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みたごうとくじこーぽ三田豪徳寺コーポ

2.95
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
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所在地
東京都世田谷区赤堤2丁目3-4
交通
 世田谷線 山下駅 徒歩5
構造/建階
RC / 地上6階
築年数
築53年(1971/03)

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三田豪徳寺コーポの投資家向け分析結果特許

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総合評価 2.95 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.50 ★★★★★ ★★★★★
安定性 2.87 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 2.80 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
9.5614.3414.34
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
5.9720.89
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
8.0040.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
7.77
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
4.0010.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
40.00

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三田豪徳寺コーポの総合評価

三田豪徳寺コーポの総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 70.05% リスク回避性 55.95% 安定性 57.37%

三田豪徳寺コーポの収益性

三田豪徳寺コーポの収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 95.60% 駅力 59.70% 駅徒歩 80.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

三田豪徳寺コーポの安定性

三田豪徳寺コーポの安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 95.60% 駅力 59.69% 駅徒歩 80.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 51.80% 快速・急行 100.00% 築年数 20.00%

三田豪徳寺コーポのリスク回避性

三田豪徳寺コーポのリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 95.60% 築年数 20.00% 総戸数 80.00%

エリア平均との比較

区との比較
三田豪徳寺コーポ 世田谷区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.95 (+0.09)
★★★★★ ★★★★★ 2.86
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.50 (+0.21)
★★★★★ ★★★★★ 3.29
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.87 (+0.14)
★★★★★ ★★★★★ 2.73
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.80 (-0.06)
★★★★★ ★★★★★ 2.86
三田豪徳寺コーポと世田谷区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 三田豪徳寺コーポ 世田谷区 収益性 +4.25% リスク回避性 -1.25% 安定性 +2.77%
近隣エリアとの比較
三田豪徳寺コーポ 赤堤の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.95 (+0.19)
★★★★★ ★★★★★ 2.76
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.50 (+0.25)
★★★★★ ★★★★★ 3.25
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.87 (+0.11)
★★★★★ ★★★★★ 2.76
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.80 (+0.28)
★★★★★ ★★★★★ 2.52
三田豪徳寺コーポと赤堤の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 三田豪徳寺コーポ 赤堤 収益性 +5.05% リスク回避性 +5.55% 安定性 +2.17%
沿線との比較
三田豪徳寺コーポ 世田谷線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.95 (+0.09)
★★★★★ ★★★★★ 2.86
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.50 (+0.18)
★★★★★ ★★★★★ 3.32
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.87 (+0.06)
★★★★★ ★★★★★ 2.81
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.80 (+0.08)
★★★★★ ★★★★★ 2.72
三田豪徳寺コーポと世田谷線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 三田豪徳寺コーポ 世田谷線 収益性 +3.65% リスク回避性 +1.55% 安定性 +1.17%
最寄り駅周辺との比較
三田豪徳寺コーポ 山下駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.95 (±0.00)
★★★★★ ★★★★★ 2.95
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.50 (-0.06)
★★★★★ ★★★★★ 3.56
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.87 (-0.17)
★★★★★ ★★★★★ 3.04
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.80 (+0.29)
★★★★★ ★★★★★ 2.51
三田豪徳寺コーポと山下駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 三田豪徳寺コーポ 山下駅 収益性 -1.15% リスク回避性 +5.75% 安定性 -3.43%

