不動産投資TOKYOリスタイル

特許取得

不動産投資を投資家目線でアドバイス
東京23区・駅近・低価格帯

あすなろまんしょんあすなろマンション

1.83
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
詳しく見る
所在地
東京都葛飾区東金町4丁目31-17
交通
 京成金町線 京成金町駅 徒歩12
構造/建階
RC / 地上3階
築年数
築52年(1973/10)

ご購入を検討中の方へ

業界最速情報!良い物件は30分で売れてしまう場合もあります。

売却の無料相談はこちら

あすなろマンションの投資家向け分析結果特許

MIKATAイズム™の詳細はこちら
総合評価 1.83 ★★★★★ ★★★★★
収益性 2.73 ★★★★★ ★★★★★
安定性 1.88 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 1.32 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
6.8410.2610.26
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.2121.73
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
2.0010.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
7.29
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
4.0010.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
10.00

このサイトに掲載されていない、
自分が選んだ物件を無料で分析できます。

会員登録して分析する(無料)

あすなろマンションの総合評価

あすなろマンションの総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 54.64% リスク回避性 26.31% 安定性 37.68%

あすなろマンションの収益性

あすなろマンションの収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 68.40% 駅力 62.10% 駅徒歩 20.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

あすなろマンションの安定性

あすなろマンションの安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 68.40% 駅力 62.09% 駅徒歩 20.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 48.60% 快速・急行 100.00% 築年数 20.00%

あすなろマンションのリスク回避性

あすなろマンションのリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 68.40% 築年数 20.00% 総戸数 20.00%

エリア平均との比較

区との比較
あすなろマンション 葛飾区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 1.83 (-0.86)
★★★★★ ★★★★★ 2.69
収益性
★★★★★ ★★★★★ 2.73 (-0.20)
★★★★★ ★★★★★ 2.93
安定性
★★★★★ ★★★★★ 1.88 (-0.59)
★★★★★ ★★★★★ 2.47
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 1.32 (-1.58)
★★★★★ ★★★★★ 2.90
あすなろマンションと葛飾区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% あすなろマンション 葛飾区 収益性 -3.96% リスク回避性 -31.69% 安定性 -11.72%
近隣エリアとの比較
あすなろマンション 東金町の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 1.83 (-0.92)
★★★★★ ★★★★★ 2.75
収益性
★★★★★ ★★★★★ 2.73 (-0.34)
★★★★★ ★★★★★ 3.07
安定性
★★★★★ ★★★★★ 1.88 (-0.73)
★★★★★ ★★★★★ 2.61
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 1.32 (-1.48)
★★★★★ ★★★★★ 2.80
あすなろマンションと東金町の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% あすなろマンション 東金町 収益性 -6.76% リスク回避性 -29.69% 安定性 -14.52%
沿線との比較
あすなろマンション 京成金町線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 1.83 (-1.01)
★★★★★ ★★★★★ 2.84
収益性
★★★★★ ★★★★★ 2.73 (-0.46)
★★★★★ ★★★★★ 3.19
安定性
★★★★★ ★★★★★ 1.88 (-0.80)
★★★★★ ★★★★★ 2.68
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 1.32 (-1.59)
★★★★★ ★★★★★ 2.91
あすなろマンションと京成金町線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% あすなろマンション 京成金町線 収益性 -9.16% リスク回避性 -31.89% 安定性 -15.92%
最寄り駅周辺との比較
あすなろマンション 京成金町駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 1.83 (-0.86)
★★★★★ ★★★★★ 2.69
収益性
★★★★★ ★★★★★ 2.73 (-0.21)
★★★★★ ★★★★★ 2.94
安定性
★★★★★ ★★★★★ 1.88 (-0.59)
★★★★★ ★★★★★ 2.47
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 1.32 (-1.59)
★★★★★ ★★★★★ 2.91
あすなろマンションと京成金町駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% あすなろマンション 京成金町駅 収益性 -4.16% リスク回避性 -31.89% 安定性 -11.72%

