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しゃるまんぶんきょうせんだぎシャルマン文京千駄木

3.26
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
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所在地
東京都文京区千駄木3丁目22-11
交通
 千代田線 千駄木駅 徒歩7
構造/建階
SRC / 地上9階
築年数
築47年(1977/03)

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シャルマン文京千駄木の投資家向け分析結果特許

MIKATAイズム™の詳細はこちら
総合評価 3.26 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.86 ★★★★★ ★★★★★
安定性 3.14 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 3.15 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
8.3212.4812.48
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
7.1024.84
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
6.0030.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
6.0015.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
10.05
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
4.0010.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
50.00

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シャルマン文京千駄木の総合評価

シャルマン文京千駄木の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 77.13% リスク回避性 63.03% 安定性 62.84%

シャルマン文京千駄木の収益性

シャルマン文京千駄木の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 83.20% 駅力 71.00% 駅徒歩 60.00% 利用可能路線数 60.00% 快速・急行 100.00%

シャルマン文京千駄木の安定性

シャルマン文京千駄木の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 83.20% 駅力 70.97% 駅徒歩 60.00% 利用可能路線数 60.00% 駅周辺 67.00% 快速・急行 100.00% 築年数 20.00%

シャルマン文京千駄木のリスク回避性

シャルマン文京千駄木のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 83.20% 築年数 20.00% 総戸数 100.00%

エリア平均との比較

区との比較
シャルマン文京千駄木 文京区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.26 (+0.16)
★★★★★ ★★★★★ 3.10
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.86 (+0.50)
★★★★★ ★★★★★ 3.36
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.14 (+0.10)
★★★★★ ★★★★★ 3.04
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.15 (+0.10)
★★★★★ ★★★★★ 3.05
シャルマン文京千駄木と文京区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% シャルマン文京千駄木 文京区 収益性 +9.93% リスク回避性 +2.03% 安定性 +2.04%
近隣エリアとの比較
シャルマン文京千駄木 千駄木の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.26 (+0.14)
★★★★★ ★★★★★ 3.12
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.86 (+0.43)
★★★★★ ★★★★★ 3.43
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.14 (+0.01)
★★★★★ ★★★★★ 3.13
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.15 (+0.19)
★★★★★ ★★★★★ 2.96
シャルマン文京千駄木と千駄木の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% シャルマン文京千駄木 千駄木 収益性 +8.53% リスク回避性 +3.83% 安定性 +0.24%
沿線との比較
シャルマン文京千駄木 千代田線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.26 (+0.24)
★★★★★ ★★★★★ 3.02
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.86 (+0.55)
★★★★★ ★★★★★ 3.31
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.14 (+0.23)
★★★★★ ★★★★★ 2.91
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.15 (+0.11)
★★★★★ ★★★★★ 3.04
シャルマン文京千駄木と千代田線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% シャルマン文京千駄木 千代田線 収益性 +10.93% リスク回避性 +2.23% 安定性 +4.64%
最寄り駅周辺との比較
シャルマン文京千駄木 千駄木駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.26 (+0.18)
★★★★★ ★★★★★ 3.08
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.86 (+0.47)
★★★★★ ★★★★★ 3.39
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.14 (±0.00)
★★★★★ ★★★★★ 3.14
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.15 (+0.29)
★★★★★ ★★★★★ 2.86
シャルマン文京千駄木と千駄木駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% シャルマン文京千駄木 千駄木駅 収益性 +9.33% リスク回避性 +5.83% 安定性 +0.04%

シャルマン文京千駄木の物件写真

  • シャルマン文京千駄木の外観
  • シャルマン文京千駄木の外観
  • シャルマン文京千駄木の外観
  • シャルマン文京千駄木の外観
  • シャルマン文京千駄木の外観
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  • シャルマン文京千駄木の外観
  • シャルマン文京千駄木の外観
  • シャルマン文京千駄木の外観
  • シャルマン文京千駄木のエントランス
  • シャルマン文京千駄木のエントランス
  • シャルマン文京千駄木の共有設備
  • シャルマン文京千駄木の共有設備
  • シャルマン文京千駄木の駐輪場
  • シャルマン文京千駄木の外観外観
  • シャルマン文京千駄木の外観外観
  • シャルマン文京千駄木の外観外観
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  • シャルマン文京千駄木の外観外観
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  • シャルマン文京千駄木の外観外観
  • シャルマン文京千駄木の外観外観
  • シャルマン文京千駄木の外観外観
  • シャルマン文京千駄木のエントランスエントランス
  • シャルマン文京千駄木のエントランスエントランス
  • シャルマン文京千駄木の共有設備共有設備
  • シャルマン文京千駄木の共有設備共有設備
  • シャルマン文京千駄木の駐輪場駐輪場

