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東京23区・駅近・低価格帯

かーさだいにかめいどにごうとうカーサ第2亀戸2号棟

2.44
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
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所在地
東京都江東区亀戸7丁目39-2
交通
 東武亀戸線 亀戸水神駅 徒歩11
構造/建階
SRC / 地上12階
築年数
築50年(1974/06)

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カーサ第2亀戸2号棟の投資家向け分析結果特許

MIKATAイズム™の詳細はこちら
総合評価 2.44 ★★★★★ ★★★★★
収益性 2.73 ★★★★★ ★★★★★
安定性 1.88 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 3.12 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
7.7611.6411.64
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
5.3218.62
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
2.0010.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
9.00
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
4.0010.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
50.00

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カーサ第2亀戸2号棟の総合評価

カーサ第2亀戸2号棟の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 54.69% リスク回避性 62.30% 安定性 37.67%

カーサ第2亀戸2号棟の収益性

カーサ第2亀戸2号棟の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 77.60% 駅力 53.20% 駅徒歩 20.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

カーサ第2亀戸2号棟の安定性

カーサ第2亀戸2号棟の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 77.60% 駅力 53.20% 駅徒歩 20.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 60.00% 快速・急行 100.00% 築年数 20.00%

カーサ第2亀戸2号棟のリスク回避性

カーサ第2亀戸2号棟のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 77.60% 築年数 20.00% 総戸数 100.00%

エリア平均との比較

区との比較
カーサ第2亀戸2号棟 江東区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.44 (-0.59)
★★★★★ ★★★★★ 3.03
収益性
★★★★★ ★★★★★ 2.73 (-0.44)
★★★★★ ★★★★★ 3.17
安定性
★★★★★ ★★★★★ 1.88 (-0.89)
★★★★★ ★★★★★ 2.77
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.12 (-0.24)
★★★★★ ★★★★★ 3.35
カーサ第2亀戸2号棟と江東区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% カーサ第2亀戸2号棟 江東区 収益性 -8.71% リスク回避性 -4.70% 安定性 -17.73%
近隣エリアとの比較
カーサ第2亀戸2号棟 亀戸の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.44 (-0.47)
★★★★★ ★★★★★ 2.91
収益性
★★★★★ ★★★★★ 2.73 (-0.35)
★★★★★ ★★★★★ 3.08
安定性
★★★★★ ★★★★★ 1.88 (-0.84)
★★★★★ ★★★★★ 2.72
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.12 (+0.00)
★★★★★ ★★★★★ 3.11
カーサ第2亀戸2号棟と亀戸の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% カーサ第2亀戸2号棟 亀戸 収益性 -6.91% リスク回避性 +0.10% 安定性 -16.73%
沿線との比較
カーサ第2亀戸2号棟 東武亀戸線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.44 (-0.47)
★★★★★ ★★★★★ 2.91
収益性
★★★★★ ★★★★★ 2.73 (-0.23)
★★★★★ ★★★★★ 2.96
安定性
★★★★★ ★★★★★ 1.88 (-0.76)
★★★★★ ★★★★★ 2.64
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.12 (-0.17)
★★★★★ ★★★★★ 3.28
カーサ第2亀戸2号棟と東武亀戸線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% カーサ第2亀戸2号棟 東武亀戸線 収益性 -4.51% リスク回避性 -3.30% 安定性 -15.13%
最寄り駅周辺との比較
カーサ第2亀戸2号棟 亀戸水神駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.44 (-0.51)
★★★★★ ★★★★★ 2.95
収益性
★★★★★ ★★★★★ 2.73 (-0.29)
★★★★★ ★★★★★ 3.02
安定性
★★★★★ ★★★★★ 1.88 (-0.80)
★★★★★ ★★★★★ 2.68
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.12 (-0.22)
★★★★★ ★★★★★ 3.33
カーサ第2亀戸2号棟と亀戸水神駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% カーサ第2亀戸2号棟 亀戸水神駅 収益性 -5.71% リスク回避性 -4.30% 安定性 -15.93%