あすなろマンションの物件写真

  • あすなろマンションの外観
  • あすなろマンションの外観
  • あすなろマンションのエントランス
  • あすなろマンションの通路
  • あすなろマンションの駐輪場
  • あすなろマンションの外観外観
  • あすなろマンションの外観外観
  • あすなろマンションのエントランスエントランス
  • あすなろマンションの通路通路
  • あすなろマンションの駐輪場駐輪場

周辺の掲載期間の推移

あすなろマンション、葛飾区と京成金町駅の周辺の掲載期間の推移 2021年07月 2022年04月 2023年01月 2023年10月 2024年07月 360 270 180 90 京成金町   葛飾区   あすなろマンション
年月京成金町駅葛飾区あすなろマンション
2025年03月28日23日21日
2025年02月83日48日-
2025年01月-50日-
2024年12月74日57日-
2024年11月59日68日-
2024年10月15日62日-
2024年09月85日67日-
2024年08月160日62日-
2024年07月156日74日-
2024年06月27日68日-
2024年05月93日60日-
2024年04月36日66日-
2024年03月58日60日-
2024年02月90日55日-
2024年01月56日57日-
2023年12月78日66日-
2023年11月39日75日-
2023年10月102日93日-
2023年09月115日84日-
2023年08月-56日-
2023年07月48日71日-
2023年06月15日73日-
2023年05月88日92日-
2023年04月98日69日-
2023年03月-116日-
2023年02月325日78日-
2023年01月312日57日-
2022年12月92日70日-
2022年11月34日64日-
2022年10月143日58日-
2022年09月-91日-
2022年08月96日73日-
2022年07月55日51日-
2022年06月83日59日-
2022年05月49日34日-
2022年04月56日47日-
2022年03月100日55日-
2022年02月104日40日107日
2022年01月25日46日25日
2021年12月83日59日25日
2021年11月22日51日-
2021年10月54日62日117日
2021年09月51日51日109日
2021年08月31日41日58日
2021年07月30日55日31日
すべて表示する

周辺の販売価格の推移

あすなろマンション、葛飾区と京成金町駅の周辺の販売価格の推移 2021年07月 2022年04月 2023年01月 2023年10月 2024年07月 5000 3750 2500 1250 京成金町   葛飾区   あすなろマンション
年月京成金町駅葛飾区あすなろマンション
2025年03月1,071.7万円1,279.2万円815.0万円
2025年02月780.0万円1,339.4万円-
2025年01月-1,530.0万円-
2024年12月610.0万円1,436.0万円-
2024年11月1,605.0万円1,252.0万円-
2024年10月650.0万円1,428.0万円-
2024年09月725.0万円1,310.8万円-
2024年08月1,290.0万円1,264.4万円-
2024年07月1,470.0万円1,356.7万円-
2024年06月1,665.0万円1,387.4万円-
2024年05月1,815.0万円1,345.8万円-
2024年04月1,102.5万円1,361.5万円-
2024年03月1,160.0万円1,387.7万円-
2024年02月630.0万円1,365.7万円-
2024年01月670.0万円1,213.9万円-
2023年12月1,224.5万円1,464.5万円-
2023年11月2,236.7万円1,447.7万円-
2023年10月805.0万円1,217.0万円-
2023年09月700.0万円1,234.3万円-
2023年08月-1,287.7万円-
2023年07月1,010.0万円1,259.4万円-
2023年06月650.0万円1,198.8万円-
2023年05月1,087.5万円1,165.3万円-
2023年04月720.0万円1,366.2万円-
2023年03月-1,364.5万円-
2023年02月1,030.0万円1,121.3万円-
2023年01月850.0万円1,257.3万円-
2022年12月750.0万円1,088.2万円-
2022年11月800.0万円1,175.6万円-
2022年10月1,320.0万円1,245.4万円-
2022年09月1,385.0万円1,157.8万円-
2022年08月693.8万円1,152.3万円-
2022年07月926.0万円1,153.5万円-
2022年06月770.0万円1,213.9万円-
2022年05月846.0万円1,097.7万円-
2022年04月993.3万円1,122.6万円-
2022年03月890.0万円1,304.8万円-
2022年02月1,147.2万円1,144.1万円1,198.0万円
2022年01月879.3万円1,198.3万円1,198.0万円
2021年12月1,049.8万円1,194.3万円1,299.0万円
2021年11月968.0万円1,312.6万円-
2021年10月1,097.5万円1,259.6万円1,180.0万円
2021年09月1,277.8万円1,070.3万円1,299.0万円
2021年08月794.0万円1,076.1万円1,390.0万円
2021年07月1,253.2万円1,157.5万円1,499.0万円
すべて表示する