周辺の掲載期間の推移

シャルマン文京千駄木、文京区と千駄木駅の周辺の掲載期間の推移 2020年01月 2020年11月 2021年09月 2022年07月 2023年05月 360 270 180 90 千駄木   文京区   シャルマン文京千駄木
年月千駄木駅文京区シャルマン文京千駄木
2024年01月37日30日24日
2023年12月26日41日15日
2023年11月17日39日67日
2023年10月32日43日26日
2023年09月22日45日26日
2023年08月36日47日19日
2023年07月19日47日24日
2023年06月25日49日39日
2023年05月59日52日-
2023年04月34日50日-
2023年03月29日53日-
2023年02月39日58日37日
2023年01月56日53日14日
2022年12月79日69日14日
2022年11月57日53日6日
2022年10月72日54日-
2022年09月58日60日-
2022年08月107日56日7日
2022年07月56日50日10日
2022年06月99日46日9日
2022年05月41日49日12日
2022年04月35日54日62日
2022年03月63日53日11日
2022年02月55日45日20日
2022年01月40日61日17日
2021年12月130日72日102日
2021年11月15日70日20日
2021年10月17日50日20日
2021年09月28日46日35日
2021年08月64日43日21日
2021年07月39日40日-
2021年06月31日51日-
2021年05月44日50日-
2021年04月54日85日-
2021年03月90日149日-
2021年02月73日132日71日
2021年01月97日187日-
2020年12月126日144日-
2020年11月148日101日106日
2020年10月111日81日37日
2020年09月81日80日21日
2020年08月39日50日-
2020年07月-72日42日
2020年06月23日41日-
2020年05月38日55日-
2020年04月38日58日-
2020年03月40日55日-
2020年02月51日50日246日
2020年01月118日78日236日
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周辺の販売価格の推移

シャルマン文京千駄木、文京区と千駄木駅の周辺の販売価格の推移 2020年01月 2020年11月 2021年09月 2022年07月 2023年05月 5000 3750 2500 1250 千駄木   文京区   シャルマン文京千駄木
年月千駄木駅文京区シャルマン文京千駄木
2024年01月2,887.5万円2,455.7万円1,499.0万円
2023年12月2,480.0万円2,574.2万円1,360.0万円
2023年11月2,178.9万円2,324.1万円1,250.0万円
2023年10月2,687.2万円2,448.2万円1,350.0万円
2023年09月2,963.7万円2,469.9万円1,239.5万円
2023年08月2,836.7万円2,521.6万円1,310.0万円
2023年07月3,168.3万円2,515.4万円1,443.6万円
2023年06月2,964.6万円2,610.6万円1,286.7万円
2023年05月3,118.5万円2,613.9万円-
2023年04月2,827.9万円2,602.5万円-
2023年03月1,819.9万円2,526.7万円-
2023年02月2,043.3万円2,463.7万円1,190.0万円
2023年01月2,200.0万円2,502.2万円1,235.0万円
2022年12月2,412.3万円2,529.1万円1,250.0万円
2022年11月2,350.0万円2,530.4万円1,250.0万円
2022年10月2,316.4万円2,519.8万円-
2022年09月2,909.9万円2,602.7万円-
2022年08月2,993.3万円2,457.0万円1,200.0万円
2022年07月3,750.0万円2,487.3万円1,200.0万円
2022年06月3,084.1万円2,460.5万円1,200.0万円
2022年05月2,033.3万円2,481.9万円1,250.0万円
2022年04月2,329.6万円2,527.5万円1,238.3万円
2022年03月2,086.3万円2,421.2万円1,250.0万円
2022年02月2,033.0万円2,278.5万円1,237.5万円
2022年01月2,713.3万円2,379.0万円1,300.0万円
2021年12月2,014.8万円2,260.9万円1,250.0万円
2021年11月2,159.7万円2,360.3万円1,300.0万円
2021年10月2,505.1万円2,309.8万円1,300.0万円
2021年09月2,676.9万円3,038.8万円21,039.8万円
2021年08月2,552.9万円2,362.1万円1,270.0万円
2021年07月1,938.2万円2,308.1万円-
2021年06月2,170.9万円2,701.8万円-
2021年05月2,549.8万円2,400.2万円-
2021年04月1,781.4万円2,030.2万円-
2021年03月1,660.0万円1,927.9万円-
2021年02月1,207.5万円1,757.4万円1,290.0万円
2021年01月950.0万円1,935.0万円-
2020年12月1,333.3万円1,907.7万円-
2020年11月1,430.0万円1,686.2万円1,203.3万円
2020年10月1,333.3万円1,794.9万円1,180.0万円
2020年09月1,297.5万円1,790.2万円1,240.0万円
2020年08月1,443.3万円1,899.1万円-
2020年07月-1,764.7万円1,080.0万円
2020年06月1,113.8万円1,683.6万円-
2020年05月1,272.5万円1,660.0万円-
2020年04月1,195.0万円1,614.6万円-
2020年03月1,483.3万円1,603.7万円-
2020年02月1,487.5万円1,648.6万円1,080.0万円
2020年01月1,120.0万円1,743.7万円1,080.0万円
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周辺の平米単価の推移

