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東京23区・駅近・低価格帯

  • 駅近

じぇみにおおもりほんちょうジェミニ大森本町

2.83
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
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所在地
東京都大田区大森本町2丁目10-5
交通
 京急本線 平和島駅 徒歩4
構造/建階
RC / 地上4階
築年数
築33年(1991/01)

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ジェミニ大森本町の投資家向け分析結果特許

MIKATAイズム™の詳細はこちら
総合評価 2.83 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.47 ★★★★★ ★★★★★
安定性 2.99 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 2.30 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
8.5212.7812.78
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.6223.17
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
8.0040.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
7.29
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
8.0020.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
20.00

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ジェミニ大森本町の総合評価

ジェミニ大森本町の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 69.35% リスク回避性 45.90% 安定性 59.85%

ジェミニ大森本町の収益性

ジェミニ大森本町の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 85.20% 駅力 66.20% 駅徒歩 80.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

ジェミニ大森本町の安定性

ジェミニ大森本町の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 85.20% 駅力 66.20% 駅徒歩 80.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 48.60% 快速・急行 100.00% 築年数 40.00%

ジェミニ大森本町のリスク回避性

ジェミニ大森本町のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 85.20% 築年数 40.00% 総戸数 40.00%

エリア平均との比較

区との比較
ジェミニ大森本町 大田区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.83 (-0.10)
★★★★★ ★★★★★ 2.93
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.47 (+0.28)
★★★★★ ★★★★★ 3.19
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.99 (+0.24)
★★★★★ ★★★★★ 2.75
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.30 (-0.78)
★★★★★ ★★★★★ 3.07
ジェミニ大森本町と大田区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ジェミニ大森本町 大田区 収益性 +5.55% リスク回避性 -15.50% 安定性 +4.85%
近隣エリアとの比較
ジェミニ大森本町 大森本町の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.83 (-0.14)
★★★★★ ★★★★★ 2.97
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.47 (+0.23)
★★★★★ ★★★★★ 3.24
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.99 (+0.14)
★★★★★ ★★★★★ 2.85
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.30 (-0.72)
★★★★★ ★★★★★ 3.01
ジェミニ大森本町と大森本町の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ジェミニ大森本町 大森本町 収益性 +4.55% リスク回避性 -14.30% 安定性 +2.85%
沿線との比較
ジェミニ大森本町 京急本線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.83 (-0.19)
★★★★★ ★★★★★ 3.02
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.47 (+0.26)
★★★★★ ★★★★★ 3.21
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.99 (+0.18)
★★★★★ ★★★★★ 2.81
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.30 (-0.93)
★★★★★ ★★★★★ 3.22
ジェミニ大森本町と京急本線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ジェミニ大森本町 京急本線 収益性 +5.15% リスク回避性 -18.50% 安定性 +3.65%
最寄り駅周辺との比較
ジェミニ大森本町 平和島駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.83 (+0.05)
★★★★★ ★★★★★ 2.78
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.47 (+0.40)
★★★★★ ★★★★★ 3.07
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.99 (+0.36)
★★★★★ ★★★★★ 2.63
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.30 (-0.58)
★★★★★ ★★★★★ 2.87
ジェミニ大森本町と平和島駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ジェミニ大森本町 平和島駅 収益性 +7.95% リスク回避性 -11.50% 安定性 +7.25%

ジェミニ大森本町の物件写真

  • ジェミニ大森本町の外観
  • ジェミニ大森本町の外観
  • ジェミニ大森本町のエントランス
  • ジェミニ大森本町の通路
  • ジェミニ大森本町の外観外観
  • ジェミニ大森本町の外観外観
  • ジェミニ大森本町のエントランスエントランス
  • ジェミニ大森本町の通路通路

周辺の掲載期間の推移

ジェミニ大森本町、大田区と平和島駅の周辺の掲載期間の推移 2020年05月 2021年02月 2021年11月 2022年08月 2023年05月 360 270 180 90 平和島   大田区   ジェミニ大森本町
年月平和島駅大田区ジェミニ大森本町
2024年01月23日27日31日
2023年12月45日36日66日
2023年11月64日46日116日
2023年10月51日51日-
2023年09月78日57日92日
2023年08月65日65日-
2023年07月86日67日106日
2023年06月74日71日1日
2023年05月49日60日-
2023年04月72日61日96日
2023年03月73日63日-
2023年02月77日78日-
2023年01月47日73日-
2022年12月90日82日-
2022年11月53日90日6日
2022年10月90日82日-
2022年09月103日68日-
2022年08月70日72日-
2022年07月65日60日-
2022年06月66日55日-
2022年05月74日71日-
2022年04月60日61日-
2022年03月41日60日-
2022年02月82日48日-
2022年01月69日65日-
2021年12月68日69日67日
2021年11月95日63日-
2021年10月82日58日15日
2021年09月55日57日25日
2021年08月82日62日-
2021年07月54日66日33日
2021年06月82日65日-
2021年05月51日65日42日
2021年04月113日95日50日
2021年03月121日158日193日
2021年02月241日177日-
2021年01月119日165日-
2020年12月128日166日-
2020年11月163日140日-
2020年10月91日97日-
2020年09月98日89日-
2020年08月53日95日-
2020年07月93日69日-
2020年06月69日87日-
2020年05月62日63日199日
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周辺の販売価格の推移

