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にっしょういわいにほんばしはまちょうまんしょん日商岩井日本橋浜町マンション

3.21
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
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所在地
東京都中央区日本橋中洲5-1
交通
 半蔵門線 半蔵門駅 徒歩4
構造/建階
SRC / 地上9階
築年数
築45年(1979/09)

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日商岩井日本橋浜町マンションの投資家向け分析結果特許

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総合評価 3.21 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.62 ★★★★★ ★★★★★
安定性 3.04 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 3.26 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
10.0015.0015.00
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.8523.97
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
8.0040.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
9.90
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
4.0010.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
50.00

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日商岩井日本橋浜町マンションの総合評価

日商岩井日本橋浜町マンションの総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 72.45% リスク回避性 65.22% 安定性 60.80%

日商岩井日本橋浜町マンションの収益性

日商岩井日本橋浜町マンションの収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 駅力 68.50% 駅徒歩 80.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

日商岩井日本橋浜町マンションの安定性

日商岩井日本橋浜町マンションの安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 駅力 68.49% 駅徒歩 80.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 66.00% 快速・急行 100.00% 築年数 20.00%

日商岩井日本橋浜町マンションのリスク回避性

日商岩井日本橋浜町マンションのリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 築年数 20.00% 総戸数 100.00%

エリア平均との比較

区との比較
日商岩井日本橋浜町マンション 中央区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.21 (-0.31)
★★★★★ ★★★★★ 3.52
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.62 (-0.04)
★★★★★ ★★★★★ 3.66
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.04 (-0.38)
★★★★★ ★★★★★ 3.42
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.26 (-0.34)
★★★★★ ★★★★★ 3.60
日商岩井日本橋浜町マンションと中央区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 日商岩井日本橋浜町マンション 中央区 収益性 -0.75% リスク回避性 -6.78% 安定性 -7.60%
近隣エリアとの比較
日商岩井日本橋浜町マンション 日本橋中洲の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.21 (+0.21)
★★★★★ ★★★★★ 3.00
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.62 (+0.41)
★★★★★ ★★★★★ 3.21
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.04 (+0.24)
★★★★★ ★★★★★ 2.80
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.26 (+0.06)
★★★★★ ★★★★★ 3.20
日商岩井日本橋浜町マンションと日本橋中洲の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 日商岩井日本橋浜町マンション 日本橋中洲 収益性 +8.25% リスク回避性 +1.22% 安定性 +4.80%
沿線との比較
日商岩井日本橋浜町マンション 半蔵門線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.21 (-0.07)
★★★★★ ★★★★★ 3.28
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.62 (+0.12)
★★★★★ ★★★★★ 3.50
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.04 (-0.14)
★★★★★ ★★★★★ 3.18
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.26 (-0.05)
★★★★★ ★★★★★ 3.31
日商岩井日本橋浜町マンションと半蔵門線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 日商岩井日本橋浜町マンション 半蔵門線 収益性 +2.45% リスク回避性 -0.98% 安定性 -2.80%
最寄り駅周辺との比較
日商岩井日本橋浜町マンション 半蔵門駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.21 (-0.02)
★★★★★ ★★★★★ 3.23
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.62 (-0.01)
★★★★★ ★★★★★ 3.63
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.04 (-0.22)
★★★★★ ★★★★★ 3.26
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.26 (+0.27)
★★★★★ ★★★★★ 2.99
日商岩井日本橋浜町マンションと半蔵門駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 日商岩井日本橋浜町マンション 半蔵門駅 収益性 -0.15% リスク回避性 +5.42% 安定性 -4.40%

