不動産投資TOKYOリスタイル

特許取得

不動産投資を投資家目線でアドバイス
東京23区・駅近・低価格帯

  • 人気エリア
  • 駅近

こまがたむさしのまんしょん駒形武蔵野マンション

3.36
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
詳しく見る
所在地
東京都台東区駒形2丁目3-5
交通
 都営浅草線 蔵前駅 徒歩1
構造/建階
SRC / 地上12階
築年数
築55年(1969/12)

ご購入を検討中の方へ

業界最速情報!良い物件は30分で売れてしまう場合もあります。

売却の無料相談はこちら

駒形武蔵野マンションの投資家向け分析結果特許

MIKATAイズム™の詳細はこちら
総合評価 3.36 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.77 ★★★★★ ★★★★★
安定性 3.39 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 3.11 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
7.6411.4611.46
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.8824.09
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
10.0050.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
2.005.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
10.44
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
4.0010.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
50.00

このサイトに掲載されていない、
自分が選んだ物件を無料で分析できます。

会員登録して分析する(無料)

駒形武蔵野マンションの総合評価

駒形武蔵野マンションの総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 75.49% リスク回避性 62.14% 安定性 67.88%

駒形武蔵野マンションの収益性

駒形武蔵野マンションの収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 76.40% 駅力 68.80% 駅徒歩 100.00% 利用可能路線数 20.00% 快速・急行 100.00%

駒形武蔵野マンションの安定性

駒形武蔵野マンションの安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 76.40% 駅力 68.83% 駅徒歩 100.00% 利用可能路線数 20.00% 駅周辺 69.60% 快速・急行 100.00% 築年数 20.00%

駒形武蔵野マンションのリスク回避性

駒形武蔵野マンションのリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 76.40% 築年数 20.00% 総戸数 100.00%

エリア平均との比較

区との比較
駒形武蔵野マンション 台東区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.36 (+0.16)
★★★★★ ★★★★★ 3.20
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.77 (+0.34)
★★★★★ ★★★★★ 3.43
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.39 (+0.22)
★★★★★ ★★★★★ 3.17
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.11 (-0.03)
★★★★★ ★★★★★ 3.14
駒形武蔵野マンションと台東区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 駒形武蔵野マンション 台東区 収益性 +6.89% リスク回避性 -0.66% 安定性 +4.48%
近隣エリアとの比較
駒形武蔵野マンション 駒形の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.36 (+0.01)
★★★★★ ★★★★★ 3.35
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.77 (+0.01)
★★★★★ ★★★★★ 3.76
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.39 (-0.12)
★★★★★ ★★★★★ 3.51
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.11 (+0.21)
★★★★★ ★★★★★ 2.90
駒形武蔵野マンションと駒形の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 駒形武蔵野マンション 駒形 収益性 +0.29% リスク回避性 +4.14% 安定性 -2.32%
沿線との比較
駒形武蔵野マンション 都営浅草線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.36 (+0.22)
★★★★★ ★★★★★ 3.14
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.77 (+0.38)
★★★★★ ★★★★★ 3.39
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.39 (+0.37)
★★★★★ ★★★★★ 3.02
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.11 (-0.09)
★★★★★ ★★★★★ 3.20
駒形武蔵野マンションと都営浅草線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 駒形武蔵野マンション 都営浅草線 収益性 +7.69% リスク回避性 -1.86% 安定性 +7.48%
最寄り駅周辺との比較
駒形武蔵野マンション 蔵前駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.36 (+0.15)
★★★★★ ★★★★★ 3.21
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.77 (+0.31)
★★★★★ ★★★★★ 3.46
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.39 (+0.13)
★★★★★ ★★★★★ 3.26
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.11 (+0.09)
★★★★★ ★★★★★ 3.02
駒形武蔵野マンションと蔵前駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 駒形武蔵野マンション 蔵前駅 収益性 +6.29% リスク回避性 +1.74% 安定性 +2.68%