シャルマン文京千駄木、文京区と千駄木駅の周辺の平米単価の推移 2020年01月 2020年11月 2021年09月 2022年07月 2023年05月 200 150 100 50 千駄木   文京区   シャルマン文京千駄木
年月千駄木駅文京区シャルマン文京千駄木
2024年01月98.2万円93.6万円80.9万円
2023年12月84.8万円97.6万円73.4万円
2023年11月81.2万円90.8万円67.5万円
2023年10月88.2万円90.9万円72.9万円
2023年09月92.1万円91.5万円66.9万円
2023年08月89.9万円92.6万円70.4万円
2023年07月95.5万円95.2万円77.9万円
2023年06月98.1万円95.2万円69.4万円
2023年05月104.1万円96.2万円-
2023年04月96.1万円95.2万円-
2023年03月84.8万円94.3万円-
2023年02月78.3万円91.4万円64.2万円
2023年01月87.8万円93.5万円66.6万円
2022年12月87.9万円92.6万円67.5万円
2022年11月94.0万円93.8万円67.5万円
2022年10月94.9万円95.1万円-
2022年09月98.3万円93.9万円-
2022年08月116.2万円89.6万円64.8万円
2022年07月104.2万円93.4万円64.8万円
2022年06月100.2万円90.8万円64.8万円
2022年05月87.0万円87.3万円67.5万円
2022年04月87.8万円91.5万円66.8万円
2022年03月74.4万円91.6万円67.5万円
2022年02月90.0万円90.7万円66.8万円
2022年01月95.8万円87.9万円70.2万円
2021年12月74.6万円88.9万円67.5万円
2021年11月75.2万円89.5万円70.2万円
2021年10月81.0万円84.8万円70.2万円
2021年09月86.3万円125.9万円1,135.4万円
2021年08月84.7万円88.5万円68.5万円
2021年07月78.5万円87.8万円-
2021年06月84.7万円96.6万円-
2021年05月86.4万円92.3万円-
2021年04月82.7万円89.0万円-
2021年03月87.6万円89.3万円-
2021年02月68.7万円79.6万円69.6万円
2021年01月39.9万円88.4万円-
2020年12月64.6万円81.6万円-
2020年11月72.1万円77.1万円64.9万円
2020年10月78.7万円83.9万円63.7万円
2020年09月66.4万円82.2万円66.9万円
2020年08月68.8万円83.1万円-
2020年07月-86.3万円52.4万円
2020年06月64.8万円79.2万円-
2020年05月71.5万円81.3万円-
2020年04月69.8万円81.0万円-
2020年03月73.8万円77.9万円-
2020年02月78.3万円80.2万円58.3万円
2020年01月57.5万円82.2万円58.3万円
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シャルマン文京千駄木の周辺地図

