円71.2万円-
2020年08月-70.5万円-
2020年07月86.3万円69.3万円-
2020年06月73.0万円73.9万円-
2020年05月63.5万円68.7万円78.0万円
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パレ・ホームズ久が原の周辺地図

パレ・ホームズ久が原の最寄り駅

  • 鵜の木駅

    ターミナル駅までの所要時間

    横浜:29分 渋谷:25分 武蔵小杉:10分 品川:22分 恵比寿:20分 大崎:26分
  • 久が原駅

    ターミナル駅までの所要時間

    横浜:29分 武蔵小杉:26分 品川:22分 恵比寿:29分 大崎:26分
  • 下丸子駅

    ターミナル駅までの所要時間

    横浜:27分 渋谷:26分 新橋:29分 武蔵小杉:12分 品川:20分 恵比寿:21分 大崎:24分

パレ・ホームズ久が原の物件詳細情報

所在地
東京都大田区鵜の木1丁目14-11
交通
建物構造
RC
階建
地上5階
築年月
築18年(2006/10)
総戸数
18
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
巡回

大田区に関する情報

国内外を問わず日本有数の玄関口である羽田空港がある大田区は、高級住宅地である田園調布から下町の蒲田まで幅広い住人層を擁しています。
人口数は732,618人(2019年時点)で、18~59歳までの労働者層を中心に23区中2位。単身世帯は全体の48.35%と、単身の住人が全体の半数近くを占めています。
区内は電車が10路線・49駅もあり、羽田空港だけでなく都内や神奈川県へのアクセスにも便利な立地です。平均年収が23区ランキング13位と、高級住宅街が多い田園調布駅や下町の蒲田駅に代表されるような世代・職業ともに住人層が幅広い点も特徴です。
小中学校や保育園の数は23区でも上位を占め、防災・治安に関わる施設数も人口数に応じています。労働者層だけでなく、家族層にも十分に適した23区有数の居住環境です。

大田区の詳細情報

大田区ホームページ:http://www.city.ota.tokyo.jp/

人口

総人口 732,618(2019年時点) 東京23区ランキング
第2位
世帯数 391,146世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第2位
単身世帯数 189,143世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第3位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
95,862(2019年時点) 東京23区ランキング
第6位
年齢
(18~59歳)
434,633(2019年時点) 東京23区ランキング
第2位
年齢
(60歳~)
202,123(2019年時点) 東京23区ランキング
第3位

年収

平均年収 426万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第82位

企業・学校・駅

企業数 29,497(2016年時点) 東京23区ランキング
第8位
学校
(小・中・高)
105(2017年時点) 東京23区ランキング
第6位
幼稚園 48(2017年時点) 東京23区ランキング
第3位
保育園(区立・私立・認証保育所) 203(2019年時点) 東京23区ランキング
第3位
飲食店数 3,350(2016年時点) 東京23区ランキング
第11位
駅数 49(2019年時点) 東京23区ランキング
第4位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
11箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第12位
警察署 5箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第2位
病院 1,496箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第2位
図書館 17箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第3位
公園 561箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第4位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 5,335(2018年時点) 東京23区ランキング
第5位
交通事故数 1,445(2018年時点) 東京23区ランキング
第4位
建物火災出火件数 204(2017年時点) 東京23区ランキング
第3位

防災

防災避難場所 11箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第130位

鵜の木駅に関する情報

鵜の木駅(うのきえき)は、東京都大田区鵜の木二丁目にある、東急多摩川線の駅である。駅番号はTM03。

ターミナル駅までの所要時間

横浜:29分 渋谷:25分 武蔵小杉:10分 品川:22分 恵比寿:20分 大崎:26分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都大田区鵜の木二丁目4-1

1日乗降者数

・19,820人/日(2019年)
合計:約19,820人 ランキング339位

パレ・ホームズ久が原のよくあるご質問

パレ・ホームズ久が原は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:3.03点(収益性:3.42点 安定性:3.11点 リスク回避性:2.73点)
パレ・ホームズ久が原は新耐震基準に適合していますか?
パレ・ホームズ久が原の完成は2006年10月(築18年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
パレ・ホームズ久が原の最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は鵜の木駅で、東急多摩川線が利用可能です。
パレ・ホームズ久が原の所在地は?
東京都 大田区 鵜の木1丁目14-11

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