駒形武蔵野マンションの物件写真

  • 駒形武蔵野マンションの外観
  • 駒形武蔵野マンションの外観
  • 駒形武蔵野マンションの外観
  • 駒形武蔵野マンションの外観
  • 駒形武蔵野マンションの外観
  • 駒形武蔵野マンションの外観
  • 駒形武蔵野マンションのエントランス
  • 駒形武蔵野マンションのエントランス
  • 駒形武蔵野マンションのエントランス
  • 駒形武蔵野マンションのエントランス
  • 駒形武蔵野マンションの共有設備
  • 駒形武蔵野マンションの共有設備
  • 駒形武蔵野マンションの共有設備
  • 駒形武蔵野マンションの共有設備
  • 駒形武蔵野マンションの通路
  • 駒形武蔵野マンションの通路
  • 駒形武蔵野マンションの通路
  • 駒形武蔵野マンションの通路
  • 駒形武蔵野マンションの外観外観
  • 駒形武蔵野マンションの外観外観
  • 駒形武蔵野マンションの外観外観
  • 駒形武蔵野マンションの外観外観
  • 駒形武蔵野マンションの外観外観
  • 駒形武蔵野マンションの外観外観
  • 駒形武蔵野マンションのエントランスエントランス
  • 駒形武蔵野マンションのエントランスエントランス
  • 駒形武蔵野マンションのエントランスエントランス
  • 駒形武蔵野マンションのエントランスエントランス
  • 駒形武蔵野マンションの共有設備共有設備
  • 駒形武蔵野マンションの共有設備共有設備
  • 駒形武蔵野マンションの共有設備共有設備
  • 駒形武蔵野マンションの共有設備共有設備
  • 駒形武蔵野マンションの通路通路
  • 駒形武蔵野マンションの通路通路
  • 駒形武蔵野マンションの通路通路
  • 駒形武蔵野マンションの通路通路

周辺の掲載期間の推移

駒形武蔵野マンション、台東区と蔵前駅の周辺の掲載期間の推移 2020年01月 2020年11月 2021年09月 2022年07月 2023年05月 360 270 180 90 蔵前   台東区   駒形武蔵野マンション
年月蔵前駅台東区駒形武蔵野マンション
2024年02月13日14日3日
2024年01月32日27日21日
2023年12月38日41日61日
2023年11月61日50日16日
2023年10月33日49日17日
2023年09月54日45日-
2023年08月58日49日-
2023年07月48日49日-
2023年06月47日43日148日
2023年05月57日47日58日
2023年04月57日58日-
2023年03月95日56日93日
2023年02月20日71日4日
2023年01月31日68日5日
2022年12月31日75日19日
2022年11月37日71日-
2022年10月66日62日-
2022年09月26日55日-
2022年08月44日66日106日
2022年07月40日74日-
2022年06月36日42日-
2022年05月22日62日-
2022年04月45日63日-
2022年03月78日75日-
2022年02月50日62日175日
2022年01月51日71日54日
2021年12月49日72日38日
2021年11月20日67日16日
2021年10月41日53日20日
2021年09月33日40日11日
2021年08月65日41日-
2021年07月61日51日15日
2021年06月28日59日24日
2021年05月53日76日29日
2021年04月43日80日-
2021年03月33日128日-
2021年02月410日172日-
2021年01月90日92日-
2020年12月135日148日-
2020年11月108日75日84日
2020年10月143日68日79日
2020年09月27日42日27日
2020年08月118日55日19日
2020年07月59日54日34日
2020年06月98日67日22日
2020年05月62日50日19日
2020年04月62日62日26日
2020年03月83日60日27日
2020年02月69日68日37日
2020年01月147日69日147日
すべて表示する