三田豪徳寺コーポの物件写真

  • 三田豪徳寺コーポの外観
  • 三田豪徳寺コーポの外観
  • 三田豪徳寺コーポの外観
  • 三田豪徳寺コーポの外観
  • 三田豪徳寺コーポの外観
  • 三田豪徳寺コーポの外観
  • 三田豪徳寺コーポの外観
  • 三田豪徳寺コーポの外観
  • 三田豪徳寺コーポの外観
  • 三田豪徳寺コーポの外観
  • 三田豪徳寺コーポの外観
  • 三田豪徳寺コーポの外観
  • 三田豪徳寺コーポの外観
  • 三田豪徳寺コーポの共有設備
  • 三田豪徳寺コーポの駐輪場
  • 三田豪徳寺コーポの周辺環境
  • 三田豪徳寺コーポの周辺環境
  • 三田豪徳寺コーポの外観外観
  • 三田豪徳寺コーポの外観外観
  • 三田豪徳寺コーポの外観外観
  • 三田豪徳寺コーポの外観外観
  • 三田豪徳寺コーポの外観外観
  • 三田豪徳寺コーポの外観外観
  • 三田豪徳寺コーポの外観外観
  • 三田豪徳寺コーポの外観外観
  • 三田豪徳寺コーポの外観外観
  • 三田豪徳寺コーポの外観外観
  • 三田豪徳寺コーポの外観外観
  • 三田豪徳寺コーポの外観外観
  • 三田豪徳寺コーポの外観外観
  • 三田豪徳寺コーポの共有設備共有設備
  • 三田豪徳寺コーポの駐輪場駐輪場
  • 三田豪徳寺コーポの周辺環境周辺環境
  • 三田豪徳寺コーポの周辺環境周辺環境

周辺の掲載期間の推移

三田豪徳寺コーポ、世田谷区と山下駅の周辺の掲載期間の推移 2020年01月 2020年11月 2021年09月 2022年07月 2023年05月 360 270 180 90 山下   世田谷区   三田豪徳寺コーポ
年月山下駅世田谷区三田豪徳寺コーポ
2023年10月12日52日12日
2023年09月9日56日9日
2023年08月9日52日9日
2023年07月16日56日16日
2023年06月7日57日7日
2023年05月36日62日36日
2023年04月24日62日-
2023年03月63日61日81日
2023年02月62日51日84日
2023年01月-61日-
2022年12月73日71日73日
2022年11月111日69日111日
2022年10月77日59日-
2022年09月97日56日97日
2022年08月-94日-
2022年07月374日63日374日
2022年06月189日44日189日
2022年05月24日48日24日
2022年04月39日60日39日
2022年03月-67日-
2022年02月23日45日23日
2022年01月51日49日51日
2021年12月-77日-
2021年11月-53日-
2021年10月-55日-
2021年09月23日48日23日
2021年08月28日61日28日
2021年07月-61日-
2021年06月-51日-
2021年05月-48日-
2021年04月-87日-
2021年03月21日102日21日
2021年02月52日122日52日
2021年01月86日128日86日
2020年12月125日150日125日
2020年11月135日93日135日
2020年10月24日64日24日
2020年09月81日57日81日
2020年08月99日74日99日
2020年07月24日45日24日
2020年06月21日79日21日
2020年05月32日69日32日
2020年04月38日51日38日
2020年03月31日89日31日
2020年02月32日64日32日
2020年01月65日57日65日
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周辺の販売価格の推移