カーサ第2亀戸2号棟の物件写真

  • カーサ第2亀戸2号棟の外観
  • カーサ第2亀戸2号棟の外観
  • カーサ第2亀戸2号棟の外観
  • カーサ第2亀戸2号棟の外観
  • カーサ第2亀戸2号棟の外観
  • カーサ第2亀戸2号棟の外観
  • カーサ第2亀戸2号棟の外観
  • カーサ第2亀戸2号棟の外観
  • カーサ第2亀戸2号棟の外観
  • カーサ第2亀戸2号棟の外観
  • カーサ第2亀戸2号棟の外観
  • カーサ第2亀戸2号棟の看板
  • カーサ第2亀戸2号棟の看板
  • カーサ第2亀戸2号棟の看板
  • カーサ第2亀戸2号棟のエントランス
  • カーサ第2亀戸2号棟のエントランス
  • カーサ第2亀戸2号棟のエントランス
  • カーサ第2亀戸2号棟のエントランス
  • カーサ第2亀戸2号棟のエントランス
  • カーサ第2亀戸2号棟のエントランス
  • カーサ第2亀戸2号棟のエントランス
  • カーサ第2亀戸2号棟のエントランス
  • カーサ第2亀戸2号棟のエントランス
  • カーサ第2亀戸2号棟のエントランス
  • カーサ第2亀戸2号棟のエントランス
  • カーサ第2亀戸2号棟のエントランス
  • カーサ第2亀戸2号棟のエントランス
  • カーサ第2亀戸2号棟のエントランス
  • カーサ第2亀戸2号棟のエントランス
  • カーサ第2亀戸2号棟のエントランス
  • カーサ第2亀戸2号棟のエントランス
  • カーサ第2亀戸2号棟のエントランス
  • カーサ第2亀戸2号棟のエントランス
  • カーサ第2亀戸2号棟の周辺環境
  • カーサ第2亀戸2号棟の周辺環境
  • カーサ第2亀戸2号棟の周辺環境
  • カーサ第2亀戸2号棟の周辺環境
  • カーサ第2亀戸2号棟の周辺環境
  • カーサ第2亀戸2号棟の周辺環境
  • カーサ第2亀戸2号棟の外観外観
  • カーサ第2亀戸2号棟の外観外観
  • カーサ第2亀戸2号棟の外観外観
  • カーサ第2亀戸2号棟の外観外観
  • カーサ第2亀戸2号棟の外観外観
  • カーサ第2亀戸2号棟の外観外観
  • カーサ第2亀戸2号棟の外観外観
  • カーサ第2亀戸2号棟の外観外観
  • カーサ第2亀戸2号棟の外観外観
  • カーサ第2亀戸2号棟の外観外観
  • カーサ第2亀戸2号棟の外観外観
  • カーサ第2亀戸2号棟の看板看板
  • カーサ第2亀戸2号棟の看板看板
  • カーサ第2亀戸2号棟の看板看板
  • カーサ第2亀戸2号棟のエントランスエントランス
  • カーサ第2亀戸2号棟のエントランスエントランス
  • カーサ第2亀戸2号棟のエントランスエントランス
  • カーサ第2亀戸2号棟のエントランスエントランス
  • カーサ第2亀戸2号棟のエントランスエントランス
  • カーサ第2亀戸2号棟のエントランスエントランス
  • カーサ第2亀戸2号棟のエントランスエントランス
  • カーサ第2亀戸2号棟のエントランスエントランス
  • カーサ第2亀戸2号棟のエントランスエントランス
  • カーサ第2亀戸2号棟のエントランスエントランス
  • カーサ第2亀戸2号棟のエントランスエントランス
  • カーサ第2亀戸2号棟のエントランスエントランス
  • カーサ第2亀戸2号棟のエントランスエントランス
  • カーサ第2亀戸2号棟のエントランスエントランス
  • カーサ第2亀戸2号棟のエントランスエントランス
  • カーサ第2亀戸2号棟のエントランスエントランス
  • カーサ第2亀戸2号棟のエントランスエントランス
  • カーサ第2亀戸2号棟のエントランスエントランス
  • カーサ第2亀戸2号棟のエントランスエントランス
  • カーサ第2亀戸2号棟の周辺環境周辺環境
  • カーサ第2亀戸2号棟の周辺環境周辺環境
  • カーサ第2亀戸2号棟の周辺環境周辺環境
  • カーサ第2亀戸2号棟の周辺環境周辺環境
  • カーサ第2亀戸2号棟の周辺環境周辺環境
  • カーサ第2亀戸2号棟の周辺環境周辺環境

