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  • 駅近

びばりーほーむずわせだビバリーホームズ早稲田

3.64
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
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所在地
東京都豊島区高田1丁目4-3
交通
 都電荒川線 早稲田(都営線)駅 徒歩2
構造/建階
RC / 地上4階
築年数
築16年(2008/09)

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ビバリーホームズ早稲田の投資家向け分析結果特許

MIKATAイズム™の詳細はこちら
総合評価 3.64 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.72 ★★★★★ ★★★★★
安定性 3.61 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 3.64 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
9.0813.6213.62
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.8323.91
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
10.0050.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
8.79
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
16.0040.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
30.00

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ビバリーホームズ早稲田の総合評価

ビバリーホームズ早稲田の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 74.38% リスク回避性 72.71% 安定性 72.16%

ビバリーホームズ早稲田の収益性

ビバリーホームズ早稲田の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 90.80% 駅力 68.30% 駅徒歩 100.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

ビバリーホームズ早稲田の安定性

ビバリーホームズ早稲田の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 90.80% 駅力 68.31% 駅徒歩 100.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 58.60% 快速・急行 100.00% 築年数 80.00%

ビバリーホームズ早稲田のリスク回避性

ビバリーホームズ早稲田のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 90.80% 築年数 80.00% 総戸数 60.00%

エリア平均との比較

区との比較
ビバリーホームズ早稲田 豊島区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.64 (+0.52)
★★★★★ ★★★★★ 3.12
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.72 (+0.21)
★★★★★ ★★★★★ 3.51
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.61 (+0.49)
★★★★★ ★★★★★ 3.12
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.64 (+0.72)
★★★★★ ★★★★★ 2.92
ビバリーホームズ早稲田と豊島区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ビバリーホームズ早稲田 豊島区 収益性 +4.18% リスク回避性 +14.31% 安定性 +9.76%
近隣エリアとの比較
ビバリーホームズ早稲田 高田の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.64 (+0.53)
★★★★★ ★★★★★ 3.11
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.72 (+0.25)
★★★★★ ★★★★★ 3.47
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.61 (+0.49)
★★★★★ ★★★★★ 3.12
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.64 (+0.73)
★★★★★ ★★★★★ 2.91
ビバリーホームズ早稲田と高田の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ビバリーホームズ早稲田 高田 収益性 +4.98% リスク回避性 +14.51% 安定性 +9.76%
沿線との比較
ビバリーホームズ早稲田 都電荒川線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.64 (+0.50)
★★★★★ ★★★★★ 3.14
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.72 (+0.37)
★★★★★ ★★★★★ 3.35
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.61 (+0.58)
★★★★★ ★★★★★ 3.03
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.64 (+0.43)
★★★★★ ★★★★★ 3.21
ビバリーホームズ早稲田と都電荒川線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ビバリーホームズ早稲田 都電荒川線 収益性 +7.38% リスク回避性 +8.51% 安定性 +11.56%
最寄り駅周辺との比較
ビバリーホームズ早稲田 早稲田(都営線)駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.64 (+0.44)
★★★★★ ★★★★★ 3.20
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.72 (+0.19)
★★★★★ ★★★★★ 3.53
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.61 (+0.42)
★★★★★ ★★★★★ 3.19
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.64 (+0.57)
★★★★★ ★★★★★ 3.07
ビバリーホームズ早稲田と早稲田(都営線)駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ビバリーホームズ早稲田 早稲田(都営線)駅 収益性 +3.78% リスク回避性 +11.31% 安定性 +8.36%

周辺の掲載期間の推移

ビバリーホームズ早稲田、豊島区と早稲田(都営線)駅の周辺の掲載期間の推移 2021年04月 2021年09月 2022年02月 2022年07月 2022年12月 360 270 180 90 早稲田(都営線)   豊島区   ビバリーホームズ早稲田
年月早稲田(都営線)駅豊島区ビバリーホームズ早稲田
2022年12月53日71日38日
2022年11月76日67日-
2022年10月129日62日-
2022年09月46日55日-
2022年08月76日51日-
2022年07月81日52日107日
2022年06月80日40日-
2022年05月44日51日-
2022年04月60日72日-
2022年03月61日69日-
2022年02月92日58日-
2022年01月109日61日-
2021年12月131日79日-
2021年11月21日57日-
2021年10月61日56日-
2021年09月60日60日-
2021年08月28日62日-
2021年07月44日58日-
2021年06月53日57日-
2021年05月112日79日-
2021年04月75日97日106日
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周辺の販売価格の推移

