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  • 人気エリア
  • 駅近

こすもしてぃいちがやコスモシティ市ヶ谷

3.55
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
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所在地
東京都新宿区箪笥町18-3
交通
 大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩1
構造/建階
RC / 地上9階 地下1階
築年数
築37年(1987/05)

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コスモシティ市ヶ谷の投資家向け分析結果特許

MIKATAイズム™の詳細はこちら
総合評価 3.55 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.72 ★★★★★ ★★★★★
安定性 3.40 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 3.70 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
10.0015.0015.00
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
5.9020.64
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
10.0050.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
11.64
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
8.0020.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
50.00

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コスモシティ市ヶ谷の総合評価

コスモシティ市ヶ谷の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 74.36% リスク回避性 73.91% 安定性 68.05%

コスモシティ市ヶ谷の収益性

コスモシティ市ヶ谷の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 駅力 59.00% 駅徒歩 100.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

コスモシティ市ヶ谷の安定性

コスモシティ市ヶ谷の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 駅力 58.97% 駅徒歩 100.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 77.60% 快速・急行 100.00% 築年数 40.00%

コスモシティ市ヶ谷のリスク回避性

コスモシティ市ヶ谷のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 築年数 40.00% 総戸数 100.00%

エリア平均との比較

区との比較
コスモシティ市ヶ谷 新宿区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.55 (+0.32)
★★★★★ ★★★★★ 3.23
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.72 (+0.16)
★★★★★ ★★★★★ 3.56
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.40 (+0.23)
★★★★★ ★★★★★ 3.17
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.70 (+0.54)
★★★★★ ★★★★★ 3.16
コスモシティ市ヶ谷と新宿区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% コスモシティ市ヶ谷 新宿区 収益性 +3.16% リスク回避性 +10.71% 安定性 +4.65%
近隣エリアとの比較
コスモシティ市ヶ谷 箪笥町の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.55 (-0.15)
★★★★★ ★★★★★ 3.70
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.72 (±0.00)
★★★★★ ★★★★★ 3.72
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.40 (-0.15)
★★★★★ ★★★★★ 3.55
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.70 (-0.21)
★★★★★ ★★★★★ 3.91
コスモシティ市ヶ谷と箪笥町の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% コスモシティ市ヶ谷 箪笥町 収益性 -0.04% リスク回避性 -4.29% 安定性 -2.95%
沿線との比較
コスモシティ市ヶ谷 大江戸線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.55 (+0.40)
★★★★★ ★★★★★ 3.15
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.72 (+0.31)
★★★★★ ★★★★★ 3.41
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.40 (+0.35)
★★★★★ ★★★★★ 3.05
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.70 (+0.52)
★★★★★ ★★★★★ 3.18
コスモシティ市ヶ谷と大江戸線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% コスモシティ市ヶ谷 大江戸線 収益性 +6.16% リスク回避性 +10.31% 安定性 +7.05%
最寄り駅周辺との比較
コスモシティ市ヶ谷 牛込神楽坂駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.55 (+0.29)
★★★★★ ★★★★★ 3.26
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.72 (+0.19)
★★★★★ ★★★★★ 3.53
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.40 (+0.18)
★★★★★ ★★★★★ 3.22
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.70 (+0.50)
★★★★★ ★★★★★ 3.20
コスモシティ市ヶ谷と牛込神楽坂駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% コスモシティ市ヶ谷 牛込神楽坂駅 収益性 +3.76% リスク回避性 +9.91% 安定性 +3.65%

コスモシティ市ヶ谷の物件写真

  • コスモシティ市ヶ谷の外観
  • コスモシティ市ヶ谷の外観
  • コスモシティ市ヶ谷の外観
  • コスモシティ市ヶ谷の外観
  • コスモシティ市ヶ谷のエントランス
  • コスモシティ市ヶ谷のエントランス
  • コスモシティ市ヶ谷のエントランス
  • コスモシティ市ヶ谷のエントランス
  • コスモシティ市ヶ谷のエントランス
  • コスモシティ市ヶ谷の共有設備
  • コスモシティ市ヶ谷の外観外観
  • コスモシティ市ヶ谷の外観外観
  • コスモシティ市ヶ谷の外観外観
  • コスモシティ市ヶ谷の外観外観
  • コスモシティ市ヶ谷のエントランスエントランス
  • コスモシティ市ヶ谷のエントランスエントランス
  • コスモシティ市ヶ谷のエントランスエントランス
  • コスモシティ市ヶ谷のエントランスエントランス
  • コスモシティ市ヶ谷のエントランスエントランス
  • コスモシティ市ヶ谷の共有設備共有設備

