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えるみたーじゅみなみあさがやにばんかんエルミタージュ南阿佐ヶ谷弐番館

3.11
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
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所在地
東京都杉並区梅里2丁目35-10
交通
 丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩8
構造/建階
RC / 地上5階
築年数
築17年(2007/09)

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エルミタージュ南阿佐ヶ谷弐番館の投資家向け分析結果特許

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総合評価 3.11 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.31 ★★★★★ ★★★★★
安定性 2.99 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 3.19 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
8.9213.3813.38
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.4822.68
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
6.0030.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
9.15
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
16.0040.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
20.00

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エルミタージュ南阿佐ヶ谷弐番館の総合評価

エルミタージュ南阿佐ヶ谷弐番館の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 66.18% リスク回避性 63.81% 安定性 59.83%

エルミタージュ南阿佐ヶ谷弐番館の収益性

エルミタージュ南阿佐ヶ谷弐番館の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 89.20% 駅力 64.80% 駅徒歩 60.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

エルミタージュ南阿佐ヶ谷弐番館の安定性

エルミタージュ南阿佐ヶ谷弐番館の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 89.20% 駅力 64.80% 駅徒歩 60.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 61.00% 快速・急行 100.00% 築年数 80.00%

エルミタージュ南阿佐ヶ谷弐番館のリスク回避性

エルミタージュ南阿佐ヶ谷弐番館のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 89.20% 築年数 80.00% 総戸数 40.00%

エリア平均との比較

区との比較
エルミタージュ南阿佐ヶ谷弐番館 杉並区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.11 (+0.21)
★★★★★ ★★★★★ 2.90
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.31 (-0.02)
★★★★★ ★★★★★ 3.33
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.99 (+0.18)
★★★★★ ★★★★★ 2.81
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.19 (+0.37)
★★★★★ ★★★★★ 2.82
エルミタージュ南阿佐ヶ谷弐番館と杉並区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% エルミタージュ南阿佐ヶ谷弐番館 杉並区 収益性 -0.42% リスク回避性 +7.41% 安定性 +3.63%
近隣エリアとの比較
エルミタージュ南阿佐ヶ谷弐番館 梅里の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.11 (+0.29)
★★★★★ ★★★★★ 2.82
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.31 (+0.11)
★★★★★ ★★★★★ 3.20
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.99 (+0.16)
★★★★★ ★★★★★ 2.83
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.19 (+0.57)
★★★★★ ★★★★★ 2.62
エルミタージュ南阿佐ヶ谷弐番館と梅里の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% エルミタージュ南阿佐ヶ谷弐番館 梅里 収益性 +2.18% リスク回避性 +11.41% 安定性 +3.23%
沿線との比較
エルミタージュ南阿佐ヶ谷弐番館 丸ノ内線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.11 (+0.06)
★★★★★ ★★★★★ 3.05
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.31 (-0.07)
★★★★★ ★★★★★ 3.38
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.99 (+0.01)
★★★★★ ★★★★★ 2.98
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.19 (+0.20)
★★★★★ ★★★★★ 2.99
エルミタージュ南阿佐ヶ谷弐番館と丸ノ内線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% エルミタージュ南阿佐ヶ谷弐番館 丸ノ内線 収益性 -1.42% リスク回避性 +4.01% 安定性 +0.23%
最寄り駅周辺との比較
エルミタージュ南阿佐ヶ谷弐番館 新高円寺駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.11 (+0.31)
★★★★★ ★★★★★ 2.80
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.31 (+0.11)
★★★★★ ★★★★★ 3.20
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.99 (+0.22)
★★★★★ ★★★★★ 2.77
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.19 (+0.54)
★★★★★ ★★★★★ 2.65
エルミタージュ南阿佐ヶ谷弐番館と新高円寺駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% エルミタージュ南阿佐ヶ谷弐番館 新高円寺駅 収益性 +2.18% リスク回避性 +10.81% 安定性 +4.43%