周辺の掲載期間の推移

カーサ第2亀戸2号棟、江東区と亀戸水神駅の周辺の掲載期間の推移 2020年09月 2021年07月 2022年05月 2023年03月 2024年01月 360 270 180 90 亀戸水神   江東区   カーサ第2亀戸2号棟
年月亀戸水神駅江東区カーサ第2亀戸2号棟
2024年10月41日27日54日
2024年09月57日44日-
2024年08月69日54日-
2024年07月83日58日-
2024年06月85日61日-
2024年05月81日45日-
2024年04月56日53日-
2024年03月59日46日28日
2024年02月60日62日31日
2024年01月60日60日-
2023年12月64日60日42日
2023年11月144日70日-
2023年10月138日77日-
2023年09月51日67日-
2023年08月85日66日188日
2023年07月72日68日55日
2023年06月42日49日6日
2023年05月38日57日29日
2023年04月53日82日8日
2023年03月38日62日-
2023年02月29日80日97日
2023年01月28日50日-
2022年12月79日65日-
2022年11月40日59日-
2022年10月99日62日97日
2022年09月64日83日-
2022年08月141日84日73日
2022年07月19日58日-
2022年06月32日42日-
2022年05月63日43日91日
2022年04月62日65日-
2022年03月62日54日-
2022年02月79日53日-
2022年01月61日54日85日
2021年12月68日75日-
2021年11月91日71日72日
2021年10月123日75日-
2021年09月59日77日145日
2021年08月69日61日-
2021年07月67日56日13日
2021年06月81日64日16日
2021年05月48日47日-
2021年04月51日71日61日
2021年03月237日192日31日
2021年02月61日135日53日
2021年01月108日161日-
2020年12月177日164日-
2020年11月63日99日-
2020年10月43日83日99日
2020年09月39日75日24日
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周辺の販売価格の推移

カーサ第2亀戸2号棟、江東区と亀戸水神駅の周辺の販売価格の推移 2020年09月 2021年07月 2022年05月 2023年03月 2024年01月 5000 3750 2500 1250 亀戸水神   江東区   カーサ第2亀戸2号棟
年月亀戸水神駅江東区カーサ第2亀戸2号棟
2024年10月2,082.5万円2,601.3万円1,290.0万円
2024年09月2,060.0万円2,585.9万円-
2024年08月1,882.0万円2,568.7万円-
2024年07月2,161.1万円2,469.9万円-
2024年06月2,620.0万円2,506.6万円-
2024年05月1,820.0万円2,459.4万円-
2024年04月1,981.7万円2,376.3万円-
2024年03月1,475.1万円2,406.4万円990.0万円
2024年02月2,218.0万円2,319.0万円960.0万円
2024年01月1,678.6万円2,425.1万円-
2023年12月1,744.0万円2,361.6万円1,080.0万円
2023年11月2,290.0万円2,425.1万円-
2023年10月1,597.1万円2,318.3万円-
2023年09月2,038.6万円2,290.5万円-
2023年08月1,752.5万円2,223.1万円1,080.0万円
2023年07月1,675.9万円2,321.7万円1,037.0万円
2023年06月1,630.8万円2,145.0万円987.3万円
2023年05月1,596.2万円2,279.4万円995.8万円
2023年04月1,239.9万円2,238.4万円1,049.8万円
2023年03月1,925.6万円2,379.0万円-
2023年02月2,124.7万円2,336.5万円990.0万円
2023年01月2,481.4万円2,383.2万円-
2022年12月2,262.0万円2,311.8万円-
2022年11月1,701.6万円2,173.1万円-
2022年10月1,847.3万円2,163.0万円1,180.0万円
2022年09月1,804.0万円2,105.0万円-
2022年08月2,096.7万円2,140.3万円1,180.0万円
2022年07月1,396.1万円2,151.7万円-
2022年06月1,500.9万円2,256.7万円-
2022年05月2,050.3万円2,378.5万円1,089.5万円
2022年04月2,521.7万円2,357.5万円-
2022年03月2,139.8万円2,333.7万円-
2022年02月2,009.5万円2,436.4万円-
2022年01月2,070.0万円2,259.2万円1,280.0万円
2021年12月2,235.8万円2,283.0万円-
2021年11月2,217.9万円2,370.2万円1,280.0万円
2021年10月2,177.1万円2,274.5万円-
2021年09月2,295.0万円2,174.3万円1,390.0万円
2021年08月2,369.0万円2,167.1万円-
2021年07月2,165.4万円2,211.8万円1,180.0万円
2021年06月2,163.2万円2,182.7万円1,080.0万円
2021年05月2,316.8万円2,238.7万円-
2021年04月2,341.9万円2,129.7万円1,180.0万円
2021年03月2,183.8万円1,951.3万円1,180.0万円
2021年02月1,977.5万円1,736.4万円1,180.0万円
2021年01月2,201.3万円2,075.7万円-
2020年12月2,394.5万円2,112.7万円-
2020年11月2,401.0万円2,191.5万円-
2020年10月2,304.2万円2,048.3万円1,180.0万円
2020年09月2,372.6万円2,241.0万円1,180.0万円
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周辺の平米単価の推移