日商岩井日本橋浜町マンションの物件写真

  • 日商岩井日本橋浜町マンションの外観
  • 日商岩井日本橋浜町マンションの外観
  • 日商岩井日本橋浜町マンションの外観
  • 日商岩井日本橋浜町マンションの外観
  • 日商岩井日本橋浜町マンションの外観
  • 日商岩井日本橋浜町マンションの看板
  • 日商岩井日本橋浜町マンションのエントランス
  • 日商岩井日本橋浜町マンションのエントランス
  • 日商岩井日本橋浜町マンションのエントランス
  • 日商岩井日本橋浜町マンションのエントランス
  • 日商岩井日本橋浜町マンションのエントランス
  • 日商岩井日本橋浜町マンションの共有設備
  • 日商岩井日本橋浜町マンションの共有設備
  • 日商岩井日本橋浜町マンションの共有設備
  • 日商岩井日本橋浜町マンションの共有設備
  • 日商岩井日本橋浜町マンションの外観外観
  • 日商岩井日本橋浜町マンションの外観外観
  • 日商岩井日本橋浜町マンションの外観外観
  • 日商岩井日本橋浜町マンションの外観外観
  • 日商岩井日本橋浜町マンションの外観外観
  • 日商岩井日本橋浜町マンションの看板看板
  • 日商岩井日本橋浜町マンションのエントランスエントランス
  • 日商岩井日本橋浜町マンションのエントランスエントランス
  • 日商岩井日本橋浜町マンションのエントランスエントランス
  • 日商岩井日本橋浜町マンションのエントランスエントランス
  • 日商岩井日本橋浜町マンションのエントランスエントランス
  • 日商岩井日本橋浜町マンションの共有設備共有設備
  • 日商岩井日本橋浜町マンションの共有設備共有設備
  • 日商岩井日本橋浜町マンションの共有設備共有設備
  • 日商岩井日本橋浜町マンションの共有設備共有設備

周辺の掲載期間の推移

日商岩井日本橋浜町マンション、中央区と半蔵門駅の周辺の掲載期間の推移 2020年01月 2020年10月 2021年07月 2022年04月 2023年01月 360 270 180 90 半蔵門   中央区   日商岩井日本橋浜町マンション
年月半蔵門駅中央区日商岩井日本橋浜町マンション
2023年09月30日44日38日
2023年08月60日43日-
2023年07月106日53日225日
2023年06月157日37日189日
2023年05月110日45日3日
2023年04月52日63日37日
2023年03月25日62日40日
2023年02月82日69日19日
2023年01月51日58日85日
2022年12月43日71日70日
2022年11月83日64日-
2022年10月47日55日25日
2022年09月60日54日-
2022年08月75日44日-
2022年07月45日39日-
2022年06月58日47日23日
2022年05月19日53日-
2022年04月92日60日44日
2022年03月79日47日38日
2022年02月18日49日-
2022年01月29日49日-
2021年12月58日64日-
2021年11月77日51日-
2021年10月85日54日-
2021年09月80日53日-
2021年08月81日43日-
2021年07月116日59日-
2021年06月67日50日-
2021年05月55日55日-
2021年04月54日136日-
2021年03月120日137日-
2021年02月87日182日-
2021年01月-93日-
2020年12月147日147日135日
2020年11月142日84日-
2020年10月117日88日-
2020年09月16日62日-
2020年08月244日43日-
2020年07月273日47日-
2020年06月99日59日175日
2020年05月58日53日-
2020年04月79日74日70日
2020年03月26日98日-
2020年02月52日82日-
2020年01月92日70日92日
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周辺の販売価格の推移

日商岩井日本橋浜町マンション、中央区と半蔵門駅の周辺の販売価格の推移 2020年01月 2020年10月 2021年07月 2022年04月 2023年01月 5000 3750 2500 1250 半蔵門   中央区   日商岩井日本橋浜町マンション
年月半蔵門駅中央区日商岩井日本橋浜町マンション
2023年09月3,112.0万円2,717.2万円1,990.0万円
2023年08月2,385.0万円2,641.3万円-
2023年07月3,568.8万円2,638.4万円1,700.0万円
2023年06月2,352.5万円2,582.7万円1,915.0万円
2023年05月2,834.0万円2,699.1万円1,450.0万円
2023年04月2,698.5万円2,608.2万円1,465.0万円
2023年03月2,049.8万円2,669.4万円1,666.7万円
2023年02月3,160.0万円2,502.3万円1,550.0万円
2023年01月3,424.0万円2,604.9万円2,150.0万円
2022年12月3,178.3万円2,545.0万円1,550.0万円
2022年11月2,817.5万円2,567.8万円-
2022年10月3,169.4万円2,600.3万円1,410.0万円
2022年09月4,630.0万円2,531.4万円-
2022年08月3,687.1万円2,444.1万円-
2022年07月3,076.0万円2,676.2万円-
2022年06月2,850.0万円2,418.1万円1,980.0万円
2022年05月4,095.0万円2,543.4万円-
2022年04月3,527.5万円2,446.8万円2,130.0万円
2022年03月3,471.5万円2,590.8万円1,715.0万円
2022年02月4,198.9万円2,649.2万円-
2022年01月3,622.9万円2,448.6万円-
2021年12月3,195.3万円2,591.2万円-
2021年11月2,885.3万円2,679.2万円-
2021年10月2,691.3万円2,718.7万円-
2021年09月2,492.2万円2,490.4万円-
2021年08月2,563.3万円2,692.7万円-
2021年07月2,643.3万円2,707.7万円-
2021年06月2,452.0万円2,644.8万円-
2021年05月2,727.8万円2,527.0万円-
2021年04月2,696.0万円2,446.6万円-
2021年03月2,562.9万円2,328.9万円-
2021年02月1,940.0万円2,202.9万円-
2021年01月-1,964.5万円-
2020年12月2,158.3万円2,311.6万円1,680.0万円
2020年11月2,196.7万円2,394.1万円-
2020年10月2,076.7万円2,211.7万円-
2020年09月2,425.0万円2,239.9万円-
2020年08月3,100.0万円2,240.5万円-
2020年07月2,449.0万円2,184.2万円-
2020年06月2,080.0万円2,139.1万円1,680.0万円
2020年05月2,525.0万円2,099.7万円-
2020年04月1,994.0万円2,239.3万円1,480.0万円
2020年03月1,980.0万円2,143.5万円-
2020年02月2,633.3万円1,979.1万円-
2020年01月1,480.0万円1,984.6万円1,480.0万円
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周辺の平米単価の推移