周辺の販売価格の推移

駒形武蔵野マンション、台東区と蔵前駅の周辺の販売価格の推移 2020年01月 2020年11月 2021年09月 2022年07月 2023年05月 5000 3750 2500 1250 蔵前   台東区   駒形武蔵野マンション
年月蔵前駅台東区駒形武蔵野マンション
2024年02月2,347.3万円2,413.7万円1,250.0万円
2024年01月2,228.1万円2,374.4万円1,250.0万円
2023年12月2,647.7万円2,428.9万円1,480.0万円
2023年11月2,614.0万円2,319.6万円1,480.0万円
2023年10月2,736.4万円2,382.0万円1,480.0万円
2023年09月2,404.6万円2,296.2万円-
2023年08月3,071.0万円2,660.0万円-
2023年07月2,407.0万円2,486.7万円-
2023年06月2,239.9万円2,420.4万円970.0万円
2023年05月2,411.7万円2,161.0万円1,480.0万円
2023年04月2,916.2万円2,356.2万円-
2023年03月2,523.0万円2,335.3万円970.0万円
2023年02月2,697.8万円2,450.2万円1,580.0万円
2023年01月2,400.0万円2,363.8万円1,596.7万円
2022年12月1,832.1万円2,195.7万円1,485.7万円
2022年11月2,204.0万円2,205.2万円-
2022年10月2,198.6万円2,201.1万円-
2022年09月2,136.3万円2,185.1万円-
2022年08月2,484.8万円2,225.9万円1,000.0万円
2022年07月2,418.5万円2,335.9万円-
2022年06月2,498.8万円2,147.4万円-
2022年05月2,459.0万円2,362.5万円-
2022年04月2,589.1万円2,252.7万円-
2022年03月2,420.4万円2,347.4万円-
2022年02月2,275.7万円2,282.0万円1,000.0万円
2022年01月2,301.1万円2,324.5万円1,050.0万円
2021年12月2,162.8万円2,304.4万円1,680.0万円
2021年11月1,874.7万円2,256.2万円1,680.0万円
2021年10月1,999.5万円2,345.2万円1,680.0万円
2021年09月2,105.2万円2,125.1万円1,680.0万円
2021年08月2,340.7万円2,122.9万円-
2021年07月2,440.6万円2,293.6万円2,044.5万円
2021年06月1,797.8万円2,103.5万円1,580.0万円
2021年05月2,375.7万円2,062.8万円2,949.0万円
2021年04月2,261.4万円1,899.0万円-
2021年03月1,680.0万円1,823.2万円-
2021年02月2,400.0万円1,766.5万円-
2021年01月2,600.0万円1,659.6万円-
2020年12月2,490.0万円1,856.1万円-
2020年11月1,496.7万円1,874.7万円980.0万円
2020年10月1,501.4万円1,970.4万円993.3万円
2020年09月1,556.0万円1,809.8万円980.0万円
2020年08月2,363.3万円1,965.1万円980.0万円
2020年07月2,445.6万円2,184.5万円980.0万円
2020年06月2,790.0万円2,024.8万円980.0万円
2020年05月1,385.0万円1,908.2万円980.0万円
2020年04月1,590.0万円1,980.1万円980.0万円
2020年03月1,840.0万円1,821.2万円980.0万円
2020年02月1,794.0万円1,843.1万円980.0万円
2020年01月1,988.8万円1,878.1万円1,000.0万円
すべて表示する