カーサ第2亀戸2号棟、江東区と亀戸水神駅の周辺の平米単価の推移 2020年09月 2021年07月 2022年05月 2023年03月 2024年01月 200 150 100 50 亀戸水神   江東区   カーサ第2亀戸2号棟
年月亀戸水神駅江東区カーサ第2亀戸2号棟
2024年10月82.5万円97.2万円53.1万円
2024年09月85.4万円92.1万円-
2024年08月71.2万円89.2万円-
2024年07月88.9万円88.3万円-
2024年06月102.9万円90.9万円-
2024年05月68.1万円89.4万円-
2024年04月78.8万円87.8万円-
2024年03月60.3万円90.4万円40.7万円
2024年02月84.2万円91.3万円39.5万円
2024年01月70.1万円93.4万円-
2023年12月71.0万円92.3万円44.4万円
2023年11月91.9万円93.8万円-
2023年10月70.0万円92.6万円-
2023年09月78.9万円90.6万円-
2023年08月75.7万円90.8万円44.4万円
2023年07月64.9万円93.5万円42.7万円
2023年06月64.3万円84.8万円40.6万円
2023年05月63.0万円86.8万円41.0万円
2023年04月50.6万円89.1万円43.2万円
2023年03月74.2万円93.0万円-
2023年02月79.8万円91.3万円40.7万円
2023年01月88.7万円90.8万円-
2022年12月86.5万円92.1万円-
2022年11月74.7万円85.4万円-
2022年10月71.5万円86.3万円48.6万円
2022年09月63.0万円86.2万円-
2022年08月77.5万円87.9万円48.6万円
2022年07月54.1万円87.4万円-
2022年06月59.2万円88.6万円-
2022年05月84.7万円90.1万円44.8万円
2022年04月92.1万円89.4万円-
2022年03月78.9万円90.0万円-
2022年02月76.5万円92.3万円-
2022年01月82.0万円86.7万円52.7万円
2021年12月84.3万円89.4万円-
2021年11月86.7万円90.4万円52.7万円
2021年10月85.8万円86.5万円-
2021年09月88.0万円84.2万円57.2万円
2021年08月93.6万円84.0万円-
2021年07月86.2万円85.2万円48.6万円
2021年06月85.4万円85.9万円44.4万円
2021年05月87.9万円87.6万円-
2021年04月89.1万円88.0万円48.6万円
2021年03月84.4万円85.3万円48.6万円
2021年02月79.7万円77.6万円48.6万円
2021年01月82.5万円82.8万円-
2020年12月92.2万円86.9万円-
2020年11月103.3万円92.6万円-
2020年10月102.3万円89.8万円48.6万円
2020年09月106.3万円95.1万円48.6万円
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カーサ第2亀戸2号棟の周辺地図