周辺の掲載期間の推移

コスモシティ市ヶ谷、新宿区と牛込神楽坂駅の周辺の掲載期間の推移 2020年01月 2020年10月 2021年07月 2022年04月 2023年01月 360 270 180 90 牛込神楽坂   新宿区   コスモシティ市ヶ谷
年月牛込神楽坂駅新宿区コスモシティ市ヶ谷
2023年07月87日56日98日
2023年06月44日58日66日
2023年05月52日60日58日
2023年04月84日55日-
2023年03月38日55日-
2023年02月6日58日3日
2023年01月56日65日11日
2022年12月53日57日29日
2022年11月66日56日15日
2022年10月31日54日14日
2022年09月67日68日-
2022年08月72日60日-
2022年07月33日56日-
2022年06月34日50日-
2022年05月96日53日76日
2022年04月51日65日-
2022年03月38日62日-
2022年02月68日53日90日
2022年01月27日55日6日
2021年12月77日79日51日
2021年11月121日62日-
2021年10月76日61日-
2021年09月52日53日-
2021年08月123日40日-
2021年07月45日41日-
2021年06月43日50日-
2021年05月108日60日138日
2021年04月137日113日-
2021年03月51日137日51日
2021年02月73日177日-
2021年01月82日114日82日
2020年12月243日147日365日
2020年11月95日104日-
2020年10月160日95日-
2020年09月94日74日94日
2020年08月27日55日-
2020年07月60日56日-
2020年06月32日63日48日
2020年05月128日52日-
2020年04月94日54日-
2020年03月56日55日-
2020年02月52日71日93日
2020年01月84日76日241日
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周辺の販売価格の推移

コスモシティ市ヶ谷、新宿区と牛込神楽坂駅の周辺の販売価格の推移 2020年01月 2020年10月 2021年07月 2022年04月 2023年01月 5000 3750 2500 1250 牛込神楽坂   新宿区   コスモシティ市ヶ谷
年月牛込神楽坂駅新宿区コスモシティ市ヶ谷
2023年07月3,060.0万円2,394.0万円1,820.0万円
2023年06月2,877.7万円2,487.0万円1,600.0万円
2023年05月2,877.8万円2,444.4万円1,610.0万円
2023年04月2,669.0万円2,487.2万円-
2023年03月2,781.3万円2,393.8万円-
2023年02月2,329.1万円2,512.9万円1,552.5万円
2023年01月2,825.8万円2,478.4万円1,585.0万円
2022年12月2,812.5万円2,464.0万円1,696.7万円
2022年11月2,523.6万円2,512.6万円1,780.0万円
2022年10月2,938.0万円2,353.2万円1,780.0万円
2022年09月3,500.0万円2,333.0万円-
2022年08月3,590.0万円2,256.6万円-
2022年07月3,162.5万円2,343.9万円-
2022年06月3,862.5万円2,292.2万円-
2022年05月3,115.0万円2,265.6万円1,540.0万円
2022年04月2,899.2万円2,423.8万円-
2022年03月1,940.0万円2,352.8万円-
2022年02月2,510.0万円2,353.0万円1,550.0万円
2022年01月2,930.0万円2,360.7万円1,795.0万円
2021年12月3,496.5万円2,407.7万円1,825.0万円
2021年11月2,965.0万円2,380.1万円-
2021年10月3,053.6万円2,378.8万円-
2021年09月3,122.5万円2,485.7万円-
2021年08月2,843.3万円2,377.4万円-
2021年07月1,615.0万円2,395.1万円-
2021年06月2,790.0万円2,293.7万円-
2021年05月2,912.5万円2,212.3万円1,700.0万円
2021年04月2,240.0万円1,934.0万円-
2021年03月1,600.0万円1,859.2万円1,600.0万円
2021年02月2,750.0万円1,690.9万円-
2021年01月1,530.0万円1,697.5万円1,530.0万円
2020年12月2,200.0万円1,941.5万円1,650.0万円
2020年11月3,466.7万円1,922.7万円-
2020年10月2,861.4万円1,986.9万円-
2020年09月1,650.0万円1,878.0万円1,650.0万円
2020年08月2,410.0万円2,155.8万円-
2020年07月3,075.0万円1,915.9万円-
2020年06月1,320.0万円1,824.0万円1,650.0万円
2020年05月2,640.0万円1,901.1万円-
2020年04月2,840.0万円1,847.9万円-
2020年03月2,260.0万円1,840.6万円-
2020年02月1,563.3万円1,830.3万円1,650.0万円
2020年01月2,280.0万円1,831.3万円1,650.0万円
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周辺の平米単価の推移