周辺の平米単価の推移

あすなろマンション、葛飾区と京成金町駅の周辺の平米単価の推移 2021年07月 2022年04月 2023年01月 2023年10月 2024年07月 200 150 100 50 京成金町   葛飾区   あすなろマンション
年月京成金町駅葛飾区あすなろマンション
2025年03月45.4万円60.5万円23.5万円
2025年02月48.4万円62.5万円-
2025年01月-68.7万円-
2024年12月37.5万円66.2万円-
2024年11月75.6万円61.2万円-
2024年10月40.4万円65.9万円-
2024年09月45.8万円61.9万円-
2024年08月46.7万円58.7万円-
2024年07月58.3万円64.8万円-
2024年06月53.9万円59.9万円-
2024年05月78.2万円63.4万円-
2024年04月52.1万円57.4万円-
2024年03月40.7万円56.8万円-
2024年02月39.1万円58.2万円-
2024年01月40.6万円52.2万円-
2023年12月55.0万円60.6万円-
2023年11月71.7万円63.1万円-
2023年10月50.9万円58.5万円-
2023年09月46.1万円58.9万円-
2023年08月-58.9万円-
2023年07月43.8万円56.9万円-
2023年06月40.4万円57.3万円-
2023年05月51.5万円52.6万円-
2023年04月24.1万円60.7万円-
2023年03月-63.7万円-
2023年02月50.1万円51.4万円-
2023年01月52.8万円58.7万円-
2022年12月38.5万円53.5万円-
2022年11月49.7万円56.0万円-
2022年10月65.5万円57.3万円-
2022年09月62.8万円54.4万円-
2022年08月45.5万円56.4万円-
2022年07月48.7万円54.6万円-
2022年06月51.9万円56.5万円-
2022年05月46.0万円51.4万円-
2022年04月44.6万円51.4万円-
2022年03月36.0万円59.9万円-
2022年02月48.8万円55.9万円34.6万円
2022年01月41.1万円54.4万円34.6万円
2021年12月52.1万円56.5万円37.5万円
2021年11月52.7万円61.1万円-
2021年10月49.0万円58.7万円34.1万円
2021年09月54.6万円50.5万円37.5万円
2021年08月42.9万円47.4万円40.2万円
2021年07月56.9万円53.5万円43.3万円
すべて表示する

開催間近のオンラインセミナー

セミナー一覧を見る

あすなろマンションの周辺地図

あすなろマンションの最寄り駅

  • 京成金町駅

    ターミナル駅までの所要時間

    北千住:15分 日暮里:27分
  • 金町駅

    ターミナル駅までの所要時間

    上野:25分 北千住:9分 日暮里:21分 大手町:26分 秋葉原:28分

あすなろマンションの物件詳細情報

所在地
東京都葛飾区東金町4丁目31-17
交通
建物構造
RC
階建
地上3階
築年月
築52年(1973/10)
総戸数
15
管理形態
自主管理
管理人状況
-

