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いんぺりあるあかさかふぉらむインペリアル赤坂フォラム

3.03
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
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所在地
東京都港区赤坂7丁目5-34
交通
 千代田線 乃木坂駅 徒歩7
構造/建階
SRC / 地上9階
築年数
築41年(1983/10)

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インペリアル赤坂フォラムの投資家向け分析結果特許

MIKATAイズム™の詳細はこちら
総合評価 3.03 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.41 ★★★★★ ★★★★★
安定性 2.75 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 3.26 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
10.0015.0015.00
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.5522.92
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
6.0030.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
11.01
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
4.0010.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
50.00

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インペリアル赤坂フォラムの総合評価

インペリアル赤坂フォラムの総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 68.27% リスク回避性 65.22% 安定性 55.00%

インペリアル赤坂フォラムの収益性

インペリアル赤坂フォラムの収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 駅力 65.50% 駅徒歩 60.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

インペリアル赤坂フォラムの安定性

インペリアル赤坂フォラムの安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 駅力 65.49% 駅徒歩 60.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 73.40% 快速・急行 100.00% 築年数 20.00%

インペリアル赤坂フォラムのリスク回避性

インペリアル赤坂フォラムのリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 築年数 20.00% 総戸数 100.00%

エリア平均との比較

区との比較
インペリアル赤坂フォラム 港区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.03 (-0.25)
★★★★★ ★★★★★ 3.28
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.41 (-0.22)
★★★★★ ★★★★★ 3.63
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.75 (-0.44)
★★★★★ ★★★★★ 3.19
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.26 (+0.01)
★★★★★ ★★★★★ 3.25
インペリアル赤坂フォラムと港区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% インペリアル赤坂フォラム 港区 収益性 -4.33% リスク回避性 +0.22% 安定性 -8.80%
近隣エリアとの比較
インペリアル赤坂フォラム 赤坂の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.03 (-0.11)
★★★★★ ★★★★★ 3.14
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.41 (-0.14)
★★★★★ ★★★★★ 3.55
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.75 (-0.37)
★★★★★ ★★★★★ 3.12
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.26 (+0.28)
★★★★★ ★★★★★ 2.98
インペリアル赤坂フォラムと赤坂の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% インペリアル赤坂フォラム 赤坂 収益性 -2.73% リスク回避性 +5.62% 安定性 -7.40%
沿線との比較
インペリアル赤坂フォラム 千代田線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.03 (+0.01)
★★★★★ ★★★★★ 3.02
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.41 (+0.10)
★★★★★ ★★★★★ 3.31
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.75 (-0.16)
★★★★★ ★★★★★ 2.91
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.26 (+0.22)
★★★★★ ★★★★★ 3.04
インペリアル赤坂フォラムと千代田線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% インペリアル赤坂フォラム 千代田線 収益性 +2.07% リスク回避性 +4.42% 安定性 -3.20%
最寄り駅周辺との比較
インペリアル赤坂フォラム 乃木坂駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.03 (+0.06)
★★★★★ ★★★★★ 2.97
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.41 (+0.02)
★★★★★ ★★★★★ 3.39
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.75 (-0.18)
★★★★★ ★★★★★ 2.93
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.26 (+0.42)
★★★★★ ★★★★★ 2.84
インペリアル赤坂フォラムと乃木坂駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% インペリアル赤坂フォラム 乃木坂駅 収益性 +0.47% リスク回避性 +8.42% 安定性 -3.60%

インペリアル赤坂フォラムの物件写真

  • インペリアル赤坂フォラムの外観
  • インペリアル赤坂フォラムの外観外観

周辺の掲載期間の推移

インペリアル赤坂フォラム、港区と乃木坂駅の周辺の掲載期間の推移 2020年04月 2021年01月 2021年10月 2022年07月 2023年04月 360 270 180 90 乃木坂   港区   インペリアル赤坂フォラム
年月乃木坂駅港区インペリアル赤坂フォラム
2023年10月70日62日27日
2023年09月47日52日-
2023年08月45日52日-
2023年07月71日55日82日
2023年06月80日51日-
2023年05月55日53日-
2023年04月77日66日-
2023年03月51日51日68日
2023年02月80日61日-
2023年01月78日67日44日
2022年12月57日62日-
2022年11月80日57日-
2022年10月59日51日100日
2022年09月48日56日-
2022年08月73日58日-
2022年07月139日58日88日
2022年06月51日49日89日
2022年05月24日48日-
2022年04月67日56日104日
2022年03月57日47日-
2022年02月64日40日39日
2022年01月26日45日59日
2021年12月38日46日-
2021年11月45日45日-
2021年10月87日56日-
2021年09月71日52日-
2021年08月59日54日63日
2021年07月68日49日230日
2021年06月51日72日34日
2021年05月42日52日-
2021年04月78日79日-
2021年03月99日131日-
2021年02月201日211日-
2021年01月91日142日-
2020年12月136日142日-
2020年11月81日99日-
2020年10月67日82日201日
2020年09月59日75日-
2020年08月102日91日173日
2020年07月85日80日-
2020年06月65日88日-
2020年05月40日78日-
2020年04月82日93日27日
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周辺の販売価格の推移