コスモシティ市ヶ谷、新宿区と牛込神楽坂駅の周辺の平米単価の推移 2020年01月 2020年10月 2021年07月 2022年04月 2023年01月 200 150 100 50 牛込神楽坂   新宿区   コスモシティ市ヶ谷
年月牛込神楽坂駅新宿区コスモシティ市ヶ谷
2023年07月104.2万円93.5万円96.5万円
2023年06月97.2万円95.1万円81.0万円
2023年05月95.7万円93.8万円93.1万円
2023年04月94.3万円94.2万円-
2023年03月101.2万円93.7万円-
2023年02月84.0万円98.3万円78.6万円
2023年01月96.9万円93.5万円80.2万円
2022年12月95.1万円92.7万円89.9万円
2022年11月90.9万円93.2万円90.1万円
2022年10月98.3万円90.2万円90.1万円
2022年09月146.9万円92.3万円-
2022年08月107.2万円90.2万円-
2022年07月120.0万円92.3万円-
2022年06月117.4万円89.3万円-
2022年05月123.7万円89.2万円70.1万円
2022年04月111.0万円92.3万円-
2022年03月78.8万円90.3万円-
2022年02月94.4万円91.1万円70.5万円
2022年01月111.2万円91.0万円88.3万円
2021年12月100.7万円90.4万円71.2万円
2021年11月93.9万円90.5万円-
2021年10月105.6万円89.0万円-
2021年09月114.7万円93.1万円-
2021年08月110.2万円90.9万円-
2021年07月59.7万円91.4万円-
2021年06月71.9万円88.4万円-
2021年05月101.4万円90.1万円83.5万円
2021年04月106.8万円89.7万円-
2021年03月81.0万円87.1万円81.0万円
2021年02月120.7万円79.2万円-
2021年01月77.4万円81.3万円77.4万円
2020年12月104.2万円86.6万円87.8万円
2020年11月126.9万円86.8万円-
2020年10月110.2万円88.4万円-
2020年09月75.1万円83.2万円75.1万円
2020年08月107.6万円96.6万円-
2020年07月114.0万円87.3万円-
2020年06月59.8万円86.1万円83.6万円
2020年05月115.5万円88.3万円-
2020年04月106.6万円88.1万円-
2020年03月94.0万円87.0万円-
2020年02月71.6万円84.3万円83.6万円
2020年01月103.9万円82.4万円87.8万円
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コスモシティ市ヶ谷の周辺地図

コスモシティ市ヶ谷の最寄り駅

  • 牛込神楽坂駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:21分 上野:15分 新宿:14分 渋谷:25分 池袋:18分 新橋:24分 北千住:24分 日暮里:21分 飯田橋:2分 大手町:19分 秋葉原:16分 恵比寿:25分
  • 神楽坂駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:15分 上野:21分 新宿:16分 渋谷:24分 池袋:17分 新橋:19分 北千住:30分 日暮里:25分 飯田橋:2分 大手町:8分 秋葉原:15分 恵比寿:24分 大崎:30分
  • 牛込柳町駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:23分 上野:17分 新宿:12分 渋谷:23分 池袋:20分 新橋:26分 北千住:26分 日暮里:23分 飯田橋:4分 大手町:21分 秋葉原:18分 恵比寿:23分 大崎:29分