葛飾区に関する情報

荒川と江戸川に挟まれる場所に位置する葛飾区は、映画「男はつらいよ」で知られる柴又帝釈天に代表されるような、東京23区でも有数の下町エリアです。
総人口数464,009人と23区で9番目に多い居住地区で、単身世帯数が全体の33.95%と他の区が半数近い割合であるのに対し、比較的低い割合となっております。
また、居住者の年齢層別割合は60歳以上が30%、18歳未満は14%と少子高齢化を反映しておりますが、総人口数の多さからも単身より家族層の方が多いと見られます。
保育園の数は23区中で最も多い214園で、図書館も23区ランキングで1位の21箇所となります。また、学校・公園の数も23区中8位と若年層に適した居住環境と言えるでしょう。
区内の駅の数は19駅と比較的少ない方ですが、新小岩駅のある総武線や青砥駅がある京成線など、ベッドタウンと都心とをつなぐ路線が走っており、通勤・通学・居住に便利な地区となっています。

葛飾区の詳細情報

葛飾区ホームページ:http://www.city.katsushika.lg.jp/

人口

総人口 469,754(2019年時点) 東京23区ランキング
第9位
世帯数 252,461世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第9位
単身世帯数 93,974世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第15位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
61,479(2019年時点) 東京23区ランキング
第9位
年齢
(18~59歳)
266,917(2019年時点) 東京23区ランキング
第9位
年齢
(60歳~)
141,358(2019年時点) 東京23区ランキング
第8位

年収

平均年収 3,568,147万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第23位

企業・学校・駅

企業数 15,883(2016年時点) 東京23区ランキング
第18位
学校
(小・中・高)
84(2017年時点) 東京23区ランキング
第8位
幼稚園 27(2017年時点) 東京23区ランキング
第13位
保育園(区立・私立・認証保育所) 128(2018年時点) 東京23区ランキング
第8位
飲食店数 4,516(2016年時点) 東京23区ランキング
第18位
駅数 12(2019年時点) 東京23区ランキング
第20位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
9箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第13位
警察署 41箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第7位
病院 634箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第16位
図書館 13箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第6位
公園 328箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第8位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 3,654(2018年時点) 東京23区ランキング
第12位
交通事故数 937(2018年時点) 東京23区ランキング
第10位
建物火災出火件数 134(2017年時点) 東京23区ランキング
第10位

防災

防災避難場所 77箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第9位

京成金町駅に関する情報

京成金町駅(けいせいかなまちえき)は東京都葛飾区金町五丁目にある京成電鉄金町線の駅。駅番号はKS51。
金町線の終点であり、東日本旅客鉄道の金町駅と相互乗換駅である。

ターミナル駅までの所要時間

北千住:15分 日暮里:27分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都葛飾区金町五丁目37-9

1日乗降者数

・25,352人/日(2019年)
合計:約25,352人 ランキング296位

あすなろマンションのよくあるご質問

あすなろマンションは建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:1.83点(収益性:2.73点 安定性:1.88点 リスク回避性:1.32点)
あすなろマンションは新耐震基準に適合していますか?
あすなろマンションの完成は1973年10月(築52年)ですので旧耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
あすなろマンションの最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は京成金町駅で、京成金町線が利用可能です。
あすなろマンションの所在地は?
東京都 葛飾区 東金町4丁目31-17

経験豊富なコンサルタントが
投資家目線で課題をヒアリングし、
中立の観点でアドバイスを行います。

不動産投資で成功するためのアドバイスですので、お客様のご状況によっては不動産投資をあきらめていただくようおすすめする場合もございます。あらかじめご了承ください。

開催間近のオンラインセミナー

セミナー一覧を見る

TOKYOリスタイルの3つの約束

・投資家の収益最大化を共に狙います
・情報の鮮度とスピードを優先します
・真実のみをお伝えします

お電話からのお問い合わせはこちら
受付時間 10:00 - 19:00(不定休)
0120-971-465

相談する(無料)
電子書籍13冊39800円相当が今なら無料

会員登録後にマイページトップから
すぐにお読みいただけます。

会員登録してダウンロード(無料)
初回面談でQUOカード10,000円分をもれなくプレゼント お申し込みはこちら
あなたが選んだ物件を プロの目利きで数値化! MIKATAイズムとは