三田豪徳寺コーポ、世田谷区と山下駅の周辺の販売価格の推移 2020年01月 2020年11月 2021年09月 2022年07月 2023年05月 5000 3750 2500 1250 山下   世田谷区   三田豪徳寺コーポ
年月山下駅世田谷区三田豪徳寺コーポ
2023年10月1,080.0万円1,979.4万円1,080.0万円
2023年09月1,080.0万円2,016.3万円1,080.0万円
2023年08月1,180.0万円1,841.8万円1,180.0万円
2023年07月1,182.5万円1,775.6万円1,182.5万円
2023年06月1,222.9万円1,975.1万円1,222.9万円
2023年05月1,294.3万円1,745.6万円1,294.3万円
2023年04月4,298.0万円1,902.2万円-
2023年03月2,839.0万円2,087.4万円1,380.0万円
2023年02月2,839.0万円2,062.2万円1,380.0万円
2023年01月-2,118.4万円-
2022年12月1,550.0万円2,067.0万円1,550.0万円
2022年11月1,680.0万円2,014.0万円1,680.0万円
2022年10月3,850.0万円1,819.1万円-
2022年09月1,680.0万円1,877.4万円1,680.0万円
2022年08月-1,821.9万円-
2022年07月1,740.0万円1,863.0万円1,740.0万円
2022年06月1,646.0万円1,657.9万円1,646.0万円
2022年05月1,240.0万円1,804.1万円1,240.0万円
2022年04月1,180.0万円1,743.1万円1,180.0万円
2022年03月1,230.0万円1,769.1万円1,230.0万円
2022年02月1,280.0万円1,803.9万円1,280.0万円
2022年01月1,280.0万円1,757.1万円1,280.0万円
2021年12月-1,804.1万円-
2021年11月-1,691.7万円-
2021年10月-1,752.8万円-
2021年09月890.0万円1,775.8万円890.0万円
2021年08月940.0万円1,813.7万円940.0万円
2021年07月-1,848.4万円-
2021年06月-1,916.8万円-
2021年05月-1,730.7万円-
2021年04月-1,673.8万円-
2021年03月900.0万円1,550.5万円900.0万円
2021年02月900.0万円1,384.9万円900.0万円
2021年01月980.0万円1,500.5万円980.0万円
2020年12月980.0万円1,489.5万円980.0万円
2020年11月950.0万円1,541.4万円950.0万円
2020年10月980.0万円1,532.1万円980.0万円
2020年09月920.0万円1,434.6万円920.0万円
2020年08月1,146.7万円1,317.1万円1,146.7万円
2020年07月980.0万円1,304.5万円980.0万円
2020年06月980.0万円1,357.7万円980.0万円
2020年05月980.0万円1,235.7万円980.0万円
2020年04月980.0万円1,234.7万円980.0万円
2020年03月980.0万円1,243.4万円980.0万円
2020年02月980.0万円1,261.7万円980.0万円
2020年01月980.0万円1,275.6万円980.0万円
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周辺の平米単価の推移

三田豪徳寺コーポ、世田谷区と山下駅の周辺の平米単価の推移 2020年01月 2020年11月 2021年09月 2022年07月 2023年05月 200 150 100 50 山下   世田谷区   三田豪徳寺コーポ
年月山下駅世田谷区三田豪徳寺コーポ
2023年10月41.5万円77.1万円41.5万円
2023年09月41.5万円76.9万円41.5万円
2023年08月45.4万円72.3万円45.4万円
2023年07月44.3万円71.6万円44.3万円
2023年06月49.4万円76.7万円49.4万円
2023年05月51.9万円72.6万円51.9万円
2023年04月112.1万円76.8万円-
2023年03月77.1万円81.0万円42.1万円
2023年02月77.1万円78.7万円42.1万円
2023年01月-79.1万円-
2022年12月47.3万円79.8万円47.3万円
2022年11月51.3万円78.8万円51.3万円
2022年10月100.4万円74.3万円-
2022年09月51.3万円77.3万円51.3万円
2022年08月-76.2万円-
2022年07月55.2万円75.8万円55.2万円
2022年06月53.7万円73.3万円53.7万円
2022年05月56.4万円77.5万円56.4万円
2022年04月53.7万円77.1万円53.7万円
2022年03月56.0万円78.0万円56.0万円
2022年02月58.2万円77.4万円58.2万円
2022年01月58.2万円74.4万円58.2万円
2021年12月-77.8万円-
2021年11月-73.4万円-
2021年10月-74.2万円-
2021年09月41.2万円73.9万円41.2万円
2021年08月42.8万円74.1万円42.8万円
2021年07月-77.4万円-
2021年06月-76.0万円-
2021年05月-72.2万円-
2021年04月-76.0万円-
2021年03月54.6万円73.9万円54.6万円
2021年02月54.6万円71.5万円54.6万円
2021年01月59.5万円72.0万円59.5万円
2020年12月59.5万円72.7万円59.5万円
2020年11月53.2万円73.0万円53.2万円
2020年10月59.5万円71.7万円59.5万円
2020年09月54.2万円70.1万円54.2万円
2020年08月58.6万円67.4万円58.6万円
2020年07月59.5万円66.2万円59.5万円
2020年06月59.5万円68.7万円59.5万円
2020年05月59.5万円64.1万円59.5万円
2020年04月59.5万円64.0万円59.5万円
2020年03月59.5万円64.3万円59.5万円
2020年02月59.5万円64.6万円59.5万円
2020年01月52.0万円64.6万円52.0万円
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三田豪徳寺コーポの周辺地図