コスモシティ市ヶ谷の物件詳細情報

所在地
東京都新宿区箪笥町18-3
交通
建物構造
RC
階建
地上9階 地下1階
築年月
築37年(1987/05)
総戸数
142
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
常駐

新宿区に関する情報

新宿区には、東京都庁や新宿御苑など、多数の著名な観光スポットが存在しています。また、早稲田大学や東京理科大学などの名門大学も新宿に門を構えており、教育の地としても非常に名高い場所になります。交通面で見ても、誰もが知っている新宿駅を始めとして、四谷や高田馬場駅など、各所へのアクセスも容易です。
新宿区の総人口は約34.8万人で、単身世帯の占める割合は37.65%で、特に労働人口が多く居住しています。区の平均年収は約543万円、飲食店数は約5,500店で、栄えある第一位に輝いています。
刑法犯認知件数は、残念ながらワースト1位となっていますが、警察署や消防署、病院などの公共施設も多く、区全体として治安・利便性の向上に努めているようです。
学生や若いビジネスマンの需要も根強く、高い賃貸ニーズが狙えることでしょう。

新宿区の詳細情報

新宿区ホームページ:http://www.city.shinjuku.lg.jp/

人口

総人口 348,608(2019年時点) 東京23区ランキング
第22位
世帯数 219,639世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第16位
単身世帯数 132,644世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第7位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
43,289(2019年時点) 東京23区ランキング
第25位
年齢
(18~59歳)
222,223(2019年時点) 東京23区ランキング
第18位
年齢
(60歳~)
83,096(2019年時点) 東京23区ランキング
第29位

年収

平均年収 543万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第40位

企業・学校・駅

企業数 32,274(2016年時点) 東京23区ランキング
第5位
学校
(小・中・高)
57(2017年時点) 東京23区ランキング
第23位
幼稚園 30(2017年時点) 東京23区ランキング
第17位
保育園(区立・私立・認証保育所) 118(2019年時点) 東京23区ランキング
第22位
飲食店数 5,532(2016年時点) 東京23区ランキング
第1位
駅数 58(2019年時点) 東京23区ランキング
第3位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
9箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第23位
警察署 5箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第2位
病院 1,134箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第7位
図書館 11箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第12位
公園 184箇所(2017年時点) 東京23区ランキング
第49位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 6,416(2018年時点) 東京23区ランキング
第1位
交通事故数 871(2018年時点) 東京23区ランキング
第19位
建物火災出火件数 198(2017年時点) 東京23区ランキング
第4位

防災

防災避難場所 11箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第130位

牛込神楽坂駅に関する情報

牛込神楽坂駅(うしごめかぐらざかえき)は、東京都新宿区箪笥町にある、東京都交通局大江戸線の駅である。駅番号はE 05。
駅業務は東京都営交通協力会に委託されている。

ターミナル駅までの所要時間

東京:21分 上野:15分 新宿:14分 渋谷:25分 池袋:18分 新橋:24分 北千住:24分 日暮里:21分 飯田橋:2分 大手町:19分 秋葉原:16分 恵比寿:25分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都新宿区箪笥町15

1日乗降者数

・15,243人/日(2019年)
合計:約15,243人 ランキング381位

コスモシティ市ヶ谷のよくあるご質問

コスモシティ市ヶ谷は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:3.55点(収益性:3.72点 安定性:3.40点 リスク回避性:3.70点)
コスモシティ市ヶ谷は新耐震基準に適合していますか?
コスモシティ市ヶ谷の完成は1987年05月(築37年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
コスモシティ市ヶ谷の最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は牛込神楽坂駅で、大江戸線が利用可能です。
コスモシティ市ヶ谷の所在地は?
東京都 新宿区 箪笥町18-3

経験豊富なコンサルタントが
投資家目線で課題をヒアリングし、
中立の観点でアドバイスを行います。

不動産投資で成功するためのアドバイスですので、お客様のご状況によっては不動産投資をあきらめていただくようおすすめする場合もございます。あらかじめご了承ください。

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