ビバリーホームズ早稲田、豊島区と早稲田(都営線)駅の周辺の販売価格の推移 2021年04月 2021年09月 2022年02月 2022年07月 2022年12月 5000 3750 2500 1250 早稲田(都営線)   豊島区   ビバリーホームズ早稲田
年月早稲田(都営線)駅豊島区ビバリーホームズ早稲田
2022年12月1,557.5万円2,033.9万円2,100.0万円
2022年11月1,814.0万円1,992.5万円-
2022年10月1,696.7万円2,023.4万円-
2022年09月2,723.3万円1,929.5万円-
2022年08月2,015.0万円1,816.4万円-
2022年07月2,020.0万円1,978.5万円2,450.0万円
2022年06月1,956.9万円1,852.0万円-
2022年05月2,636.7万円1,983.2万円-
2022年04月2,014.0万円1,847.1万円-
2022年03月2,160.0万円1,889.6万円-
2022年02月2,345.0万円1,936.9万円-
2022年01月1,786.7万円1,910.4万円-
2021年12月1,972.1万円1,944.6万円-
2021年11月2,148.3万円1,853.9万円-
2021年10月1,825.0万円1,974.4万円-
2021年09月1,705.9万円2,030.0万円-
2021年08月1,877.3万円1,917.3万円-
2021年07月2,178.8万円1,894.3万円-
2021年06月2,382.2万円1,820.3万円-
2021年05月2,152.7万円1,870.3万円-
2021年04月2,072.9万円1,823.0万円1,930.0万円
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周辺の平米単価の推移

ビバリーホームズ早稲田、豊島区と早稲田(都営線)駅の周辺の平米単価の推移 2021年04月 2021年09月 2022年02月 2022年07月 2022年12月 200 150 100 50 早稲田(都営線)   豊島区   ビバリーホームズ早稲田
年月早稲田(都営線)駅豊島区ビバリーホームズ早稲田
2022年12月78.6万円78.1万円89.4万円
2022年11月79.2万円80.5万円-
2022年10月78.2万円81.0万円-
2022年09月96.3万円80.3万円-
2022年08月96.3万円80.1万円-
2022年07月94.0万円81.9万円109.3万円
2022年06月76.3万円80.6万円-
2022年05月89.2万円79.6万円-
2022年04月90.6万円78.0万円-
2022年03月86.1万円78.4万円-
2022年02月89.5万円79.3万円-
2022年01月62.2万円81.1万円-
2021年12月83.9万円81.7万円-
2021年11月92.5万円75.8万円-
2021年10月87.3万円78.3万円-
2021年09月73.6万円77.2万円-
2021年08月85.9万円77.1万円-
2021年07月93.1万円76.4万円-
2021年06月101.2万円75.7万円-
2021年05月98.1万円78.9万円-
2021年04月95.1万円88.0万円90.1万円
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ビバリーホームズ早稲田の周辺地図

ビバリーホームズ早稲田の最寄り駅

  • 早稲田(都営線)駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:30分 上野:30分 新宿:27分 池袋:13分 日暮里:29分 赤羽:30分 飯田橋:17分 大手町:23分
  • 面影橋駅

    ターミナル駅までの所要時間

    上野:29分 新宿:27分 池袋:12分 日暮里:28分 赤羽:29分 飯田橋:20分 大手町:27分
  • 早稲田(地下鉄線)駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:17分 上野:25分 新宿:13分 渋谷:22分 池袋:15分 新橋:23分 日暮里:28分 赤羽:29分 飯田橋:4分 大手町:11分 秋葉原:18分 恵比寿:22分 大崎:28分
  • 学習院下駅