日商岩井日本橋浜町マンション、中央区と半蔵門駅の周辺の平米単価の推移 2020年01月 2020年10月 2021年07月 2022年04月 2023年01月 200 150 100 50 半蔵門   中央区   日商岩井日本橋浜町マンション
年月半蔵門駅中央区日商岩井日本橋浜町マンション
2023年09月106.5万円94.8万円75.3万円
2023年08月109.4万円97.0万円-
2023年07月113.2万円99.4万円89.0万円
2023年06月96.7万円97.0万円80.3万円
2023年05月92.7万円99.3万円69.4万円
2023年04月103.4万円98.6万円70.2万円
2023年03月93.6万円99.6万円82.4万円
2023年02月118.6万円96.0万円74.2万円
2023年01月100.2万円101.1万円81.4万円
2022年12月105.3万円101.3万円74.2万円
2022年11月110.7万円99.8万円-
2022年10月103.1万円100.3万円67.5万円
2022年09月126.9万円99.8万円-
2022年08月123.3万円96.4万円-
2022年07月120.2万円102.2万円-
2022年06月125.5万円96.1万円74.9万円
2022年05月151.2万円98.0万円-
2022年04月137.7万円98.7万円80.6万円
2022年03月111.1万円104.8万円71.4万円
2022年02月132.1万円100.7万円-
2022年01月119.3万円95.6万円-
2021年12月110.6万円99.5万円-
2021年11月106.9万円98.8万円-
2021年10月110.1万円100.9万円-
2021年09月98.7万円93.2万円-
2021年08月96.1万円99.5万円-
2021年07月107.1万円97.7万円-
2021年06月94.6万円97.3万円-
2021年05月102.9万円96.5万円-
2021年04月101.3万円100.3万円-
2021年03月103.6万円96.8万円-
2021年02月86.4万円94.5万円-
2021年01月-84.3万円-
2020年12月87.3万円94.2万円80.5万円
2020年11月94.9万円96.4万円-
2020年10月94.4万円91.9万円-
2020年09月88.1万円92.6万円-
2020年08月98.3万円91.0万円-
2020年07月108.0万円93.4万円-
2020年06月83.4万円90.1万円80.5万円
2020年05月108.2万円94.1万円-
2020年04月85.2万円96.4万円70.9万円
2020年03月84.0万円93.2万円-
2020年02月104.5万円89.5万円-
2020年01月70.9万円86.7万円70.9万円
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日商岩井日本橋浜町マンションの周辺地図