三田豪徳寺コーポの最寄り駅

  • 山下駅

    ターミナル駅までの所要時間

    新宿:20分 渋谷:24分
  • 豪徳寺駅

    ターミナル駅までの所要時間

    新宿:16分 渋谷:20分 池袋:29分 大手町:30分 恵比寿:27分
  • 梅ヶ丘駅

    ターミナル駅までの所要時間

    新宿:15分 渋谷:19分 池袋:28分 新橋:30分 大手町:29分 恵比寿:26分

三田豪徳寺コーポの物件詳細情報

所在地
東京都世田谷区赤堤2丁目3-4
交通
建物構造
RC
階建
地上6階
築年月
築53年(1971/03)
総戸数
47
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
日勤

世田谷区に関する情報

高級住宅街というイメージの強い世田谷区ですが、実は自然環境との調和も積極的に進められており、砧公園や等々力渓谷公園など、素晴らしいスポットも多く存在しています。
著名な駅としては、明大前や下北沢などが挙げられ、数多くのビジネスマンや学生が日々行き交いしているため、賃貸ニーズもかなり高いエリアと言われています。
総人口は、約90万人でなんと23区第1位で、単身世帯の割合は約32%となっています。平均年収は約554万円で、学校数も堂々の第1位にランクインをしています。また、消防署や病院といった公共施設数も上位にランクインを果たしており、区全体の力の入れようを感じます。
賃貸の需要も高く、資産価値の維持を図れる世田谷区は、投資エリアとして検討の価値があるでしょう。

世田谷区の詳細情報

世田谷区ホームページ:https://www.city.setagaya.lg.jp/index.html

人口

総人口 915,215(2019年時点) 東京23区ランキング
第1位
世帯数 479,792世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第1位
単身世帯数 231,289世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第2位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
128,515(2019年時点) 東京23区ランキング
第1位
年齢
(18~59歳)
558,672(2019年時点) 東京23区ランキング
第1位
年齢
(60歳~)
228,028(2019年時点) 東京23区ランキング
第1位

年収

平均年収 554万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第35位

企業・学校・駅

企業数 27,034(2016年時点) 東京23区ランキング
第9位
学校
(小・中・高)
160(2017年時点) 東京23区ランキング
第1位
幼稚園 64(2017年時点) 東京23区ランキング
第1位
保育園(区立・私立・認証保育所) 133(2019年時点) 東京23区ランキング
第17位
飲食店数 3,451(2016年時点) 東京23区ランキング
第10位
駅数 44(2019年時点) 東京23区ランキング
第5位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
13箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第7位
警察署 4箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第9位
病院 2,023箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第1位
図書館 16箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第4位
公園 361箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第9位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 6,035(2018年時点) 東京23区ランキング
第2位
交通事故数 2,052(2018年時点) 東京23区ランキング
第1位
建物火災出火件数 184(2017年時点) 東京23区ランキング
第5位

防災

防災避難場所 24箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第102位

山下駅に関する情報

山下駅(やましたえき)は、東京都世田谷区豪徳寺一丁目にある、東急電鉄世田谷線の停留場である。駅番号はSG08。
小田急電鉄小田原線の豪徳寺駅との乗り換えが可能。

ターミナル駅までの所要時間

新宿:20分 渋谷:24分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都世田谷区豪徳寺1-44-5

1日乗降者数

・17,019人/日(2019年)
合計:約17,019人 ランキング492位

三田豪徳寺コーポのよくあるご質問

三田豪徳寺コーポは建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:2.95点(収益性:3.50点 安定性:2.87点 リスク回避性:2.80点)
三田豪徳寺コーポは新耐震基準に適合していますか?
三田豪徳寺コーポの完成は1971年03月(築53年)ですので旧耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
三田豪徳寺コーポの最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は山下駅で、世田谷線が利用可能です。
三田豪徳寺コーポの所在地は?
東京都 世田谷区 赤堤2丁目3-4

経験豊富なコンサルタントが
投資家目線で課題をヒアリングし、
中立の観点でアドバイスを行います。

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