カーサ第2亀戸2号棟の最寄り駅

  • 亀戸水神駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:23分 上野:26分 新橋:30分 北千住:19分 西船橋:28分 飯田橋:24分 大手町:30分 秋葉原:18分
  • 亀戸駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:17分 上野:15分 新宿:23分 新橋:21分 品川:30分 北千住:21分 日暮里:19分 西船橋:18分 飯田橋:16分 大手町:22分 秋葉原:9分
  • 大島駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:19分 上野:25分 新宿:25分 新橋:24分 品川:30分 北千住:26分 西船橋:30分 飯田橋:20分 大手町:17分 秋葉原:18分
  • 東大島駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:22分 上野:28分 新宿:28分 新橋:27分 北千住:28分 西船橋:27分 飯田橋:23分 大手町:20分 秋葉原:21分

カーサ第2亀戸2号棟の物件詳細情報

所在地
東京都江東区亀戸7丁目39-2
交通
建物構造
SRC
階建
地上12階
築年月
築50年(1974/06)
総戸数
201
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
日勤

江東区に関する情報

江東区には、日本でも最大規模の展示面積を誇る「東京ビッグサイト(東京国際展示場)」や、2018年に市場が築地から移動したばかりの「豊洲」など、多くの有名スポットが存在しています。
また、交通の便も大変良く、タワーマンションで有名な東雲や豊洲駅、おしゃれな町で知られる清澄白河駅、B級グルメが有名な亀戸など、様々な顔を有しています。
人口は約51万人と比較的多いほか、単身世帯の割合は約28%、労働人口が全体の59%を占める構成となっています。平均年収は約434万円で、企業数や学校数なども平均的な数値です。
江東区の中でも資産性の高い場所、低い場所が大きく分かれますので、投資用不動産を検討する際にはしっかりとエリアを見極めるようにしてください。

江東区の詳細情報

江東区ホームページ:https://www.city.koto.lg.jp/

人口

総人口 539,108(2019年時点) 東京23区ランキング
第8位
世帯数 289,908世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第8位
単身世帯数 123,488世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第11位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
78,218(2019年時点) 東京23区ランキング
第6位
年齢
(18~59歳)
321,335(2019年時点) 東京23区ランキング
第8位
年齢
(60歳~)
139,555(2019年時点) 東京23区ランキング
第9位

年収

平均年収 4,620,404万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第12位

企業・学校・駅

企業数 19,718(2016年時点) 東京23区ランキング
第14位
学校
(小・中・高)
83(2017年時点) 東京23区ランキング
第9位
幼稚園 28(2017年時点) 東京23区ランキング
第11位
保育園(区立・私立・認証保育所) 203(2019年時点) 東京23区ランキング
第4位
飲食店数 5,822(2016年時点) 東京23区ランキング
第12位
駅数 28(2019年時点) 東京23区ランキング
第5位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
13箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第3位
警察署 34箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第12位
病院 774箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第14位
図書館 11箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第11位
公園 316箇所(2017年時点) 東京23区ランキング
第9位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 3,815(2018年時点) 東京23区ランキング
第11位
交通事故数 1,038(2018年時点) 東京23区ランキング
第8位
建物火災出火件数 154(2017年時点) 東京23区ランキング
第9位

防災

防災避難場所 194箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第2位

亀戸水神駅に関する情報

亀戸水神駅(かめいどすいじんえき)は、東京都江東区亀戸8丁目にある東武鉄道亀戸線の駅である。駅番号はTS 43。江東区最北端の駅。

ターミナル駅までの所要時間

東京:23分 上野:26分 新橋:30分 北千住:19分 西船橋:28分 飯田橋:24分 大手町:30分 秋葉原:18分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都江東区亀戸八丁目5-1

1日乗降者数

・4,352人/日(2019年)
合計:約4,352人 ランキング453位

カーサ第2亀戸2号棟のよくあるご質問

カーサ第2亀戸2号棟は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:2.44点(収益性:2.73点 安定性:1.88点 リスク回避性:3.12点)
カーサ第2亀戸2号棟は新耐震基準に適合していますか?
カーサ第2亀戸2号棟の完成は1974年06月(築50年)ですので旧耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
カーサ第2亀戸2号棟の最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は亀戸水神駅で、東武亀戸線が利用可能です。
カーサ第2亀戸2号棟の所在地は?
東京都 江東区 亀戸7丁目39-2

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