日商岩井日本橋浜町マンションの最寄り駅

  • 半蔵門駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:15分 上野:21分 新宿:15分 渋谷:11分 池袋:24分 新橋:12分 武蔵小杉:28分 品川:22分 北千住:29分 日暮里:29分 飯田橋:7分 大手町:7分 秋葉原:17分 恵比寿:18分 大崎:19分
  • 水天宮前駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:9分 上野:17分 新宿:22分 渋谷:23分 池袋:26分 新橋:17分 品川:27分 北千住:21分 日暮里:26分 飯田橋:12分 大手町:4分 秋葉原:13分 恵比寿:30分
  • 人形町駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:13分 上野:7分 新宿:25分 渋谷:30分 池袋:29分 新橋:7分 品川:17分 北千住:16分 日暮里:19分 飯田橋:15分 大手町:9分 秋葉原:3分 恵比寿:26分 大崎:27分
  • 浜町駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:12分 上野:13分 新宿:16分 渋谷:29分 池袋:22分 新橋:19分 品川:29分 北千住:22分 日暮里:20分 飯田橋:13分 大手町:10分 秋葉原:9分

日商岩井日本橋浜町マンションの物件詳細情報

所在地
東京都中央区日本橋中洲5-1
交通
建物構造
SRC
階建
地上9階
築年月
築45年(1979/09)
総戸数
162
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
日勤

中央区に関する情報

中央区は、歌舞伎座や銀座三越、築地市場といった日本の文化・経済を代表する施設が多い区です。特に銀座駅周辺エリアは、老舗と最先端分野の企業が入り交じることで独特の情緒があり、日本でも有数の観光名所となっています。
日本橋駅や京橋駅には大小さまざまな会社が拠点をかまえ、学校をはじめとする教育施設数が少ないのに対し、企業数は23区中2位、飲食店数は23区中3位と、労働者層向けの環境として安定していることも大きな特徴です。
人口数は23区中22位、単身世帯数は総世帯数の47.22%を占めており、居住者の平均年収は647万円と23区中4位となっていることからも、経済拠点であり労働者層の居住に特化したエリアであると言えます。

中央区の詳細情報

中央区ホームページ:https://www.city.chuo.lg.jp/

人口

総人口 164,631(2019年時点) 東京23区ランキング
第79位
世帯数 91,852世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第62位
単身世帯数 43,377世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第54位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
24,640(2019年時点) 東京23区ランキング
第70位
年齢
(18~59歳)
108,950(2019年時点) 東京23区ランキング
第65位
年齢
(60歳~)
31,041(2019年時点) 東京23区ランキング
第111位

年収

平均年収 647万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第7位

企業・学校・駅

企業数 35,745(2016年時点) 東京23区ランキング
第4位
学校
(小・中・高)
23(2017年時点) 東京23区ランキング
第98位
幼稚園 16(2017年時点) 東京23区ランキング
第46位
保育園(区立・私立・認証保育所) 80(2019年時点) 東京23区ランキング
第41位
飲食店数 5,003(2016年時点) 東京23区ランキング
第4位
駅数 32(2019年時点) 東京23区ランキング
第11位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
9箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第23位
警察署 4箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第9位
病院 953箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第12位
図書館 5箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第37位
公園 89箇所(2017年時点) 東京23区ランキング
第99位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 2,271(2018年時点) 東京23区ランキング
第22位
交通事故数 823(2018年時点) 東京23区ランキング
第21位
建物火災出火件数 133(2017年時点) 東京23区ランキング
第11位

防災

防災避難場所 4箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第140位

半蔵門駅に関する情報

半蔵門駅(はんぞうもんえき)は、東京都千代田区麹町一丁目にある、東京地下鉄(東京メトロ)半蔵門線の駅である。駅番号はZ 05。半蔵門線で他線との連絡のない駅は当駅のみである。

ターミナル駅までの所要時間

東京:15分 上野:21分 新宿:15分 渋谷:11分 池袋:24分 新橋:12分 武蔵小杉:28分 品川:22分 北千住:29分 日暮里:29分 飯田橋:7分 大手町:7分 秋葉原:17分 恵比寿:18分 大崎:19分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都千代田区麹町一丁目6

1日乗降者数

・91,881人/日(2019年)
合計:約91,881人 ランキング111位

日商岩井日本橋浜町マンションのよくあるご質問

日商岩井日本橋浜町マンションは建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:3.21点(収益性:3.62点 安定性:3.04点 リスク回避性:3.26点)
日商岩井日本橋浜町マンションは新耐震基準に適合していますか?
日商岩井日本橋浜町マンションの完成は1979年09月(築45年)ですので旧耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
日商岩井日本橋浜町マンションの最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は半蔵門駅で、半蔵門線が利用可能です。
日商岩井日本橋浜町マンションの所在地は?
東京都 中央区 日本橋中洲5-1

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