インペリアル赤坂フォラム、港区と乃木坂駅の周辺の販売価格の推移 2020年04月 2021年01月 2021年10月 2022年07月 2023年04月 5000 3750 2500 1250 乃木坂   港区   インペリアル赤坂フォラム
年月乃木坂駅港区インペリアル赤坂フォラム
2023年10月3,867.2万円3,235.2万円2,780.0万円
2023年09月4,345.0万円3,402.0万円-
2023年08月2,392.7万円3,272.2万円-
2023年07月2,182.3万円3,177.4万円2,400.0万円
2023年06月3,605.5万円3,125.1万円-
2023年05月3,656.7万円3,169.7万円-
2023年04月2,885.0万円3,294.1万円-
2023年03月2,940.0万円2,919.5万円2,239.7万円
2023年02月3,011.9万円3,011.8万円-
2023年01月3,691.5万円3,263.2万円2,150.0万円
2022年12月3,779.2万円3,091.7万円-
2022年11月2,458.0万円2,928.6万円-
2022年10月2,398.3万円2,931.5万円2,150.0万円
2022年09月2,975.5万円3,047.5万円-
2022年08月2,343.6万円2,916.5万円-
2022年07月2,883.8万円3,099.0万円3,680.0万円
2022年06月2,952.4万円3,104.3万円2,200.0万円
2022年05月2,406.3万円3,021.3万円-
2022年04月2,586.5万円3,196.5万円2,599.0万円
2022年03月3,249.8万円3,211.4万円-
2022年02月2,630.5万円3,140.6万円2,100.0万円
2022年01月2,392.7万円3,084.0万円2,449.0万円
2021年12月2,556.8万円3,067.9万円-
2021年11月2,686.9万円2,946.3万円-
2021年10月3,953.0万円3,066.2万円-
2021年09月2,294.5万円2,939.4万円-
2021年08月2,188.8万円2,925.9万円1,890.0万円
2021年07月3,002.8万円3,059.0万円2,200.0万円
2021年06月2,639.2万円3,157.9万円2,290.0万円
2021年05月2,593.3万円2,906.7万円-
2021年04月2,261.4万円2,653.4万円-
2021年03月2,015.0万円2,584.2万円-
2021年02月1,947.5万円2,539.4万円-
2021年01月1,894.0万円2,347.6万円-
2020年12月1,962.2万円2,373.2万円-
2020年11月1,943.0万円2,510.7万円-
2020年10月2,269.2万円2,695.0万円1,865.0万円
2020年09月2,604.5万円2,436.0万円-
2020年08月2,390.0万円2,481.9万円1,935.0万円
2020年07月2,207.7万円2,499.7万円-
2020年06月2,606.4万円2,387.3万円-
2020年05月2,044.3万円2,188.1万円-
2020年04月2,513.6万円2,415.2万円1,890.0万円
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周辺の平米単価の推移

インペリアル赤坂フォラム、港区と乃木坂駅の周辺の平米単価の推移 2020年04月 2021年01月 2021年10月 2022年07月 2023年04月 200 150 100 50 乃木坂   港区   インペリアル赤坂フォラム
年月乃木坂駅港区インペリアル赤坂フォラム
2023年10月138.3万円119.1万円101.4万円
2023年09月149.6万円123.6万円-
2023年08月106.6万円117.8万円-
2023年07月107.2万円116.4万円112.5万円
2023年06月134.0万円113.8万円-
2023年05月132.1万円114.8万円-
2023年04月114.2万円119.3万円-
2023年03月118.2万円110.6万円106.8万円
2023年02月111.3万円112.6万円-
2023年01月126.8万円120.0万円95.1万円
2022年12月135.8万円113.9万円-
2022年11月101.5万円111.5万円-
2022年10月102.7万円111.2万円95.1万円
2022年09月116.6万円115.0万円-
2022年08月104.3万円111.1万円-
2022年07月116.3万円111.7万円129.3万円
2022年06月122.4万円115.4万円100.5万円
2022年05月105.7万円113.6万円-
2022年04月111.5万円116.5万円122.4万円
2022年03月121.9万円113.4万円-
2022年02月106.9万円112.3万円95.9万円
2022年01月92.5万円112.1万円115.3万円
2021年12月103.2万円112.7万円-
2021年11月108.9万円113.8万円-
2021年10月139.1万円113.9万円-
2021年09月103.5万円112.1万円-
2021年08月97.6万円112.4万円86.3万円
2021年07月99.7万円109.6万円100.5万円
2021年06月100.2万円113.9万円104.6万円
2021年05月104.1万円108.7万円-
2021年04月100.5万円110.3万円-
2021年03月93.4万円109.4万円-
2021年02月94.1万円107.9万円-
2021年01月93.9万円102.0万円-
2020年12月98.8万円106.0万円-
2020年11月100.0万円108.3万円-
2020年10月96.8万円113.6万円87.6万円
2020年09月105.5万円105.2万円-
2020年08月103.8万円108.5万円90.7万円
2020年07月102.9万円109.4万円-
2020年06月106.2万円104.1万円-
2020年05月104.6万円97.4万円-
2020年04月109.9万円104.2万円88.6万円
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インペリアル赤坂フォラムの周辺地図