エルミタージュ南阿佐ヶ谷弐番館の物件写真

  • エルミタージュ南阿佐ヶ谷弐番館の外観
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  • エルミタージュ南阿佐ヶ谷弐番館の外観
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  • エルミタージュ南阿佐ヶ谷弐番館の外観
  • エルミタージュ南阿佐ヶ谷弐番館の外観
  • エルミタージュ南阿佐ヶ谷弐番館の外観
  • エルミタージュ南阿佐ヶ谷弐番館の看板
  • エルミタージュ南阿佐ヶ谷弐番館のエントランス
  • エルミタージュ南阿佐ヶ谷弐番館のエントランス
  • エルミタージュ南阿佐ヶ谷弐番館のエントランス
  • エルミタージュ南阿佐ヶ谷弐番館のエントランス
  • エルミタージュ南阿佐ヶ谷弐番館のエントランス
  • エルミタージュ南阿佐ヶ谷弐番館のエントランス
  • エルミタージュ南阿佐ヶ谷弐番館のエントランス
  • エルミタージュ南阿佐ヶ谷弐番館の共有設備
  • エルミタージュ南阿佐ヶ谷弐番館の共有設備
  • エルミタージュ南阿佐ヶ谷弐番館の共有設備
  • エルミタージュ南阿佐ヶ谷弐番館の駐輪場
  • エルミタージュ南阿佐ヶ谷弐番館のゴミ収集
  • エルミタージュ南阿佐ヶ谷弐番館の周辺環境
  • エルミタージュ南阿佐ヶ谷弐番館の周辺環境
  • エルミタージュ南阿佐ヶ谷弐番館の外観外観
  • エルミタージュ南阿佐ヶ谷弐番館の外観外観
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  • エルミタージュ南阿佐ヶ谷弐番館の外観外観
  • エルミタージュ南阿佐ヶ谷弐番館の外観外観
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  • エルミタージュ南阿佐ヶ谷弐番館の外観外観
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  • エルミタージュ南阿佐ヶ谷弐番館の看板看板
  • エルミタージュ南阿佐ヶ谷弐番館のエントランスエントランス
  • エルミタージュ南阿佐ヶ谷弐番館のエントランスエントランス
  • エルミタージュ南阿佐ヶ谷弐番館のエントランスエントランス
  • エルミタージュ南阿佐ヶ谷弐番館のエントランスエントランス
  • エルミタージュ南阿佐ヶ谷弐番館のエントランスエントランス
  • エルミタージュ南阿佐ヶ谷弐番館のエントランスエントランス
  • エルミタージュ南阿佐ヶ谷弐番館のエントランスエントランス
  • エルミタージュ南阿佐ヶ谷弐番館の共有設備共有設備
  • エルミタージュ南阿佐ヶ谷弐番館の共有設備共有設備
  • エルミタージュ南阿佐ヶ谷弐番館の共有設備共有設備
  • エルミタージュ南阿佐ヶ谷弐番館の駐輪場駐輪場
  • エルミタージュ南阿佐ヶ谷弐番館のゴミ収集ゴミ収集
  • エルミタージュ南阿佐ヶ谷弐番館の周辺環境周辺環境
  • エルミタージュ南阿佐ヶ谷弐番館の周辺環境周辺環境

周辺の掲載期間の推移

エルミタージュ南阿佐ヶ谷弐番館、杉並区と新高円寺駅の周辺の掲載期間の推移 2020年03月 2021年01月 2021年11月 2022年09月 2023年07月 360 270 180 90 新高円寺   杉並区   エルミタージュ南阿佐ヶ谷弐番館
年月新高円寺駅杉並区エルミタージュ南阿佐ヶ谷弐番館
2024年02月9日12日15日
2024年01月20日26日-
2023年12月44日46日41日
2023年11月25日51日-
2023年10月71日52日33日
2023年09月64日56日-
2023年08月79日51日79日
2023年07月95日54日-
2023年06月37日56日-
2023年05月76日53日-
2023年04月73日51日70日
2023年03月58日43日-
2023年02月66日55日-
2023年01月82日60日24日
2022年12月65日70日-
2022年11月118日55日13日
2022年10月104日69日-
2022年09月85日64日-
2022年08月133日66日-
2022年07月20日59日-
2022年06月32日47日-
2022年05月41日47日-
2022年04月60日54日-
2022年03月52日57日-
2022年02月63日63日-
2022年01月87日63日-
2021年12月72日80日-
2021年11月63日59日-
2021年10月73日68日-
2021年09月77日54日-
2021年08月60日47日-
2021年07月72日58日-
2021年06月122日53日-
2021年05月93日65日-
2021年04月67日109日-
2021年03月31日114日-
2021年02月65日140日-
2021年01月-129日-
2020年12月142日143日-
2020年11月85日82日-
2020年10月24日72日-
2020年09月135日68日225日
2020年08月47日76日-
2020年07月-83日-
2020年06月31日82日-
2020年05月219日66日-
2020年04月40日52日-
2020年03月246日70日19日
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周辺の販売価格の推移