    ターミナル駅までの所要時間

    上野:27分 新宿:26分 池袋:10分 日暮里:26分 赤羽:27分 飯田橋:22分 大手町:29分 秋葉原:30分
  • 護国寺駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:26分 上野:30分 新宿:22分 渋谷:30分 池袋:9分 新橋:28分 日暮里:29分 赤羽:25分 飯田橋:10分 大手町:28分 浦和:30分 秋葉原:28分 恵比寿:29分

ビバリーホームズ早稲田の物件詳細情報

所在地
東京都豊島区高田1丁目4-3
交通
建物構造
RC
階建
地上4階
築年月
築16年(2008/09)
総戸数
33
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
巡回

豊島区に関する情報

池袋のサンシャインシティ、巣鴨の「とげぬき地蔵」周辺など、都内でも有名な繁華街がある豊島区は、立教大学や学習院大学をはじめとした学校施設も多く、幅広い世代向けの居住地区となっています。
18~59歳の労働者層が全体の65%を占め、総人口数は290,422人と23区中14位と半ばに位置し、うち単身世帯数の割合は62.09%に上ります。平均年収の438万円は23区中11位という点でも、居住区としては労働者層中心であることがうかがえます。
また、区内の駅数は36駅と23区中8位の多さで、複数の路線を利用できるのも特徴です。特にターミナル駅である池袋駅は副都心線が通っているので、都心だけでなく横浜エリアへのアクセスも便利になっています。

豊島区の詳細情報

豊島区ホームページ:http://www.city.toshima.lg.jp/

人口

総人口 290,422(2019年時点) 東京23区ランキング
第28位
世帯数 179,880世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第21位
単身世帯数 111,692世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第12位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
30,621(2019年時点) 東京23区ランキング
第49位
年齢
(18~59歳)
188,922(2019年時点) 東京23区ランキング
第25位
年齢
(60歳~)
70,879(2019年時点) 東京23区ランキング
第38位

年収

平均年収 438万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第77位

企業・学校・駅

企業数 18,962(2016年時点) 東京23区ランキング
第21位
学校
(小・中・高)
57(2017年時点) 東京23区ランキング
第23位
幼稚園 20(2017年時点) 東京23区ランキング
第29位
保育園(区立・私立・認証保育所) 157(2019年時点) 東京23区ランキング
第13位
飲食店数 2,674(2016年時点) 東京23区ランキング
第15位
駅数 36(2019年時点) 東京23区ランキング
第8位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
6箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第50位
警察署 3箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第16位
病院 895箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第15位
図書館 7箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第28位
公園 137箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第73位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 4,477(2018年時点) 東京23区ランキング
第8位
交通事故数 650(2018年時点) 東京23区ランキング
第33位
建物火災出火件数 100(2017年時点) 東京23区ランキング
第20位

防災

防災避難場所 8箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第134位

早稲田(都営線)駅に関する情報

早稲田駅(わせだえき)は、東京都新宿区早稲田南町にある、東京地下鉄(東京メトロ)東西線の駅である。駅番号はT 04。
都電荒川線(東京さくらトラム)の早稲田停留場は、当駅から約600mほど離れた新目白通り沿いにあり、接続駅とはなっていない。

ターミナル駅までの所要時間

東京:30分 上野:30分 新宿:27分 池袋:13分 日暮里:29分 赤羽:30分 飯田橋:17分 大手町:23分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都新宿区早稲田南町12

1日乗降者数

・84,463人/日(2019年)
合計:約84,463人 ランキング149位

ビバリーホームズ早稲田のよくあるご質問

ビバリーホームズ早稲田は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:3.64点(収益性:3.72点 安定性:3.61点 リスク回避性:3.64点)
ビバリーホームズ早稲田は新耐震基準に適合していますか?
ビバリーホームズ早稲田の完成は2008年09月(築16年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
ビバリーホームズ早稲田の最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は早稲田(都営線)駅で、都電荒川線が利用可能です。
ビバリーホームズ早稲田の所在地は?
東京都 豊島区 高田1丁目4-3

経験豊富なコンサルタントが
投資家目線で課題をヒアリングし、
中立の観点でアドバイスを行います。

不動産投資で成功するためのアドバイスですので、お客様のご状況によっては不動産投資をあきらめていただくようおすすめする場合もございます。あらかじめご了承ください。

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