インペリアル赤坂フォラムの最寄り駅

  • 乃木坂駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:16分 上野:27分 新宿:17分 渋谷:10分 池袋:19分 新橋:15分 武蔵小杉:27分 品川:27分 北千住:27分 日暮里:29分 飯田橋:19分 大手町:11分 秋葉原:23分 恵比寿:17分 大崎:18分
  • 青山一丁目駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:15分 上野:22分 新宿:7分 渋谷:7分 池袋:21分 新橋:8分 武蔵小杉:28分 品川:23分 日暮里:30分 飯田橋:12分 大手町:12分 秋葉原:22分 恵比寿:12分 大崎:16分

インペリアル赤坂フォラムの物件詳細情報

所在地
東京都港区赤坂7丁目5-34
交通
建物構造
SRC
階建
地上9階
築年月
築41年(1983/10)
総戸数
212
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
日勤

港区に関する情報

六本木ヒルズや東京タワーなど、世界的にも有名なランドマークを数多く有しているのが、ここ港区です。新橋駅や品川駅など交通の要となる駅が複数存在しており、日本経済の中心的な役割を果たしていると言っても過言ではありません。
人口は約26万人(2019年時点)で、23区内ではランキング第17位と比較的に下位に位置するものの、多くのビジネスマンや観光客が、日常的に行き来しています。単身世帯の占める割合は約31%とやや低めの割合となっています。
住民の平均年収は約1126万円で、23区内ランキング第一位です。また、企業数も約3.7万社で第一位、飲食店数も約5千件で第二位と、かなりの需要具体が伺えます。
また、警察署や病院などの公共施設数でも23区内で上位にランクインを果たしており、将来的な資産性の維持が期待できます。

港区の詳細情報

港区ホームページ:http://www.city.minato.tokyo.jp/

人口

総人口 259,663(2019年時点) 東京23区ランキング
第36位
世帯数 145,865世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第28位
単身世帯数 66,932世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第28位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
39,769(2019年時点) 東京23区ランキング
第29位
年齢
(18~59歳)
164,715(2019年時点) 東京23区ランキング
第31位
年齢
(60歳~)
55,179(2019年時点) 東京23区ランキング
第57位

年収

平均年収 1,126万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第1位

企業・学校・駅

企業数 37,116(2016年時点) 東京23区ランキング
第3位
学校
(小・中・高)
60(2017年時点) 東京23区ランキング
第21位
幼稚園 30(2017年時点) 東京23区ランキング
第17位
保育園(区立・私立・認証保育所) 173(2019年時点) 東京23区ランキング
第9位
飲食店数 5,351(2016年時点) 東京23区ランキング
第2位
駅数 59(2019年時点) 東京23区ランキング
第2位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
11箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第12位
警察署 5箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第2位
病院 1,299箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第4位
図書館 9箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第20位
公園 106箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第89位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 3,830(2018年時点) 東京23区ランキング
第10位
交通事故数 1,219(2018年時点) 東京23区ランキング
第6位
建物火災出火件数 207(2017年時点) 東京23区ランキング
第2位

防災

防災避難場所 6箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第139位

乃木坂駅に関する情報

乃木坂駅(のぎざかえき)は、東京都港区南青山一丁目にある、東京地下鉄(東京メトロ)千代田線の駅である。駅番号はC 05。
駅名の由来は赤坂八・九丁目に存在する東京都道413号線の「乃木坂」である。

ターミナル駅までの所要時間

東京:16分 上野:27分 新宿:17分 渋谷:10分 池袋:19分 新橋:15分 武蔵小杉:27分 品川:27分 北千住:27分 日暮里:29分 飯田橋:19分 大手町:11分 秋葉原:23分 恵比寿:17分 大崎:18分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都港区南青山一丁目25番8号

1日乗降者数

・42,374人/日(2019年)
合計:約42,374人 ランキング236位

インペリアル赤坂フォラムのよくあるご質問

インペリアル赤坂フォラムは建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:3.03点(収益性:3.41点 安定性:2.75点 リスク回避性:3.26点)
インペリアル赤坂フォラムは新耐震基準に適合していますか?
インペリアル赤坂フォラムの完成は1983年10月(築41年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
インペリアル赤坂フォラムの最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は乃木坂駅で、千代田線が利用可能です。
インペリアル赤坂フォラムの所在地は?
東京都 港区 赤坂7丁目5-34

経験豊富なコンサルタントが
投資家目線で課題をヒアリングし、
中立の観点でアドバイスを行います。

不動産投資で成功するためのアドバイスですので、お客様のご状況によっては不動産投資をあきらめていただくようおすすめする場合もございます。あらかじめご了承ください。

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