ジェミニ大森本町、大田区と平和島駅の周辺の販売価格の推移 2020年05月 2021年02月 2021年11月 2022年08月 2023年05月 5000 3750 2500 1250 平和島   大田区   ジェミニ大森本町
年月平和島駅大田区ジェミニ大森本町
2024年01月1,578.9万円1,844.0万円1,280.0万円
2023年12月1,797.8万円2,049.3万円1,200.0万円
2023年11月1,468.5万円1,915.8万円1,180.0万円
2023年10月1,462.8万円1,921.9万円-
2023年09月1,624.6万円1,884.2万円1,200.0万円
2023年08月1,834.7万円1,949.2万円-
2023年07月1,569.2万円1,871.2万円1,350.0万円
2023年06月1,670.3万円1,862.3万円1,090.0万円
2023年05月1,723.3万円2,005.1万円-
2023年04月1,596.0万円1,853.6万円1,380.0万円
2023年03月1,809.9万円1,858.6万円-
2023年02月1,578.3万円1,905.6万円-
2023年01月2,344.4万円1,970.6万円-
2022年12月1,754.6万円1,914.7万円-
2022年11月1,479.1万円2,019.9万円980.0万円
2022年10月1,641.0万円1,892.4万円-
2022年09月1,731.5万円1,903.9万円-
2022年08月1,596.8万円1,836.1万円-
2022年07月1,906.0万円2,064.3万円-
2022年06月1,633.8万円1,900.1万円-
2022年05月1,524.7万円1,885.2万円-
2022年04月1,795.0万円1,879.4万円-
2022年03月1,934.5万円1,910.3万円-
2022年02月1,849.2万円1,851.5万円-
2022年01月1,466.7万円1,890.9万円-
2021年12月1,462.0万円1,828.3万円980.0万円
2021年11月1,264.5万円1,785.9万円-
2021年10月1,440.5万円1,740.7万円1,520.0万円
2021年09月1,491.9万円1,825.5万円1,520.0万円
2021年08月1,736.7万円1,822.8万円-
2021年07月1,511.2万円1,841.2万円1,520.0万円
2021年06月1,696.4万円1,852.4万円-
2021年05月1,357.2万円1,758.7万円1,520.0万円
2021年04月1,395.6万円1,583.5万円1,520.0万円
2021年03月1,617.5万円1,654.6万円1,520.0万円
2021年02月1,760.0万円1,542.3万円-
2021年01月1,780.0万円1,483.2万円-
2020年12月1,590.0万円1,711.2万円-
2020年11月1,426.7万円1,710.3万円-
2020年10月1,396.0万円1,607.3万円-
2020年09月1,356.3万円1,489.6万円-
2020年08月1,217.3万円1,500.6万円-
2020年07月1,279.1万円1,439.3万円-
2020年06月1,913.8万円1,597.0万円-
2020年05月1,530.7万円1,424.5万円980.0万円
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周辺の平米単価の推移

ジェミニ大森本町、大田区と平和島駅の周辺の平米単価の推移 2020年05月 2021年02月 2021年11月 2022年08月 2023年05月 200 150 100 50 平和島   大田区   ジェミニ大森本町
年月平和島駅大田区ジェミニ大森本町
2024年01月69.4万円73.0万円69.7万円
2023年12月75.6万円78.8万円61.1万円
2023年11月69.4万円74.3万円65.0万円
2023年10月68.0万円76.3万円-
2023年09月68.2万円76.6万円61.1万円
2023年08月70.3万円75.2万円-
2023年07月67.0万円74.5万円73.5万円
2023年06月72.2万円74.7万円57.5万円
2023年05月66.2万円77.0万円-
2023年04月63.7万円76.0万円75.1万円
2023年03月72.4万円77.1万円-
2023年02月65.1万円75.6万円-
2023年01月79.3万円78.3万円-
2022年12月72.9万円74.2万円-
2022年11月64.8万円77.9万円53.3万円
2022年10月70.8万円76.5万円-
2022年09月77.4万円74.7万円-
2022年08月69.5万円72.3万円-
2022年07月73.4万円78.4万円-
2022年06月69.8万円74.8万円-
2022年05月65.5万円73.4万円-
2022年04月73.9万円75.5万円-
2022年03月76.3万円72.7万円-
2022年02月85.7万円73.8万円-
2022年01月72.4万円75.9万円-
2021年12月67.8万円74.4万円49.7万円
2021年11月61.0万円72.9万円-
2021年10月65.0万円70.4万円82.7万円
2021年09月63.6万円73.0万円82.7万円
2021年08月71.6万円73.4万円-
2021年07月67.9万円75.7万円82.7万円
2021年06月70.2万円75.9万円-
2021年05月70.7万円75.8万円82.7万円
2021年04月71.2万円74.6万円82.7万円
2021年03月82.8万円78.9万円82.7万円
2021年02月77.3万円73.7万円-
2021年01月70.7万円73.0万円-
2020年12月74.4万円78.2万円-
2020年11月71.0万円78.0万円-
2020年10月67.2万円74.9万円-
2020年09月72.5万円71.2万円-
2020年08月59.9万円70.5万円-
2020年07月58.5万円69.3万円-
2020年06月82.0万円73.9万円-
2020年05月72.7万円68.7万円53.3万円
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ジェミニ大森本町の周辺地図