周辺の平米単価の推移

駒形武蔵野マンション、台東区と蔵前駅の周辺の平米単価の推移 2020年01月 2020年11月 2021年09月 2022年07月 2023年05月 200 150 100 50 蔵前   台東区   駒形武蔵野マンション
年月蔵前駅台東区駒形武蔵野マンション
2024年02月85.2万円86.9万円66.8万円
2024年01月77.0万円84.5万円66.8万円
2023年12月91.0万円88.4万円79.1万円
2023年11月90.5万円85.0万円79.1万円
2023年10月95.1万円90.8万円79.1万円
2023年09月86.4万円86.1万円-
2023年08月97.3万円91.0万円-
2023年07月84.8万円87.4万円-
2023年06月81.3万円83.8万円51.8万円
2023年05月88.5万円80.9万円62.3万円
2023年04月97.8万円85.7万円-
2023年03月84.2万円86.5万円51.8万円
2023年02月81.9万円86.1万円66.5万円
2023年01月80.3万円85.9万円67.2万円
2022年12月73.9万円85.8万円65.8万円
2022年11月88.3万円84.4万円-
2022年10月89.6万円82.0万円-
2022年09月81.5万円81.7万円-
2022年08月92.3万円84.5万円53.4万円
2022年07月91.2万円88.5万円-
2022年06月91.0万円83.2万円-
2022年05月82.1万円82.9万円-
2022年04月94.4万円84.6万円-
2022年03月89.5万円85.4万円-
2022年02月84.8万円80.5万円53.4万円
2022年01月94.3万円86.1万円56.1万円
2021年12月85.4万円82.9万円53.3万円
2021年11月76.5万円83.8万円53.3万円
2021年10月78.2万円85.9万円53.3万円
2021年09月86.6万円79.4万円53.3万円
2021年08月88.7万円78.7万円-
2021年07月91.9万円82.7万円56.5万円
2021年06月77.2万円78.1万円50.2万円
2021年05月87.1万円80.0万円75.9万円
2021年04月99.1万円83.3万円-
2021年03月87.5万円83.4万円-
2021年02月90.8万円80.0万円-
2021年01月94.0万円77.5万円-
2020年12月90.9万円84.2万円-
2020年11月58.6万円85.3万円39.9万円
2020年10月65.2万円88.1万円44.8万円
2020年09月65.7万円84.5万円39.9万円
2020年08月92.2万円86.9万円39.9万円
2020年07月97.1万円94.2万円39.9万円
2020年06月106.7万円89.2万円39.9万円
2020年05月55.9万円85.1万円39.9万円
2020年04月66.9万円87.3万円39.9万円
2020年03月76.1万円81.5万円39.9万円
2020年02月70.6万円80.2万円39.9万円
2020年01月76.5万円77.2万円47.2万円
すべて表示する

開催間近のオンラインセミナー

セミナー一覧を見る

駒形武蔵野マンションの周辺地図

駒形武蔵野マンションの最寄り駅

  • 蔵前駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:17分 上野:11分 新宿:22分 池袋:26分 新橋:12分 品川:22分 北千住:16分 日暮里:17分 飯田橋:9分 大手町:15分 秋葉原:8分
  • 浅草駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:16分 上野:4分 新宿:24分 池袋:28分 新橋:14分 品川:24分 北千住:17分 日暮里:15分 赤羽:23分 飯田橋:17分 大手町:17分 秋葉原:10分
  • 田原町駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:15分 上野:3分 新宿:24分 池袋:27分 新橋:18分 品川:24分 北千住:17分 日暮里:14分 赤羽:21分 飯田橋:17分 大手町:19分 浦和:30分 秋葉原:13分

駒形武蔵野マンションの物件詳細情報

所在地
東京都台東区駒形2丁目3-5
交通
建物構造
SRC
階建
地上12階
築年月
築55年(1969/12)
総戸数
86
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
日勤

台東区に関する情報

東京を代表するターミナル駅・上野駅のある台東区は、上野恩賜公園やアメ横、浅草寺など下町情緒のある観光名所が特徴です。
総人口数は184,684人で23区中21位、うち単身世帯の割合は51.77%を占めています。公共施設数は人口に応じ比較的少ないですが、企業数は23区中9位の22,770社、飲食店数は8位の3,028店があります。さらに区内の駅数は23区中8位の36駅で、複数の路線を利用できる利便性の高さから、労働者層を中心とした居住環境としても注目されています。
治安の面から見ると、犯罪認知件数と交通事故数がともに23区中14位となっており、観光地として繁華街や人の出入りの多さに対し、比較的悪くない治安とも考えられます。観光名所のにぎやかさと下町ならではの住みやすさが相まった環境が台東区の大きな特徴です。