エルミタージュ南阿佐ヶ谷弐番館、杉並区と新高円寺駅の周辺の販売価格の推移 2020年03月 2021年01月 2021年11月 2022年09月 2023年07月 5000 3750 2500 1250 新高円寺   杉並区   エルミタージュ南阿佐ヶ谷弐番館
年月新高円寺駅杉並区エルミタージュ南阿佐ヶ谷弐番館
2024年02月1,303.8万円1,825.7万円3,599.0万円
2024年01月1,521.7万円1,831.0万円-
2023年12月2,067.8万円1,895.0万円3,799.0万円
2023年11月1,780.0万円1,708.2万円-
2023年10月2,286.2万円1,911.9万円3,990.0万円
2023年09月1,910.0万円1,828.9万円-
2023年08月1,633.5万円1,897.1万円3,990.0万円
2023年07月1,637.3万円1,798.0万円-
2023年06月2,076.0万円1,839.0万円-
2023年05月1,903.9万円1,887.4万円-
2023年04月2,273.1万円1,919.7万円4,590.0万円
2023年03月2,180.4万円1,928.9万円-
2023年02月1,928.4万円1,981.3万円-
2023年01月2,022.7万円1,902.3万円3,880.0万円
2022年12月2,280.0万円1,886.5万円-
2022年11月2,094.4万円1,958.0万円2,080.0万円
2022年10月2,730.0万円1,887.4万円-
2022年09月2,723.0万円1,996.2万円-
2022年08月2,122.0万円1,859.9万円-
2022年07月2,505.0万円1,821.1万円-
2022年06月1,520.4万円1,817.1万円-
2022年05月2,438.9万円1,843.9万円-
2022年04月2,105.0万円1,892.2万円-
2022年03月2,100.8万円1,645.8万円-
2022年02月1,724.3万円1,666.7万円-
2022年01月2,467.1万円1,834.6万円-
2021年12月2,190.0万円1,832.2万円-
2021年11月2,441.3万円1,754.2万円-
2021年10月1,887.9万円1,800.3万円-
2021年09月1,395.7万円1,875.9万円-
2021年08月1,311.7万円1,829.6万円-
2021年07月1,743.3万円1,897.9万円-
2021年06月1,600.0万円1,651.3万円-
2021年05月2,538.0万円1,699.3万円-
2021年04月1,110.0万円1,427.7万円-
2021年03月800.0万円1,429.1万円-
2021年02月1,131.0万円1,343.5万円-
2021年01月-1,514.2万円-
2020年12月1,852.5万円1,531.4万円-
2020年11月2,515.0万円1,454.0万円-
2020年10月2,688.3万円1,424.5万円-
2020年09月1,915.0万円1,500.3万円1,850.0万円
2020年08月1,365.0万円1,405.6万円-
2020年07月-1,352.0万円-
2020年06月1,057.5万円1,193.1万円-
2020年05月1,165.0万円1,377.2万円-
2020年04月1,040.0万円1,318.3万円-
2020年03月1,432.5万円1,253.0万円1,850.0万円
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周辺の平米単価の推移

エルミタージュ南阿佐ヶ谷弐番館、杉並区と新高円寺駅の周辺の平米単価の推移 2020年03月 2021年01月 2021年11月 2022年09月 2023年07月 200 150 100 50 新高円寺   杉並区   エルミタージュ南阿佐ヶ谷弐番館
年月新高円寺駅杉並区エルミタージュ南阿佐ヶ谷弐番館
2024年02月53.1万円69.1万円99.5万円
2024年01月55.2万円69.2万円-
2023年12月68.8万円72.7万円105.1万円
2023年11月61.4万円68.4万円-
2023年10月73.5万円70.4万円110.3万円
2023年09月68.7万円68.7万円-
2023年08月65.1万円73.4万円110.3万円
2023年07月63.6万円71.3万円-
2023年06月71.1万円72.8万円-
2023年05月70.5万円74.0万円-
2023年04月79.7万円73.0万円126.9万円
2023年03月75.3万円73.1万円-
2023年02月63.2万円73.9万円-
2023年01月76.0万円74.3万円107.3万円
2022年12月88.6万円73.8万円-
2022年11月77.7万円73.6万円100.7万円
2022年10月82.8万円73.4万円-
2022年09月84.3万円76.6万円-
2022年08月72.0万円72.6万円-
2022年07月109.0万円71.0万円-
2022年06月69.0万円73.9万円-
2022年05月83.8万円76.5万円-
2022年04月71.5万円75.6万円-
2022年03月65.8万円67.5万円-
2022年02月63.4万円69.7万円-
2022年01月82.6万円70.9万円-
2021年12月79.7万円72.0万円-
2021年11月93.6万円71.1万円-
2021年10月71.9万円72.7万円-
2021年09月59.5万円69.8万円-
2021年08月63.9万円70.1万円-
2021年07月71.2万円73.4万円-
2021年06月60.1万円68.4万円-
2021年05月106.9万円69.9万円-
2021年04月61.5万円68.9万円-
2021年03月44.5万円66.6万円-
2021年02月63.1万円64.8万円-
2021年01月-69.9万円-
2020年12月65.0万円71.2万円-
2020年11月94.2万円67.0万円-
2020年10月92.7万円66.0万円-
2020年09月86.0万円69.2万円90.2万円
2020年08月78.5万円66.3万円-
2020年07月-65.6万円-
2020年06月57.1万円61.1万円-
2020年05月63.6万円64.9万円-
2020年04月57.7万円63.4万円-
2020年03月76.6万円62.1万円90.2万円
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エルミタージュ南阿佐ヶ谷弐番館の周辺地図