ジェミニ大森本町の最寄り駅

  • 平和島駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:28分 横浜:21分 新橋:24分 品川:12分 恵比寿:27分 大崎:20分
  • 大森海岸駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:24分 上野:30分 横浜:25分 新橋:21分 品川:10分 大手町:29分 秋葉原:30分 恵比寿:25分 大崎:18分
  • 流通センター駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:21分 上野:28分 新橋:18分 品川:25分 大手町:26分 秋葉原:25分 大崎:28分

ジェミニ大森本町の物件詳細情報

所在地
東京都大田区大森本町2丁目10-5
交通
建物構造
RC
階建
地上4階
築年月
築33年(1991/01)
総戸数
27
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
巡回

大田区に関する情報

国内外を問わず日本有数の玄関口である羽田空港がある大田区は、高級住宅地である田園調布から下町の蒲田まで幅広い住人層を擁しています。
人口数は732,618人(2019年時点)で、18~59歳までの労働者層を中心に23区中2位。単身世帯は全体の48.35%と、単身の住人が全体の半数近くを占めています。
区内は電車が10路線・49駅もあり、羽田空港だけでなく都内や神奈川県へのアクセスにも便利な立地です。平均年収が23区ランキング13位と、高級住宅街が多い田園調布駅や下町の蒲田駅に代表されるような世代・職業ともに住人層が幅広い点も特徴です。
小中学校や保育園の数は23区でも上位を占め、防災・治安に関わる施設数も人口数に応じています。労働者層だけでなく、家族層にも十分に適した23区有数の居住環境です。

大田区の詳細情報

大田区ホームページ:http://www.city.ota.tokyo.jp/

人口

総人口 732,618(2019年時点) 東京23区ランキング
第2位
世帯数 391,146世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第2位
単身世帯数 189,143世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第3位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
95,862(2019年時点) 東京23区ランキング
第6位
年齢
(18~59歳)
434,633(2019年時点) 東京23区ランキング
第2位
年齢
(60歳~)
202,123(2019年時点) 東京23区ランキング
第3位

年収

平均年収 426万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第82位

企業・学校・駅

企業数 29,497(2016年時点) 東京23区ランキング
第8位
学校
(小・中・高)
105(2017年時点) 東京23区ランキング
第6位
幼稚園 48(2017年時点) 東京23区ランキング
第3位
保育園(区立・私立・認証保育所) 203(2019年時点) 東京23区ランキング
第3位
飲食店数 3,350(2016年時点) 東京23区ランキング
第11位
駅数 49(2019年時点) 東京23区ランキング
第4位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
11箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第12位
警察署 5箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第2位
病院 1,496箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第2位
図書館 17箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第3位
公園 561箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第4位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 5,335(2018年時点) 東京23区ランキング
第5位
交通事故数 1,445(2018年時点) 東京23区ランキング
第4位
建物火災出火件数 204(2017年時点) 東京23区ランキング
第3位

防災

防災避難場所 11箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第130位

平和島駅に関する情報

平和島駅(へいわじまえき)は、東京都大田区大森北六丁目にある京浜急行電鉄(京急)本線の駅である。駅番号はKK08。

ターミナル駅までの所要時間

東京:28分 横浜:21分 新橋:24分 品川:12分 恵比寿:27分 大崎:20分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都大田区大森北六丁目13-11

1日乗降者数

・48,639人/日(2019年)
合計:約48,639人 ランキング168位

ジェミニ大森本町のよくあるご質問

ジェミニ大森本町は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:2.83点(収益性:3.47点 安定性:2.99点 リスク回避性:2.30点)
ジェミニ大森本町は新耐震基準に適合していますか?
ジェミニ大森本町の完成は1991年01月(築33年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
ジェミニ大森本町の最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は平和島駅で、京急本線が利用可能です。
ジェミニ大森本町の所在地は?
東京都 大田区 大森本町2丁目10-5

経験豊富なコンサルタントが
投資家目線で課題をヒアリングし、
中立の観点でアドバイスを行います。

不動産投資で成功するためのアドバイスですので、お客様のご状況によっては不動産投資をあきらめていただくようおすすめする場合もございます。あらかじめご了承ください。

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