台東区の詳細情報

台東区ホームページ:http://www.city.taito.lg.jp/

人口

総人口 184,684(2019年時点) 東京23区ランキング
第65位
世帯数 118,858世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第42位
単身世帯数 61,540世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第32位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
20,287(2019年時点) 東京23区ランキング
第91位
年齢
(18~59歳)
109,665(2019年時点) 東京23区ランキング
第63位
年齢
(60歳~)
54,732(2019年時点) 東京23区ランキング
第58位

年収

平均年収 422万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第84位

企業・学校・駅

企業数 22,770(2016年時点) 東京23区ランキング
第14位
学校
(小・中・高)
36(2017年時点) 東京23区ランキング
第54位
幼稚園 19(2017年時点) 東京23区ランキング
第34位
保育園(区立・私立・認証保育所) 87(2019年時点) 東京23区ランキング
第32位
飲食店数 3,028(2016年時点) 東京23区ランキング
第12位
駅数 36(2019年時点) 東京23区ランキング
第8位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
8箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第30位
警察署 5箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第2位
病院 586箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第34位
図書館 4箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第45位
公園 89箇所(2016年時点) 東京23区ランキング
第99位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 3,153(2018年時点) 東京23区ランキング
第15位
交通事故数 757(2018年時点) 東京23区ランキング
第26位
建物火災出火件数 106(2017年時点) 東京23区ランキング
第17位

防災

防災避難場所 3箇所(2017年時点) 東京23区ランキング
第141位

蔵前駅に関する情報

蔵前駅(くらまええき)は、東京都台東区にある、東京都交通局(都営地下鉄)の駅である。
所在地は浅草線が蔵前二丁目、大江戸線が寿三丁目となっている。

ターミナル駅までの所要時間

東京:17分 上野:11分 新宿:22分 池袋:26分 新橋:12分 品川:22分 北千住:16分 日暮里:17分 飯田橋:9分 大手町:15分 秋葉原:8分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都台東区蔵前二丁目3-1(浅草線)
・東京都台東区寿三丁目3-1(大江戸線)

1日乗降者数

・73,606人/日(2019年)
合計:約73,606人 ランキング125位

駒形武蔵野マンションのよくあるご質問

駒形武蔵野マンションは建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:3.36点(収益性:3.77点 安定性:3.39点 リスク回避性:3.11点)
駒形武蔵野マンションは新耐震基準に適合していますか?
駒形武蔵野マンションの完成は1969年12月(築55年)ですので旧耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
駒形武蔵野マンションの最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は蔵前駅で、都営浅草線大江戸線が利用可能です。
駒形武蔵野マンションの所在地は?
東京都 台東区 駒形2丁目3-5

経験豊富なコンサルタントが
投資家目線で課題をヒアリングし、
中立の観点でアドバイスを行います。

不動産投資で成功するためのアドバイスですので、お客様のご状況によっては不動産投資をあきらめていただくようおすすめする場合もございます。あらかじめご了承ください。

開催間近のオンラインセミナー

セミナー一覧を見る

TOKYOリスタイルの3つの約束

・投資家の収益最大化を共に狙います
・情報の鮮度とスピードを優先します
・真実のみをお伝えします

お電話からのお問い合わせはこちら
受付時間 10:00 - 19:00(不定休)
0120-971-465

相談する(無料)
電子書籍13冊39800円相当が今なら無料

会員登録後にマイページトップから
すぐにお読みいただけます。

会員登録してダウンロード(無料)
初回面談でQUOカード10,000円分をもれなくプレゼント お申し込みはこちら
あなたが選んだ物件を プロの目利きで数値化! MIKATAイズムとは