エルミタージュ南阿佐ヶ谷弐番館の最寄り駅

  • 新高円寺駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:28分 新宿:9分 渋谷:26分 池袋:23分 新橋:25分 飯田橋:25分 大手町:30分 秋葉原:28分 恵比寿:26分
  • 南阿佐ケ谷駅

    ターミナル駅までの所要時間

    新宿:12分 渋谷:29分 池袋:27分 新橋:30分 飯田橋:27分 秋葉原:30分 恵比寿:29分
  • 阿佐ケ谷駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:22分 上野:28分 新宿:9分 渋谷:23分 池袋:20分 新橋:29分 赤羽:30分 飯田橋:20分 大手町:27分 秋葉原:23分 恵比寿:23分 大崎:29分

エルミタージュ南阿佐ヶ谷弐番館の物件詳細情報

所在地
東京都杉並区梅里2丁目35-10
交通
建物構造
RC
階建
地上5階
築年月
築17年(2007/09)
総戸数
22
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
巡回

杉並区に関する情報

23区西端に位置する杉並区は、荻窪駅・高円寺駅のような複数路線を利用できる駅を利用し都心へ通勤する、23区内のベッドタウンとも言える地区です。平均年収は475万円と23区中第10位という点からも、住人は労働者層の占める割合が多いと見られるでしょう。
総人口は573,127人と23区で6位になり、18歳以上の割合は88%に上ります。また、単身世帯割合は54.57%と半数近くを占めていますが、23区内ランキングで見ると学校の数は第6位、幼稚園の数は第4位、子供のいる家族層でも注目できる地区となっています。
さらに図書館や公園の数も多く、都立和田堀公園に代表される閑静な緑地帯もあり、幅広い年齢層向けの居住地区です。

杉並区の詳細情報

杉並区ホームページ:http://www.city.suginami.tokyo.jp/

人口

総人口 573,127(2019年時点) 東京23区ランキング
第8位
世帯数 321,531世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第6位
単身世帯数 175,475世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第4位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
70,630(2019年時点) 東京23区ランキング
第11位
年齢
(18~59歳)
355,456(2019年時点) 東京23区ランキング
第7位
年齢
(60歳~)
147,041(2019年時点) 東京23区ランキング
第12位

年収

平均年収 475万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第66位

企業・学校・駅

企業数 19,246(2016年時点) 東京23区ランキング
第20位
学校
(小・中・高)
94(2017年時点) 東京23区ランキング
第8位
幼稚園 45(2017年時点) 東京23区ランキング
第4位
保育園(区立・私立・認証保育所) 164(2015年時点) 東京23区ランキング
第11位
飲食店数 2,780(2016年時点) 東京23区ランキング
第13位
駅数 23(2019年時点) 東京23区ランキング
第17位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
12箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第10位
警察署 3箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第16位
病院 1,184箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第5位
図書館 13箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第7位
公園 347箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第12位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 3,542(2018年時点) 東京23区ランキング
第14位
交通事故数 1,165(2018年時点) 東京23区ランキング
第9位
建物火災出火件数 133(2017年時点) 東京23区ランキング
第11位

防災

防災避難場所 19箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第116位

新高円寺駅に関する情報

新高円寺駅(しんこうえんじえき)は、東京都杉並区高円寺南二丁目にある、東京地下鉄(東京メトロ)丸ノ内線の駅である。駅番号はM 03。

ターミナル駅までの所要時間

東京:28分 新宿:9分 渋谷:26分 池袋:23分 新橋:25分 飯田橋:25分 大手町:30分 秋葉原:28分 恵比寿:26分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都杉並区高円寺南二丁目20-1 (新高円寺駅)

1日乗降者数

・38,044人/日(2019年)
合計:約38,044人 ランキング224位

エルミタージュ南阿佐ヶ谷弐番館のよくあるご質問

エルミタージュ南阿佐ヶ谷弐番館は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:3.11点(収益性:3.31点 安定性:2.99点 リスク回避性:3.19点)
エルミタージュ南阿佐ヶ谷弐番館は新耐震基準に適合していますか?
エルミタージュ南阿佐ヶ谷弐番館の完成は2007年09月(築17年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
エルミタージュ南阿佐ヶ谷弐番館の最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は新高円寺駅で、丸ノ内線が利用可能です。
エルミタージュ南阿佐ヶ谷弐番館の所在地は?
東京都 杉並区 梅里2丁目35-10

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