シャルマン文京千駄木の最寄り駅

  • 千駄木駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:15分 上野:13分 新宿:25分 渋谷:30分 池袋:20分 新橋:22分 品川:30分 北千住:7分 赤羽:25分 飯田橋:18分 大手町:8分 秋葉原:16分 恵比寿:30分
  • 西日暮里駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:13分 上野:6分 新宿:20分 渋谷:29分 池袋:11分 新橋:17分 品川:25分 北千住:6分 日暮里:2分 赤羽:16分 飯田橋:20分 大手町:10分 秋葉原:9分 恵比寿:29分 大崎:29分

シャルマン文京千駄木の物件詳細情報

所在地
東京都文京区千駄木3丁目22-11
交通
建物構造
SRC
階建
地上9階
築年月
築47年(1977/03)
総戸数
136
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
巡回

文京区に関する情報

文京区は夏目漱石をはじめとする近代を代表する文豪の居宅があった地区で、明治時代から教育の中枢として多くの国公立・私立の学校が設立されてきました。日本最高学府である東京大学をはじめ、筑波大、お茶の水女子大も文京区にあり、観光名所としても有名な小石川植物園は東京大学付属の植物園です。
六義園のような歴史ある庭園がある一方、後楽園駅周辺の東京ドームや後楽園といったにぎやかなエリアもあるのが特徴です。
総人口は23区の中で19位、単身世帯数は57.02%、18歳以上が全体の60%を占めており、平均年収が23区中6位と高めであることからも、労働者層の居住区でもあります。
公共施設や企業・学校数は23区中で比較しても10位台と全体の半ばを推移しており、数値上は平均的な地区とも言えますが、特筆すべきは治安の良さで、犯罪認知件数・交通事故数が区内で23位と、近年に渡り安定した治安を誇っています。

文京区の詳細情報

文京区ホームページ:https://www.city.bunkyo.lg.jp/

人口

総人口 224,159(2019年時点) 東京23区ランキング
第49位
世帯数 121,128世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第40位
単身世帯数 69,076世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第25位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
33,826(2019年時点) 東京23区ランキング
第46位
年齢
(18~59歳)
136,965(2019年時点) 東京23区ランキング
第45位
年齢
(60歳~)
53,368(2019年時点) 東京23区ランキング
第64位

年収

平均年収 612万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第13位

企業・学校・駅

企業数 13,018(2016年時点) 東京23区ランキング
第36位
学校
(小・中・高)
77(2017年時点) 東京23区ランキング
第17位
幼稚園 27(2017年時点) 東京23区ランキング
第22位
保育園(区立・私立・認証保育所) 112(2019年時点) 東京23区ランキング
第24位
飲食店数 1,360(2016年時点) 東京23区ランキング
第37位
駅数 18(2019年時点) 東京23区ランキング
第25位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
6箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第50位
警察署 5箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第2位
病院 634箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第31位
図書館 10箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第16位
公園 123箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第80位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 1,261(2018年時点) 東京23区ランキング
第36位
交通事故数 405(2018年時点) 東京23区ランキング
第63位
建物火災出火件数 64(2017年時点) 東京23区ランキング
第27位

防災

防災避難場所 7箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第137位

千駄木駅に関する情報

千駄木駅(せんだぎえき)は、東京都文京区千駄木二丁目にある、東京地下鉄千代田線の駅である。駅番号はC 15。
東京都区部のほぼ中心に存する文京区の北東端、JR東日本山手線の内側に位置している。

ターミナル駅までの所要時間

東京:15分 上野:13分 新宿:25分 渋谷:30分 池袋:20分 新橋:22分 品川:30分 北千住:7分 赤羽:25分 飯田橋:18分 大手町:8分 秋葉原:16分 恵比寿:30分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都文京区千駄木二丁目32-5

1日乗降者数

・29,659人/日(2019年)
合計:約29,659人 ランキング276位

シャルマン文京千駄木のよくあるご質問

シャルマン文京千駄木は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:3.26点(収益性:3.86点 安定性:3.14点 リスク回避性:3.15点)
シャルマン文京千駄木は新耐震基準に適合していますか?
シャルマン文京千駄木の完成は1977年03月(築47年)ですので旧耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
シャルマン文京千駄木の最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は千駄木駅で、千代田線が利用可能です。
シャルマン文京千駄木の所在地は?
東京都 文京区 千駄木3丁目22-11

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不動産投資で成功するためのアドバイスですので、お客様のご状況によっては不動産投資をあきらめていただくようおすすめする場合もございます。あらかじめご了承ください。

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